关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡沃罗伊格市区内，紧邻海岸线，处于一个成熟的城市化环境中。步行范围内有多家餐馆、超市和基础服务设施，周边有完善的城市基础设施。距离最近的卡布拉卡列塔海滩仅77米，地理位置优越，将城市便利与海滨生活完美结合。
这套一室一卫的公寓适合单身人士或情侣作为主要居所或度假屋使用。39平方米的紧凑布局包含卧室、客厅、厨房和浴室等基本生活区域，配备内置储物空间和洗衣区。开放式厨房设计优化了空间利用，而露台则为户外活动提供了额外空间。
该物业属于已完工项目，于1970年左右建成并交付使用。作为一座已有约50年历史的建筑，其结构和设施已完全完善，无需等待新工程竣工。买家可立即入住，无需担忧建设延期或未完工风险，实现即时使用权。
该公寓面积相对紧凑（39平方米），不适合需要多间卧室或大空间的家庭。建筑历史较长（1973年建成），可能存在与现代化新建筑相比的设施老化问题。车库无法通过室内电梯或楼梯直接到达，需从建筑物外部进出，可能对某些用户造成不便。
Ref: VL131119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求海滨度假屋的单身专业人士或情侣。对于希望在西班牙海岸拥有第二居所，同时又预算有限的人士来说，这是一个理想选择。其紧凑的布局也适合作为退休后的小型定居点，提供轻松的生活方式。对于热爱海滩活动、喜欢步行可达各种便利设施，但又不需要大空间的住户来说，这套公寓非常契合。此外，对于考虑投资西班牙海滨物业作为长期租赁的投资者，这套已完工且位置优越的公寓提供了较为稳妥的投资选项，尤其是在旅游旺季期间。
该公寓采用1970年代典型的地中海建筑风格和材料，外墙采用坚固耐用的传统材料建造，能够适应沿海气候条件。室内装修以实用为主，配备开放式厨房，配有白色橱柜和必要家电设施。浴室配备淋浴设施和预留洗衣机空间，满足基本生活需求。公寓安装了空调系统，提高了居住舒适度。虽然建筑年代较早，但维护状况良好，保留了原有的结构完整性。私人车库空间提供了安全的车辆存放解决方案。整体装修风格注重功能性而非奢华，体现了实用主义的生活理念。
该公寓的起始售价为149,000欧元，在卡沃罗伊格地区的同类海滨房产中属于相对亲民的价格区间。考虑到其直通海滩的地理位置和已完工状态，这一价格颇具竞争力。与周边地区托雷维耶哈的同类项目相比（起价约160,000欧元），该公寓提供了更具性价比的选择。价格不包含额外的购置税、登记费和律师费等购房相关费用，买家应预留额外预算应对这些支出。
在这套公寓的生活节奏轻松而便捷，早晨可在露台上享用咖啡，感受海风拂面，然后步行几分钟到达海滩。日常生活所需设施如超市、餐厅和药店均在步行范围内，无需频繁驾车。下午可在附近的社区绿地散步，或在海滩放松。傍晚时分，可以返回公寓，利用配备齐全的厨房准备晚餐，随后在客厅休息。地理位置靠近多个高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。周末可探索周边地区如托雷维耶哈或卡塔赫纳，享受多样化的休闲活动。
该公寓位于一个完善的城市化社区，生活便利设施丰富。步行范围内有56家餐厅、17家咖啡馆、6家药房和6家银行，满足日常需求。医疗设施方面，最近的医院位于11公里处，可通过公共交通或驾车到达。交通系统发达，有10条公交线路和50个公交站点，为无车居民提供便利。社区内的绿地和棕榈树创造了宜人的居住环境，而附近的体育中心和泳池设施为休闲活动提供了多种选择。距离两个主要港口（Puerto Deportivo Miguel Caballero和Real Club Náutico）分别只有2.3公里和7.9公里，方便海上活动爱好者。
地图展示了该公寓在卡沃罗伊格地区的战略位置，紧邻海岸线和多个海滩。图中清晰标记了与主要设施的距离，包括最近的卡布拉卡列塔海滩（仅77米）、超市（335米）和药房（614米）。地图还显示了附近的高尔夫俱乐部和交通连接，突出了该位置如何将海滨生活与城市便利性完美结合。
该公寓位于阿利坎特省的卡沃罗伊格，处于西班牙著名的白色海岸（Costa Blanca）地区。在区域位置上，它距离穆尔西亚市37公里，埃尔切市38公里，卡塔赫纳市43公里，这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。卡沃罗伊格本身是一个成熟的海滨度假区，结合了当地居民和度假者的生活方式。与阿利坎特省其他地区相比，该位置提供了较为平衡的生活环境，既不是完全的旅游区，也不是纯粹的住宅区，而是两者的结合，提供了全年活跃的社区生活。
该公寓的位置非常便于到达各类生活设施和休闲场所。最近的卡布拉卡列塔海滩仅77米之遥，步行不到1分钟即可抵达。高尔夫爱好者可以方便到达三家俱乐部：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.8公里）、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（4.0公里）和坎波亚摩尔皇家高尔夫俱乐部（4.6公里）。最近的EV充电桩位于988米处，方便电动车车主。阿利坎特-埃尔切机场位于44公里处，驾车约30-40分钟可到达，为国际旅行提供便利。托雷维耶哈市中心在短距离内，提供额外的购物和娱乐选择。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓所在地享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，季节温度范围为12-27°C，气候宜人。全年阳光充足，年日照时间长达3,846小时，充足的阳光为户外活动提供了理想条件。海拔22米的高度与海平面相近，0.0%的平坦地形使步行和骑行变得轻松。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，为水上活动提供了充足时间。社区内的绿化和棕榈树创造了宜人的微气候，而全年32个当地节庆活动则丰富了文化生活，提供了体验当地传统的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓周边拥有多个优质海滩选择，最近的卡布拉卡列塔海滩仅77米之遥，其次是福西尔海滩（491米）和卡皮坦海滩（900米）。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，适合日光浴、游泳和休闲活动。高尔夫爱好者可方便到达三家附近的高尔夫俱乐部：维拉马丁高尔夫俱乐部、拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部和坎波亚摩尔皇家高尔夫俱乐部，均在4-5公里范围内。体育设施包括附近的体育中心（2.6公里）和两个公共游泳池（约1公里距离）。社区内还提供多个EV充电点（Iberdrola、Ionity La Zenia、Eranovum），位于1-1.3公里范围内，为环保出行提供支持。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿利坎特省的卡沃罗伊格，处于西班牙著名的白色海岸（Costa Blanca）地区。在区域位置上，它距离穆尔西亚市37公里，埃尔切市38公里，卡塔赫纳市43公里，这些城市提供了更广泛的购物、文化和医疗设施。卡沃罗伊格本身是一个成熟的海滨度假区，结合了当地居民和度假者的生活方式。与阿利坎特省其他地区相比，该位置提供了较为平衡的生活环境，既不是完全的旅游区，也不是纯粹的住宅区，而是两者的结合，提供了全年活跃的社区生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
与周边地区的类似项目相比，该卡沃罗伊格公寓提供了更具竞争力的价格（起价149,000欧元）。托雷维耶哈的类似项目如'APARTMENTS PALANGRE BEACH'起价为160,000欧元，而'EDIFICIO SUN & CENTER'则起价169,000欧元。位于埃尔拉索城市化区的'OASIS LAGUNA 2'项目价格更高，起价227,000欧元。虽然该公寓建于1973年，但相比新建项目，其价格优势明显。在位置方面，卡沃罗伊格相比托雷维耶哈提供了更为宁静的环境，同时仍保持了城市便利性。与更南部的穆尔西亚地区相比，该位置更靠近阿利坎特机场（44公里），国际交通更为便利。总体而言，该公寓在价格、位置和设施之间取得了良好的平衡，适合预算有限但仍希望拥有海滨物业的买家。
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