Цей таунхаус розташований в Ла Зенія, Аліканте, всього за 700 метрів від узбережжя Середземного моря. Житло є частиною житлового комплексу Ла Конча і пропонує 70 м² житлової площі з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Будівля, завершена у 2003 році, знаходиться в міському середовищі з численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани. Близькість до кількох пляжів та полів для гольфу робить його привабливим варіантом для любителів середземноморського способу життя.
В межах регіону Коста-Бланка Ла Зенія виділяється поєднанням близькості до узбережжя та обширних зручностей. Порівняно з сусідньою Торревієхою, Ла Зенія пропонує більш житлову атмосферу з меншим масовим туризмом, тоді як зручності порівнянні. Ціна від €176 000 позиціонує проект між доступнішими квартирами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) та дорожчими розробками, такими як EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000) в тому ж регіоні. Порівняно з OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227 000), Ла Зенія пропонує більш центральне розташування з кращим доступом до пляжів та зручностей. Розташування в зрілому житловому районі означає, що оточення повністю розвинене з перевіреною інфраструктурою, на відміну від новіших розробок, де зручності можуть бути ще в процесі розвитку. Комбінація доступності, якості локації та низьких витрат на обслуговування робить цей проект цікавим варіантом в межах регіонального ринку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ла Зенія забезпечує прямий доступ до узбережжя Коста-Бланка, з трьома пляжами на відстані менше 800 метрів. Комплекс знаходиться в повністю розвиненому житловому районі з обширними міськими зручностями. Стратегічне положення поєднує приморське життя з повсякденними практичними зручностями, де всі основні потреби можуть бути задоволені пішки.
Цей проект задовольняє потребу в житлі, що не вимагає великого обслуговування, зі середземноморським способом життя. Компактний, але функціональний план підходить для постійного проживання, відпустки або як інвестиція. Він пропонує суть приморського життя з приватним простором на відкритому повітрі, тоді як міські зручності залишаються прямодоступними без залежності від транспорту.
Проект був завершений у 2003 році і наразі готовий для негайного заселення. Як існуюча будівля, він пропонує переваги зрілого оточення з повністю розвиненими зручностями та спільними просторами. Стан технічного обслуговування описується як добрий, з доведеною довговічністю після майже двох десятиліть у середземноморському кліматі.
Житло пропонує обмежену житлову площу в 70 м² та лише одну повну ванну кімнату, що може бути обмежуючим для більших сімей або постійного проживання кількох дорослих. Орієнтація всередині комплексу визначає ступінь приватності, тоді як міська щільність призводить до меншої ексклюзивності та близькості до сусідів. Будівля 2003 року означає, що сучасні вимоги до енергоефективності можуть не виконуватися без модифікацій.
Цей проект добре підходить для покупців, які шукають практичну другу резиденцію зі середземноморським способом життя без високих витрат на обслуговування. Він підходить для людей, які люблять ходити пішки та їздити на велосипеді у своїй повсякденній рутині, з пляжами та зручностями в межах пішої доступності. Для покупців, які шукають базу в зимові місяці, низькі зобов'язання з обслуговування та спільні зручності забезпечують безтурботний досвід володіння. Інвестори, які шукають об'єкт нерухомості з потенціалом оренди, знайдуть тут цікавий варіант завдяки розташуванню в усталеному туристичному регіоні. Компактний план також робить його придатним для пар або невеликих сімей, які хочуть ефективно інвестувати свої заощадження в нерухомість в Іспанії.
Проект 2003 року демонструє якість будівництва, характерну для того періоду, зі стандартними матеріалами, які були поширені на іспанському ринку. Опис згадує окрему кухню з коморою, що вказує на функціональну, а не розкішну обробку. Зовнішні простори включають підвісну підлогу та солярій, де використані довговічні матеріали, стійкі до середземноморських кліматичних умов. Стан обслуговування описується як «добрий», що вказує на регулярне технічне обслуговування з боку поточних власників та асоціації власників. Спільні простори, включаючи басейн, залишаються функціональними після майже двох десятиліть, що свідчить про початкову якість будівництва. Енергоефективність, ймовірно, не була пріоритетом під час будівництва у 2003 році, що означає, що сучасні стандарти ізоляції можуть не дотримуватися без додаткових інвестицій.
Житло пропонується від €176 000, що позиціонує його в доступному сегменті ринку Коста-Бланка. Ціноутворення відображає комбінацію факторів: будівництво 2003 року, компактна площа 70 м² та розташування в зрілому житловому районі. Відносно низькі річні витрати, з IBI €233,46 та внесками співтовариства €360 на рік, сприяють фінансовій доступності як для постійного проживання, так і для другої резиденції. Ціна порівнянна з подібними квартирами в Торревієха, але як таунхаус пропонує більше простору на відкритому повітрі та приватності.
Ла Зенія функціонує як жваве приморське співтовариство, де повсякденне життя поєднується з туристичною активністю. Вранці мешканці можуть пішки дійти до пекарні або місцевого кафе за свіжими круасанами та кавою, тоді як після обіду можна проводити на одному з близьких пляжів або біля спільного басейну. Компактний масштаб регіону дозволяє робити щоденні покупки та відвідування ресторанів без автомобіля. Вечори пропонують різноманітність закладів харчування в межах пішої доступності, від неформальних тапас-барів до більш формальних ресторанів. Розташування біля Оріуела-Коста означає, що міжнародні спільноти та зручності добре представлені, що полегшує інтеграцію для іноземних мешканців.
Безпосереднє оточення проекту характеризується високою щільністю зручностей, що робить повсякденне життя практичним. В межах 140 метрів знаходиться супермаркет, тоді як аптеки знаходяться всього за 69 метрів. Міська структура Ла Зенія розроблена з урахуванням пішохідної доступності, з широкими тротуарами та короткими відстанями між основними послугами. Регіона має добре розвинений громадський транспорт з 8 маршрутами та 50 зупинками в безпосередній близькості, що забезпечує мобільність без автомобіля. Близькість лікарень на відстані 10 км та різноманітних медичних послуг, включаючи чотири стоматологічні практики в межах 2 км, забезпечує медичний обслуговування. Поєднання місцевих та міжнародних зручностей відображає мультикультурність прибережного регіону, з 66 ресторанами та 19 кафе в межах 2 км, що гарантує різноманітність кулінарних пропозицій.
Карта показує вигідне розташування комплексу в Ла Зенія, з трьома найближчими пляжами на відстані менше 800 метрів. Міська структура чітко видна з щільною мережею зручностей в межах пішої доступності. Розташування пропонує оптимальний баланс між доступністю до узбережжя та міськими зручностями, з полями для гольфу та рекреаційними зонами в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Зенія знаходиться в серці Оріуела-Коста, різноманітного прибережного регіону, що є частиною більшої області Коста-Бланка. Розташування стратегічно розміщене між більшими містами Торревієха на північному сході та Картахена на південному заході. В межах цього прибережного регіону Ла Зенія виділяється як центральний вузол з обширними зручностями, зберігаючи при цьому житловий характер на відміну від більш туристичних центрів, таких як Торревієха. Близькість до міста Оріуела приблизно за 20 км пропонує культурні та історичні пам'ятки, тоді як прибережне розташування забезпечує доступ до морських активностей. Ця позиція поєднує найкраще з двох світів: жваве приморське життя з доступом до історичного внутрішнього регіону.
Основні визначні пам'ятки Коста-Бланки чудово доступні з Ла Зенія. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плая Кала Боск (601 м), Плая Кала Серрада (663 м) та Плая Кала Естака (818 м). Для любителів гольфу є три відомі поля для гольфу в межах 4,4 км: Клуб де Гольф Вільямартін (3,1 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела (4,1 км) та Реал Клуб де Гольф Кампомар (4,4 км). Аеропорт Аліканте-Ельче, основний пункт доступу для міжнародних відвідувачів, знаходиться приблизно за 42 км, близько години їзди. Альтернативні аеропорти: Валенсія (175 км) та Малага (361 км). Яхтові марини, такі як Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (3,3 км) та Реал Клуб Наутіко (6,9 км), легко доступні для любителів водних видів спорту.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенія користується вираженим середземноморським кліматом із середніми температурами від 10°C взимку до 27°C влітку. З 3844 годинами сонця на рік регіон належить до найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває шість місяців, протягом яких температура води залишається вище 20°C. Розташування всього на 22 метри над рівнем моря та мінімальний нахил 2,6% до пляжів створює практично рівнинну місцевість, що полегшує прогулянки та їзду на велосипеді. Середня річна температура 18,9°C робить регіон придатним для проживання протягом усього року. Прибережне розташування забезпечує морські бризи, що пом'якшують літню спеку, тоді як захищене положення захищає від холодних північних вітрів у зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості від Ла Зенія належать до найбільш цінованих на Коста-Бланці. Плая Кала Боск, Плая Кала Серрада та Плая Кала Естака, це невеликі захищені бухти з кришталево чистою водою, характерні для цієї прибережної смуги. Хоча вони явно не позначені як пляжі з Блакитним прапором, вони відповідають високим стандартам чистоти та зручностей завдяки популярності як серед місцевих жителів, так і туристів. Для гольфістів регіон є справжнім раєм з трьома відомими полями для гольфу в межах короткої відстані. Спортивні об'єкти широко представлені, з Вільямартін Гольф (3,1 км), Спортивний центр Монтеєдра (3,6 км) та Снатч Фітнес Центр (4,1 км), які пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Басейни, як спільні, так і комерційні, такі як Коста Маріна (1,8 км) та Басейн Ла Калета (2,0 км), продовжують рекреаційний сезон поза пляжними місяцями.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія знаходиться в серці Оріуела-Коста, різноманітного прибережного регіону, що є частиною більшої області Коста-Бланка. Розташування стратегічно розміщене між більшими містами Торревієха на північному сході та Картахена на південному заході. В межах цього прибережного регіону Ла Зенія виділяється як центральний вузол з обширними зручностями, зберігаючи при цьому житловий характер на відміну від більш туристичних центрів, таких як Торревієха. Близькість до міста Оріуела приблизно за 20 км пропонує культурні та історичні пам'ятки, тоді як прибережне розташування забезпечує доступ до морських активностей. Ця позиція поєднує найкраще з двох світів: жваве приморське життя з доступом до історичного внутрішнього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL565472
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID