Este adosado de 70 m² situado en La Zenia, Alicante, ofrece dos dormitorios y un baño en una ubicación privilegiada a pocos metros del mar. Construido en 2003, se encuentra en un complejo residencial con piscina comunitaria. La propiedad incluye un jardín delantero de 20 m² y un notable solárium privado de 20 m², adecuado para disfrutar del clima mediterráneo.
Comparado con desarrollos en Torrevieja como Apartments Palangre Beach (desde 160.000€) o Edificio Sun & Center (desde 169.000€), esta propiedad en La Zenia ofrece un valor similar con la ventaja de estar en un entorno más exclusivo y próximo a campos de golf de reconocido prestigio. Sin embargo, frente a proyectos de nueva construcción como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000€), presenta menores precios pero con construcción anterior y tecnologías menos modernas. En relación con otras zonas de Orihuela Costa, La Zenia se posiciona como un área bien comunicada pero sin la masificación de Torrevieja, ofreciendo un equilibrio entre servicios disponibles y tranquilidad residencial que no se encuentra en zonas más turísticas como Cabo Roig, donde los precios suelen ser un 15-20% superiores por viviendas similares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un entorno urbano consolidado en La Zenia, a escasos metros de varias playas. La zona cuenta con numerosos servicios y comercios en un radio reducido, facilitando el acceso cotidiano a tiendas, restaurantes y otros establecimientos esenciales sin necesidad de desplazamientos largos.
Esta vivienda de dos dormitorios y 70 m² responde a necesidades residenciales tanto para uso permanente como secundario. La distribución funcional con cocina separada y zonas exteriores privadas ofrece espacios versátiles para diferentes momentos del día, adaptándose a diversos estilos de vida y preferencias de habitabilidad.
Se trata de una construcción finalizada en 2003, por lo que no se encuentra en fase de nueva edificación. La propiedad está lista para ocupación inmediata, con acabados consolidados y elementos comunitarios ya establecidos, lo que permite disfrutar de la vivienda sin demoras ni esperas asociadas a proyectos en construcción.
La vivienda no ofrece dormitorios adicionales ni múltiples baños, limitando la capacidad para familias numerosas o grupos de amigos. La construcción de 2003 implica que no cuenta con las tecnologías de eficiencia energética más recientes, pudiendo presentar un consumo energético superior al de construcciones más modernas.
Esta propiedad se adecua a compradores que buscan una residencia secundaria cerca del mar con servicios cercanos, especialmente para aquellos que valoran la autonomía con espacios exteriores privados. También resulta apropiada para inversores interesados en alquileres vacacionales por su proximidad a las playas y servicios. Personas en etapa de prejubilación que deseen establecerse en la costa encontrarán en esta propiedad una opción sin las complicaciones de una obra nueva, mientras que parejas jóvenes sin hijos o con un solo hijo pueden adaptar el espacio para su vida diaria sin sentirse limitados por la superficie.
La construcción de 2003 presenta acabados estándar para su época, con baño completo que incluye bañera y lavabo según se aprecia en las imágenes. Las habitaciones tienen balcones con vistas, equipadas con elementos como cortinas. La estructura de adosado con tres niveles (triplex) ofrece una distribución que separa zonas de día y noche. Los espacios exteriores cuentan con pavimentación de baldosas en el jardín y solárium, con áreas comunitarias que incluyen piscina rodeada de palmeras que proporcionan sombra natural. Los materiales utilizados responden a criterios funcionales más que a lujos excepcionales, manteniendo una relación calidad-precio adecuada para su segmento de mercado.
Con un precio de partida de 176.000 euros, este adosado representa una opción de acceso al mercado inmobiliario costero alicantino. El valor se posiciona por debajo de desarrollos similares en la zona como Oasis Laguna 2 (desde 227.000 euros), aunque ligeramente superior a opciones en Torrevieja como Apartments Palangre Beach (desde 160.000 euros). Los costos de mantenimiento son moderados, con IBI de 233,46 euros y cuotas comunitarias de 360 euros anuales.
La vida diaria en esta propiedad se caracteriza por su proximidad al mar y a servicios básicos. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa a tan solo 600 metros, seguido de compras en el supermercado a 140 metros. Las tardes pueden disfrutarse en el jardín privado o el solárium, mientras que las cenas pueden tomarse en alguno de los 66 restaurantes del área. La conexión con la comunidad local se facilita por la presencia de 5 farmacias, 8 bancos y 19 cafeterías en un radio de 2 km, creando un entorno dinámico pero sin aglomeraciones excesivas.
La ubicación de esta propiedad permite un acceso pétreo a numerosas infraestructuras esenciales. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 42 kilómetros en línea recta, aproximadamente 35 minutos en coche. Las conexiones de transporte público incluyen 8 líneas de autobús con 50 paradas en el entorno, facilitando la movilidad sin vehículo propio. A nivel sanitario, el hospital más cercano está a 10 kilómetros, mientras que 4 clínicas dentales operan en un radio de 2 km. La vida comercial se desarrolla con acceso inmediato a múltiples establecimientos, destacando la concentración de servicios en un área densamente poblada pero bien organizada.
La propiedad se ubica en la zona urbana de La Zenia, en un contexto costero densamente desarrollado pero con accesos bien definidos. La localización muestra una red de calles establecida con conexión directa a las principales vías que comunican con Torrevieja al norte y Orihuela al oeste. La proximidad a la costa es evidente en la representación cartográfica, con las calas y playas formando un arco frente al desarrollo urbano.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia se posiciona como un núcleo residencial turístico dentro de Orihuela Costa, situada entre Torrevieja y Campoamor. Su ubicación costera ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno playero. Comparada con Torrevieja, presenta menor densidad urbana pero con servicios suficientes para la vida diaria. Respecto a otras urbanizaciones de la zona como La Regia o Playa Flamenca, La Zenia se caracteriza por su desarrollo más consolidado y mayor oferta comercial, manteniendo sin embargo un carácter residencial sin el bullicio de zonas puramente turísticas.
Las playas más cercanas son Playa Cala Bosque (601 metros), Playa Cala Cerrada (663 metros) y Playa Cala Estaca (818 metros), todas a menos de 10 minutos caminando. El campo de golf más accesible es Villamartín a 3,1 kilómetros, seguido de Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). El aeropuerto de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 42 kilómetros, mientras que el de Valencia se encuentra a 175 kilómetros. Para recargas eléctricas, existe una estación EV a solo 641 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C y rangos entre 10°C y 27°C. Con 3.844 horas de sol anuales, la ubicación ofrece un ambiente soleado durante gran parte del año. El período de baño se extiende a 6 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Situada a 22 metros sobre el nivel del mar, la propiedad presenta una ligera pendiente hacia el mar del 2,6%, lo que la clasifica como terreno predominantemente plano sin dificultades orográficas significativas para la movilidad cotidiana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a tres playas con nombres de calas (Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca) indica que se trata de pequeñas bahías con aguas tranquilas, características de esta zona de la costa alicantina. Ninguna de estas playas supera el kilómetro de distancia desde la propiedad. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a menos de 5 kilómetros: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela y Campoamor. En cuanto a instalaciones deportivas, existen centros como Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) y Snatch Fitness Center (4,1 km), cubriendo diversas opciones para práctica deportiva regular.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia se posiciona como un núcleo residencial turístico dentro de Orihuela Costa, situada entre Torrevieja y Campoamor. Su ubicación costera ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno playero. Comparada con Torrevieja, presenta menor densidad urbana pero con servicios suficientes para la vida diaria. Respecto a otras urbanizaciones de la zona como La Regia o Playa Flamenca, La Zenia se caracteriza por su desarrollo más consolidado y mayor oferta comercial, manteniendo sin embargo un carácter residencial sin el bullicio de zonas puramente turísticas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL565472
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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