Двухкомнатный appartement площадью 39 м² расположен в Кабо Ройг, Аликанте, в непосредственной близости от побережья. Объект был построен в 1970 году и находится на втором этаже с северо-восточной ориентацией. Квартира включает в себя гостиную-столовую с открытой полностью оборудованной кухней, одну спальню со встроенным шкафом и полную ванную комнату с душем и местом для стиральной машины. Из гостиной есть прямой доступ на частную террасу с видом на городскую застройку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Аппартаменты расположены в 77 метрах от пляжа Кала Ла Калета, что обеспечивает прямой доступ к побережью. Окружение характеризуется развитой городской инфраструктурой с магазинами, ресторанами и другими услугами в пешей доступности. Район представляет собой полностью сформированный жилой комплекс с зелёными зонами и пальмами.
Планировка квартиры включает одну спальню, что делает её подходящей для одиноких людей, пар или в качестве вторичного жилья. Наличие террасы позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе с видом на зелёные зоны. Гаражное место обеспечивает удобное решение для хранения автомобиля в прибрежном районе с ограниченной парковкой.
Здание было построено в 1970 году и находится в стадии полной готовности к эксплуатации. В здании установлен лифт, что обеспечивает доступ на второй этаж. Конструкция здания относится к эпохе массового развития побережья Аликанте, что отражается в практичном, функциональном подходе к планированию.
Проект не предлагает современных энергоэффективных технологий, таких как солнечные панели или системы умного дома. Квартира имеет всего одну спальню, что может быть недостаточно для больших семей. Здание построено в 1970 году без учета современных стандартов теплоизоляции, что может привести к повышенным расходам на отопление и кондиционирование.
Ref: VL131119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данное жильё подойдёт для одиноких людей или пар, ищущих компактное жильё у моря с развитой инфраструктурой. Оно может быть интересно в качестве вторичного жилья для отпуска благодаря близости к пляжу и наличию всех необходимых услуг в шаговой доступности. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект с целью сдачи в аренду туристам в летний сезон. Для тех, кто планирует переезд на постоянное место жительства в Испанию, эта квартира может стать первым шагом на испанском рынке недвижимости из-за её доступной цены и практичного расположения. Особенно привлекательным этот вариант будет для людей, которые ценят прибрежный образ жизни и предпочитают находиться в уже сформированном жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой, а не в новом жилом комплексе на стадии строительства.
Квартира выполнена с использованием стандартных для 1970-х годов строительных материалов и технологий. Ванная комната оборудована душевой кабиной и предусмотрено место для установки стиральной машины. Кухня полностью оборудована и встроена в пространство гостиной-столовой, что характерно для практичного подхода к использованию пространства в испанской архитектуре того периода. В спальне установлен встроенный шкаф для хранения вещей, что оптимизирует пространство в квартире небольшой площади. Терраса, доступная из гостиной, позволяет расширить жилое пространство на открытый воздух. В здании установлен лифт, что облегчает доступ на второй этаж. Парковочное место в гараже находится на уровне улицы, а не на подземном этаже, что типично для зданий постройки 1970-х годов. В квартире установлена система кондиционирования воздуха, что необходимо для комфортного проживания в климате Коста Бланки.
Цена на данный объект начинается с €149,000 за 39-метровую квартиру с одной спальней. Цена включает в себя как само жилое помещение, так и гаражное место. Учитывая расположение в непосредственной близости от пляжа и сложившуюся инфраструктуру района, цена соответствует средним показателям для вторичного рынка в этом сегменте недвижимости Кабо Ройг. Стоимость сопоставима с аналогичными предложениями в регионе, при этом учитывается возраст здания, построенного в 1970 году.
Кабо Ройг представляет собой урбанизированный прибрежный район с хорошо развитой инфраструктурой. Дневной ритм жизни здесь характеризуется удобством доступа к пляжам, что позволяет легко совмещать отдых у моря с повседневными делами. Утренние часы можно проводить с чашкой кофе на террасе, наслаждаясь видами на зелёные зоны, после чего отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Кала Ла Калета всего в 77 метрах. Во второй половине дня доступно множество ресторанов и кафе в пределах 15-минутной прогулки. Вечером район предлагает спокойную атмосферу жилого комплекса, где можно отдохнуть от шума туристических центров. Наличие всех необходимых магазинов и аптек в пешей доступности делает повседневную жизнь практичной и комфортной без необходимости использования автомобиля.
Жизнь в этом районе Кабо Ройг характеризуется удобной городской инфраструктурой в сочетании с прибрежным образом жизни. В радиусе 335 метров от квартиры находится супермаркет, а аптеки расположены в 614 метрах. Для повседневных покупок доступны магазины, рестораны и кафе в пешей доступности, в радиусе 2 километров насчитывается 56 ресторанов и 17 кафе. Медицинские услуги представлены стоматологическими клиниками (4 в радиусе 2 км) и больницей в 11 километрах. Финансовые учреждения (6 банков в ближайшей доступности) также расположены удобно. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Наличие зелёных зон и Palm Alley вокруг здания создаёт приятную атмосферу для прогулок.
Карта показывает расположение объекта в Кабо Ройг, highlighting непосредственную близость к пляжу Кала Ла Калета. Вокруг квартиры видна развитая городская инфраструктура с ресторанами, магазинами и зелёными зонами. Карта также демонстрирует удобное положение по отношению к основным дорогам, связывающим район с близлежащими городами и аэропортом Аликанте. В испанской культуре проживания у моря, такая близость к пляжу считается особым преимуществом для повседневной жизни.
Кабо Ройг расположен в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Район находится в непосредственной близости к более крупным городам: Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их инфраструктурой, аэропортами и культурными объектами. Сам Аликанте с его историческим центром и международным аэропортом находится в 44 километрах. Расположение на Коста Бланке делает этот район популярным как среди испанских, так и среди иностранных туристов и резидентов, которые ценят сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городским удобствам.
Пляж Кала Ла Калета расположен всего в 77 метрах от квартиры, что обеспечивает быстрый доступ к морю. В радиусе 500 метров также находятся пляжи Фосил (491 м) и Кала Капитан (0,9 км). Ближайшие гольф-поля, Вильямартин (3,8 км), Лас Рамблас де Ориуэла (4,0 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (4,6 км), доступны на автомобиле за 10-15 минут. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 44 километрах, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле. Для зарядки электромобилей доступно несколько станций в радиусе 1,3 километра, включая Iberdrola (1,0 км), Ionity La Zenia (1,3 км) и Eranovum (1,3 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро расположена в 2,3 км от объекта.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабо Ройг характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Регион насчитывает 3,846 солнечных часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период комфортного купания с температурой воды выше 20°C длится 5 месяцев в году, что делает данный регион привлекательным для летнего отдыха. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, а рельеф местности практически плоский с нулевым уклоном к пляжу. В регионе наблюдается 32 местных праздника в году, что свидетельствует об активной культурной жизни. Эти климатические условия способствуют развитию круглогодичного туризма и делают район привлекательным для проживания как в летний, так и в зимний периоды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Кала Ла Калета, расположенный всего в 77 метрах от квартиры, представляет собой живописный скалистый пляж с кристально чистой водой. В радиусе одного километра также находятся пляжи Фосил (491 м) и Кала Капитан (0,9 км), которые предлагают разнообразные возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа регион предлагает три поля в радиусе 5 километров: Club de Golf Villamartín (3,7 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,5 км). Спортивные объекты включают Спортивный центр Монтепьедра (2,6 км) и гольф-клуб Вильямартин (3,9 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро (2,3 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах. Бассейны в районе представлены Costa Marina (0,9 км) и Swimming Pool La Caleta (1,0 км), что обеспечивает дополнительные возможности для отдыха и плавания.
Источник: OpenStreetMap
Кабо Ройг расположен в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Район находится в непосредственной близости к более крупным городам: Мурсия (37 км), Эльче (38 км) и Картахена (43 км). Эта позиция обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их инфраструктурой, аэропортами и культурными объектами. Сам Аликанте с его историческим центром и международным аэропортом находится в 44 километрах. Расположение на Коста Бланке делает этот район популярным как среди испанских, так и среди иностранных туристов и резидентов, которые ценят сочетание прибрежного образа жизни с доступом к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Кабо Ройг представляет собой зрелый прибрежный район с полностью сформированной инфраструктурой, что отличает его от новых жилых комплексов в стадии строительства. По сравнению с соседними объектами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000), данный объект предлагает более низкую начальную цену (от €149,000), что делает его доступным для широкого круга покупателей. В отличие от более новых проектов, таких как EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Торревьехе (от €169,000) и OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000), этот объект представляет собой вторичное жилье 1970 года постройки без современных энергосберегающих технологий. Однако его главное преимущество заключается в непосредственной близости к пляжу (77 м) и уже сложившейся инфраструктуре, что может быть привлекательнее для тех, кто ценит готовность объекта к немедленному использованию без ожидания завершения строительства. В отличие от более дорогих и новых комплексов, этот объект предлагает практичное решение по доступной цене в одном из самых популярных районов Коста Бланки, где цены на недвижимость традиционно остаются стабильными благодаря постоянному спросу со стороны как испанских, так и иностранных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID