Butas, esantis Cabo Roig, Alikantė, vos 77 metrų atstumu nuo jūros. Šis 39 m² vieno kambario butas siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio įsikūrusioje urbanizuotoje teritorijoje su visais būtinais patogumais įmanomo pasiekiamumo atstumu. Pastatytas 1970 metais, būstas įsikūręs antrame aukšte su šiaurės rytų orientacija, suteikiantis praktišką gyvenamąją erdvę su privačia terasa ir garažu. Vietovė siejia patogumą su pakrančio gyvenimo būdu, pasižyminčiu artumu prie paplūdimių, restoranų ir pagrindinių paslaugų, todėl tinka tiems, kurie ieško gerai prijungto pakrantės būsto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas įsikūręs tiesiogiai Cabo Roig pakrantės zonoje, su Playa Cala la Caleta paplūdimiu vos 77 metrų atstumu. Jis įsikūręs įtvirtintoje miesto teritorijoje su lygiu paviršiumi (0% nuolydis link jūros), apsuptas žaliųjų plotų ir palmių 22 metrų aukštyje virš jūros lygio. Vietovė suteikia tiesioginę prieigą prie jūrinių patogumų, išlaikant ryšį su miesto infrastruktūra.
Šis 39 m² butas siūlo praktišką vieno kambario apgyvendinimą, tinkamą asmenims ar poroms, ieškantiems pakrančio gyvenimo. Išplanavimas apima atvirą virtuvę su svetaine-valgomoja, įtaisytus spintų rūbus miegamajame kambaryje ir vonios kambarį su dušu. Privači garažo vieta suteikia esminę stovėjimo aikštelę, o pastato liftas prideda prieinamumą. Kompaktiškas dizainas maksimaliai panaudoja turimą erdvę patogiam kasdieniniam gyvenimui.
Pastatas buvo užbaigtas 1970 metais, todėl jis yra įtvirtintas turtas, o ne naujasis statinys. Statinys turi prižiūrimas bendrasias erdves, įskaitant išplėstus žaliuosius plotus ir veikiančią liftų sistemą. Patys butai atrodo atnaujinti moderniais elementais, tokiais kaip oro kondicionierius, nors konkretūs renovacijos datos nėra pateiktos prieinamuose duomenyse.
Turtas turi ribotą vidinę erdvę - 39 m², kuri gali netenkinti didesnių namų ūkių ar išplėstinių sandėliavimo poreikių. Pastato amžius (1970 m. statyba) gali kelti galimas priežiūros problemas, kurių nėra naujesniuose projektuose. Garažo prieiga yra išorinė, o ne tiesiogiai sujungta su gyvenamąja erdve. Butas neapima privačaus plaukimo baseino ar sodo, o vietoj to remiasi bendraisiais patogumais ir artimais paplūdimiais.
Ref: VL131119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems antrinės rezidencijos įtvirtoje pakrantės zonoje be naujų plėtrų praminių išlaidų. Jis ypač patraukliai veikia tiems, kurie pirmenybę teikia tiesioginei prieigai prie paplūdimio ir patogumams, o ne išplėstiniam vidaus plotui. Turto įtvirtinta miesto vietovė tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant integracijos į bendruomenę su esama infrastruktūra, o ne laukiant, kol naujos plėtros subrungs. Taip pat jis tinka tiems, kurie planuoja išsitiesusius buvimus per visus metus, atsižvelgiant į švelnų klimatą ir artumą prie pagrindinių patogumų. Privačios garažo vietos buvimas prideda praktiškumą savininkams, kurie gali naudotis turtu sezoniniu režimu, bet reikalauja saugaus stovėjimo per savo nebuvimą.
Butas turi funkcinę apdailą, būdingą Viduržemio jūros pakrantės turtams. Virtuvė atrodo turinti modernius elementus su baltais spintomis ir integruotais prietaisais, leidžiančiais manyti, kad buvo atlikti daliniai atnaujinimai įprastai 1970-ųjų statybai. Vonios kambarys apima praktinius patogumus, tokius kaip dušas ir speciali vieta skalbimo mašinai, tenkinančius kasdieninius gyvenimo poreikius. Įtaisytos spintos miegamajame kambaryje maksimaliai išnaudoja sandėliavimo erdvę kompaktiškame išplanavime. Oro kondicionieriaus buvimas rodo dėmesį klimato patogumui, esantį būtiną ispaniškoje pakrantės aplinkoje. Nors neprojektuoja prabangių apdailos, turtas demonstruoja praktišką ir funkcinį dizainą, sutelktą į patogų kasdieninį gyvenimą. Išorinė garažo prieiga reprezentuoja praktinį, o ne prabangų stovėjimo sprendimų požiūrį.
Butas kainuoja 149 000 eurų, pozicionuodamas jį kaip prieinamą įėjimo tašką į pakrantės nekilnojamojo turto nuosavybę šioje įtvirtintoje teritorijoje. Ši kaina yra žymiai žemesnė nei panašių plėtrų gretimame Torreviejoje, kur panašūs butai prasideda nuo 160 000 eurų ar daugiau. Vertės pasiūlymas apima tiesioginę prieigą prie paplūdimio, privačią garažo vietą ir įtvirtintą miesto vietovę. Atsižvelgiant į turtinį amžių ir dydį, kainodara atspindi jo padėtį kaip prieinamą pakrantės būstą be praminių išlaidų, susijusių su naujais statiniais ar prabangiais plėtros projektais regione.
Cabo Roig pateikia kasdieninį ritmą, sukurtą apie Viduržemio jūros pakrantės gyvenimą. Rytai paprastai prasideda pasivaikščiojimais po netoliese esantį Cala la Caleta paplūdimį, vos dvių minučių kelio nuo buto. Lygus paviršius palengvina judėjimą, skatindamas reguliarius apsilankymus daugelyje restoranų ir kavinaių 2 km spinduliu. Įtvirtintoje miesto aplinkoje gyventojai gali pasiekti kasdienes būtinybes, pavyzdžiui, maisto prekių parduotuves ir vaistines, pėsčiomis. Artumas prie trijų golfo aikštynų prideda įvairumo poilsio galimybes, o visą metą švelnus klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą. Vakarais gali būti praleidžiami mėgaujantis privačia terasa arba tyrinėjant vietinę valgyklų sceną, su įtvirtintos bendruomenės saugumu ir patogumais.
Artimiausia aplinka siūlo išsamą infrastruktūrą kasdieniniam gyvenimui. Per 335 metrus yra maisto prekių parduotuvė maisto prekėms, o šešios vaistinės ir daugybė restoranų yra per 2 km spinduliu. Teritorija palaiko pėsčiųjų judrumą su lygiu paviršiumi ir kompaktu miesto išplanavimu. Medicinos patogumai apima keturias odontologijos praktikas įmanomo pasiekimo atstumu, nors artimiausia ligoninė reikalauja 11 km kelionės. Dešimt viešojo transporto maršrutų ir penkiasdešimt stotelių pateikia alternatyvų judrumo pasirinkimą. 56 restoranų, 17 kavinaių ir šešių bankų kombinacija sukuria gyvybingą, tačiau funkcinę miesto aplinką. Ši infrastruktūra palaiko tiek nuolatinį gyvenimą, tiek sezoninį naudojimą, su esminėmis paslaugomis pasiekiamomis be priklausomybės nuo transporto priemonės.
Žemėlapis rodo Cabo Roigo privilegijuotą padėtį Viduržemio jūros pakrantėje, su butu pažymėtu vos 77 metrų atstumu nuo Playa Cala la Caleta. Apsuptinė miesto plėtros rodo išsamą infrastruktūrą su daugybe patogumų įmanomo pasiekimo atstumu. Lygus pakrantės paviršius yra akivaizdus, kaip ir artumas prie trijų golfo aikštynų per 5 km spinduliu. Vieta parodo, kaip ši rezidencija subalansuoja tiesioginę paplūdimio prieigą su ryšiu su platesniu Orihuela Costa regionu.
Cabo Roig pozicionuoja save kaip pakrantės gyvenamąją teritoriją didesnėje Orihuela Costa regiono dalyje, esantį apytiksliai 43 km į pietus nuo Alikantės ir 37 km į šiaurę nuo Murcijos. Jis įsikūręs tarp didesnių miesto centrų Torrevieja šiaurėje ir Campoamor pietuose. Ši vieta teikia prieigą prie trijų didelių miestų: Murcija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartachena (43 km), sujungdama pakrančio gyvenimo naudą su priartėjimu prie didelių miesto patogumų. Teritorija sudaro Costa Blanca pakrantės koridoriaus dalį, naudodamasi tiek turizmo infrastruktūra, tiek gyvenamosios bendruomenės plėtra per kelis dešimtmečius.
Butas siūlo išskirtinę paplūdimio prieinamumą su Playa Cala la Caleta vos 77 metrų atstumu ir trimis paplūdimiais per 500 metrų. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie trijų aikštynų: Villamartín (3.8 km), Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) ir Campoamor (4.6 km). Didesni miesto centrai, tokie kaip Murcija, Elčė ir Kartachena, yra visi 38-43 km atstumu išplėstamam prekybai ir kultūriniam patirčių skirtui. Alikantės-Elčės oro uostas yra 44 km atstumu, teikiant pagrįstą prieigą tarptautiniam kelionių. Teritorijoje yra keli EV įkrovimo taškai per 1.3 km, atspindintys šiuolaikinės infrastruktūros apsvarstymus. Šie kombinuoti artimiai sukuria subalansuotą poilsio, esminių paslaugų ir transporto ryšių pasiūlymą.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig mėgaujasi privilegijuotu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18.9°C, svyruojančia nuo 12-27°C per metus. Regione yra 3 846 saulėtingų valandų per metus, palaikant gausų lauko gyvenimą. Plaukimo sezonas tęsiasi penkis mėnesius, su vandens temperatūra pasiekiančia ar viršijančia 20°C. Esantis 22 metrus virš jūros lygio su visiškai lygiu paviršiumi link pakrantės (0% nuolydis), paviršius palengvina lengvą paplūdimio prieigą. Palmių ir žaliųjų plotų gausa miesto aplinkoje sukuria tropinę atmosferą, išlaikant praktinę miesto infrastruktūrą. Šio klimato derinys palaiko metų laikus lauko veiklas ir patogų gyvenimą be ekstremalių temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausia pakrantė siūlo keletą Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, pradedant Playa Cala la Caleta vos 77 metrų atstumu nuo buto. Per 1 km spindulį gyventojai gali pasiekti Playa Fósil ir Playa Cala Capitán, teikdami paplūdimio patirčių įvairovę. Poilsio infrastruktūra ypač gerai atstovaujama su trimis aikšynais per 5 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela ir Campoamor. Poilsio infrastruktūra apima plaukimo baseinus per 1 km Costa Marina ir Swimming Pool La Caleta. Sporto entuziastai gali pasiekti Sport Center Montepiedra per 2.6 km ir Villamartin Golf per 3.9 km. Jūrinių ir žaliojo poilsio galimybių derinys sukuria išsamų poilsio aplinką be išplėstinių kelionių poreikio.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cabo Roig pozicionuoja save kaip pakrantės gyvenamąją teritoriją didesnėje Orihuela Costa regiono dalyje, esantį apytiksliai 43 km į pietus nuo Alikantės ir 37 km į šiaurę nuo Murcijos. Jis įsikūręs tarp didesnių miesto centrų Torrevieja šiaurėje ir Campoamor pietuose. Ši vieta teikia prieigą prie trijų didelių miestų: Murcija (37 km), Elčė (38 km) ir Kartachena (43 km), sujungdama pakrančio gyvenimo naudą su priartėjimu prie didelių miesto patogumų. Teritorija sudaro Costa Blanca pakrantės koridoriaus dalį, naudodamasi tiek turizmo infrastruktūra, tiek gyvenamosios bendruomenės plėtra per kelis dešimtmečius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.3°C | 26 mm |
| Birželis | 23.2°C | 9 mm |
| Liepa | 26.1°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Cabo Roigo pozicija palyginti su kaimyniniais regionais siūlo išskirtinę vertės ir prieinamumo pusiausvyrą. Palyginti su Torrevieja, kuriame panašūs butai prasideda nuo 160 000 eurų, Cabo Roig siūlo panašią pakraštinę patirtį, bet žemesnėje kainos klasėje. Skirtingai nuo naujesnių projektų, tokių kaip Oasis Laguna 2 Urbanización El Raso (nuo 227 000 eurų), šis butas siūlo išbandytą ir patvirtintą gyvenamąją aplinką be brangių naujovių premijų. Palyginti su La Zenia ar Dehesa de Campoamor, Cabo Roig išlaiko daugiau autentiško ispaniško pakrančio gyvenimo jausmo, nepaisant turizmo plėtros. Regionas turi didesnę infrastruktūros brandą nei toliau į pietus esančios Los Alcázares ar San Javier, su geresniu paslaugų ir poilsio pasirinkimu rinkiniu. Palyginti su aukštesnės kainos klasės Mar Menor regionu, Cabo Roig siūlo panašią klimato patirtį, bet su prieinamesne nekilnojamojo turto kainų struktūra.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID