Таунхаус в Ла Зения, Аликанте, предлагает жилье площадью 70 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Расположен в городском районе с удобствами в шаговой доступности. Пляж Playa Cala Bosque находится всего в 601 метре от объекта. Построен в 1970 году, это готовое жилье, доступное по цене от €176,000. Объект предоставляет возможность проживания в средиземноморском климате с более чем 3800 часами солнечного света в год. Расположение в Ла Зения позволяет легко доступать к местным услугам, включая 66 ресторанов, 5 аптек и 19 кафе в радиусе 2 км.
Ла Зения представляет собой зрелый прибрежный район со стабильной инфраструктурой и развитой сервисной сетью. По сравнению с соседними районами, такими как Торревьеха, Ла Зения предлагает более спокойную атмосферу при сохранении высокой доступности услуг и развлечений. Сравнивая с объектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), рассматриваемый таунхаус в Ла Зении находится в сопоставимом ценовом диапазоне, но предлагает большую площадь при сопоставимой стоимости. В то же время объекты в более престижном Urbanización El Raso, как OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), демонстрируют более высокую ценовую категорию. В отличие от новых комплексов, которые часто располагаются на периферии с менее развитой инфраструктурой, Ла Зения предлагает уже сформированную среду с разнообразными сервисами в шаговой доступности. Это создает преимущество для тех, кто ценит удобство повседневной жизни без необходимости ежедневно использовать автомобиль. По сравнению с более северными районами Коста-Бланки, Ла Зения имеет более мягкий климат с продолжительным периодом комфортного купания. В то же время, в отличие от эксклюзивных закрытых комплексов, район предлагает более интегрированную в местную среду проживания с доступом к аутентичным испанским заведениям и мероприятиям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Ла Зения в непосредственной близости к пляжам и основным сервисам. Расстояние до ближайшего пляжа Playa Cala Bosque составляет 601 метр, до супермаркета - 140 метров, до аптеки - 69 метров. Район характеризуется наличием развитой инфраструктуры с множеством заведений общепита и магазинов в пешой доступности.
Таунхаус площадью 70 м² предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Площадь подходит для проживания небольшой семьи или пары, а также может использоваться как объект для отдыха. Наличие кухни и гостиной создает достаточное пространство для повседневной жизни. Расположение объекта в пешой доступности до пляжа и магазинов отвечает потребностям в ежедневном комфорте.
Объект был завершен в 1970 году, что указывает на его статус готового жилья без ожидания строительства. Поскольку это завершенный проект, покупатели могут немедленно заселиться после совершения сделки. Год постройки требует внимания к техническому состоянию коммуникаций и конструкций. Объект не относится к новой застройке, что может влиять на современные стандарты энергоэффективности.
Объект не предлагает современные технологии энергоэффективности, характерные для новостроек. Площадь в 70 м² ограничивает возможности для размещения больших семей. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет около 42 км, что требует наличия транспортного средства. Удаленность от больницы (10 км) может быть важным фактором для людей со здоровьем, требующим постоянного наблюдения.
Этот объект подходит для различных групп покупателей, ищущих жилье в испанской прибрежной зоне. Он может быть интересен парам или небольшим семьям, желающим иметь доступное по цене жилье в средиземноморском регионе. Расположение в непосредственной близости к пляжу делает его привлекательным для тех, кто планирует проводить значительное время на пляже и ценит возможность быстро добираться до моря. Объект также подходит в качестве второй квартиры для отдыха, особенно для жителей северных стран, желающих иметь зимнее жилье в более теплом климате. Годовая температура в районе составляет 18.9°C с более чем 3800 солнечными часами в год, что создает комфортные условия для проживания в осенне-зимний период. Инвесторам может быть интересен потенциал сдачи объекта в аренду, особенно в летний сезон, когда спрос на аренду жилья в прибрежных зонах значительно возрастает. Близость к пляжу и развитая инфраструктура района повышают привлекательность объекта для туристов. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, этот объект предлагает возможность проживания в уже развитом районе с наличием всех необходимых услуг в пешой доступности, что упрощает адаптацию в новой стране.
Таунхаус, построенный в 1970 году, представляет собой типичную для того периода постройки с функциональной планировкой. Площадь объекта составляет 70 м², распределенные между двумя спальнями, ванной комнатой, кухней и гостиной. Поскольку это завершенное здание, отделка соответствует стандартам периода постройки с возможными последующими обновлениями. Материалы, использованные при строительстве, соответствуют строительным нормам Испании 1970-х годов. Фасады выполнены с учетом средиземноморского климата, обеспечивая защиту от солнца и сохранение прохлады в летние месяцы. Внутренняя отделка включает напольные покрытия, подходящие для региональных условий эксплуатации. В объекте предусмотрена отдельная кухня с подсобным помещением, что увеличивает функциональность и удобство ежедневного использования. Санузел оборудован ванной и необходимой сантехникой. Окна обеспечивают естественное освещение помещений. Состояние коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация) соответствует стандартам периода постройки. Для современного уровня комфорта может потребоваться обновление некоторых систем, особенно энергоэффективности. Энергетический рейтинг объекта не соответствует современным высоким стандартам, что является характерной особенностью для зданий такого возраста.
Стоимость объекта начинается с €176,000 за таунхаус площадью 70 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Ценовой сегмент соответствует среднему ценовому диапазону для района Ла Зения. Для сравнения, в соседнем Торревьехе аналогичные объекты начинаются от €160,000, а в Urbanización El Raso - от €227,000. Год постройки (1970) и статус готового жилья без необходимости ожидания завершения строительства влияют на ценовую политику. Расположение объекта в пешой доступности от пляжа и основных услуг также является фактором, определяющим его рыночную стоимость. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, включая налог на имущество (IBI) и годовые взносы за содержание общих зон.
Ла Зения представляет собой оживленный прибрежный район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем доступности различных услуг. Повседневная жизнь здесь ориентирована на средиземноморский ритм с акцентом на активный отдых и использование преимуществ прибрежного расположения. Утренние прогулки до пляжа становятся частью рутины, а наличие 66 ресторанов и 19 кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие возможностей для досуга и общения. Жилье в этом районе подходит для тех, кто ценит возможность быстро дойти до пляжа, магазинов и других сервисов без использования автомобиля. Близость к супермаркету (всего 140 м) упрощает ежедневные закупки, а наличие аптеки в 69 метрах обеспечивает доступность медицинских услуг. Летние месяцы характеризуются активной пляжной жизнью и возможностью плавания в течение 6 месяцев, когда вода достигает комфортной температуры 20°C и выше. Зимой район становится более спокойным, но сохраняет свою функциональность благодаря круглогодичной работе большинства заведений. Район также привлекателен для любителей гольфа, поскольку в радиусе 5 км расположено три игровых поля: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км).
Ла Зения предлагает развитую инфраструктуру, способствующую комфортной повседневной жизни. Район характеризуется высокой плотностью сервисов и удобств в пешой доступности. В радиусе 2 км от объекта расположены 66 ресторанов, 5 аптек, 8 банков и 19 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для питания, шопинга и решения повседневных задач. Транспортная доступность района обеспечивается 8 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками в пределах досягаемости. Это позволяет перемещаться по региону без личного автомобиля, хотя для поездок в аэропорт (около 42 км) или в отдаленные районы может потребоваться транспортное средство. Медицинское обслуживание представлено больницей на расстоянии 10 км и 4 стоматологическими клиниками в радиусе 2 км. Для повседневных медицинских потребностей в непосредственной близости (69 м) находится аптека. Район подходит для пешеходного образа жизни благодаря плоской местности с уклоном всего 2.6% в сторону пляжа. Расположение на высоте 22 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и защиту от возможных наводнений. Для покупок и бытовых нужд в 140 метрах расположен супермаркет, а в 641 метре доступна зарядная станция для электромобилей.
Карта показывает расположение объекта в Ла Зения в непосредственной близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. Хорошо видно, что объект находится в пешой доступности от трех пляжей: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada и Playa Cala Estaca. Также на карте отображены ближайшие гольф-поля, транспортные артерии и основные сервисные центры, обеспечивающие удобство проживания в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Зения расположена в прибрежной зоне Ориуэла-Коста, провинция Аликанте, что делает его частью популярного среди туристов региона Коста-Бланка. Район находится к югу от центра города Торревьеха и в непосредственной близости к другим прибрежным населенным пунктам. Положение Ла Зения в рамках Коста-Бланки обеспечивает доступность как к развитой городской инфраструктуре, так и к природным достопримечательностям региона. Близость к крупному курортному городу Торревьеха расширяет возможности для шопинга, развлечений и доступа к дополнительным услугам, сохраняя при этом более спокойный и жилой характер самого района Ла Зения.
Ближайший пляж Playa Cala Bosque находится всего в 601 метре от объекта, что делает его доступным для пешеходных прогулок. Два других пляжа, Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м), также находятся в удобной пешой доступности. Эта близость к морю является значительным преимуществом для любителей пляжного отдыха. Для гольф-энтузиастов в пределах 5 км расположены три гольф-поля: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Такое разнообразие гольф-инфраструктуры делает район привлекательным для игроков разного уровня подготовки. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 42 км, что примерно соответствует 30-40 минутам езды на автомобиле. Более удаленные аэропорты Валенсия (175 км) и Малага (361 км) также доступны для международных перелетов, но требуют значительно большего времени на дорогу.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Зения характеризуется средиземноморскими особенностями с годовой средней температурой 18.9°C. Температурный диапазон в течение года варьируется от 10°C в зимние месяцы до 27°C в летний период. Ежегодно район получает около 3844 часов солнечного света, что создает благоприятные условия для солнечного отдыха. Период комфортного купания продолжается 6 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Это делает регион привлекательным для длительного пляжного отдыха с весны до осени. Расположение объекта на высоте 22 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Незначительный уклон местности (2.6%) в сторону моря создает естественный сток воды и способствует лучшему дренажу. Годовое количество местных праздников (32 дня) отражает культурную активность региона и предоставляет множество возможностей для участия в традиционных мероприятиях и знакомства с местными обычаями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три пляжа: Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м). Эти пляжи предлагают возможности для купания и пляжного отдыха в течение 6 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Для любителей активного отдыха район предлагает разнообразные спортивные возможности. В радиусе 4-5 км расположены три гольф-поля разного уровня сложности: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Такое скопление гольф-инфраструктуры делает район привлекательным для игроков этого вида спорта. В окрестностях также доступны различные спортивные центры, включая Villamartin Golf (3.1 км), Sport Center Montepiedra (3.6 км) и Snatch Fitness Center (4.1 км). Для любителей водных видов спорта ближайшая марина Puerto Deportivo Miguel Caballero находится на расстоянии 3.3 км, что предоставляет возможности для яхтинга и других морских активностей.
Источник: OpenStreetMap
Ла Зения расположена в прибрежной зоне Ориуэла-Коста, провинция Аликанте, что делает его частью популярного среди туристов региона Коста-Бланка. Район находится к югу от центра города Торревьеха и в непосредственной близости к другим прибрежным населенным пунктам. Положение Ла Зения в рамках Коста-Бланки обеспечивает доступность как к развитой городской инфраструктуре, так и к природным достопримечательностям региона. Близость к крупному курортному городу Торревьеха расширяет возможности для шопинга, развлечений и доступа к дополнительным услугам, сохраняя при этом более спокойный и жилой характер самого района Ла Зения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
Ref: VL565472
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID