Този имот в Мурсия, Испания, представлява изключителна лимонова ферма в процес на производство, разположена в градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът предлага уникална комбинация от селскостопанска дейност и жилищен комфорт, с вила и къща за гости, разположени върху обширна земя. Проектът съчетава възможности за инвестиция в селското стопанство с начина на живот на спокойна и самостоятелна резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в близост до градските удобства на Мурсия, но предлага усещане за уединение и пространство, характерно за селските райони. Въпреки че е в градска среда, достъпът до основни услуги като супермаркети и аптеки е директен, което подсилва ежедневната практичност.
Предложението отговаря на нуждите на купувачи, търсещи съчетание от активна селскостопанска дейност и комфортен живот. Възможността за управление на съществуващ лимонов бизнес, съчетана с наличието на жилищни площи и места за отдих, адресира както инвестиционни, така и лайфстайл амбиции.
Този имот не е ново строителство. Представлява утвърдена лимонова ферма с изградена инфраструктура, включително къщи, складове и напоителни системи. Имотите са готови за обитаване и експлоатация, без да се налагат продължителни строителни или адаптационни периоди.
Имотът не предлага непосредствена близост до морски плажове или големи туристически курорти, като най-близките зони за къпане са на разстояние над 30 км. Достъпът до международното летище е ограничен, предвид значителното разстояние от 999 км. Фокусът е върху селското стопанство и уединения живот, а не върху градски или крайбрежни удобства.
Ref: VL131243
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които искат да придобият работещ селскостопански бизнес с потенциал за висока доходност от производството на лимони. Той също така ще привлече физически лица или семейства, които търсят уединен начин на живот в обширен имот, но желаят да запазят или развият селскостопанска дейност. Купувачи, които ценят комбинацията от природа, пространство и близост до градски удобства, ще намерят този имот за атрактивен. Индивиди, които търсят проект за развитие, който включва както жилищни, така и производствени елементи, могат да видят тук дългосрочна възможност. Имотът е готов за обитаване и работа, което го прави подходящ за незабавно настаняване и стартиране на дейността.
Основната вила с площ 210 м² предлага добре поддържани жилищни пространства. Състои се от четири спални и три бани, просторна всекидневна с камина и напълно оборудвана кухня. Отделна кухня с барбекю и външни тоалетни допълват удобствата за открито. Къщата за гости разполага с всекидневна с кухня, две спални и баня, осигурявайки самостоятелно настаняване. Общите площи включват покрити паркинги, складови помещения и частен басейн. Земеделската инфраструктура е добре поддържана, с ефективна капково напояване и бетонни пътеки за достъп.
Цената от €5,600,000 отразява мащаба и производствения капацитет на този имот. Той представлява голяма площ земя, активен селскостопански бизнес и жилищни сгради. Предвид производствения статут на лимоновата ферма и включените удобства като основна вила, къща за гости, басейн и складови помещения, цената е позиционирана като премиум предложение. Имотът е наличен за продажба и представлява цялостно решение за инвеститори или физически лица, търсещи имот с добавена стойност чрез селскостопанска дейност.
Това място предлага уникален начин на живот, съчетаващ ежедневната работа във функционираща лимонова ферма с комфорта на жилищна зона. Обширната земя от над 400 000 м² осигурява уединение и пространство, докато ефективната напоителна система и наличните складове улесняват селскостопанските дейности. Наличието на основна вила, къща за гости, частен басейн и градина създава условия за спокоен семеен живот или посрещане на гости. Близостта до град Мурсия осигурява достъп до всички необходими удобства, като същевременно позволява наслаждаване на спокойствието и природата. Променливостта на деня е свързана както със селскостопанския цикъл, така и с достъпа до градски активности, което предлага балансиран ритъм на живот.
Разположен в градска среда, този имот предлага баланс между уединение и достъпност. Супермаркет, аптека и болница са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до град Мурсия означава лесен достъп до образователни институции, културни събития и широка гама от търговски и ресторантски обекти. Въпреки че е заобиколен от селскостопански земи, градският характер на района предполага наличието на транспортна мрежа и обществени услуги. Наличието на EV зареждачка на 41 метра улеснява придвижването с електрически автомобил. Наличието на полета с лимони създава уникална визуална и ароматна среда.
Картата показва местоположението на имота в град Мурсия. Тя подчертава близостта до основни градски удобства като болница и супермаркет, както и до голф игрища. Визуално се вижда обширната територия на имота, заобиколена от земеделски земи и градската тъкан на Мурсия.
Имотът е стратегически разположен в град Мурсия, което го прави център на дейност и достъп до регионални ресурси. Той се намира на известно разстояние от крайбрежните зони, което го позиционира като селскостопански и спокоен имот, а не като крайбрежна резиденция. Близостта до град Мурсия осигурява връзка с други градове и населени места в региона, като същевременно запазва характера на уединен имот. Това местоположение предлага предимствата на градската инфраструктура, без да се жертва спокойствието на селския живот.
Имотът е разположен сравнително далеч от големите транспортни хъбове, като най-близкото международно летище е на 999 км. Това предполага, че пътуванията до/от имота ще изискват предварително планиране. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales", са на около 30 км. За голф ентусиасти, E.G. Montepríncipe Golf е на 8.9 км, а Corvera Golf и United Golf Resort са на 17 км. Градски удобства като супермаркет (99 м), EV зареждане (41 м), аптека (85 м) и болница (418 м) са на удобно разстояние, което минимизира необходимостта от пътуване за основни нужди.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Районът получава високи нива на слънцегреене през цялата година, което е идеално за селскостопанско производство, особено за цитрусови култури като лимони. Теренът е предимно равнинен, с леки наклони в някои зони, което улеснява отглеждането и поддръжката на фермата. Наличието на воден резервоар осигурява надеждно водоснабдяване за напояване, което е ключов фактор за поддържане на реколтата дори в по-сухи периоди. Височината на имота е умерена, което допринася за приятен климат без екстремни температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", са на разстояние около 30 км. По-далеч, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor е на 35 км. За любителите на голфа, E.G. Montepríncipe Golf е на 8.9 км, Corvera Golf и United Golf Resort са на 17 км. Тези обекти предлагат възможности за спорт и отдих в близост до имота. Частният басейн и градината на място осигуряват възможности за релаксация и забавление без необходимост от пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в град Мурсия, което го прави център на дейност и достъп до регионални ресурси. Той се намира на известно разстояние от крайбрежните зони, което го позиционира като селскостопански и спокоен имот, а не като крайбрежна резиденция. Близостта до град Мурсия осигурява връзка с други градове и населени места в региона, като същевременно запазва характера на уединен имот. Това местоположение предлага предимствата на градската инфраструктура, без да се жертва спокойствието на селския живот.
В сравнение с други имоти в региона на Коста дел Сол или Коста Бланка, този проект в Мурсия се отличава със своя селскостопански фокус. Докато крайбрежните райони предлагат плажна ивица и туристическа инфраструктура, този имот е съсредоточен върху земеделието и уединението. Цената от €5,600,000 е значително по-висока от тази на 'GOLDEN GREEN VILLAS' в Лос Алказарес (€539,900), което отразява мащаба на земята, производствения капацитет и включените съоръжения. В Мурсия, имоти като този са по-скоро изключение, отколкото правило, като предлагат възможност за интегриран начин на живот, където работата и домът са едно. Този имот е по-скоро за инвеститори и фермери, които търсят голяма производствена площ, отколкото за купувачи, търсещи типична ваканционна вила близо до морето. Липсата на директен достъп до плажа и значителното разстояние до летището го правят по-малко привлекателен за традиционните купувачи на втори дом, но изключително ценен за специфична ниша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
