Apartament de 39 m² situat în Cabo Roig, Alicante, oferind o locație direct la malul mării într-un mediu urban. Construit în 1970, acest apartament cu o cameră și o baie beneficiază de proximitatea imediată a plajelor și a facilităților locale. Proprietatea include o terasă privată cu vedere spre zona verde și un loc de parcare subteran. Clădirea este dotată cu lift și este înconjurată de zone extinse de verdeață, oferind un echilibru între viața urbană și liniștea residentială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat direct pe coasta Cabo Roig, la doar 77 metri de plaja Cala la Caleta. Zona este predominant urbană, caracterizată printr-o topografie plană fără denivelări către mare. Proximitatea față de facilitățile esențiale (supermarket la 335m, farmacie la 614m) face posibilă deplasarea pe jos pentru majoritatea nevoilor zilnice. Clădirea se încadrează într-o zonă rezidențială bine stabilită cu acces direct la infrastructura costieră.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuit pentru o persoană sau un cuplu care caută o locuință compactă și funcțională în proximitatea mării. Spațiul limitat de 39 m² este optimizat printr-o compartimentare care include o zonă de zi-servire cu bucătărie deschisă și o cameră de dormit. Prezența terasei private extinde spațiul de locuit către exterior, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare. Locul de parcare subteran rezolvă necesitatea de stocare a unui vehicul.
Clădirea a fost finalizată în anul 1970, ceea ce o plasează în categoria proprietăților existente, nu a construcțiilor noi. Apartamentul a fost renovat parțial pentru a include facilități moderne precum aerul condiționat și o bucătărie complet echipată. Starea actuală a construcției este una finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor, spre deosebire de proprietățile în construcție.
Apartamentul nu oferă spațiu suplimentar pentru lucrători la distanță sau o cameră dedicată pentru oaspeți. Suprafața de 39 m limitează capacitatea de găzduire a mai multor persoane simultan. Proprietatea nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădină privată, acestea fiind limitate la zonele verzi publice din jurul clădirii. Accesul la locul de parcare se face doar din exterior, nu direct din interiorul clădirii.
Ref: VL131119
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară pentru vacanțe în apropierea mării, fără să investească sume semnificative. Este o opțiune adecvată pentru persoanele singure sau cuplurile fără copii care preferă o locuință compactă și ușor de întreținut. Proprietatea răspunde nevoilor celor care apreciază accesul imediat la plajă și o viață urbană în miniatură cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, poate reprezenta o investiție de intrare pe piața imobiliară spaniolă pentru cumpărătorii care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt datorită proximității față de zonele turistice ale Costa Blanca.
Apartamentul prezintă finisaje specifice perioadei de construcție (anii '70), cu elemente de bază solide care asigură durabilitatea structurii. Bucătăria integrată în zona de zi este complet echipată cu electrocasnice moderne, contrastând cu stilul general al clădirii. Baia, dotată cu cabină de duș și spațiu dedicat pentru mașina de spălat, a fost probabil renovată pentru a îndeplini standardele contemporane de funcționalitate. Aerul condiționat, adăugat ulterior, reprezintă o îmbunătățire semnificativă a confortului termic în mediul climatului mediteranean. Finisajele peretilor și pardoselilor sunt practice, orientate către ușurința întreținerii, în concordanță cu specificul unei proprietăți de vacanță. Calitatea generală este corectă pentru o construcție din această perioadă, cu elemente moderne integrate pentru a răspunde standardelor actuale de confort.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 149.000 de euro, plasându-se în segmentul accesibil al pieței imobiliare din Cabo Roig. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja (pornind de la 160.000 de euro), acest preț reprezintă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă dimensiunea compactă de 39 m², vechimea clădirii și locația privilegiată la malul mării. Variabilitatea prețurilor în această zonă este influențată în principal de distanța față de mare, vederea și starea de renovare a proprietății.
Cabo Roig oferă un ritm de viață definit de proximitatea mării și accesul facil la facilitățile urbane. Zilele încep adesea cu scurte plimbări către plaja Cala la Caleta, situată la mai puțin de un minut de mers pe jos. Microclimatul local cu circa 3.846 de ore de soare anual încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos - supermarketul, restaurantele și farmacia se află în raza de 500 de metri, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru nevoile zilnice. Seara, zona devine liniștită, cu o atmosferă rezidențială caracteristică localităților de coastă bine stabilite. Aproximativ 32 de evenimente locale pe an aduc ocazional vibrație în comunitate, fără a afecta caracterul predominant calm al zonei.
Viața în Cabo Roig se caracterizează printr-o dependență redusă de automobile pentru activitățile zilnice. Cele 56 de restaurante, 6 farmacii și 6 bănci dintr-o rază de 2 km oferă o infrastructură urbană completă la nivel local. Plajele multiple din apropiere (Cala la Caleta la 0.2 km, Playa Fósil la 0.5 km, Cala Capitán la 0.9 km) asigură opțiuni variate pentru agrement acvatic. Pentru sportivii de golf, cele trei terenuri din apropiere (Club de Golf Villamartín la 3.8 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 4.0 km, Real Club de Golf Campoamor la 4.6 km) sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Rețeaua de transport public cu 10 linii și 50 de stații în apropiere facilitează deplasarea fără vehicul personal către localitățile învecinate.
Harta prezintă poziționarea strategică a Cabo Roig în regiunea Costa Blanca, evidențiind caracterul său de peninsulă mărginită de apele Mediteranei. Apartamentul este marcat în zona rezidențială centrală, la mică distanță de liniile de coastă. Infrastructura rutieră principală permite conexiuni eficiente cu orașele învecinate și aeroportul Alicante-Elche. Concentrația de spații verzi și facilități turistice din apropiere reflectă atractivitatea zonei pentru rezidenți și vizitatori deopotrivă.
Cabo Roig este poziționat în partea de sud-est a provinciei Alicante, între orașele mai mari ale regiunii. Se află la 37 km de Murcia (462.979 locuitori), 38 km de Elche (234.765 locuitori) și 43 km de Cartagena (218.943 locuitori). Această poziție intermediară oferă acces relativ facil la serviciile și facilitățile urbane majore, menținând în același timp caracterul său rezidențial liniștit. Comparațiv, Torrevieja, un oraș costier important, se află la circa 15 km spre nord-est, în timp ce Orihuela, un centru istoric, este la aproximativ 20 km spre vest. Această distribuție geografică face din Cabo Roig o destinație ideală pentru cei care caută echilibrul între accesibilitatea urbană și liniștea costieră.
Strandurile principale sunt accesibile pe jos în sub 5 minute, cea mai apropiată fiind Playa Cala la Caleta la doar 77 de metri. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul se află la 335 de metri, o distanță ușor de parcurs pe jos. Lăcașurile de culturi, centrele medicale și instituțiile bancare sunt, de asemenea, concentrate în zona centrală a Cabo Roig. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul punct de acces aerian, se află la aproximativ 44 km, echivalent cu 30-40 de minute de condus. Terenurile de golf, o atracție importantă pentru mulți rezidenți și turiști, sunt situate între 3.8 și 4.6 km distanță, accesibile cu mașina în 10-15 minute.
| Distanță până la plajă | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cabo Roig beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Vară, temperaturile ating în medie 27°C, cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea de 22 de metri deasupra nivelului mării și topografia plană (0% pantă spre mare) contribuie la un microclimat confortabil, fără variații semnificative de temperatură datorită altitudinii. Aceste caracteristici climatice fac posibilă utilizarea terasei și activităților în aer liber pe parcursul majorității anului, un factor important pentru stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cabo Roig oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, asigurând standarde înalte de calitate a apei și a serviciilor. Playa Cala la Caleta, cea mai apropiată, este o mică golfă caracteristică a regiunii cu nisaj fin și ape calde. La 0.5 km se află Playa Fósil, cunoscută pentru formațiunile sale stâncoase caracteristice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un punct de reper cu trei terenuri de golf de prestigiu în raza de 5 km: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Facilitățile sportive includ Centre Sportiv Montepiedra la 2.6 km și diverse opțiuni pentru sporturi nautice de-a lungul coastei. Piscinele publice din apropiere (Costa Marina la 0.9 km, Swimming Pool La Caleta la 1.0 km) oferă alternative de agrement acvatic în afara sezonului estival.
Sursă: OpenStreetMap
Cabo Roig este poziționat în partea de sud-est a provinciei Alicante, între orașele mai mari ale regiunii. Se află la 37 km de Murcia (462.979 locuitori), 38 km de Elche (234.765 locuitori) și 43 km de Cartagena (218.943 locuitori). Această poziție intermediară oferă acces relativ facil la serviciile și facilitățile urbane majore, menținând în același timp caracterul său rezidențial liniștit. Comparațiv, Torrevieja, un oraș costier important, se află la circa 15 km spre nord-est, în timp ce Orihuela, un centru istoric, este la aproximativ 20 km spre vest. Această distribuție geografică face din Cabo Roig o destinație ideală pentru cei care caută echilibrul între accesibilitatea urbană și liniștea costieră.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest apartament oferă un avantaj semnificativ prin prețul de pornire de 149.000 de euro, sub media localităților costiere similare. De exemplu, APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja încep de la 160.000 de euro, în timp ce EDIFICIO SUN & CENTER din aceeași zonă are prețuri de la 169.000 de euro. Proprietățile din Urbanización El Raso, cum ar fi OASIS LAGUNA 2, ating prețuri de la 227.000 de euro. Aceste diferențe reflectă atât dimensiunea compactă a acestui apartament, cât și vechimea construcției (1970 comparativ cu proiecte mai noi). Cu toate acestea, poziționarea sa excepțională la malul mării și accesul imediat la facilități îi oferă un raport calitate-preț competitiv în piața locală. În contextul medie a venitului provincial de 15.750 de euro anual, prețul proprietății rămâne accesibil pentru segmentul superior al pieței locale de locuințe secundare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID