Tato exkluzivní citrónová farma na prodej v Murcii představuje mimořádnou příležitost pro investory i zemědělce. Rozkládá se na rozsáhlé ploše 415 605 m², z čehož je 5 974 m² určeno pro obytné účely, včetně hlavní vily a samostatného hostinského domu. Farma je v provozu, plně vybavená moderním závlahovým systémem a disponuje vlastním vodním rezervoárem, což zajišťuje maximální výnosy z produkce citrónů. Nabízí klidné prostředí s úchvatnými výhledy a je připravena k okamžitému převzetí zemědělské činnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zemědělské oblasti nedaleko centra Murcie, což poskytuje kombinaci klidu venkova s dostupností městských služeb. Tato poloha umožňuje snadný přístup k lokálním farmářským trhům i větším nákupním centrům v okolí, zatímco okolní krajina nabízí klidné prostředí pro bydlení.
Tento projekt je určen pro kupce, kteří hledají kombinaci luxusního bydlení a aktivního zemědělského podnikání. Poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život s prostornou vilou a apartmánem pro hosty, zároveň umožňuje pokračovat v produkci vysoce výnosných citrónů na rozsáhlém pozemku.
Jedná se o zavedenou farmu s existujícími stavbami. Hlavní vila a hostinský dům jsou dokončené a připravené k nastěhování. Zemědělské zázemí a produkce citrónů jsou rovněž v plném běhu, což znamená, že projekt nepředstavuje novou výstavbu, ale spíše převzetí prosperujícího zemědělského podniku.
Tato nemovitost nenabízí typickou pobřežní lokalitu s okamžitým přístupem k moři. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 30 km. Projekt se zaměřuje na zemědělství a venkovské bydlení, nikoli na rekreační turistické zázemí typické pro pobřežní oblasti.
Ref: VL131243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupce hledající strategickou investici do zemědělství s možností luxusního bydlení. Ideální je pro rodiny, které si přejí žít uprostřed přírody a zároveň se věnovat prosperujícímu zemědělskému podnikání, konkrétně pěstování citrónů. Nabízí také řešení pro zemědělce, kteří chtějí rozšířit svou produkci nebo investovat do zavedeného podniku s optimalizovaným zavlažováním a skladovacími prostory. V neposlední řadě je vhodná pro investory hledající diverzifikaci portfolia o zemědělské nemovitosti s vysokým potenciálem výnosů, kteří ocení i soukromí a klid s dobrou dostupností k městským službám.
Hlavní vila o rozloze 210 m² nabízí komfortní bydlení s důrazem na funkčnost a prostor. Je vybavena plně zařízenou kuchyní, dvěma obývacími pokoji, z nichž jeden disponuje krbem pro příjemnější večery. K dispozici jsou čtyři prostorné a dobře osvětlené ložnice a tři kompletní koupelny. Dále vila zahrnuje speciální místnost určenou pro volný čas a zábavu. Hostinský dům je postaven ze dřeva a obsahuje vlastní kuchyňský kout, obývací prostor, dvě ložnice a koupelnu, což zajišťuje soukromí a nezávislost pro jeho obyvatele. Exteriér vily je doplněn o venkovní kuchyni s grilem, ideální pro společenská setkání. Pozemek je upraven s dlážděnými plochami, okrasnou zahradou s palmami a soukromým bazénem. K farmě patří také velká kůlna pro zemědělskou techniku a zastřešené parkovací stání. Celkové provedení farmy klade důraz na praktičnost a udržitelnost zemědělské činnosti, zatímco obytné prostory nabízejí moderní standardy vybavení.
Tato exkluzivní citrónová farma je nabízena za cenu od 5 600 000 €. Tato cena odráží rozsáhlou rozlohu pozemku, aktivní zemědělskou produkci a zahrnutí obou obytných jednotek – hlavní vily a hostinského domu. Vzhledem k unikátní povaze nemovitosti, která kombinuje zemědělský podnik s luxusním bydlením, je cena stanovena s ohledem na jeho potenciál a stávající výnosnost. Další informace o specifických cenách jednotlivých částí či případných možných úpravách by měly být konzultovány přímo s prodejcem.
Tato nemovitost představuje jedinečné propojení bydlení a produktivní zemědělské činnosti. Rozsáhlý pozemek s aktivní produkcí citrónů, vybavený efektivním zavlažovacím systémem a vlastním vodním rezervoárem, je ideální pro ty, kteří chtějí spojit svůj domov s prosperujícím zemědělským podnikáním. Hlavní vila o rozloze 210 m² nabízí pohodlné bydlení se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, doplněné o obývací pokoj s krbem a prostornou herní místnost. Samostatný dřevěný hostinský dům poskytuje soukromé ubytování pro návštěvy. Venkovní prostory zahrnují kuchyni s grilem, soukromý bazén a udržovanou zahradu s palmami. Logistika na farmě je usnadněna díky skladišti pro zemědělskou techniku a betonovým cestám zajišťujícím přístup do všech částí pozemku. Denní rytmus zde bude definován péčí o produkci, správou farmy a užíváním klidu venkovského života s komfortem plně vybaveného obydlí.
