Овај стан са једном спаваћом собом и 39 m² животног простора налази се у насељу Кабо Роиг, у урбаном окружењу уз обалу. Зграда је саграђена 1973. године, смештена на другом спрату са североисточном оријентацијом. Објекат укључује терасу, клима уређај и гаражу за једно возило. Локација нуди непосредну близину плаже и инфраструктуре у оквиру развијеног туристичког подручја провинције Аликанте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Кабо Роиг, удаљен приближно 77 метара од плаже Cala la Caleta. Подручје је смештено на 22 метра надморске висине. У близини се налазе супермаркети, лекаре и голф терени. Локација је део раније урбанизованог приобаља.
Распоред просторија укључује дневни боравак спојен са кухињом, једну спаваћу собу са уграђеним орманима и kupatilo sa tuš кabinom. Дневни боравак излази на приватну терасу. Постојећа опрема обухвата клима уређај и паркирно место у гаражи.
Зграда је завршена 1970. године према доступним подацима. То значи да је у питању старији објекат на тржишту коришћених станова. Одређивање тачног статуса конструкције и fasade захтева физички преглед.
Стан има нето површину од 39 m², што ограничава простор за смештај више особа или додатни намештај. Зграда није новоградња, те можда недостају савремене техничке карактеристике. Гаража је приступачна споља, а не директно из лифта.
Ref: VL131119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан може бити погодан за појединце или пар који траже.secondary stan у близини мора без великог одржавања врта. Погодан је за ситуације где се купац често креће пешке и жели непосредан приступ плажи. Због постојеће опреме не захтева веће улагање пре усељења. Такође, може послужити као инвестиција за издавање током летњих месеци захваљујући локацији. За велике породице или оне који траже велику дворишну површину и савремену архитектуру, овај објекат може бити ограничен.
Објекат датира из 1973. године, што подразумева класичну конструкцију тог доба. Фасада и заједничке површине могу показивати знаке старења. Унутрашњост садржи функционалну кухињу и купатило са тушем. Подна облога и санитарије су вероватно оригиналне или реновиране у зависности од историје одржавања претходних власника. Тераса пружа додатни простор. Уградња клима уређаја осигура температурну удобност. Гаража се налази у склопу зграде, али улаз није директно из лифта.
Понудена цена износи 149.000 €. За поређење, слични пројекти у оближњој Торевиеји почињу од 160.000 € за новије објекте. Цене у овом сегменту зависе од године изградње и одржавања зграде. Трошкови купопродаје и судске таксе нису укључени у износ.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму близине мора. Ујутру је плажа удаљена само пар минута хода. Обично локално становништво и туристе користе пешачке стазе дуж обале за вежбање или шетњу. Већина потреба за свакодневним животом, попут куповине хлеба или фармаке, решава се пешке јер су продавнице и лекаре у радијусу од неколико стотина метара. Ноћу је подручје релативно мирно, осим у врхунцу туристичке сезоне када су ресторани и кафићи активни. Због мање квадратуре, живот у стану подразумева ефикасно коришћење простора, често са боравком на тераси због продужетка дневне зоне. Гаража решава питање паркирања, што је важно током летње гужве.
Локација у Кабо Роigu нуди мешавину становања и туризма. Зграда је окружена зеленим површинама и палмама, што ублажава урбани изглед. У окружењу доминирају стамбене зграде нижих спратова. Улични парковири могу бити заузети током лета, али постоји приватна гаража. Пешачке зоне су асфалтиране и осветљене.
На карти је приказано подручје приобаља Кабо Роиг. Обележене су оближње плаже, луке и приступни путеви. Високоризичне зграде формирају урбани блок у близини обале.
Пројекат је позициониран у јужном делу Коста Бланке, између Торевиеје и Орихуеле Коста. До већих градова попут Мурсије и Елче се долази аутопутем. Важно је напоменути да је до аеродрома Малага око 361 km, док је аеродром Аликанте (ALC) значно ближе, око 44 km у правoj линији.
Плажа Cala la Caleta је удаљена 77 m. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је на 2.3 km. Голф терени Villamartín и Las Ramblas су на око 4 km. Лука Реал Клуб Наутико је на 7.9 km. Лекара је на 614 m.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Провинција Аликанте има просечну годишњу температуру од око 18.9°C. Забележено је 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 22 m.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Нова пешчана плажа са плавом заставом није непосредно поред зграде, али Cala la Caleta је на 77 m. У радијусу од 1 km налазе се пешаче, терени за пинг понг и базени. Доступно је 10 линија јавног превоза.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран у јужном делу Коста Бланке, између Торевиеје и Орихуеле Коста. До већих градова попут Мурсије и Елче се долази аутопутем. Важно је напоменути да је до аеродрома Малага око 361 km, док је аеродром Аликанте (ALC) значно ближе, око 44 km у правoj линији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.7°C | 37 mm |
| Децембар | 12.2°C | 30 mm |
Равно
У поређењу с пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER у Торевиеји, овај стан има нижу почетну цену, али настање старију зграду. Пројекат Oasis Laguna 2 у Урбанизасион Ел Расо је јефтинији, али се налази даље од обале. Локација у Кабо Роigu нуди специфичну комбинацију непосредне близине мора и голф опреме, слично као у Кампомору, али с мањом густином насељености у односу на центар Торевиеје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID