Situat în regiunea Murcia, acest proiect prezintă o fermă de lămâi productivă, integrată cu o vilă principală și o casă de oaspeți. Proprietatea se extinde pe o suprafață considerabilă, combinând activitatea agricolă cu facilități rezidențiale. Amplasarea sa în apropierea centrului urban din Murcia oferă acces la diverse servicii, menținând în același timp un mediu distinct agricol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ferma este situată într-o zonă rurală din apropierea orașului Murcia, oferind un echilibru între liniștea câmpului și accesul la infrastructura urbană. Această poziționare permite beneficierea de spațiu extins, având totuși facilități la distanță de mers pe jos.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu potențial agricol activ sau un spațiu generos pentru activități recreative. Prezența unei case de oaspeți și a multiplelor zone de relaxare externe sugerează o adaptabilitate pentru locuința familială sau primirea vizitatorilor.
Acest proiect nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă, o fermă de lămâi complet operațională, care include reședințe deja construite. Accentul se pune pe continuitatea activității agricole și pe utilizarea spațiilor rezidențiale existente.
Proprietatea nu oferă facilități noi de construcție sau amenajări moderne precum piscine comune sau zone de agrement specifice ansamblurilor rezidențiale. Focalizarea este pe ferma agricolă și pe structurile sale existente, cu accent pe funcționalitatea rurală.
Ref: VL131243
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor interesați de sectorul agroalimentar, în special cultivarea citricelor, sau persoanelor care aspiră la o viață rurală combinată cu o reședință confortabilă. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită casei de oaspeți separate. De asemenea, poate fi o opțiune pentru antreprenorii care caută o proprietate cu potențial de generare de venituri din agricultură, dar care doresc și să beneficieze de un spațiu rezidențial atractiv.
Vila principală, cu o suprafață de 210 m², dispune de finisaje interioare standard, incluzând o bucătărie complet echipată și băi funcționale. Cele patru dormitoare sunt concepute pentru confort, iar cele două saloane, unul cu șemineu, oferă spații de locuit distincte. Casa de oaspeți dispune de facilități similare, cu o bucătărie-sufragerie, două dormitoare și o baie. Exteriorul include o bucătărie de vară cu grătar, toalete exterioare și o piscină privată. Finisajele, deși menționate ca fiind bine întreținute, se încadrează în standardele unei reședințe funcționale, fără a fi specificate elemente de lux de ultimă generație.
Prețul de listare pentru această fermă extinsă, incluzând vila principală, casa de oaspeți și terenul agricol productiv, este de 5.600.000 €. Prețul reflectă suprafața considerabilă a terenului, activitatea agricolă în producție, clădirile existente și facilitățile asociate, cum ar fi sistemul de irigații și depozitul. Fiind o proprietate unică, disponibilitatea este limitată la această ofertă specifică, fără opțiuni de personalizare a construcțiilor noi.
Această proprietate rurală oferă un ritm de viață dictat de activitatea agricolă și de liniștea mediului înconjurător. Dimineața poate începe cu supravegherea culturilor de lămâi, urmată de activități în cadrul vilei principale sau relaxare în grădină. Prezența unei case de oaspeți permite primirea frecventă a prietenilor sau familiei. Spațiul exterior, cu piscină și zone amenajate pentru mese, invită la petrecerea timpului liber în aer liber. Accesul la facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, se face rapid, integrând viața rurală cu comoditățile urbane.
Viața în proximitatea orașului Murcia oferă acces facil la o gamă largă de servicii. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe scurte, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este la 418 metri, asigurând asistență medicală rapidă în caz de nevoie. Infrastructura locală, inclusiv drumuri și utilități, susține activitatea agricolă și confortul rezidențial. Prezența centrelor de încărcare pentru vehicule electrice la 41 de metri indică o adaptare la tehnologiile moderne, deși o mașină personală rămâne un mijloc de transport convenabil pentru explorarea regiunii.
Imaginea oferită de hartă plasează proprietatea într-un context rural, la periferia orașului Murcia. Se poate observa extinderea terenului agricol în raport cu zona rezidențială, evidențiind specificul fermei de lămâi. Proximitatea față de rutele de transport și față de centrul urban este vizibilă, oferind o perspectivă asupra accesibilității generale.
Această proprietate se află în apropierea orașului Murcia, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil către centrele urbane din apropiere, dar se distanțează de zonele de coastă populare precum Costa Calida sau Costa Blanca. Ea reprezintă o opțiune pentru cei care preferă un mediu rural, productiv, în detrimentul agitației de pe litoral, dar care doresc totuși proximitatea unui oraș important cu toate facilitățile sale.
Distanța față de aeroportul din Murcia este considerabilă (999 km), ceea ce implică un timp de călătorie extins pentru zborurile internaționale. Cele mai apropiate zone de îmbăiere se află la aproximativ 30 km, iar plajele la 35 km, necesitând deplasare cu vehiculul. În schimb, terenurile de golf precum E.G Montepríncipe Golf sunt accesibile la 8.9 km, iar alte opțiuni la 17 km, satisfăcând cerințele pasionaților de golf. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri, farmacii și spitale, sunt situate la distanțe mici, asigurând un trai cotidian practic.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu un număr ridicat de ore de soare pe an, favorizând astfel agricultura, în special culturile de lămâi. Altitudinea la care se află proprietatea nu este specificată, însă terenul agricol extins sugerează o zonă preponderent plată sau cu pante ușoare, optimă pentru irigații. Sezonul de înot, influențat de temperaturile apei, este prelungit datorită climatului, iar prezența piscinei private oferă posibilitatea de a profita de condițiile meteorologice favorabile pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată la o distanță de aproximativ 30-35 km de cele mai apropiate plaje (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal', Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor), oferă facilități recreative proprii. O piscină privată este disponibilă pentru relaxare și răcorire. Pentru pasionații de golf, terenurile E.G Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf și United Golf Resort (ambele la 17 km) oferă opțiuni variate de practicare a acestui sport. Lipsa facilităților sportive sau a plajelor Blue Flag în imediata apropiere sugerează o orientare către activități rurale și recreere privată.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate se află în apropierea orașului Murcia, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea sa oferă un acces relativ facil către centrele urbane din apropiere, dar se distanțează de zonele de coastă populare precum Costa Calida sau Costa Blanca. Ea reprezintă o opțiune pentru cei care preferă un mediu rural, productiv, în detrimentul agitației de pe litoral, dar care doresc totuși proximitatea unui oraș important cu toate facilitățile sale.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile la un preț de pornire de 539.900 €, această proprietate se distinge prin suprafața sa agricolă vastă și potențialul de producție. În timp ce proiectele de pe litoral sau din zonele de golf consolidate se concentrează pe facilități recreative și proximitatea plajei, această fermă din Murcia se adresează unui segment de piață specific interesat de agricultură și de un stil de viață rural, dar nu complet izolat. Prețul de 5.600.000 € reflectă dimensiunea excepțională a terenului și funcționalitatea agricolă, situându-se într-o cu totul altă categorie de investiții față de vilele rezidențiale de pe coasta. Regiunea Murcia, în general, oferă o diversitate de peisaje, de la zone de coastă la hinterland agricol, iar această proprietate exemplifică perfect opțiunea pentru un domeniu agricol extins cu reședințe integrate, diferit de dezvoltările rezidențiale tipice de pe Costa Blanca sau Costa Calida.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
