Murcia városának határában, egy termelő citromültetvényen kínálnak eladásra egy exkluzív birtokot, mely egy lakóházzal és egy vendégházzal is rendelkezik. Ez a nagyméretű, 415 605 m²-es területen elterülő ingatlan jelenleg is magas hozamot biztosító mezőgazdasági tevékenységet folytat, csepegtető öntözőrendszerrel optimalizálva a citromfák terméshozamát. A birtok ideális választás befektetőknek vagy mezőgazdasági vállalkozóknak, akik egy működő, nagy termelékenységű gazdaságot szeretnének átvenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Murcia város közelében helyezkedik el, előnyös helyzetben egy urbanizált környezetben, ahol a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló létesítmények gyalogosan is elérhetők. A birtok távolabb esik a repülőtértől, ami a csendesebb, vidéki környezetet kedvelők számára előnyös lehet.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a mezőgazdasági termelés mellett nyugodt életre vágynak, távol a város zajától, de mégis közel a városi kényelemhez. A birtok mérete és adottságai lehetővé teszik saját, nagyszabású kertészeti projekt megvalósítását, vagy akár egy vendégház üzemeltetését.
A birtok fő lakóépülete 210 m²-es, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A házban egy kandallóval ellátott nappali, egy teljesen felszerelt konyha és egy különálló pihenőszoba található. A ház állapota jó, azonnal beköltözhető, de esztétikai vagy funkcionális fejlesztések lehetségesek.
Az ingatlan főként mezőgazdasági hasznosításra lett kialakítva, így nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tipikus mediterrán üdülőkomplexumhoz kapcsolódó közösségi szolgáltatásokat. A repülőtértől való távolság (999 km) miatt a nemzetközi utazás jelentős szervezést igényelhet.
Ref: VL131243
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív mezőgazdasági vállalkozást szeretnének működtetni, különös tekintettel a citrusfélék termesztésére. A birtok mérete és felszereltsége, beleértve a fejlett öntözőrendszert és a nagyméretű tárolókat, lehetővé teszi a folyamatos és hatékony gazdálkodást. Emellett azoknak is megfelel, akik egy tágas, vidéki otthonra vágynak, ahol lehetőség van vendégház üzemeltetésére, vagy akár kisebb agroturisztikai tevékenységre. A csendes elhelyezkedés és a természeti környezet azoknak kínál vonzó lehetőséget, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis közel a városi infrastruktúrához szeretnének élni. Az ingatlan alkalmas továbbá azoknak is, akik egy jövedelmező befektetést keresnek a spanyol agrárszektorban.
A fővilla 210 m²-es alapterületű, négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik. A belső terek tágasak és világosak, a nappali kandallóval van felszerelve, ami kellemes hangulatot teremt a hűvösebb estéken. A konyha teljesen felszerelt. A vendégház egy konyha-nappalival, két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális teret biztosít a vendégek vagy a személyzet számára. A külső részen egy fedett terasz található grillezővel és főzési lehetőséggel, ami tökéletes szabadtéri étkezésekhez. A birtok területén pálmafákkal és egy magánmedencével kialakított kert található, valamint fedett parkolóhelyek állnak rendelkezésre. A telekhatáron belül betonutak biztosítják a könnyű mozgást a birtokon belül.
A birtok vételára 5 600 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan egy nagyméretű, termő citromültetvényből, egy fővillából, egy vendégházból, valamint hozzájuk tartozó tároló- és mezőgazdasági épületekből áll. A birtok teljes egészében egyben eladó, egyedi lehetőséget kínálva befektetőknek és azoknak, akik egy nagyszabású, működő gazdaságban képzelik el az életüket. Az ár tükrözi a terület méretét, a termelő mezőgazdasági jelleget és a hozzá tartozó lakóépületeket.
Ez a Murcia városától nem messze fekvő citromültetvény egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a mezőgazdaság és a nyugodt életmód ötvözésére vágynak. A hatalmas, 415 605 m²-es birtok egy aktív citromtermesztő gazdaság, mely fejlett csepegtető öntözőrendszerrel van felszerelve, biztosítva a folyamatos és optimális termelést. A területen tágas raktárhelyiség is található mezőgazdasági gépek tárolására, valamint betonozott utak segítik a birtok minden részének megközelítését. Az 5974 m²-es lakóövezetben található a 210 m²-es fővilla, mely négy hálószobával, három fürdőszobával, két nappalival (egyik kandallóval) és egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A vendégház további két hálószobával, konyha-nappalival és fürdőszobával biztosít kényelmes szállást. A kültéri konyha és grillező ideális helyszínt teremt összejövetelekhez, míg a pálmafákkal díszített kert, a magánmedence és a fedett parkoló gondoskodik a lakók kényelméről. A birtok, amellett, hogy aktív mezőgazdasági tevékenységet folytat, csendes elhelyezkedést és lenyűgöző kilátást kínál.
A birtok Murcia városának közelében, egy urbanizált, de mégis vidéki környezetben található. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például élelmiszerboltok (99 m), gyógyszertárak (85 m) és kórházak (418 m), könnyen elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék mezőgazdasági jellegéből adódóan csendes és nyugodt, ideális a kikapcsolódásra vágyóknak. A közelben található Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' (30 km), valamint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (35 km) kínál lehetőséget vízi rekreációra.
Ez a térkép a birtok elhelyezkedését mutatja Murcia városának közelében. Jól látható a közeli városi infrastruktúra, mint a szupermarket és a kórház, valamint a távolabbi strandok és golfpályák elhelyezkedése. A térkép rávilágít az ingatlan vidéki jellegére, miközben hangsúlyozza a városi kényelem elérhetőségét.
Az ingatlan Murcia városának agglomerációjában található, Spanyolország délkeleti részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést Murcia városának gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatához, miközben a birtok csendes, vidéki környezetet biztosít. A régió ismert mezőgazdasági termeléséről, különösen a gyümölcsök és zöldségek termesztéséről. A közeli tengerpartok és golfpályák tovább növelik a terület vonzerejét, mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
Az ingatlan Murcia városától nem messze, egy jól megközelíthető helyen fekszik. A legközelebbi szupermarket 99 méterre, a gyógyszertár 85 méterre, a kórház pedig 418 méterre található. Az elektromos töltőállomás 41 méterre helyezkedik el. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető a közelben: az E.G. Montepríncipe Golf 8.9 km-re, a Corvera Golf és az United Golf Resort pedig 17 km-re található. A strandok, mint például a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 30 km távolságra vannak, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km-re terül el. A repülőtér távoli elhelyezkedése (999 km) jelentős utazási időt igényelhet.
Murcia régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. A napsütéses órák száma magas egész évben, ami ideális a mezőgazdasági termeléshez és a szabadtéri tevékenységekhez. A citromültetvények virágzása és termése nagymértékben profitál ebből a klímából. A birtok elhelyezkedése nem tengerparti, hanem kissé beljebb fekszik a szárazföldön, ami a hőmérsékleti viszonyokat kissé eltérítheti a tengerparti területektől, gyakran melegebb nyarakkal és hűvösebb éjszakákkal. A terület domborzata enyhén hullámzó, ami előnyös lehet a vízelvezetés szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a birtok maga nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a régióban több strand is könnyen elérhető. A Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal' 30 km-re, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 35 km-re található. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek az E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km), a Corvera Golf (17 km) és az United Golf Resort (17 km) kínál kiváló lehetőségeket. A birtokon belül található medence és a szabadtéri grillező pedig további kikapcsolódási lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Murcia városának agglomerációjában található, Spanyolország délkeleti részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést Murcia városának gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatához, miközben a birtok csendes, vidéki környezetet biztosít. A régió ismert mezőgazdasági termeléséről, különösen a gyümölcsök és zöldségek termesztéséről. A közeli tengerpartok és golfpályák tovább növelik a terület vonzerejét, mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
A Murcia régiójában található ingatlanok piacán ez a birtok egyedülálló pozíciót foglal el. Míg a Costa Calida partvidékén számos tengerparti apartman és villa (például a Los Alcazares-ben kínált GOLDEN GREEN VILLAS, amelynek ára 539 900 eurótól indul) kínál nyaralási lehetőségeket, ez az ingatlan a nagyszabású mezőgazdasági termelésre és a vidéki életre fókuszál. Az ilyen méretű, termőfölddel rendelkező birtokok ritkaságszámba mennek a piacon, különösen azok, amelyekhez lakóépületek is tartoznak. Más, hasonló méretű vidéki ingatlanok jellemzően kevesebb vagy egyáltalán nem rendelkeznek mezőgazdasági infrastruktúrával és termelékenységgel. A 5 600 000 eurós ár tükrözi a terület egyediségét, a citromültetvény termőképességét és a hozzá tartozó lakókomplexumot, ami jelentősen magasabb, mint a tengerparti üdülőingatlanok árai, de indokolt a birtok speciális jellegét és méretét tekintve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