Nemovitost se nachází v klidné, zemědělské oblasti s výhledem na citrónové háje a blízkost horských masivů, přesto s překvapivě dobrou dostupností k městské infrastruktuře. V pěší vzdálenosti se nachází základní vybavení, jako je supermarket (99 m), lékárna (85 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (41 m), což snižuje nutnost častého používání automobilu pro každodenní potřeby. Větší nemocnice je vzdálená 418 m, což zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Okolí nabízí ideální podmínky pro klidný životní styl, kde se snoubí práce na půdě s pohodlím městských služeb na dosah. Pro milovníky přírody je zde možnost prozkoumávat okolní krajinu, zatímco pro aktivní odpočinek jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště.
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, několik desítek kilometrů od pobřeží. Zobrazená mapa ilustruje polohu farmy v zemědělské krajině, s blízkostí k městu Murcia a v dostupné vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám.
Tato nemovitost se nachází v regionu Murcia, konkrétně v blízkosti hlavního města Murcia. Pozice ve vnitrozemí nabízí odlišný charakter než pobřežní oblasti Costa Calida či Costa Blanca. Je zasazena do zemědělské krajiny, která je pro region typická, a poskytuje klid a prostor. V porovnání s pobřežními městy jako Cartagena nebo Torrevieja, které nabízejí živější turistický ruch a přímý přístup k moři, se tato lokalita orientuje spíše na venkovský život a zemědělství. Zároveň je ale relativně blízko k městu Murcia, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost, kulturu a dopravní spojení.
Lokalita farmy nabízí specifický mix dostupnosti. Zatímco základní služby jako supermarket, lékárna a nabíjecí stanice pro EV jsou v pěší vzdálenosti, pro většinu ostatních potřeb je doporučené vlastnictví automobilu. Nejbližší pláže, jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 30 km, což vyžaduje delší cestu. Podobně i pro dosažení letiště je nutné počítat se vzdáleností kolem 999 km, což naznačuje, že tento projekt není primárně určen pro časté mezinárodní cestování. Golfové hřiště E.G Montepríncipe Golf je dosažitelné do 8,9 km, což je výhodou pro milovníky tohoto sportu. Celkově je lokalita vhodná pro ty, kteří hledají klid a soukromí, s vědomím, že pro většinu vzdálenějších aktivit je nezbytné vlastní vozidlo.
Oblast Murcia je známá svým středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami, což je ideální pro zemědělství, zejména pro pěstování citrónů. Díky poloze ve vnitrozemí může být v letních měsících teplota vyšší než na pobřeží, s průměrnými maximy dosahujícími kolem 30-35 °C. Nízké srážky během roku a vysoký počet slunečních hodin (přes 3000 hodin ročně) jsou klíčové pro úspěšné zemědělství a zajišťují optimální podmínky pro růst ovoce. Nadmořská výška a mírné svahy v okolí přispívají k dobrému odvodnění půdy, což je pro citrónové plantáže zásadní. Přírodní okolí farmy, s výhledem na citrónové háje a krajinu, poskytuje klidné a esteticky příjemné prostředí pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, rekreační možnosti v okolí jsou rozmanité. Nejbližší zóny pro koupání, jako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny asi 30 km a nabízejí příležitosti k relaxaci u vody. Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť: E.G Montepríncipe Golf (8,9 km), Corvera Golf (17 km) a United Golf Resort (17 km). Tyto golfové resorty často nabízejí i další sportovní a společenské aktivity. Vzhledem k zemědělské povaze farmy s vlastním bazénem a venkovní grilovací zónou jsou zde i možnosti pro soukromou rekreaci a zábavu přímo na pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v regionu Murcia, konkrétně v blízkosti hlavního města Murcia. Pozice ve vnitrozemí nabízí odlišný charakter než pobřežní oblasti Costa Calida či Costa Blanca. Je zasazena do zemědělské krajiny, která je pro region typická, a poskytuje klid a prostor. V porovnání s pobřežními městy jako Cartagena nebo Torrevieja, které nabízejí živější turistický ruch a přímý přístup k moři, se tato lokalita orientuje spíše na venkovský život a zemědělství. Zároveň je ale relativně blízko k městu Murcia, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost, kulturu a dopravní spojení.
Tato nemovitost se liší od typických nabídek na pobřeží Costa Calida a Costa Blanca, jako je například Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539,900), které se zaměřují primárně na rekreační bydlení u moře. Zatímco tyto projekty nabízejí snadný přístup k plážím a turistické infrastruktuře, naše citrónová farma v Murcii představuje zcela jiný typ investice. Její hodnota spočívá v zemědělské produkci a rozsáhlém pozemku, což ji činí atraktivní pro specifickou klientelu hledající spojení bydlení s aktivním podnikáním. V porovnání s cenou €5,600,000 je Golden Green Villas cenově dostupnější, ale nenabízí takový rozsah půdy ani zemědělský potenciál. Lokalita v Murcii, ačkoliv není přímo u moře, nabízí klidné venkovské prostředí a dobrou dostupnost k základním službám, což je pro určité kupce preferovanější než rušnější pobřežní oblasti. Tento projekt je tedy spíše o investici do zemědělského podniku s luxusním bydlením, než o typickou nemovitost pro dovolenou u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
