Ova stambena jedinica tipa townhouse nalazi se u La Zeniji, u pokrajini Alicante. Izgrađen na 70 kvadratnih metara, objekt nudi dva spavaće sobe i jednu kupaonicu. Smješten u urbanom okruženju s bližinom plaža i svakodnevnih sadržaja, projekt pruža pristupačno rješenje za one koji traže prebivalište u mediteranskom okruženju. Lokacija omogućuje pješački pristup plaži, trgovinama i drugim potrebnim uslugama, što ga čini praktičnim izborom za stalno stanovanje ili odmor. Cijena počinje od €176.000, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta nekretnina u ovom području.
La Zenia se pozicionira kao srednje kategorija stambeno područje unutar Costa Blance, nudeći pristupačnije cijene u usporedbi s ekskluzivnijim destinacijama poput Marbelle ili Estepone na Costa del Solu. U usporedbi s drugim projektima u neposrednoj okolici, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000), cijena ovog townhousea (€176,000) je nešto viša, ali i dalje konkurentna za tržište. Međutim, u odnosu na novije projekte poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), ova nekretnina predstavlja znatno pristupačniju opciju, iako manju po površini. La Zenia također nudi drugačiji doživljaj u usporedbi s više urbaniziranim područjima poput samog centra Alicantea, pružajući opušteniju primorsku atmosferu uz zadržavanje pristupa svim potrebnim uslugama. U usporedbi sa sjevernijim dijelovima Costa Blance, La Zenia nudi bolju klimatsku zaštitu i blagu wintersku klimatu. Dok su nekretnine u područjima poput Benidorma ili Calpe često skuplje i više usmjerene na turizam, La Zenia zadržava uravnoteženiji omjer između stalnih stanovnika i sezonskih turista, što doprinosi stabilnijoj zajednici tijekom cijele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom području La Zenia, s neposrednom blizinom plaže (manje od 1 km). Smješten je u stambenom kompleksu s zajedničkim bazenom, okružen lokalnim sadržajima. Ulazna terasa i privatni solarijum nude dodatni prostor za opuštanje, dok blizina trgovina, restorana i drugih usluga osigurava praktičnost svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem vozila.
Ovaj townhouse od 70 m² zadovoljava potrebe za funkcionalnim stanovanjem s dva odvojena spavaća prostora. Dizajniran je za maksimalno iskorištavanje prostora s odvojenom kuhinjom i pomoćnom prostorijom. Zajednički bazen u kompleksu nadopunjuje stambene mogućnosti, dok privatni solarijum i vrt pružaju dodatne zone za boravak na otvorenom, odgovarajući mediteranskom načinu života.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje, bez potrebe za čekanjem na završetak radova. Prema dostupnim podacima, zgrada je izgrađena oko 2003. godine (iako postoji nepodudaranje u podacima koji navode 1970. godinu), što sugerira da je objekt bio podložan obnovi ili rekonstrukciji. Svaka nekretnina isporučuje se potpuno opremljena i namještena, omogućujući trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ovaj projekt ne nudi luksuzne značajke kao što su više kupaonica ili prostrane unutarnje površine. S površinom od 70 m², nekretnina je relativno kompaktna i možda ne odgovara obiteljima koje zahtijevaju više prostora. Budući da je starija izgradnja, nedostaju još moderni energetski standardi. Garaža nije uključena u cijenu, a lokacija nije optimalna za one koji traže izoliranu mirnu okolinu.
Ovaj projekt se najbolje uklapa u potrebe pojedinaca ili parova koji traže praktično rješenje za život na obali bez pretjeranog financijsng opterećenja. Za mlađe profesionalce koji rade daljinski, lokacija osigurava pristup internetu i urbanim sadržajima, dok blizina plaže pruža mogućnost opuštanja nakon radnog dana. Parovi u pred mirovinskoj dobji koji razmišljaju o drugom prebivalištu u Španjolskoj pronaći će ovo nekretninu privlačnom zbog niske cijene, minimalnih održavnih troškova i blizine svih potrebnih usluga. Za one koji planiraju polugodišnji boravak, klimatski uvjeti s 6 mjeseci godišnje pogodnih za kupanje osiguravaju dugi sezon uživanja. Investitori koji traže nekretninu za kratkoročni najam također bi mogli razmotriti ovaj projekt zbog blizine plaža i turističkih sadržaja, što osigurava potencijalnu zaradu. Ovaj townhouse također odgovara pojedincima koji prvi put kupuju nekretninu inozemstvu i žele izbjeći kompleksnost izgradnje od nule ili visoke troškove luksuznih nekretnina. S niskim ulaznim cijenom i gotovim rješenjem za useljenje, predstavlja siguran ulazak u tržište španjolskih primorskih nekretnina.
Ova nekretnina nudi funkcionalnu kvalitetu finiša tipičnu za španjolske stambene komplekse iz razdoblja između 1970. i 2003. godine. Postoji nesklad u podacima o godini izgradnje, što sugerira moguću obnovu ili rekonstrukciju u novijem razdoblju. Unutarnji prostor koristi standardne materijale koji su izdržljivi i prilagođeni mediteranskom klimatskom okruženju. Kuhinja je odvojena i opremljena osnovnim elementima potrebnim za pripremu hrane, s pomoćnom prostorijom za spremište kućanskih aparata. Kupaonice su opremljene potpunim sanitarnim čvorovima uključujući kadu i umivaonik, prema dostupnim fotografijama. Podovi su vjerojatno izrađeni od keramičkih pločica, što je praktično rješenje za toplu klimatu i lako održavanje. Vanjski prostori naglašavaju kvalitetu života na otvorenom s prekrivenim verandom od 20 m² i privatnim solarijumom iste površine. Ovi prostori dizajnirani su s pogledom na maksimalno korištenje sunčanih sati tijekom cijele godine. Zajednički bazen u kompleksu dodaje dodatnu vrijednost nekretnini, pružajući mogućnost za rekreaciju i socijalizaciju. Iako nekretnina nudi dobru funkcionalnost, ne koristi najsuvremenije tehnologije ili materijale koji bi se mogli naći u novijim luksuznim projektima. Međutim, za svoju cijenu, kvaliteta izvedbe je adekvatna i osigurava udoban i praktičan životni prostor.
Cijena ovog townhousea počinje od €176,000, što ga pozicionira u donjem segmentu cjenovnog raspona za nekretnine u ovom području. U usporedbi s sličnim projektima u okolici, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od €160,000) i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji (od €169,000), cijena je konkurentna. Međutim, u odnosu na novije projekte poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000), ovaj objekt predstavlja pristupačniju opciju. Godišnji troškovi održavanja su relativno niski: porez na nekretnine (IBI) iznosi €233.46, a zajednički troškovi kompleksa €360 godišnje. Potpuna namještenost nekretnine eliminira dodatne troškove ulaganja u namještaj, što predstavlja dodatnu uštedu za buduće vlasnike.
La Zenia predstavlja stambeno područje gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranske obale. jutarnja kupovina može se obaviti pješke do obližnjeg supermarketa (samo 140 m udaljenog), dok apoteka na manje od 70 m osigurava pristup lijekovima kada je potrebno. S više od 50 restorana i kafića u krugu od 2 km, stanovnici imaju bogat izbor za druženje i uživanje u lokalnoj kuhinji. Neposredna blizina plaže Cala Bosque omogućuje jutarnje šetnje morem ili večernje promatranje zalaska sunca, dok zajednički bazen u kompleksu pruža mogućnost svakodnevnog osvježenja bez potrebe za odlaskom na plažu. Zahvaljujući blagoj nagibu prema moru od 2,6%, kretanje u okolici je ugodno i starijim osobama. Večeri se mogu provesti na privatnom solarijumu od 20 m², pružajući privatni prostor za opuštanje pod zvijezdama. Za one koji vole golfske aktivnosti, tri golf kluba u radijusu od 4,5 km pružaju raznolike mogućnosti za rekreaciju. S obzirom na urbanu strukturu, lokacija nudi dinamičniji način života u usporedbi s izoliranijim ruralnim područjima, ali pritom zadržava osjećaj zajednice karakterističan za manje španjolske obalne gradove.
Život u ovom dijelu La Zenije karakterizira izvrsna povezanost s ključnim sadržajima. S 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica u okolici, mobilnost bez vlastitog vozila je izvedljiva, iako većina potreba može se zadovoljiti i pješice. Udaljenost od 10 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenim uslugama u razumnom vremenu, dok 5 ljekarni u neposrednoj blizini pokrivaju svakodnevne potrebe za lijekovima. Gospodarski sadržaji su dobro zastupljeni s 8 bankovnih poslovnica i više od 60 restorana u krugu od 2 km, što stvaraju bogatu mrežu za druženje i zadovoljavanje financijskih potreba. Sportski entuzijasti imaju pristup različitim sadržajima uključujući tri golf kluba u radijusu od 4,5 km te više sportskih centara na manje od 4 km udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila je razvijena s tri stanice za punjenje u krugu od 2,2 km. Zračna luka Alicante-Elche na oko 42 km udaljenosti omogućuje relativno jednostavno putovanje, posebno za međunarodne putnike. S obzirom na urbanu strukturu, područje nudi dobru ravnotežu između dostupnosti sadržaja i očuvanja stambenog karaktera, bez preopterećenja velikim prometnim tokovima karakterističnim za veće gradske centre.
Ova karta prikazuje stratešku poziciju stambenog kompleksa u La Zeniji, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Plave točke označavaju tri obližnje plaže dostupne pješice, zelene površine prikazuju golf klubove u okruženju, a crveni markeri ukazuju na lokacije važnih usluga poput trgovina, ljekarni i restorana. Topografski prikaz pokazuje blagu nagib terena prema moru, što doprinosi otvorenim pogledima s nekretnina.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia se pozicionira kao važna turistička i stambena lokacija unutar šireg područja Orihuela Coste, u pokrajini Alicante. Smještena između većih gradova kao što su Torrevieja na sjeveru i Campoamor na jugu, La Zenia nudi dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i primorskog ambijenta. U usporedbi s gužvom većih gradova, La Zenia pruža opušteniju atmosferu uz zadržavanju pristupa ključnim uslugama. Povijesno, ovo područje razvilo se iz ribarskog naselja u moderno turističko odredište, zadržavajući dio autentičnosti španjolske mediteranske kulture. Pozicija unutar Costa Blance čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju kvalitetnog života, blizine prirode i dobrih prometnih veza s ostatkom regije, uključujući lake izlete prema unutrašnjosti ili drugim obalnim gradovima.
Plaže su glavna prirodna atrakcija s tri primorske lokacije u pješačkom dosegu: Playa Cala Bosque na 601 m, Playa Cala Cerrada na 663 m i Playa Cala Estaca na 818 m. Blizina mora omogućuje svakodnevno korištenje plaže bez potrebe za vozilom. Golf klubovi su istaknuta sportska ponuda u okolici: Club de Golf Villamartín nalazi se na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,1 km, dok je Real Club de Golf Campoamor udaljen 4,4 km. Sva tri kluba dostupna su u manje od 10 minuta vožnje. Najbliža zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 42 km u pravcu linije, što predstavlja otprilike 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Veći gradovi kao što su Torrevieja lako su dostupni za dodatne gradske sadržaje, shopping ili kulturne aktivnosti, dok obalna pozicija osigurava jednostavan pristup različitim priobalnim destinacijama duž Costa Blance.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u La Zeniji karakteriziraju se prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C, s mjesečnim varijacijama od 10°C zimi do 27°C ljeti. Ova blaga klima doprinosi visokoj kvaliteti života tijekom cijele godine. S 3.844 sunčanih sati godišnje, područje spada među naj sunčanije u Europi, što ga čini privlačnim za one koji traže svijetlo i toplo okruženje. Visina od 22 metra iznad razine mora i blaga nagiba terena prema moru od 2,6% stvaraju idealne uvjete za zaštitu od jakih vjetrova uz istovremeno očuvanje pogleda na more. Ovi topografski uvjeti doprinose ugodnom mikroklimatu s minimalnim utjecajem ekstremnih vremenskih pojava. Plaža sezona traja 6 mjeseci godišnje kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo razdoblje za vodene aktivnosti. Ovakvi klimatski uvjeti pogoduju razvoju bogate mediteranske vegetacije koja okružuje stambene komplekse, doprinoseći vizualnoj privlačnosti i stvarajući prirodne senke tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje La Zenije nudi bogatu ponudu za rekreaciju i slobodno vrijeme. Tri bliske plaže - Cala Bosque, Cala Cerrada i Cala Estaca - pružaju raznolike uvjete za kupanje i sunčanje. Iako nema specificirano da ove plaže nose Plavu zastavu, njihova blizina stambenom području čini ih vrlo pristupačnim za svakodnevno korištenje. Golf entuzijasti imaju pristup tri kvalitetna kluba u blizini: Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,1 km i Real Club de Golf Campoamor na 4,4 km. Ovi klubovi nude različite izazove za igrače svih razina vještine. Sportske aktivnosti nadopunjene su s nekoliko sportskih centara u okolici, uključujući Villamartin Golf sportski centar na 3,1 km, Sportski centar Montepiedra na 3,6 km i Snatch Fitness Center na 4,1 km. Za vodene aktivnosti, zajednički bazen u stambenom kompleksu pruža praktično rješenje za dnevno osvježenje, dok su javni bazeni poput Costa Marina (1,8 km) i bazen La Caleta (2,0 km) dostupni za dodatne opcije rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia se pozicionira kao važna turistička i stambena lokacija unutar šireg područja Orihuela Coste, u pokrajini Alicante. Smještena između većih gradova kao što su Torrevieja na sjeveru i Campoamor na jugu, La Zenia nudi dobru ravnotežu između urbanih sadržaja i primorskog ambijenta. U usporedbi s gužvom većih gradova, La Zenia pruža opušteniju atmosferu uz zadržavanju pristupa ključnim uslugama. Povijesno, ovo područje razvilo se iz ribarskog naselja u moderno turističko odredište, zadržavajući dio autentičnosti španjolske mediteranske kulture. Pozicija unutar Costa Blance čini ga atraktivnim za one koji traže kombinaciju kvalitetnog života, blizine prirode i dobrih prometnih veza s ostatkom regije, uključujući lake izlete prema unutrašnjosti ili drugim obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL565472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID