Acest oraș se află în La Zenia, Alicante, un oraș de coastă cunoscut pentru plajele sale și clima mediteraneană. Proprietatea este un townhouse cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață de 70 m². Construit în 1970, se află la o distanță scurtă de plajă și de diverse facilități urbane. Prețul pornește de la 176.000 €. Locația oferă acces ușor la servicii esențiale, zone de agrement și opțiuni de transport, fiind o opțiune practică pentru locuire în această zonă a coastei.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest townhouse din La Zenia oferă un echilibru între preț și locație. De exemplu, în Torrevieja, un apartament similar în complexul PALANGRE BEACH pornește de la 160.000 €, în timp ce EDIFICIO SUN & CENTER pornește de la 169.000 €, dar ambele se află într-o zonă mai aglomerată. La polul opus, în Urbanización El Raso, complexul OASIS LAGUNA 2 - FASE II pornește de la 227.000 €, fiind semnificativ mai scump. Diferența cheie constă în poziționarea geografică și caracteristicile specifice: La Zenia oferă acces mai direct la plajă și o atmosferă mai rezidențială, în timp ce Torrevieja oferă mai multe facilități urbane, dar și un flux turistic mai mare. Investiția în La Zenia poate reprezenta o opțiune intermediară, cu potențial de crește atât pentru locuire, cât și pentru închiriere sezonieră, datorită popularității constante a zonei în rândul turiștilor nord-europeni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Zenia, orașul se află la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,6% către plajă. Proprietatea este localizată într-o zonă urbană dezvoltată, cu facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajele Cala Bosque, Cala Cerrada și Cala Estaca subliniază poziția sa favorabilă pe litoralul mediteranean.
Townhouse-ul oferă o suprafață de 70 m² distribuiți în 2 dormitoare și 1 baie, satisfăcând nevoile de bază pentru un cuplu sau o familie mică. Spațiul include o bucătărie separată și o terasă, oferind opțiuni practice pentru viața de zi cu zi. Configurația permită atât locuire permanentă, cât și utilizare ca reședință secundară, cu suficiente zone de depozitare și spații de relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, conform datelor disponibile, ceea ce indică o structură existentă cu istoric în zona La Zenia. Statusul de construcție este definitivat, iar proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Informațiile sugerează că imobilul are o configurație specifică de townhouse, care reflectă standardele arhitecturale și materialele utilizate în perioada respectivă.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, ceea ce poate necesita soluții alternative de parcare în zona urbană. Suprafața limitată de 70 m² cu doar o baie poate fi insuficientă pentru familii numeroase. Prezența unui singur nivel de locuit exclude posibilitatea de separare verticală a spațiilor. De asemenea, vechimea construcției din 1970 poate implica necesitatea unor lucrări de modernizare.
Acest townhouse se potrivește pentru cupluri sau familii mici care caută o reședință secundară la mare, unde pot petrece perioade de vacanță sau weekenduri prelungite. Este, de asemenea, potrivit pentru persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la plajă și facilități sportive, cum ar fi cele oferite de cluburile de golf din proximitate. Investitorii care doresc o proprietate pentru închiriere pe termen scurt pot beneficia de poziția sa atractivă pentru turiști. De asemenea, se potrivește persoanelor apropiate de pensionare care caută un climat mai cald și o viață mai relaxată, fără a renunța la accesul la serviciile medicale și comerciale esențiale, care se găsesc în La Zenia.
Proprietatea este prezentată ca fiind complet mobilată și echipată, gata pentru ocupare imediată. Configurația include o bucătărie separată cu spațiu de utilitate, care oferă funcționalitate crescută pentru activitățile zilnice. Baia este echipată cu cadă și lavoar, conform standardelor de bază. Exteriorul dispune de o terasă acoperită, o grădină pavată de 20 m² și un solar privat de 20 m², spații care permit utilizarea extensivă a climatului mediteranean. Complexul rezidențial include o piscină comunală, adăugând o valoare suplimentară proprietății. Materialul de construcție și finisajele corespund perioadei de construcție (1970), ceea ce poate implica o structură solidă, dar posibil necesită actualizări estetice sau tehnologice.
Prețul de pornire pentru acest townhouse în La Zenia este de 176.000 €. Costurile anuale asociate includ impozitul pe proprietate (IBI) de aproximativ 233,46 € și taxele de comunitate de 360 € pe an. Aceste costuri de întreținere sunt relativ scăzute comparativ cu proprietăți similare din zonă. Prețul reflectă atât suprafața utilă de 70 m², cât și poziția sa privilegiată în apropierea plajelor și a facilităților urbane, oferind o valoare competitivă pe piața locală.
Viața de zi cu zi în acest townhouse este definită de accesul ușor la facilități și plaje. Dimineața, puteți merge pe jos la supermarketul situat la doar 140 de metri pentru cumpărături zilnice. Plaja Cala Bosque, la 601 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit în lunile mai calde, permițând baie de dimineață sau plimbări de seară. Proximitatea farmaciilor (69 m) și a restaurantelor multiple asigură confortul necesar. După-amiezile pot fi petrecute pe terasa privată, iar pentru activități sportive, cluburile de golf din apropiere (3-4 km) oferă opțiuni recreative. Programul de transport public cu 8 linii și 50 de stații facilitează deplasările fără mașină personale, transformând această proprietate într-o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Viața în La Zenia este caracterizată de accesul facil la diverse servicii și opțiuni de agrement. Zona urbană oferă 66 de restaurante, 19 cafenele, 5 farmacii, 8 bănci și 4 cabinete stomatologice în raza de 2 km, asigurând toate nevoile de zi cu zi. Spitalul cel mai apropiat se află la 10 km, accesibil prin intermediul celor 8 linii de transport public care deservesc zona. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 140 de metri. Proximitatea a trei plaje (Cala Bosque, Cala Cerrada și Cala Estaca) transformă zona într-un loc ideal pentru iubitorii de mare și nisip. Complexul include o piscină comunală, oferind o alternativă pentru zilele în care nu se dorește mersul la plajă.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în La Zenia, evidențiind proximitatea față de trei plaje principale (Cala Bosque, Cala Cerrada și Cala Estaca). De asemenea, indică localizarea facilităților urbane esențiale, precum supermarketul, farmaciile și restaurantele, toate la distanță de mers pe jos. Punctele de interes recreativ, inclusiv cluburile de golf și marina din apropiere, sunt marcate pentru a oferi o imagine completă a opțiunilor de agrement disponibile în zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zenia este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, în zona cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Această localizare oferă acces echidistant atât la orașul Torrevieja, situat la nord, cât și la cartierele costiere ale orașului Orihuela, la sud. Comparativ cu alte zone de coastă din regiune, La Zenia se caracterizează printr-o dezvoltare urbană mai compactă, cu facilități concentrate și accesibile pe jos. Poziția sa intermediară între marile centre urbane ale provinciei permite explorarea facilă a întregii regiuni costiere, păstrând în același timp caracterul local și atmosfera de stațiune liniștită.
Plajele din apropiere includ Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m), toate accesibile pe jos în aproximativ 7-10 minute. Orășelele importante din regiune, cum ar fi Torrevieja și Orihuela Costa, sunt conectate prin intermediul rețelei de transport public. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche (ALC), se află la o distanță de aproximativ 42 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 35-40 de minute. Cluburile de golf din apropiere includ Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,4 km), toate la o distanță scurtă cu mașina. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 641 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperaturile variază între 10°C iarna și 27°C vara, oferind condiții confortabile pe parcursul anului. Regiunea înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare anual, ceea ce se traduce printr-o medie de aproximativ 10,5 ore de soare pe zi. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Altitudinea de 22 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2,6% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații de temperatură extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Estaca, toate la o distanță scurtă de mers pe jos. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, tipice pentru coasta Alicantei. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu trei cluburi de golf în proximitate: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela și Campoamor. Sport Center Montepiedra (3,6 km) și Snatch Fitness Center (4,1 km) oferă opțiuni pentru activități sportive acoperite. Pentru relaxare acvatică, piscinele Costa Marina (1,8 km) și Swimming Pool La Caleta (2,0 km) oferă alternative la plajă. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice din apropiere, precum Ionity La Zenia (0,6 km), facilitează explorarea regiunii cu mașini electrice.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia este poziționată în partea de sud a provinciei Alicante, în zona cunoscută sub numele de Orihuela Costa. Această localizare oferă acces echidistant atât la orașul Torrevieja, situat la nord, cât și la cartierele costiere ale orașului Orihuela, la sud. Comparativ cu alte zone de coastă din regiune, La Zenia se caracterizează printr-o dezvoltare urbană mai compactă, cu facilități concentrate și accesibile pe jos. Poziția sa intermediară între marile centre urbane ale provinciei permite explorarea facilă a întregii regiuni costiere, păstrând în același timp caracterul local și atmosfera de stațiune liniștită.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL565472
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID