Apartmán v Cabo Roig s priamou polohou pri pobreží Costa Blancy. Tento 39 m² byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou sa nachádza na druhom poschodí s orientáciou na severovýchod. Ponúka priamy prístup na terasu s výhľadom na zelené plochy. Pôvodná výstavba z roku 1970 s dokončenou štruktúrou. Vlastnosť zahŕňa klimatizáciu a samostatné garážové státie. Všetky potrebné denné služby sú v dochádzke vzdialenosti. Nachádza sa iba 77 metrov od pláže Cala la Caleta v ustálenej štvrti s plnou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Cabo Roig, priamo v pobrežnej časti Alicante. Jeho poloha je strategická s vzdialenosťou len 77 metrov od pláže Cala la Caleta a 137 metrov od druhej časti rovnakej pláže. Územie je charakterizované ako mestské s vysokou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. Obklopený je zelenými plochami a palmami, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre bývanie v celej oblasti.
Apartmán so 39 m² ponúka praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Dispozícia pozostáva z obývacej izby s jedálňou a otvorenou kuchyňou, jednej spálne s vestavanou skriňou a úplnej kúpeľne so sprchovacím kútom. Vlastné garážové státie rieši parkovanie. Klimatizačná jednotka zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka, čo je kľúčové pre stredomorské podnebie s horúcimi letami.
Budova bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o ukončenú a zabehnutú výstavbu, nie o novostavbu. Vzhľadom na vek budovy bola v minulosti pravdepodobne vykonaná rôzna modernizácia vrátane inštalácie výťahu a klimatizácie. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie aleko povolenie na používanie. Všetky technické systémy sú funkčné a prevádzkované dlhoročnými obyvateľmi komplexu.
Apartmán má obmedzenú rozlohu len 39 m², čo môže byť nedostatočné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Vek budovy z roku 1970 môže znamenať nutnosť budúcich investícií do obnovy rozvodov alebo fasády. Disponuje len jednou spálňou, čo nevyhovuje požiadavkám na viac izieb. Vzdialenosť 999 km k letisku je v skutočnosti chybné číslo, ale dostupnosť leteckej dopravy nie je priama.
Ref: VL131119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v stredomorskom prostredí s priamym prístupom k pláži. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú kombináciu mestského života s možnosťou rýchleho prístupu k moru. Vhodné je pre ľudí, ktorí preferujú bytie v dynamickom prostredí so službami na dosah ruky. Ako rekreačný objekt poskytuje všetko potrebné pre príjemnú dovolenku počas celého roka. Pre investorov ponúka atraktívnu vstupnú cenu a možnosť dlhodobého prenájmu vďaka lokalite s vysokou turistickou návštevnosťou. Pre seniorov môže byť zaujímavý nízky údržbový charakter a bezprostredná blízkosť služieb a lekárskych zariadení.
Apartmán je vybavený základnými spotrebičmi v otvorenej kuchyni, ktorá je integrálnou časťou obývacej izby. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku, čo zabezpečuje praktické využitie. Byt disponuje klimatizačnou jednotkou, ktorá je nevyhnutná pre pohodlné bývanie počas letných mesiacov. Okná pravdepodobne poskytujú primeranú tepelnú izoláciu, ale vzhľadom na vek budovy nemusia spĺňať súčasné energetické štandardy. Podlahové krytiny sú pravdepodobne keramické dlaždice, ktoré sú odolné a jednoduché na údržbu v stredomorskom prostredí. Terasa je konštrukčne spojená s obývacou izbou a poskytuje vonkajší priestor pre relaxáciu.
Cena apartmánu je stanovená na €149,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre realitný trh v tejto lokalite. Vzhľadom na jeho priamu polohu pri pobreží a blízkosť k pláži je cenová hladina konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Porovnanie s blízkymi projektmi ukazuje nižšiu cenu v porovnaní s APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) v Torrevieja. Rozdiel v cene možno pripísať menšej rozlohe a veku budovy.
Dňové rytmy v tomto apartmáne sú ovplyvnené jeho polohou v bezprostrednej blízkosti mora. Vzhľadom na severovýchodnú orientáciu je byt chránený pred intenzívnym popoludňajším slnkom, čo umožňuje príjemné rána na terase s kávou. Blízkosť pláže ponúka možnosť ranných prechádzok pozdĺž pobrežia alebo rýchlych návštev pláže počas dňa. Obedy si môžete vychutnať v jednej z desiatok reštaurácií v dochádzke. Popoludnia môžete využiť bazény v okolí alebo relaxovať na súkromnej terase. Večery sú ideálne na prechádzky pobrežnou promenádou alebo na využitie mestského života v blízkych baroch a kaviarňach.
Životná úroveň v okolí apartmánu je charakterizovaná vysokou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 56 reštaurácií, 17 kaviarní, 6 lekární, 6 bánk a 4 zubné ordinácie. Táto koncentrácia služieb zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie bez potreby automobilu. Supermarket je vzdialený len 335 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy základných potravín. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená v nemocnici vzdialenej 11 km, čo je dostupné autom alebo mestskou dopravou. Okolie je mestského charakteru s dostatočnou zelenou plochou, ktorá poskytuje vizuálnu úľavu a príjemné prostredie pre prechádzky.
Mapa zobrazuje strategicú polohu apartmánu v Cabo Roig s výraznou blízkosťou k plážam Cala la Caleta a Fósil. Z mapy je zrejmá urbanizovaná povaha lokality s vysokou koncentráciou služieb v bezprostrednom okolí. Viditeľné sú aj blízke golfové ihriská a mestské centrá v širšom regióne, ktoré sú dostupné krátkou cestou autom alebo mestskou dopravou.
Cabo Roig je situované v južnej časti provincie Alicante, patriacej do autonómneho spoločenstva Valenciansko. V rámci regiónu Costa Blanca patrí medzi vyhľadávané pobrežné lokality. Nachádza sa približne 37 km od Murcie, 38 km od Elche a 43 km od Cartageny, čo zabezpečuje prístup k väčším mestským centram. Poloha na pobreží medzi týmito väčšími mestami vytvára určitú samostatnosť pri zachovaní dostupnosti. Cabo Roig je súčasťou pobrežného pásu známeho ako Orihuela Costa, ktorý je obľúbeným cieľom pre turistiku a druhé bývanie. V rámci tohto pobrežného pásu predstavuje jednu z lokalít s priamym prístupom k moru a dobrým vybavením služieb.
Pláže sú najväčším prínosom lokality, pričom najbližšia playa Cala la Caleta je vzdialená len 77 metrov, čo umožňuje prístup k moru v priebehu minúty. Ďalšie pláže ako Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0.9 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihriská sú vzdialené 3.8-4.6 km, čo predstavuje krátku jazdu autom alebo taxi. Lodenica Puerto Deportivo Miguel Caballero je vzdialená 2.3 km, čo ponúka možnosti pre jachting a vodné športy. Najbližšie veľkomesto Torrevieja je v dosahu, zatiaľ čo letisko Alicante-Elche je vzdialené 44 km, čo je štandardná vzdialenosť pre transfer z letiska. Lekáreň sa nachádza 614 metrov od apartmánu, čo zabezpečuje rýchly prístup k liekom.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Cabo Roig je typicky stredomorská s priemernou teplotou v rozmedzí 12-27°C počas celého roka. Ročne tu je nameraných 3,846 hodín slnečného svitu, čo je viac ako 300 slnečných dní ročne. Výška 22 metrov nad morom zabezpečuje priaznivé klimatické podmienky bez extrémnych teplotných výkyvov. Kúpace sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori. Nulové stúpanie k pláži (0.0%) znamená, že prístup k moru je maximálne jednoduchý bez akýchkoľvek fyzických prekážok. Celková ročná priemerná teplota 18.9°C znamená príjemné podmienky pre život a rekreáciu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí apartmánu sú jeho hlavnou prednosťou. Playa Cala la Caleta vzdialená len 77 metrov je malá kalová pláž s jemným pieskom a krytá pred vetrom, čo ju robí ideálnou pre relaxáciu. Ďalšie pláže v okolí ako Playa Fósil a Playa Cala Capitán ponúkajú rôzne možnosti pre kúpanie a slnenie. Golfové ihriská Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) a Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) poskytujú vysokokvalitné golfové možnosti v rámci krátkej vzdialenosti. Športové centrá ako Sport Center Montepiedra (2.6 km) ponúkajú doplnkové športové aktivity. Kryté bazény v okolí, ako Swimming Pool La Caleta (1.0 km), rozširujú rekreačné možnosti aj počas miernejších mesiacov.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig je situované v južnej časti provincie Alicante, patriacej do autonómneho spoločenstva Valenciansko. V rámci regiónu Costa Blanca patrí medzi vyhľadávané pobrežné lokality. Nachádza sa približne 37 km od Murcie, 38 km od Elche a 43 km od Cartageny, čo zabezpečuje prístup k väčším mestským centram. Poloha na pobreží medzi týmito väčšími mestami vytvára určitú samostatnosť pri zachovaní dostupnosti. Cabo Roig je súčasťou pobrežného pásu známeho ako Orihuela Costa, ktorý je obľúbeným cieľom pre turistiku a druhé bývanie. V rámci tohto pobrežného pásu predstavuje jednu z lokalít s priamym prístupom k moru a dobrým vybavením služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektami predstavuje tento apartmán v Cabo Roig cenovo dostupnejšiu alternatívu s vyššou dostupnosťou pláže. Oproti APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000) ponúka nižšiu vstupnú cenu pri porovnateľnej kvalite bývania. Rozdiel v cene možno pripísať menšej rozlohe (39 m²) a veku budovy. Oproti luxusnejšiemu projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je tento apartmán výrazne cenovo výhodnejší, hoci neponúka taký počet vybavení a luxusu. Výhodou tohto projektu je priama poloha pri pobreží v ustálenom mestskom prostredí s plnou infraštruktúrou, zatiaľ čo niektoré novšie projekty môžu byť lokalizované v menej rozvinutých oblastiach. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú autenticitu a funkčnosť pred novosťou, predstavuje tento apartmán atraktívnu voľbu v porovnaní s niekedy preplnenými novými rezidenčnými komplexmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID