Byt v Cabo Roig, Alicante, situovaný v přímořské oblasti s přímým přístupem k pláži. Tento 39 m² byt s jednou ložnicí se nachází ve zkušeně zastavěné rezidenční čtvrti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Bytová jednotka z roku 1970 nabízí funkční dispozici s terasou a parkovacím stáním. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím Playa Cala la Caleta a Playa Fósil a zároveň poskytuje dostatek soukromí v dobře udržovaném prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je umístěn v příměstské oblasti Cabo Roig, pouze 77 metrů od nejbližší pláže. Nachází se ve vybavené rezidenční čtvrti s komplexní infrastrukturou. Okolí charakterizuje rovinný terén s výškou 22 metrů nad mořem. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a lékárny. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche je přibližně 44 km.
39 m² bytová jednotka nabízí praktické řešení pro jednotlivce nebo pár. Dispozice zahrnuje otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, jednu ložnici s vestavěným šatníkem a kompletní koupelnu. Terasa poskytuje další prostor pro odpočinek. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Parkovací stání v garáži řeší potřebu stání pro vozidlo.
Bytový dům byl dokončen v roce 1970 (dle některých údajů 1973) a představuje již zavedenou nemovitost s hotovou infrastrukturou. V objektu je instalován výtah, který usnadňuje vertikální pohyb. Budova prošla etablizační fází a je plně funkční. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Projekt nenabízí moderní novostavbový standard. Bytová jednotka má omezenou plochu 39 m², což může být pro některé zájemce nedostatečné. Nejedná se o luxusní rezidenční komplex s rozsáhlými společnými zařízeními. Vzhledem k roku výstavby 1970 nemá nemovitost energetickou certifikaci současných standardů. Parkovací stání není přímě spojeno s bytem.
Ref: VL131119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo pár hledající funkční bydlení s přístupem k možnostem pobřežního života. Vhodný pro ty, kteří chtějí trávit delší čas v Španělsku bez potřeby velkého bydlení. Vhodné jako investiční nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky blízkosti pláží a turistických atrakcí. Také odpovídá potřebám seniorů, kteří ocení rovinatý terén, dostupnost služeb a klidnou atmosféru mimo hlavní turistická centra. Pro rodiny s dětmi může být omezená plocha bytu insufficientní.
Byt disponuje praktickým vybavením odpovídajícím standardu své doby výstavby. Kuchyňský kout je plně vybaven a integrován do obývacího prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku. V ložnici se nachází vestavěný šatník, který optimalizuje úložný prostor. Nemovitost je vybavena klimatizací pro tepelnou pohodu v letních měsících. Terasa nabízí další venkovní prostor pro relaxaci. Stavební materiály odpovídají standardům 70. let 20. století, bez zjevných historických problémů s konstrukcí.
Cena nemovitosti začíná na €149,000, což ji řadí mezi dostupnější byty v pobřežní oblasti Alicante. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) nebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), nabízí tato nemovitost příznivější vstupní investici. Cena zahrnuje bytovou jednotku s parkovacím stáním v garáži. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 je cena ovlivněna skutečností, že se nejedná o novostavbu.
Denní život v Cabo Roig se soustředí kolem středomořského životního stylu s přístupem k moři. Ráno lze využít blízkost pláže pro procházky podél pobřeží nebo kávu v místních kavárnách. Nákupy základních potravin jsou možné v nedalekých supermarketech. Odpoledne lze trávit na soukromé terase nebo na pláži, která je v docházkové vzdálenosti. Večer je k dispozici výběr z 56 restaurací v okolí. Život v této lokalitě umožňuje aktivní odpočinek s minimální závislostí na automobilu pro každodenní potřeby.
Lokalita Cabo Roig nabízí kompletní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti 335 metrů se nachází supermarket, 614 metrů lékárna a více než 56 restaurací pro různé příležitosti. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 11 km. Okolí poskytuje dostatek sportovních aktivit včetně přístupu ke třem golfovým klubům: Villamartín (3,8 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) a Campoamor (4,6 km). Veřejná doprava je zajištěna 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro delší cesty je nejbližší letiště Alicante-Elche vzdáleno 44 km.
Mapa ukazuje polohu bytu v Cabo Roig s přímým přístupem k pláži Cala la Caleta. Lokalita je součástí pobřežního pásma Costa Blanca s rozsáhlou sítí služeb a komunikací. Poloha nabízí výhodu pobřežního bydlení při zachování dobře funkční infrastruktury a dostupnosti k větším městům regionu.
Cabo Roig se nachází v oblasti Costa Blanca, v provincii Alicante. Jedná se o přímořskou lokalitu vstupující do městské aglomerace s dobrou dostupností větších měst. Vzdálenost k regionálním centrům jako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních aktivit. Oblast se vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního života a rezidenčního charakteru, která je příjemnější než v některých přeplněnějších turistických centrech regionu.
Nemovitost se vyznačuje vynikající dostupností klíčových služeb. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti 77-491 metrů. Supermarket lze dojít za 4 minuty chůze (335 m). Golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 4 km. Nejbližší větší města Murcia a Elche jsou vzdálena 37-38 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 44 km, což představuje 30-40 minut jízdy automobilem. Pro elektrická vozidla je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 988 metrů. Všechny denní potřeby lze vyřídit pěšky nebo na kole bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Cabo Roig je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Oblast se vyznačuje 3,846 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity. Plavba v moři je možná po 5 měsíců v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Nadmořská výška 22 metrů a rovinný terén (0% sklon) k moři vytvářejí příjemné mikroklima bez extrémních výškových rozdílů. Tyto přírodní podmínky umožňují celoroční využití venkovních prostor včetně terasy a blízkých pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže: Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Cala la Caleta (137 m) a Playa Fósil (491 m). Tyto pláže nabízejí různé možnosti pro vodní aktivity a slunění. Oblast Cabo Roig je známá svými čistými plážemi a dobrým přístupem do moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři renomované golfové kluby: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor, všechny ve vzdálenosti přibližně 4 km. V okolí se dále nacházejí sportovní centra a možnosti pro vodní sporty, které doplňují rekreační možnosti této pobřežní oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig se nachází v oblasti Costa Blanca, v provincii Alicante. Jedná se o přímořskou lokalitu vstupující do městské aglomerace s dobrou dostupností větších měst. Vzdálenost k regionálním centrům jako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních aktivit. Oblast se vyznačuje vyváženou kombinací pobřežního života a rezidenčního charakteru, která je příjemnější než v některých přeplněnějších turistických centrech regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí byt v Cabo Roig příznivý poměr cena/výkon. Zatímco porovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínají na €160,000 a EDIFICIO SUN & CENTER na €169,000, tento byt nabízí nižší vstupní investici při podobné vybavenosti. Oproti prémiovým projektům jako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) představuje dostupnější alternativu s zachováním přístupu ke stejným plážím a službám. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří budovy (1970 vs. novostavby) a menší ploše bytu, což však někteří kupující mohou vnímat jako výhodu nižších pořizovacích nákladů a provozních výdajů. Lokalita Cabo Roig nabízí rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a rezidenčním charakterem, kterou hledají stálí obyvatelé i majitelé druhých domovů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID