立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボ・ロイグの海岸部に直接位置し、カラ・ラ・カレータビーチまで徒歩77メートルです。市街地環境にありながら、商業施設やレストランへのアクセスが良好で、日常生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内にあります。
1寝室1浴室のコンパクトなレイアウトは、一人暮らしまたはカップルに適しています。オープンキッチン付きリビングダイニングスペースと、周辺の緑地を見渡せるプライベートテラスが、居住空間を快適に演出しています。
1973年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。建物は完成しており、すぐに入居可能な状態です。維持管理が行き届いたエレベーター完備の建物で、安定した居住環境が確保されています。
39㎡という広さは、大規模な家庭には適していません。専用の共同施設はなく、建物内にプールやジムなどの設備もありません。駐車場は建物外部からアクセスするため、直接室内から行くことはできません。
Ref: VL131119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを求める単身者やカップルに最適です。週末や休暇に使用するセカンドハウスとして、またリタイア後の居住先としても適しています。海岸への近さと都市的な利便性のバランスが取れているため、アクティブなライフスタイルを送りたい人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため魅力的な選択肢です。初めてスペイン不動産を購入する国際的な購入者にとっても、管理しやすい広さと立地の良さから、良い選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、シンプルながら実用的な内装仕上げが特徴です。オープンキッチンは完全に設備されており、日常生活に必要なものが揃っています。リビングスペースは十分な広さを確保し、エアコンが設置されているため、夏の高温期にも快適な室内環境を維持できます。寝室には組み込み式クローゼットがあり、収納スペースを確保しています。浴室はシャワーと洗濯機スペースを備え、機能性を重視した設計です。テラスからは周囲の緑地やパームツリーを眺めることができ、リラックスした空間を提供します。建物全体は1973年に建設されましたが、エレベーターなどの基本的な設備は維持されています。
価格は149,000ユーロからとなっています。アリカンテ州、特に海岸沿いの物件を考慮すると、ビーチから近い立地を考慮すると比較的手頃な価格帯と言えます。同様のエリアにある他の物件と比較すると、価格面で競争力があると言えます。物件は既に完成しているため、追加の完成待ち時間はありません。
このアパートメントは、海岸に近い都市型居住を重視する人々に適しています。朝は地中海の陽光をテラスで楽しみ、その後カラ・ラ・カレータビーチまで徒歩で散策することが可能です。地元のカフェやレストランが多数あるため、外食も手軽に楽しめます。夏季はビーチライフが中心となり、冬季は穏やかな気候の中でゴルフなどのアクティビティを満喫できます。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナで過ごしたりすることができ、充実した週末を送ることができます。コンパクトな広さゆえ、維持管理も比較的容易です。
この物件の周辺環境は、海岸沿いの都市部居住の利便性を十分に享受できるエリアです。日常生活に必要な施設のほとんどが徒歩または自転車でアクセス可能です。スーパーマーケットまで335メートル、薬局まで614メートル、レストランは56軒が2キロメートル圏内にあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスが利用可能です。医療施設については、病院まで11キロメートルの距離があり、車での移動が必要です。車を所有しない住民にとっても、基本的な生活には支障がない環境が整っています。カボ・ロイグは居住に適した成熟したコミュニティで、年間を通じて安定した生活が可能です。
この地図はカボ・ロイグ地区における物件の正確な位置を示しています。海岸線に直接面しており、カラ・ラ・カレータビーチに最も近い建物の一つです。周辺には緑地帯が広がり、都市施設が整った住宅街に位置しています。
カボ・ロイグは、アリカンテ州のオリウエラ・コスタ地区に位置する人気の海岸リゾートです。カラビェッサ半島の南端にあり、トレビエハやラ・ゼニアといった他の海岸リゾートからも近距離です。アリカンテ州内での位置としては、州都アリカンテから約40キロメートル南に位置し、ムルシア州との境界に近い地域です。この地域は、海岸沿いの観光地として発展しつつも、居住に適した落ち着いた雰囲気を保っているバランスの取れたエリアです。
主要施設へのアクセスに関しては、カラ・ラ・カレータビーチまで77メートル、カラ・カピタンビーチまで900メートルと、海岸へのアクセスは非常に良好です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブまで3.8キロメートル、ラス・ランブラス・ゴルフクラブまで4.0キロメートル、カンポアモール・ゴルフクラブまで4.6キロメートルという好立地です。アリカンテ・エルチェ空港まで約44キロメートル、バレンシア空港まで約176キロメートル、マラガ空港まで約361キロメートルの距離があります。主要都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで37キロメートル、エルチェまで38キロメートル、カルタヘナまで43キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボ・ロイグは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、月平均気温は12℃から27℃の範囲です。年間3,846時間の日照時間を誇り、晴天の日が多く、屋外活動に最適な環境です。海水温度が20℃以上になる5ヶ月間は、海水浴を楽しむことができます。標高22メートルと平坦な地形に位置し、海岸へのアクセスは容易です。年平均32回の地元のお祭りがあり、地域の文化や伝統に触れる機会も豊富にあります。これらの気候条件は、年間を通じてアウトドア活動や海岸でのレジャーを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、高品質な海岸施設へのアクセスに優れています。最も近いカラ・ラ・カレータビーチまでわずか77メートル、さらにカラ・フォシルビーチまで491メートルです。これらのビーチは清潔で、整備された海岸線を特徴としています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールの3つの主要なゴルフクラブが4〜5キロメートル圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、近くにはモンテピエドラスポーツセンター（2.6キロメートル）があります。マリナ施設では、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（2.3キロメートル）が利用可能です。電気自動車のユーザーにも配慮されており、1キロメートル圏内に複数の充電ステーションが設置されています。
出典: OpenStreetMap
カボ・ロイグは、アリカンテ州のオリウエラ・コスタ地区に位置する人気の海岸リゾートです。カラビェッサ半島の南端にあり、トレビエハやラ・ゼニアといった他の海岸リゾートからも近距離です。アリカンテ州内での位置としては、州都アリカンテから約40キロメートル南に位置し、ムルシア州との境界に近い地域です。この地域は、海岸沿いの観光地として発展しつつも、居住に適した落ち着いた雰囲気を保っているバランスの取れたエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.7°C | 37 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
カボ・ロイグのこの物件は、周辺地域と比較して独特の立地的优势を持っています。トレビエハにある同様の物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTER）は、価格帯が160,000ユーロからとやや高めで、カボ・ロイグ物件の149,000ユーロという価格は相対的に手頃です。また、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2は227,000ユーロからとさらに高価なため、この物件はより手頃な選択肢と言えます。カボ・ロイグは、トレビエハ中心部の賑やかさと、より南に位置するラ・ゼニアやカンポアモールの高級感の間に位置する、バランスの取れたエリアです。カボ・ロイグは落ち着いた雰囲気を保ちつつ、必要な施設へのアクセスが良いため、静かさと利便性を両立させたい居住者にとって理想的な選択肢と言えます。この地域は、特に北欧からの定住者に人気があり、安定したコミュニティが形成されています。
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