تاون هاوس يتكون من غرفتي نوم في منطقة مونتيمار بأليكانتي، يتميز بموقعه القريب من الشواطئ والمرافق الحضرية. بني عام 1970 ويغطي مساحة 99 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة عملية في بيئة ساحلية. يضم المproperty تراساً خاصاً ومرافق مشتركة بما في ذلك حمام سباحة، ويوفر إطلالات على الجبال والمناطق الريفية والبحر، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن سكن قريب من الخدمات والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتيمار بأليكانتي، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ والمرافق الحضرية. يحيط به مناطق سكنية وتجارية، مع توفر السوبرماركت على بعد 361 متراً. يتيح الموقع الاستفادة من نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية اليومية.
ي satisfies المشروع الاحتياجات الوظيفية للإقامة الدائمة أو القصرية من خلال توفير غرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحة كافية للعيش. يوفر تراساً خاصاً ومنطقة خارجية للمعيشة، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة، مما يجعله مناسباً للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن عملي قرب الشاطئ.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 1970، وهو جاهز للتسليم الفوري. كبناء قديم، يحتمل أن يحتاج إلى صيانة أو تحديثات حديثة، ولكن الهيكل الأساسي قد تم اختباره بمرور الوقت. لا توجد جداول زمنية للتسليم أو مراحل بناء جديدة حيث إن المشروع مكتمل بالفعل.
لا يوفر المشروع مساحات معيشة واسعة أو مرافق فاخرة حديثة. بني في عام 1970، مما يعني أنه قد يفتقر إلى كفاءة الطاقة الحديثة والمواصفات العصرية. لا يوجد حمام ثانٍ، والوصول إلى بعض المرافق مثل المستشفى وملاعب الجولف يتطلب وسيلة نقل. الموقع لا يوفر خصوصية تامة بسبب طبيعته الحضرية.
Ref: VL325075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ في إسبانيا بميزانية محدودة. هو مناسب للباحثين عن إقامة دائمة أو شبه دائمة في منطقة ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن أن يكون خياراً جيداً للمتقاعدين أو العاملين عن بعد الذين يرغبون في قضاء معظم العام في منطقة دافئة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق عقاري منخفض التكلفة قريب من الشواطئ.
يعكس المشروع معايير البناء من حقبة السبعينيات، مع التركيز على المتانة والوظيفية. يوفر نظام تكييف هواء في غرفة المعيشة وغرف النوم، مما يضمن راحة معقولة خلال فصل الصيف. التشطيبات الداخلية عملية، مع خزانات مدمجة في غرف النوم ومطبخ مفتوح. المنطقة الخارجية مزودة بحديقة بلاط ومنطقة للوقوف، بالإضافة إلى مرآب خاص. قد تتطلب بعض العناصر تحديثاً لتناسب المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
يبدأ سعر المشروع من 174,950 يورو لمساحة 99 متر مربع، مما يمثل قيمة تنافسية للمنطقة الساحلية. الأسعار تعكس عمر البناء (1970) والموقع القريب من الشواطئ والمرافق. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يأتي هذا المشروع بأسعار معقولة مقارنة بخيارات أحدث، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ.
في هذا المشروع، يتكون اليوم من الاستفادة من القرب من الشواطئ والمرافق. يمكن البدأ بالتوجّه إلى الشاطئ في الصباح الباكر على بعد حوالي 15 دقيقة مشياً. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة خيارات للتسويق في المتاجر القريبة، مع وجود مطعمين على مسافة قريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في التراس الخاص أو في منطقة حمام السباحة المشتركة. المساء يوفر إطلالات على الجوار، مع سهولة الوصول إلى المواصلات العامة عبر 11 محطة وقريباً من الموقع.
يوفر المشروع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المطاعم والبارات والمتاجر على بعد حوالي 8 دقائق سيراً على الأقدام. المنطقة المحيطة توفر بنية تحتية جيدة مع توفر وسائل النقل العام عبر خطين حافلات و11 محطة قريبة. المستشفى يبعد حوالي 2.2 كم، بينما الصيدليات على بعد 1.4 كم. يتيح هذا الموقع العيش بدون اعتماد كامل على السيارة للأنشطة اليومية الأساسية.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في مونتيمار، أليكانتي، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يمكن رؤية المسافات القريبة إلى بلايا دي لالبوفريتا وبلايا دي لالمادرافا، بالإضافة إلى مواقع المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفى في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مونتيمار، وهي منطقة سكنية ضمن مدينة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد حوالي 4 كم عن مالاغا (597,076 نسمة) و44 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة) و93 كم عن غرناطة (232,770 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع البقاء في بيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ: بلايا دي لالبوفريتا (1.1 كم)، بلايا دي لالمادرافا (1.3 كم)، وكالا ديلس جويوس (2.2 كم). ملاعب الجولف الأقرب هي نادي بونالبا للجولف (8.0 كم) ونادي إل بلانتيو للجولف (11 كم). يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 297 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، لكن الوصول إلى المطارات والمناطق السياحية الرئيسية يتطلب تخطيطاً للسفر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 7-26 درجة مئوية. يسجل المنطقة حوالي 3,935 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 1016 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق الريفية والجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شوائط رئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. شواطئ المنطقة معروفة بجودة مياهها ورمالها، وتوفر خيارات للسباحة والاسترخاء. بالنسبة للرياضات الأخرى، يقع مركز الفروسية لوس ألايوس على بعد 2.9 كم، بينما يوفر بوليديبورتيفو فيليتا مرافق رياضية متنوعة على مسافة مماثلة. لا توجد مرافق ترفيهية كبرى ضمن مسافة 2 كم، ولكن المنطقة توفر خيارات للأنشطة الخارجية بما في ذلك المشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مونتيمار، وهي منطقة سكنية ضمن مدينة أليكانتي. يحتل موقعاً استراتيجياً بين المراكز الحضرية الرئيسية، حيث يبعد حوالي 4 كم عن مالاغا (597,076 نسمة) و44 كم عن ماربيلا (147,958 نسمة) و93 كم عن غرناطة (232,770 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق في المدن الكبرى مع البقاء في بيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| فبراير | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| مارس | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| مايو | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| يوليو | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| أغسطس | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| سبتمبر | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| أكتوبر | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| نوفمبر | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| ديسمبر | 7.9°C | 50 mm | 156h |
بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة بالنسبة للسعر. مشاريع مثل شقق بالانغري بيتش في توريفيخا تبدأ من 160,000 يورو، وتماثل من حيث المساحة والمرافق. إديفيكيو صن آند سنتر في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو وهو أيضاً مشروع جاهز. ومع ذلك، فإن مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة. يتميز مشروع مونتيمار بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والمرافق الحضرية مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في نفس الفئة السعرية. بالإضافة إلى ذلك، فإن توفير مرآب خاص وتراس يزيد من قيمته بالنسبة للمشترين الباحثين عن مساحة خارجية خاصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID