Murcijos mieste, Ispanijoje, siūlomas išskirtinis citrinmedžių ūkis su gyvenamuoju namu ir svečių nameliu, užimantis įspūdingą 421 579 m² plotą. Šis objektas yra gamybinėje būklėje, optimizuojant citrinų derlių naudojant lašelinę drėkinimo sistemą. Ūkis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas tęsti žemės ūkio veiklą, siūlydamas patrauklią galimybę investuotojams ar ūkininkams, ieškantiems derlingos žemės regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Murcijos regione, Ispanijoje, laukiantis žemės ūkio aplinkoje. Jis yra priemiesčio zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nors atokiau nuo pagrindinių transporto mazgų, jis siūlo ramią aplinką, suderinamą su gyvulių auginimo veikla.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško gyvenamosios vietos su aktyvia žemės ūkio veikla. Pagrindinis namas siūlo 4 miegamuosius, 3 vonios kambarius, 2 svetaines ir pilnai aprūpintą virtuvę. Papildomi svečių namai su 2 miegamaisiais ir vonios kambariu užtikrina patogią apgyvendinimą.
Šis projektas nėra naujos statybos. Tai esamas citrinmedžių ūkis su jau pastatytu pagrindiniu vilu ir svečių nameliu. Pastatai yra pilnai įrengti ir paruošti naudojimui, nereikalaujant papildomų statybos ar renovacijos darbų, nebent būtų pageidaujama individualių atnaujinimų.
Šiame projekte nėra baseino, esančio pagrindinėje sodybos teritorijoje, tačiau yra galimybė jį įrengti. Taip pat, nors ūkis yra gamybinėje būklėje, jis yra dideliame sklype, todėl papildomos infrastruktūros plėtrai yra erdvės. Nėra tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimio.
Ref: VL131243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas tiems, kurie ieško ne tik gyvenamosios vietos, bet ir aktyvaus žemės ūkio verslo. Jis idealiai tinka patyrusiems ūkininkams, norintiems plėsti savo veiklą, arba investuotojams, ieškantiems derlingos žemės su stabiliomis pajamomis. Jis taip pat gali būti patrauklus didelėms šeimoms ar tiems, kurie nori apgyvendinti svečius atskiruose patalpose. Ūkis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas tęsti veiklą, todėl pirkėjai gali iškart pradėti gamybą. Galimybė mėgautis ramiu gyvenimu gamtos apsuptyje, kartu turint visas būtinąsias paslaugas pasiekiamas pėsčiomis, yra dar vienas privalumas.
Pagrindinis 210 m² gyvenamasis namas yra erdvi ir gerai prižiūrėta rezidencija. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, dvi svetainės (viena su židiniu), keturi erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai. Taip pat yra papildoma poilsio patalpa. Svečių namelyje yra virtuvės-svetainės zona, du miegamieji ir vonios kambarys. Lauko virtuvė su griliu ir lauko tualetais (vyrams ir moterims) suteikia patogumo lauke. Turtas turi gerai prižiūrimą sodą su palmėmis ir privačiu baseinu. Įrengta efektyvi lašelinė drėkinimo sistema užtikrina optimalią citrinmedžių derlių. Betoninės dangos takai palengvina judėjimą po visą ūkį.
Šio išskirtinio citrinmedžių ūkio su gyvenamuoju namu ir svečių nameliu kaina yra nuo 5 600 000 €. Turtas parduodamas kaip vientisas vienetas, apimantis 210 m² gyvenamojo ploto pagrindiniame name ir 421 579 m² sklypo su aktyvia citrinmedžių gamyba. Dėl didelio sklypo ploto ir specifinės žemės ūkio paskirties, kaina atspindi ne tik būsto vertę, bet ir žemės ūkio verslo potencialą bei jo infrastruktūrą, įskaitant vandens rezervuarą ir sandėliavimo patalpas. Papildomų patalpų plotas, kaip antai svečių namelis, taip pat įtrauktas į bendrą vertę.
Murcijos mieste įsikūręs šis citrinmedžių ūkis siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią žemės ūkio veiklą su privačiu būstu. Pagrindinis 210 m² gyvenamasis namas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais yra gerai prižiūrimas, su dviem svetainėmis ir pilnai aprūpinta virtuve. Svečių namelyje yra 2 miegamieji ir vonios kambarys, puikiai tinkantis lankytojams. Ūkis apima didelį 415 605 m² plotą su veikiančiais citrinmedžiais ir efektyvia drėkinimo sistema. Turtui priklauso vandens rezervuaras, didelis sandėlis technikai, betoninės aikštelės ir privatūs sodai su palmėmis. Lauko virtuvė su griliu ir lauko tualetais suteikia papildomo patogumo.
Šis ūkis įsikūręs Murcijos miesto pakraštyje, siūlydamas ramią ir produktyvią aplinką. Kasdienis gyvenimas čia sukasi aplink žemės ūkio veiklą, tačiau svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis: prekybos centras (99 m), vaistinė (85 m) ir ligoninė (418 m). Tai leidžia derinti kaimišką gyvenimo būdą su miesto patogumais. Betoninės aikštelės ir takai palengvina judėjimą po didelį ūkio plotą, o vandens rezervuaras užtikrina nuolatinį drėkinimą. Didelis sandėlis leidžia laikyti visą reikalingą žemės ūkio techniką ir įrankius.
Šis žemėlapis parodo Murcijos miesto apylinkių, kur įsikūręs citrinmedžių ūkis, geografinę padėtį. Jis pabrėžia ūkio atokumą nuo didelių miestų, bet kartu ir jo artumą prie vietinių paslaugų bei svarbių infrastruktūrų, tokių kaip keliai ir potencialios susisiekimo arterijos. Didelis sklypo plotas žemėlapyje rodo ūkio mastą.
Šis turtas yra įsikūręs Murcijos miesto apylinkėse, Ispanijoje. Tai sausumos regionas, nutolęs nuo populiarių pakrantės kurortų. Murcijos miestas siūlo miesto patogumus, o aplinkinės vietovės yra žinomos dėl žemės ūkio, ypač vaisių ir daržovių auginimo. Tai skiriasi nuo pakrančių regionų, tokių kaip Costa Blanca ar Costa del Sol, kurie labiau orientuoti į turizmą ir poilsį. Ūkis yra nutolęs nuo didžiųjų miestų, tačiau artimas vietiniams poreikiams.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, oro uostas yra už maždaug 999 km, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra už 30 km. Nors automobilis yra patogus pasirinkimas, ne visoms reikmėms jis būtinas, nes pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centras (99 m), vaistinė (85 m) ir ligoninė (418 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausios golfo aikštynai yra E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km) ir Corvera Golf (17 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 41 metro.
Murcijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos karštos vasaros ir švelnios záimos. Šis ūkis, esantis sausumoje, gauna daug saulės šviesos ištisus metus, o tai yra itin palanku citrinmedžių auginimui. Nors tikslių duomenų apie saulės valandas nepateikiama, regionas yra žinomas dėl didelio saulės spinduliuotės kiekio. Ūkio aukštis ir reljefas nėra apibrėžti, tačiau didelis sklypo plotas leidžia įvairias lauko veiklas. Klimatas yra palankus ištisus metus trunkantiems lauko darbams ir citrinų derliui gauti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pajūrio, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra už maždaug 30 km. Tačiau pačiame ūkyje yra privatus baseinas, sodas su palmėmis ir lauko virtuvė su griliu, kurie skatina lauko poilsį. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: E.G. Montepríncipe Golf (8.9 km), Corvera Golf (17 km) ir United Golf Resort (17 km). Ši aplinka labiau orientuota į žemės ūkio veiklą ir privačią ramybę nei į aktyvias paplūdimio pramogas ar vandenlenčių sportą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis turtas yra įsikūręs Murcijos miesto apylinkėse, Ispanijoje. Tai sausumos regionas, nutolęs nuo populiarių pakrantės kurortų. Murcijos miestas siūlo miesto patogumus, o aplinkinės vietovės yra žinomos dėl žemės ūkio, ypač vaisių ir daržovių auginimo. Tai skiriasi nuo pakrančių regionų, tokių kaip Costa Blanca ar Costa del Sol, kurie labiau orientuoti į turizmą ir poilsį. Ūkis yra nutolęs nuo didžiųjų miestų, tačiau artimas vietiniams poreikiams.
Šis citrinmedžių ūkis Murcijos mieste yra unikalus pasiūlymas, skiriasi nuo tradicinių vilų Costa del Sol ar Costa Blancos. Tuo tarpu pakrantės regionai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimių ir intensyvų turistinį gyvenimą, šis objektas orientuojasi į žemės ūkio investicijas ir ramesnį, gamtos apsuptyje esantį gyvenimo būdą. Jo kaina, 5 600 000 €, atspindi ne tik būsto, bet ir didelio, derlingo žemės sklypo su aktyvia gamyba vertę. Palyginimui, siūlomas pavyzdys „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alcazares mieste, kurios kainos prasideda nuo 539 900 €, yra gerokai pigesnės ir orientuotos į standartinius gyvenamuosius namus, dažnai arčiau jūros ir su mažesniais sklypais. Šis Murcijos ūkis yra skirtas specifinei nišai – žemės ūkio verslo plėtrai su integruotu gyvenamuoju kompleksu, o ne tipiniam pajūrio poilsiui ar investicijai į turistinį būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
