A Cabo Roig Apartman egy 39 m²-es, egy hálószobás lakás Alicante Cabo Roig negyedében, közvetlenül a tengerpart közelében. Az 1970-ben épült ingatlan a második emeleten helyezkedik el, északkeleti tájolással, és egy teljesen felszerelt konyhával, egy beépített szekrénnyel rendelkező hálószobával, valamint egy zuhanyzóval és mosógéphellyel ellátott fürdőszobával rendelkezik. A lakáshoz egy privát terasz is tartozik, amelyről nyílt kilátás nyílik a városrészre, zöld növényzettel és pálmafákkal övezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, Cabo Roig városrészben, Alicante tartományban. A tengerpart mindössze 77 méterre található, míg a közeli strandok sétatávolságon belül érhetők el. Az épület egy jól kiépített városi környezetben található, ahol a szolgáltatások és üzletek gyalogosan is könnyen megközelíthetők.
Az egy hálószobás elrendezés megfelelő egyedülállók vagy párok számára, akik tengerparti nyaralót keresnek. A kompakt 39 m² alapterület könnyen karbantartható, miközben mindennapi kényelmet biztosít. A beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a külön mosógéphely praktikus tárolási és funkcionális lehetőségeket kínálnak a mindennapi élethez.
Az épület 1970-ben fejeződött be, ami egy klasszikus mediterrán stílusú építészetet képvisel. Az ingatlan kész állapotban kerül értékesítésre, így a vásárló azonnal birtokba veheti. Az épületben lift található, megkönnyítve a hozzáférést a második emeleti lakáshoz. A felújított állapotú közös terek karbantartottak és jó állapotúak.
A lakás alapterülete viszonylag korlátozott (39 m²), ami nem megfelelő nagy családok számára. Az 1970-es években épült épület nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványoknak megfelelő felszerelésekkel. A lakás nem tartalmazza a legújabb okosotthon technológiákat, és a nyaralón kívül állandó lakhelyként való használata korlátozott lehet a kompakt méret miatt.
Ref: VL131119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik tengerparti üdülőhelyet keresnek, amely könnyen megközelíthető és alacsony karbantartási igényű. Az egyedülállók vagy párok, akik rövid távú nyaralásra vagy hétvégi kiruccanásokra keresnek ingatlant, nagy értéket fog találni ebben a kompakt, de mindennapi kényelmet biztosító lakásban. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára is, akik a nyugdíjas éveiket melegebb éghajlaton szeretnék tölteni, de nem szeretnének teljes időszakban ott élni. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, tekintettel a tengerparti elhelyezkedésre és a folyamatos turisztikai keresletre a térségben. Azok, akik aktív pihenést kedvelik, értékelni fogják a közeli golfpályák és strandok közelségét. Az ingatlan kisebb mérete és alacsonyabb ára miatt vonzó lehet első ingatlanvásárlóknak is, akik befektetni szeretnének a spanyol ingatlanpiacra.
A lakásban modern, fehér színű konyhabútorok találhatók, amelyek praktikus kialakításúak és könnyen tisztán tarthatók. A nappali és étkezőrész egy jól megtervezett térben került kialakításra, amely lehetővé teszi a kompakt méret ellenére is a kényelmes életvitelt. A fürdőszoba zuhanyzóval és mosógép elhelyezésére szolgáló hellyel rendelkezik, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A lakás légkondicionálóval felszerelt, amely elengedhetetlen a meleg nyári hónapokban. Az épületben lift található, ami hozzáférést biztosít a második emeleti lakáshoz. A közös területek jól karbantartottak, zöld növényzettel és fákkal övezettek, hozzájárulva a kellemes környezethez. A privát teraszról nyíló kilátás a városrészi zöld területekre nyújt kellemes látványt, miközben biztosítja a kültéri pihenés lehetőségét.
Az apartman ára 149 000 eurótól kezdődik, ami kompakt méretéhez és tengerparti elhelyezkedéséhez viszonyítva versenyképes a régióban. Az ár tartalmazza a lakóingatlant, a privát garázsbeállót, valamint a közös területek használatának jogát. A helyi ingatlanpiaci adatok szerint Cabo Roig-ban az egy hálószobás lakások átlagos ára 140 000 és 180 000 euró között mozog, így ez az ingatlan a piac alsó-közép árszegmensében helyezkedik el. A vételár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót és az egyéb ügyvédi költségeket, amelyek általában a vételár 10-12%-át teszik ki Spanyolországban.
A Cabo Roig Apartman egy aktív tengerparti életmódra termett helyszín. A lakás közvetlen közelében több strand található, amelyek közül a legközelebbi (Playa Cala la Caleta) mindössze 77 méterre fekszik. A napi rutin megfelelő esetben reggeli kávéval kezdődik a privát teraszon, majd rövid sétával elérhető a tengerpart. A helyi szupermarket mindössze 335 méterre található, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható gyalog. A tengerparti sétányon számos étterem és kávézó kínál lehetőséget az étkezésekre, míg a közeli golfpályák (3,8-4,6 km) aktív kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A délutáni órákban a lakásban való pihenés után kora este ismét élvezhető a mediterrán életérzés a parti sétányon. A közeli nagyvárosok (Murcia, Elche, Cartagena) könnyen elérhetek autóval, lehetőséget kínálva a városi programokra és kulturális élményekre.
Az ingatlan Cabo Roigban, egy jól kiépített tengerparti városrészben található, ahol a mindennapi élet kényelme biztosított. A helyi szupermarket mindössze 335 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 614 méterre fekszik. A közeli strandok (Playa Cala la Caleta, Playa Fósil) sétatávolságon belül érhetők el, lehetővé téve a könnyű strandhozzáférést. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 11 km-re található. A regionális központok, mint Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) autóval könnyen megközelíthetők, ahol szélesebb körű szolgáltatások és kulturális lehetőségek állnak rendelkezésre. A közlekedés könnyített 10 helyi buszvonal és 50 megállóponthoz való hozzáférés biztosításával, amelyek összekötik a lakóterületet a környező városokkal és szolgáltatási pontokkal.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Cabo Roigban, a Costa Blanca déli részén. Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, a Playa Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található. A térkép jól szemlélteti a közeli strandokat, a szolgáltatásokat és a közlekedési útvonalakat, segítve a potenciális vásárlókat a környék megértésében. A zöld területek és a tengerparti övezetek kiemelésével a térkép bemutatja a térség természeti szépségeit és rekreációs lehetőségeit.
Az ingatlan Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén, Cabo Roig városrészben helyezkedik el, amely Orihuela Costa részét képezi. A térség a Földközi-tenger partján, a Vega Baja del Segura régióban található. A projekt stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus élvezetét, mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Murcia város (37 km) regionális központként szolgál, míg Elche (38 km) és Cartagena (43 km) jelentős kulturális és kereskedelmi központok. Alicante tartomány székhelye, Alicante város, körülbelül 50 km-re északkeletre fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol mediterrán életstílust, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió főbb városaihoz és repülőtereihez.
Az ingatlan előnye a strandok közelsége, a legközelebbi Playa Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található, míg további strandok (Playa Fósil, Playa Cala Capitán) 500-900 méteren belül helyezkednek el. A golfrajongók számára három jelentős golfpálya található a közelben: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér (ALC) mintegy 44 km-re fekszik, míg a Valenciai repülőtér (VLC) 176 km-re található. A regionális nagyvárosok, mint Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) autóval 30-45 perc alatt elérhetők, ahol szélesebb körű bevásárlási, kulturális és szolgáltatási lehetőségek állnak rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cabo Roigban jellemző mediterrán éghajlat biztosítja évi átlagosan 18,9°C hőmérsékletet, télen 12°C, nyáron pedig 27°C körüli átlaghőmérséklettel. Évente 3846 napsütéses óra biztosítja a napfényes időjárás nagy részét az évben, lehetővé téve a szabadtéri tevékenységeket. A vízhőmérséklet átlagosan 5 hónapon át (májustól szeptemberig) éri el a 20°C-t, ideális úszási feltételeket biztosítva. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerparti terület pedig enyhe, mindössze 0,0%-os lejtésű, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé. Az évi 32 helyi ünnepnap gazagas kulturális életet és tradicionális eseményeket kínál a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Roig környéke számos minőségi stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi a Playa Cala la Caleta (77 méterre), egy öbölben elhelyezkedő strand természetes védelemmel. A Playa Fósil (491 méterre) és a Playa Cala Capitán (900 méterre) szintén népszerű strandok, amelyek Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek a kiváló vízminőség és strandszolgáltatások miatt. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a három közeli golfpálya: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,6 km), amelyek 18 lyukú, profi tervezésű pályákat kínálnak. A sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2,6 km) és a Villamartin Golf (3,9 km), további fitnesz- és sportlehetőségeket biztosítanak. A közeli uszodák (Costa Marina 0,9 km, Swimming Pool La Caleta 1,0 km) alternatív úszási lehetőségeket kínálnak, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén, Cabo Roig városrészben helyezkedik el, amely Orihuela Costa részét képezi. A térség a Földközi-tenger partján, a Vega Baja del Segura régióban található. A projekt stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus élvezetét, mind a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést. Murcia város (37 km) regionális központként szolgál, míg Elche (38 km) és Cartagena (43 km) jelentős kulturális és kereskedelmi központok. Alicante tartomány székhelye, Alicante város, körülbelül 50 km-re északkeletre fekszik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol mediterrán életstílust, miközben könnyen hozzáférhetnek a régió főbb városaihoz és repülőtereihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Cabo Roig a Costa Blanca déli részének egyik legkeresettebb tengerparti városrésze, amely a spanyol mediterrán életstílus jellegzetes képviselője. Az ingatlan ára (149 000 euró) versenyképesnek mondható a régióban, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a privát garázs jelenlétét. Összehasonlítva a közeli Torrevieja város hasonló ingatlanjaival, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), ez a lakás kedvezőbb árfekvésben helyezkedik el. A szintén közeli Urbanización El Raso található OASIS LAGUNA 2 (227 000 eurótól) már jelentősen magasabb árszegmensbe tartozik. Cabo Roig előnye a nyugodtabb, inkább helyi lakosok által lakott karaktere, szemben a turistább Torrevieja várossal. A három közeli golfpálya jelenléte pedig kiemeli a régiót azok számára, akik aktív pihenést keresnek. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a csendes nyugdíjas élet és a turisztikai központhoz való közelség között, amitől népszerűvé válik mind a helyiek, mind a külföldi tulajdonosok körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID