Αποκλειστική αγροικία εσπεριδοειδών σε παραγωγή, που βρίσκεται σε προνομιακή αγροτική περιοχή της Μούρθια. Εκτείνεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο, προσφέρει ένα εύφορο γεωργικό περιβάλλον με σύγχρονο σύστημα άρδευσης που βελτιστοποιεί την παραγωγή των λεμονιών. Η ιδιοκτησία είναι σε άριστη κατάσταση, έτοιμη για άμεση γεωργική δραστηριότητα, καθιστώντας την μια ιδιαίτερη ευκαιρία για επενδυτές ή αγρότες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας, με τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό αγροτικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη κύριας κατοικίας, ξενώνα και εκτεταμένων γεωργικών εγκαταστάσεων καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από επαγγελματικές έως οικογενειακές.
Η κύρια κατοικία και ο ξενώνας είναι ήδη κατασκευασμένοι και σε άριστη κατάσταση. Η αγροτική εκμετάλλευση είναι σε πλήρη παραγωγή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής για την τρέχουσα χρήση του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα τουριστικά κέντρα. Η πρόσβαση στην πλησιέστερη παραλία ή στο αεροδρόμιο απαιτεί σημαντικό χρόνο οδήγησης. Δεν προσφέρεται άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις μετακινήσεις.
Ref: VL131243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο κοινό. Ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μια ενεργή αγροτική επιχείρηση με εγγυημένη παραγωγή, ή για επιχειρηματίες του αγροτουρισμού που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την έκταση και τις κατοικίες. Κατάλληλη επίσης για μεγάλες οικογένειες ή ομάδες που επιθυμούν έναν απομονωμένο, αλλά ταυτόχρονα λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών στον ανεξάρτητο ξενώνα. Οι λάτρεις της φύσης και της γεωργίας θα βρουν εδώ το ιδανικό περιβάλλον για να συνδυάσουν το πάθος τους με την καθημερινή τους ζωή, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την παραγωγικότητα της γης.
Η κύρια βίλα, με 210 m² κατασκευασμένης επιφάνειας, παρουσιάζει καλή κατάσταση συντήρησης. Διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο υποδοχής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο μεγάλα σαλόνια – ένα εκ των οποίων με τζάκι για ζεστές βραδιές – τέσσερα άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια. Επιπλέον, υπάρχει ένα ευρύχωρο δωμάτιο αναψυχής. Ο ξενώνας είναι ξύλινος και περιλαμβάνει κουζινο-σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα με μπάρμπεκιου, ιδανική για υπαίθριες συγκεντρώσεις. Οι κατοικίες περιβάλλονται από πλακοστρωμένο χώρο, έναν κήπο με φοίνικες και ιδιωτική πισίνα.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη αγροικία με παραγωγική λεμονοφυτεία και δύο κατοικίες ξεκινά από €5.600.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την μεγάλη έκταση του οικοπέδου, την ενεργή γεωργική εκμετάλλευση, την ύπαρξη κύριας βίλας και ανεξάρτητου ξενώνα, καθώς και τις εγκαταστάσεις υποστήριξης όπως αποθήκες και δεξαμενή νερού. Το ακίνητο διατίθεται ως ενιαία μονάδα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για όσους ενδιαφέρονται για αγροτική επένδυση ή έναν μεγάλης κλίμακας αγροτικό τρόπο ζωής.
Αυτή η αγροικία στην καρδιά της Μούρθια προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αγροτικής παραγωγής και άνετης διαβίωσης. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την έντονη αγροτική δραστηριότητα, με εκτεταμένες φυτείες λεμονιών που καλύπτουν την πλειονότητα του τεράστιου οικοπέδου. Η ύπαρξη ενός καλά συντηρημένου υδατοδεξαμενής και συστήματος άρδευσης διασφαλίζει τη συνεχή παραγωγικότητα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια αίσθηση απέραντης γαλήνης. Η πρόσβαση εντός της έκτασης γίνεται μέσω συμπαγών χωμάτινων δρόμων, διευκολύνοντας την κίνηση μηχανημάτων και την καθημερινή φροντίδα των δέντρων. Η περιοχή πάνω από την αγροτική ζώνη, όπου βρίσκονται οι κατοικίες, προσφέρει μια πιο οικεία ατμόσφαιρα, με έναν όμορφο κήπο, φοίνικες και ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση.
Η ζωή στην περιοχή της Μούρθια προσφέρει έναν πλούσιο συνδυασμό αστικών ανέσεων και αγροτικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 999 χλμ με το αυτοκίνητο, αλλά η αναφερόμενη απόσταση φαίνεται εσφαλμένη, πιθανότατα είναι πολύ μικρότερη ενδοχώρα) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες υγείας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ένα νοσοκομείο (418μ), φαρμακείο (85μ) και σούπερ μάρκετ (99μ), καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η ύπαρξη EV-charging station (41μ) υποδηλώνει μια σύγχρονη υποδομή. Το περιβάλλον της λεμονοφυτείας προσφέρει μια μοναδική ηρεμία, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία αυτή βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Οι κοντινές αποστάσεις σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, σε συνδυασμό με την εκτεταμένη έκταση της γης, δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η αγροικία βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μούρθια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική παραγωγή, κυρίως εσπεριδοειδή. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μούρθια, η οποία προσφέρει όλες τις αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από τις κύριες παραθαλάσσιες περιοχές και τα τουριστικά θέρετρα είναι αισθητή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο αγροτικό και ήσυχο τρόπο ζωής.
Η πρόσβαση σε αυτήν την αγροτική ιδιοκτησία απαιτεί οδήγηση. Ενώ οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο, η πρόσβαση σε παραλίες και αεροδρόμια είναι πιο απομακρυσμένη. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης απέχουν περίπου 30 χλμ, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι 999 χλμ (πιθανή ανακρίβεια στην απόσταση). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε ακτίνα περίπου 9-17 χλμ, όπως το E.G Montepríncipe Golf και το Corvera Golf. Η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 41 μέτρων είναι ένα πλεονέκτημα για ηλεκτρικά οχήματα.
Η περιοχή της Μούρθια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Οι πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν την αγροτική παραγωγή, ιδίως των εσπεριδοειδών. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση της αγροικίας στην ενδοχώρα, αν και ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτή, επωφελείται από την ηπειρωτική επίδραση που μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις μεταξύ ημέρας και νύχτας, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η έκταση της γης, με τις λεμονιές και τον κήπο, προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Οι ζώνες κολύμβησης 'Las Escanales' και 'El Arenal' απέχουν περίπου 30 χλμ, ενώ η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor βρίσκεται στα 35 χλμ. Η περιοχή γύρω από την ιδιοκτησία είναι πλούσια σε δυνατότητες αναψυχής για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε ακτίνα 9-17 χλμ. Η ιδιωτική πισίνα στην ιδιοκτησία παρέχει μια άμεση λύση για δροσιά και χαλάρωση, ενώ ο περιβάλλων χώρος της αγροικίας είναι ιδανικός για ήρεμες βόλτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η αγροικία βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μούρθια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την αγροτική παραγωγή, κυρίως εσπεριδοειδή. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της Μούρθια, η οποία προσφέρει όλες τις αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση στις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση από τις κύριες παραθαλάσσιες περιοχές και τα τουριστικά θέρετρα είναι αισθητή, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο αγροτικό και ήσυχο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην ακτή της Costa Cálida, όπως τα 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares (από €539.900), αυτή η αγροικία στη Μούρθια αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ τα παραθαλάσσια διαμερίσματα προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τουριστικές ανέσεις, η παρούσα ιδιοκτησία εστιάζει στην αγροτική εκμετάλλευση και την απομόνωση. Η τιμή των €5.600.000 αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση γης, την ενεργή παραγωγή, καθώς και τις δύο κατοικίες. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα συγκροτήματα στην ακτή, αυτή η αγροικία προσφέρει έναν ώριμο, παραγωγικό τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν οπωσδήποτε την εγγύτητα στη θάλασσα, η παρούσα επιλογή δεν θα ήταν κατάλληλη. Ωστόσο, για επενδυτές ή άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την αγροτική ζωή με ένα πολυτελές, απομονωμένο περιβάλλον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει αξία που δεν συγκρίνεται με τα τυπικά παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
