Das Reihenhaus in La Zenia befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Costa Blanca, nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und ein Bad, was sie sowohl als Ferienwohnung als auch als dauerhafter Wohnsitz geeignet macht. Die Lage in der beliebten Region Orihuela Costa ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist somit bezugsbereit.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Reihenhaus in La Zenia ein ausgewogenes Verhältnis von Preis, Größe und Lage. Während die 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja bereits ab 160.000 € erhältlich sind, handelt es sich dabei um Wohnungen mit vermutlich weniger Außenbereich als das Reihenhaus in La Zenia. Das 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja ab 169.000 € konkurriert preislich, könnte aber aufgrund der Lage im Stadtzentrum weniger Ruhe bieten. Deutlich teurer ist das 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso ab 227.000 €, was den höheren Preis für eine neuere Entwicklung in einer eher ländlichen Umgebung reflektiert. Die La Zenia-Immobilie bietet den Vorteil einer etablierten urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und Dienstleistungen, was sie von Projekten in neueren, noch nicht vollständig entwickelten Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Personen, die Wert auf aktive Freizeitgestaltung legen, während die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants den alltäglichen Komfort erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Zenia, einem Stadtteil von Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die nächstgelegenen Strände sind in Gehentfernung erreichbar, während Golfplätze und andere Freizeiteinrichtungen kurze Fahrstrecken entfernt sind.
Die 70 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Bad richtet sich an Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die separaten Küche mit Nebenraum und der private Solarium bieten ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Das Reihenhaus wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist somit ein bestehendes Gebäude ohne aktuelle Bauphase. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Als Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen bietet sie eine etablierte Wohnumgebung ohne Baubedingte Unannehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet nur ein Badezimmer, was bei größeren Familien oder Gästen zu Einschränkungen führen kann. Mit einer Wohnfläche von 70 m² ist das Platzangebot begrenzt, insbesondere für Personen, die gewohnt sind, größere Wohnräume zu bewohnen. Das Fehlen eines eigenen Pools wird durch den Zugang zum Gemeinschaftspool teilweise ausgeglichen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen, um der Kälte im Winter zu entfliehen. Die kompakte Größe von 70 m² macht sie geeignet für Personen, die eine pflegeleichte Immobilie bevorzugen, die auch in ihrer Abwesenheit sicher ist. Da die Wohnung voll möbliert ist, eignet sie sich hervorragend für Personen, die sofort einziehen möchten, ohne sich um Einrichtungsgegenstände kümmern zu müssen. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Leidenschaft in den Wintermonaten ausüben möchten. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt interessant, da die Region Orihuela Costa bei internationalen Käufern beliebt ist und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten besteht, insbesondere während der Touristensaison.
Das Reihenhaus wurde im typischen Stil der 1970er Jahre erbaut, weist aber laut Beschreibung einen guten Zustand auf. Die Ausstattung umfasst ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Die separate Küche mit Nebenraum bietet praktische Arbeitsflächen und Stauraum. Der vordere Garten von 20 m² ist mit Fliesen versehen, was die Pflege erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der 20 m² große private Solarium auf dem Dach, der Platz zum Entspannen und Sonnenbaden bietet. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Swimmingpool, der die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was auf eine durchdachte Einrichtung schließen lässt, die für das mediterrane Klima geeignet ist. Die Bauweise entspricht den regionalen Standards der Entstehungszeit mit soliden Materialien, die für das Küstenklima geeignet sind.
Der Preis für das Reihenhaus in La Zenia liegt bei 176.000 €, was für ein zweischläfriges Haus in dieser Lage in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Die Kosten für die jährliche Immobiliensteuer (IBI) betragen 233,46 €, während die Gemeinschaftsgebühren bei 360 € pro Jahr liegen. Diese relativ niedrigen Nebenkosten machen die Immobilie attraktiv für Käufer, die nach einer kosteneffizienten Lösung suchen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet die Immobilie ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die volle Ausstattung und die Lage berücksichtigt.
Das Leben in diesem Reihenhaus in La Zenia ist von der mediterranen Küstenkultur geprägt. Mit den Stränden in Gehentfernung können die Bewohner das Leben im Freien genießen, sei es durch morgendliche Spaziergänge am Meer oder Nachmittage am eigenen Solarium. Die urbane Umgebung ermöglicht einen Alltag, bei dem Einkäufe, Restaurantbesuche und andere Dienstleistungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zu Golfplätzen bietet Aktivitäten für Freizeitsportler, während die große Anzahl an Sonnenscheinstunden ein ganzjähriges Outdoor-Leben fördert. Der Gemeinschaftspool dient als sozialer Treffpunkt und bietet Erfrischung an heißen Tagen. Das Leben hier verbindet die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur mit den Vorteilen des Lebens an der spanischen Mittelmeerküste.
Die Umgebung von La Zenia bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Ein Supermarkt befindet sich nur 140 m von der Immobilie entfernt, was den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern zu Fuß deckt. Ähnlich nah liegt eine Apotheke in nur 69 m Entfernung, was die medizinische Grundversorgung sicherstellt. Die medizinische Versorgung höherer Stufe ist im 10 km entfernten Krankenhaus gewährleistet. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. In einem Umkreis von 2 km gibt es 66 Restaurants, 19 Cafés, 8 Banken und 4 Zahnarztpraxen, was die Vielfalt an Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten unterstreicht. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht sowohl ein ruhiges Wohnen als auch die Teilnahme am städtischen Leben bei Bedarf.
Die Lage des Reihenhauses in La Zenia bietet strategische Vorteile mit direktem Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Karte zeigt, wie die Immobilie in einem gut erschlossenen urbanen Gebiet liegt, das sowohl Fußgängerfreundlichkeit als auch gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas unterstreicht die attraktive Lage für Aktivitäten und Erholung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt in der Region Orihuela Costa, die Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante ist. Die Region ist bekannt für ihre urbanisierte Küste mit einer Mischung aus Tourismus und Wohngebieten. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl an Dienstleistungen und eine internationale Atmosphäre aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und medizinische Versorgung, während die relative Abgeschiedenheit der Küstenorte eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Region ist besonders bei internationalen Käufern aus Nordeuropa beliebt, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft von Einwohnern und Gästen führt.
Die Strände sind eine der größten Attraktionen dieser Lage. Playa Cala Bosque ist nur 601 m entfernt, Playa Cala Cerrada 663 m und Playa Cala Estaca 818 m, allesamt fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber sind die Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und der Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 42 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Alternativ sind die Flughäfen Valencia (175 km) und Málaga (361 km) als weitere Optionen verfügbar. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Hafenatmosphäre.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Zenia zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus, das durchschnittliche Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer aufweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ganzjährigesOutdoor-Leben ermöglicht. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Wassertemperatur erreicht für sechs Monate im Jahr mindestens 20°C, was eine ausgedehnte Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Immobilie befindet sich 22 Meter über dem Meeresspiegel, wobei die Hänge zum Strand mit nur 2,6% sehr flach sind, was insbesondere für ältere Personen oder Familien mit Kindern vorteilhaft ist. Die Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise im Sommer, die die Hitze mildert, ohne die typischen Küstenvorteile zu beeinträchtigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um La Zenia bietet mehrere attraktive Strände, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca, die alle innerhalb von weniger als einem Kilometer erreichbar sind. Diese Buchten mit ihrem typischen mediterranen Charakter laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und entspannten Tagen am Meer ein. Für Golfliebhaber gibt es in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Sportzentren wie Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra und Snatch Fitness Center, die ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten bieten. Die Region bietet auch Möglichkeiten für andere Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wanderungen oder Radtouren entlang der Küste. Die Kombination aus Strand, Golf und anderen Sportmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Urlauber und Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt in der Region Orihuela Costa, die Teil der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante ist. Die Region ist bekannt für ihre urbanisierte Küste mit einer Mischung aus Tourismus und Wohngebieten. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca zeichnet sich Orihuela Costa durch eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl an Dienstleistungen und eine internationale Atmosphäre aus. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Orihuela bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten und medizinische Versorgung, während die relative Abgeschiedenheit der Küstenorte eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Region ist besonders bei internationalen Käufern aus Nordeuropa beliebt, was zu einer vielfältigen Gemeinschaft von Einwohnern und Gästen führt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL565472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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