Tento rozsiahly majetok v Murcii, Španielsko, ponúka jedinečnú kombináciu aktívnej citrónovej farmy a obytnej vily. Nachádza sa na ploche viac ako 415 000 m² a je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú spojenie poľnohospodárskej činnosti s luxusným bývaním. Tento projekt je primárne zameraný na potenciálnych kupujúcich, ktorí chcú prevádzkovať alebo rozšíriť poľnohospodársku činnosť, pričom zároveň využívajú výhody dedikovanej obytnej časti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Murcii, vnútrozemskej oblasti s prístupom k mestským výhodám. Hoci nie je priamo pri mori, ponúka súkromie a priestor spojený s poľnohospodárskym prostredím, pričom základná infraštruktúra je na dosah.
Táto nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich s vážnym záujmom o poľnohospodárstvo, konkrétne pestovanie citrusov, alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly pozemok s rezidenčným potenciálom. Zahŕňa obytnú vilu a hosťovský dom, ktoré sú navrhnuté pre pohodlie a funkčnosť.
Projekt nie je novostavba v tradičnom zmysle, ale skôr zavedená citrónová farma s existujúcimi obytnými budovami. Hlavná vila a hosťovský dom sú pripravené na okamžité užívanie, pričom poľnohospodárska infraštruktúra je plne funkčná.
Nehnuteľnosť nie je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú bezprostrednú blízkosť pláže alebo aktívny nočný život. Je situovaná vo vnútrozemí a primárne sa zameriava na poľnohospodársku činnosť a súkromné bývanie.
Ref: VL131243
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre investora alebo farmára, ktorý hľadá zavedenú a výnosnú citrónovú farmu v Španielsku. Kupujúci by mali mať záujem o poľnohospodársku činnosť, konkrétne pestovanie citrusov, a oceniť výhody rozsiahleho pozemku a súkromia. Vila a hosťovský dom poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo personál. Je tiež ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou vlastnej produkcie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú začať s poľnohospodárskou činnosťou alebo si užívať vidiecky život bez nutnosti rozsiahlych úprav.
Hlavná vila s rozlohou 210 m² ponúka dobre udržiavané a priestranné bývanie. Vstupuje sa do elegantnej haly, ktorá vedie do plne vybavenej kuchyne a dvoch veľkých obývacích izieb, z ktorých jedna disponuje krbom. Vila má štyri priestranné spálne a tri kúpeľne. Súčasťou je aj špeciálna miestnosť na voľný čas. V exteriéri sa nachádza nezávislá kuchyňa s grilom a dve vonkajšie toalety. Hosťovský dom je drevený a obsahuje kuchyňu s obývacou izbou, dve spálne a kúpeľňu. Vonkajšie priestory sú upravené s dláždeným nádvorím, záhradou s palmami a súkromným bazénom. K dispozícii je aj veľká skladová miestnosť a kryté parkovisko. Poľnohospodárska časť je vybavená efektívnym zavlažovacím systémom a nádržou na vodu.
Cena tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je stanovená na 5 600 000 €. Táto suma odráža nielen obytné priestory, ale predovšetkým rozlohu a aktívnu produkčnú kapacitu citrónovej farmy. K dispozícii je hlavná vila so 6 spálňami a 6 kúpeľňami, spolu s hosťovským domom. Cena zahŕňa plne funkčnú poľnohospodársku infraštruktúru, vrátane zavlažovacieho systému, vodnej nádrže a skladu. Vzhľadom na špecifický charakter nehnuteľnosti – kombinácia farmy a bývania – je cena orientovaná na kupujúcich s cieľom prevádzkovať poľnohospodársku činnosť alebo využiť rozsiahly pozemok na iné účely.
Tento majetok predstavuje mimoriadnu príležitosť pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s poľnohospodárskou výrobou. Rozsiahla citrónová farma s rozlohou viac ako 415 000 m² je plne funkčná a využíva efektívne zavlažovanie, čo zaručuje vysoký výnos plodín. Pozemok je udržiavaný vo výbornom stave, pripravený na pokračovanie v poľnohospodárskej činnosti bez potreby ďalších investícií. Súčasťou farmy je nádrž na vodu, ktorá zabezpečuje nepretržité a stabilné zavlažovanie, ako aj veľký sklad na poľnohospodársku techniku. Vnútorné betónové cesty uľahčujú prístup do všetkých častí farmy. Obytná časť, umiestnená na 5 974 m², zahŕňa hlavnú vilu s rozlohou 210 m², ktorá ponúka priestranné bývanie. Okolie farmy poskytuje úchvatné výhľady a pokojnú atmosféru, čo robí z tohto miesta ideálnu voľbu pre život v lone prírody a zároveň pre pokračovanie v poľnohospodárskej prevádzke s vysokým potenciálom.
Nachádza sa v Murcii, tento majetok ponúka život v pokojnom prostredí s výhodami mestskej infraštruktúry na dosah. Vďaka blízkosti obchodov (99 m), lekárne (85 m) a nemocnice (418 m) sú základné potreby ľahko dostupné. Hoci je umiestnený vo vnútrozemí, strategická poloha umožňuje prístup k rekreačným aktivitám, ako sú golfové ihriská vzdialené do 17 km. Verejná doprava nemusí byť všadeprítomná, takže osobný automobil je odporúčaný pre plnú mobilitu a pohodlný prístup k širším službám a atrakciám.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Murcii, španielskom regióne známom svojou poľnohospodárskou výrobou a slnečným podnebím. Zobrazuje vzdialenosti k relevantným miestam, ako sú pláže, golfové ihriská a mestské centrá, čo poskytuje vizuálny prehľad o dosiahnuteľnosti a okolí.
Projekt sa nachádza v meste Murcia, hlavnom meste autonómneho spoločenstva Murciánskeho regiónu. Táto poloha vo vnútrozemí, hoci je ďalej od pobrežia, poskytuje prístup k rozsiahlej poľnohospodárskej pôde a zároveň blízkosť k mestským službám. Región Murcie je známy svojim poľnohospodárstvom, najmä pestovaním ovocia a zeleniny, čo zodpovedá charakteru tejto nehnuteľnosti.
Letecká doprava je dostupná prostredníctvom letiska vzdialeného 999 km, čo naznačuje, že nehnuteľnosť nie je primárne určená pre tých, ktorí vyhľadávajú časté medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 30 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 17 km, vrátane E.G Montepríncipe Golf. Vynikajúca dostupnosť základných služieb, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice, v pešej vzdialenosti, ako aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (41 m), zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Oblasť Murcie sa vyznačuje stredomorskou klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné slnečné dni poskytujú ideálne podmienky pre poľnohospodárstvo, najmä pre citrusy. Nadmorská výška a mierny sklon terénu na pozemku farmy podporujú efektívne zavlažovanie a odvodnenie. Hoci konkrétne údaje o zrážkach a teplotách nie sú uvedené, klíma je vo všeobecnosti priaznivá pre poľnohospodársku produkciu a vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie zóny kúpania, ako sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 30 km, čo naznačuje, že nehnuteľnosť nie je primárne plážovou destináciou. Kúpanie v mori je dostupné aj na Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ktorá je vzdialená 35 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii výber z troch golfových ihrísk v okruhu 17 km, vrátane Corvera Golf a United Golf Resort. Dostupnosť súkromného bazéna na pozemku dodáva ďalšiu možnosť rekreácie a relaxácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v meste Murcia, hlavnom meste autonómneho spoločenstva Murciánskeho regiónu. Táto poloha vo vnútrozemí, hoci je ďalej od pobrežia, poskytuje prístup k rozsiahlej poľnohospodárskej pôde a zároveň blízkosť k mestským službám. Región Murcie je známy svojim poľnohospodárstvom, najmä pestovaním ovocia a zeleniny, čo zodpovedá charakteru tejto nehnuteľnosti.
V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento majetok v Murcii predstavuje výrazne odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo Los Alcazares ponúka typické rezidenčné vily v blízkosti pobrežia, tento projekt v Murcii sa zameriava na rozsiahlu poľnohospodársku činnosť kombinovanú s bývaním. Cena 5 600 000 € odráža nielen obytné priestory, ale predovšetkým strategickú hodnotu aktívnej farmy a rozsiahleho pozemku. Projekty v oblastiach ako Costa Blanca alebo Costa Calida sa často orientujú na turistický ruch a rekreačné bývanie s priamym prístupom k moru, zatiaľ čo tento majetok oslovuje špecifickú klientelu hľadajúcu poľnohospodárske príležitosti a vidiecky životný štýl. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti a golfových ihrísk v blízkosti dopĺňa ponuku, avšak hlavným lákadlom zostáva produkčná kapacita farmy a súkromie, ktoré poskytuje veľký pozemok.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
