Ce complexe résidentiel, achevé en 1970 et situé à Campoamor, Alicante, propose un appartement de 72 m² prêt à l'emploi. L'appartement offre une combinaison attrayante de localisation, de confort et d'aménagements, le tout dans un cadre côtier. Il bénéficie d'une proximité avec les commodités quotidiennes et d'un accès facile aux plages, le rendant adapté aussi bien pour des séjours de vacances que pour une résidence permanente. Le projet met en avant des espaces communs spacieux et une piscine, enrichissant l'expérience de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à Campoamor, offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Il se trouve à une distance raisonnable des plages, des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à proximité de plusieurs parcours de golf renommés, favorisant un style de vie actif et balnéaire.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un environnement ensoleillé. Les deux chambres, la terrasse avec vue sur la piscine et les espaces communs bien entretenus répondent aux besoins de confort et de détente, tout en offrant la possibilité d'une occupation à l'année.
Bien que la construction de l'immeuble date de 1970, l'appartement est présenté comme prêt à l'emploi. Cela implique que les principaux travaux de structure sont achevés, et que l'unité est prête pour l'occupation immédiate, sans nécessiter de travaux de rénovation majeurs avant l'emménagement.
Ce projet ne propose pas de construction neuve, l'immeuble datant de 1970. L'appartement est situé au deuxième étage, sans ascenseur mentionné dans les caractéristiques principales, et la pente vers la plage est de 6.2%, ce qui peut représenter un léger défi pour certains. La distance par rapport à l'aéroport d'Alicante est de 46 km en ligne directe, ce qui n'est pas idéal pour des voyages très fréquents.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle pour profiter du climat méditerranéen, ou à des personnes souhaitant s'installer à l'année dans un cadre ensoleillé et animé. Les jeunes retraités pourraient apprécier la proximité des commodités et des terrains de golf, ainsi que la vie paisible offerte par la piscine commune et les espaces verts. Les familles cherchant une maison de vacances trouveront l'espace suffisant et l'accès facile aux plages. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans une zone établie, avec un potentiel locatif pendant les mois d'été. La nature 'prêt à l'emploi' du bien le rend attractif pour ceux qui souhaitent éviter les tracas des rénovations.
L'appartement, construit en 1970, présente des finitions qui reflètent cette période de construction, bien qu'il soit proposé comme prêt à l'emploi. Les descriptions indiquent une cuisine séparée fonctionnelle et une salle de bain complète avec douche. Les chambres disposent de placards intégrés. Le salon-salle à manger donne accès à une terrasse. L'appartement est vendu meublé, à l'exception de certains effets personnels, ce qui suggère que l'ameublement est de style existant. L'accent est mis sur la praticité et la fonctionnalité plutôt que sur des matériaux de luxe ou des technologies de pointe. Les espaces communs, incluant une piscine et de vastes zones vertes, contribuent à la qualité perçue de la résidence.
L'appartement est proposé au prix de 205 000 €, un tarif qui inclut une place de parking souterrain et une cave, des atouts considérables dans cette zone résidentielle. Il s'agit d'un bien prêt à l'emploi, construit en 1970, ce qui le positionne comme une option potentiellement plus accessible par rapport aux nouvelles constructions. Les prix dans la région peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, des vues et des aménagements. Ce bien, avec ses 72 m², deux chambres et une salle de bain, se situe dans une gamme de prix compétitive pour un appartement offrant ces caractéristiques dans un emplacement côtier recherché.
Vivre à Campoamor signifie une immersion dans un environnement côtier où le rythme de vie est dicté par le soleil et la mer. Cet appartement, situé au deuxième étage, offre une vue sur la piscine et les jardins, créant une atmosphère paisible. Le balcon est un prolongement de l'espace de vie, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La proximité des commodités, comme les supermarchés et les pharmacies, à moins de 1,5 km, assure une gestion quotidienne aisée. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km. Les journées peuvent être rythmées par des baignades dans la piscine commune, des promenades sur les plages voisines, dont la plus proche est à 500 mètres, ou des sorties dans les nombreux restaurants et cafés de la région.
La vie à Campoamor est caractérisée par un accès aisé aux commodités essentielles. Les supermarchés, pharmacies et banques sont situés à moins de 1,5 km, facilitant les courses quotidiennes. La présence de 41 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et gastronomique animée. Pour les amateurs de sport, un centre sportif se trouve à 300 mètres, tandis que les parcours de golf sont à moins de 5 km. Le port de plaisance Puerto Deportivo Miguel Caballero est à seulement 200 mètres, ajoutant une touche maritime à l'environnement. La région bénéficie de 32 jours fériés locaux par an, suggérant une vie culturelle potentiellement riche en événements.
Cette carte situe le projet à Campoamor, une zone résidentielle côtière au sud de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des terrains de golf et des commodités essentielles, offrant une vue d'ensemble de l'environnement immédiat et de ses atouts pour un style de vie méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de villes comme Torrevieja, connue pour son dynamisme et ses services, et Orihuela. Cette position permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes. La région est également réputée pour ses parcours de golf et ses plages, attirant une population internationale.
L'appartement est bien desservi par 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale. Les plages de Campoamor, La Glea et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor sont accessibles en moins de 700 mètres. Les parcours de golf tels que Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Campoamor sont respectivement à 3,0 km et 4,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 46 km en ligne directe, tandis que celui de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 359 km. Cette accessibilité permet de profiter de la côte tout en restant connecté aux principales infrastructures de transport.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18,9°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat généreux. Le saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise marine. La pente de 6,2% vers la plage indique une proximité avec la côte, mais aussi un relief notable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cet appartement. Les plages de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) sont accessibles à pied. La Playa de Aguamarina est également à 1,1 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont situés à moins de 5 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km). De plus, plusieurs centres sportifs et piscines extérieures sont disponibles dans un rayon de 1,5 km, offrant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Campoamor est une localité côtière située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de villes comme Torrevieja, connue pour son dynamisme et ses services, et Orihuela. Cette position permet de bénéficier du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes. La région est également réputée pour ses parcours de golf et ses plages, attirant une population internationale.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL282365
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cet appartement à Campoamor est positionné à un prix légèrement supérieur (205 000 €), mais offre potentiellement une localisation plus axée sur la tranquillité résidentielle et la proximité directe de certaines plages plus préservées. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso, dont le prix de départ est de 227 000 €, représente une offre plus récente, potentiellement avec des standards de construction et des aménagements modernes différents. L'appartement de Campoamor se distingue par son caractère 'prêt à l'emploi' et son âge de construction (1970), ce qui peut attirer une clientèle recherchant une propriété établie plutôt qu'une construction neuve. Sa situation, à mi-chemin entre les commodités de Torrevieja et le calme des zones résidentielles comme Villamartín, lui confère un équilibre spécifique.
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