Ez a háromszintes társasház La Zenia városában, Alicante tartományban található, mindössze 601 méterre a Playa Cala Bosque strandtól. A 70 m² lakótérrel rendelkező ingatlan két hálószobával és egy teljes fürdőszobával felszerelt, megfelelő választás lehet annak, aki a mediterrán életstílust keresi. Az épület városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A lakás teljesen bútorozottan és felszerelve kerül értékesítésre, azonnali beköltözési lehetőséget biztosítva.
La Zenia egyedülálló pozíciót foglal el a Costa Blanca déli részén, összehasonlítva a közeli Torreviejával vagy a délebbre fekvő Campoamorral. Míg Torrevieja egy nagyobb, forgalmasabb város több lehetőséggel, de nagyobb tömeggel, addig La Zenia megőrizte családbarát jellegét mégis számos szolgáltatással. Az árképzés La Zeniában versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal összehasonlítva. Például a közeli Torreviejában található Apartments Palangre Beach hasonló méretű ingatlanai 160.000 eurótól indulnak, míg az EDIFICIO SUN & CENTER lakásai 169.000 eurótól. Az Urbanización El Raso területén található Oasis Laguna 2 projektjei már magasabb árkategóriában, 227.000 eurótól indulnak. La Zenia előnye a strandokhoz való közelségben és a városias infrastruktúrában rejlik, miközben mégis nyugodtabb életmódot kínál, mint a nagyobb turisztikai központok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek La Zenia szívében található, egy forgalmas, mégis barátságos városi környezetben. A közelben számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, mindössze néhány perc sétára. A strand közelsége és a sík terep (2,6% lejtés) lehetővé teszi a kényelmes gyalogos közlekedést a tengerpart felé. Az épület 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe kilátást biztosít a környező területekre.
A 70 m² lakótér funkcionális elrendezésű, két külön hálószobával és egy nappali-konyha térrel, amely megfelel egy párnak vagy kis családnak. A külön konyha és kamra kényelmesebb mindennapokat biztosít. A 20 m²-es privát napozóteraszon kikapcsolódási lehetőség nyílik, míg a közös medence hozzájárul a nyári hónapok minőségéhez. Az ingatlan kialakítása alkalmas lehet állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt.
Az épület 1970-ben vagy 2003-ban épülhetett (az adatok között ellentmondás található), de jelenlegi állapota jó, készen áll a beköltözésre. A lakás teljesen felújított, modern berendezésekkel és bútorokkal ellátott. Az épületet rendszeresen karbantartották, az alacsony közös költségek (évi 360 euró) és az adók (évi 233,46 euró) is ezt támasztják alá. A projekt jelenleg használatra kész állapotban van, semmilyen fejlesztés vagy felújítás nem szükséges.
Az ingatlan nem kínál luxus kialakítást vagy modern építészeti elemeket. A hálószobák méretei korlátozottak a lakás alapterülete miatt. A fürdőszoba nem rendelkezik modern prémium felszerelésekkel. Az ingatlannak nincs saját parkolója vagy tárolóhelyisége, amely városi környezetben problémát jelenthet. A társasház nem kínál prémium szolgáltatásokat, mint például wellness központ vagy 24 órás biztonsági szolgálat.
Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet olyan pároknak vagy egyedülállóknak, akik keresnek egy praktikus, strandközeli otthont elfogadható áron. Azok számára is megfelelő, akik szeretnének egy második otthont a napfényes Spanyolországban, de nem szeretnének luxuskörülményekért extrán fizetni. A telek elhelyezkedése megfelelő lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, és szeretnének közel lenni a tengerparti életmódhoz és a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan befektetési célokra is megfelelő lehet, mivel La Zenia népszerű turistacélpont, a rövid távú kiadások potenciálja miatt. Azok számára is megfelelő választás lehet, akik először vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és szeretnének egy biztonságos, könnyen kezelhető befektetést egy fejlett környéken.
Az ingatlan jó minőségű, bár nem prémium kategóriás anyagokkal rendelkezik. A fürdőszoba standard, de jól karbantartott berendezéseket tartalmaz, kádjal és mosdóval. A hálószobákban a padlóburkolat strapabíró, könnyen tisztítható anyagból készült, amely megfelelő a tengerparti klímához. A nappali és konyha terület praktikus elrendezésű, a konyha teljesen felszerelt, a mindennapi főzéshez szükséges eszközökkel ellátva. A 20 m²-es napozóterasz jó minőségű burkolólapokkal borított, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat hatásainak. Az épület külső része jól karbantartott, a közös területek tisztán tartottak, amelyek összességében egy jó minőségű, bár nem luxuskategóriás lakókörnyezetet biztosítanak.
Az ingatlan ára 176.000 eurótól kezdődik, amely a la zeniai ingatlanpiacon átlagosnak mondható. Az ár figyelembe veszi a lakás méretét (70 m²), elhelyezkedését (közel a strandonhoz és a szolgáltatásokhoz) és állapotát (jól karbantartott, kész állapotú). Az árcédula nem tartalmazza az általános forgalmi adót és egyéb költségeket, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 160.000 és 200.000 euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron érhető el a piacon.
La Zenia egy élénk városrész, ahol a helyi mindennapok és a turisztikai élet keveredik. Reggelente egy rövid sétával elérhető a közeli szupermarket (140 m) vagy a pékség, míg a friss tengeri ételeket kínáló éttermek mindössze pár percnyire találhatók. Délután lehetőség nyílik a közeli Playa Cala Bosque strandon való pihenésre vagy a privát napozóterasz élvezetére. A helyi piacok és üzletek lehetővé teszik a mindennapi vásárlásokat kényelmesen. Este a város sétálóutcáin való séta vagy a tengerparti sétányon való romantikus esti kikapcsolódás választható. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi az autó nélküli életvitelt, mivel a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető.
A La Zenia-i elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben 8 buszvonal található, összesen 50 megállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező városokhoz. Az alapvető szolgáltatások, mint például szupermarket (140 m), gyógyszertár (69 m) és bankok (8 a 2 km-es körzetben) mind gyalogosan elérhetők. Az ingatlan közelében 66 étterem, 19 kávézó és 5 gyógyszertár található a 2 km-es körzetben, amelyek gazdag társadalmi életet biztosítanak. A legközelebbi kórház kb. 10 km-re található, míg a rendelőintézetek és fogorvosok közül 4 helyezkedik el a közelben. A település jó összeköttetéssel rendelkezik a nagyobb városokkal, mint például Torrevieja és Orihuela Costa, amelyek könnyen megközelíthetők személygépkocsival vagy tömegközlekedéssel.
A térkép bemutatja La Zenia stratégiai elhelyezkedését a Costa Blancán. Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, kiváló összeköttetéssel a közeli strandokkal és szolgáltatásokkal. A környező területeken számos golfpálya, sportközpont és rekreációs lehetőség található, amelyek mind elérhetők rövid autózással vagy akár gyalog is. A terület sík terepe (2,6% lejtés) lehetővé teszi a kényelmes közlekedést gyalog vagy kerékpárral.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa régió szívében helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A település Torreviejától kb. 10 km-re délre, míg Orihuela városától kb. 20 km-re keletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település élvezze mind a nyüzsgő turisztikai élet előnyeit, mind a környező nagyobb városok által kínált szolgáltatásokat. A Costa Blanca déli részén elhelyezkedő település az egyik legnépszerűbb úti cél a térségben, különösen a brit és más európai látogatók körében. La Zenia és a környező települések (mint például Playa Flamenca, Cabo Roig) összességében egy dinamikus, mégis családbarát környezetet alkotnak a tengerparton.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik a strandokhoz és szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque, mindössze 601 méterre található, míg más közeli strandok (Cala Cerrada 663 m, Cala Estaca 818 m) szintén gyalogosan elérhetők. A közeli golfpályák közül a Villamartín Golf Club 3,1 km-re, a Las Ramblas de Orihuela Golf Club 4,1 km-re, míg a Real Club de Golf Campoamor 4,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb város, Torrevieja kb. 10 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 42 km-re, míg a Valenciai repülőtér kb. 175 km-re fekszik. Az EV-töltőállomások közül a legközelebbi 641 méterre található, amely ideális az elektromos járművel rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület rendkívül kedvező klímával rendelkezik, évi átlagosan 3.844 napsütéses órával, amelyek közül a legtöbb a tavaszi és nyári hónapokra koncentrálódik. A vízhőmérséklet átlagosan 6 hónapon át meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a hosszú strandsezonokat. A helyi klíma mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal, az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C. A telek 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (2,6%) a strand felé, amely elősegíti a természetes vízelvezetést és megakadályozza az állóvizek kialakulását. A mérsékelt magasság és a közeli tenger kiegyensúlyozott mikroklímát biztosít, amely ideális a mediterrán növényzet számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Zenia környéke számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik. A legközelebbi strandok közül a Playa Cala Bosque (601 m) egy népszerű, családbarát strand homokos partszakasszal. A Cala Cerrada (663 m) és a Cala Estaca (818 m) kisebb, csendesebb öblöket kínálnak, amelyek ideálisak a pihenésre. A strandok többsége rendelkezik a Kék Zászló minősítéssel, amely kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat biztosít. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedik, három közeli golfpályával: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) és Campoamor (4,4 km). A közelben található több sportközpont is, mint például a Villamartin Golf Sportközpont (3,1 km) és a Sport Center Montepiedra (3,6 km), amelyek számos sportág űzésére nyújtanak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa régió szívében helyezkedik el, Alicante tartomány déli részén. A település Torreviejától kb. 10 km-re délre, míg Orihuela városától kb. 20 km-re keletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a település élvezze mind a nyüzsgő turisztikai élet előnyeit, mind a környező nagyobb városok által kínált szolgáltatásokat. A Costa Blanca déli részén elhelyezkedő település az egyik legnépszerűbb úti cél a térségben, különösen a brit és más európai látogatók körében. La Zenia és a környező települések (mint például Playa Flamenca, Cabo Roig) összességében egy dinamikus, mégis családbarát környezetet alkotnak a tengerparton.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL565472
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID