A Montemar városrészben, Alicante-ban található társasház egy 1970-ben épült két hálószobás lakóegység. A 99 négyzetméteres ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a strand, gyalogosan is könnyen megközelíthető a város központi szolgáltatásainak széles köre. Az épület délkeleti fekvésű, amely biztosítja a napfényes lakótereket, miközben a nyári hőségben is megfelelő árnyékot biztosít. A lakóközösséghez tartozik egy közös medence használata, valamint a tulajdonosoknak saját garázzsal és napozóterasszal rendelkeznek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alicante Montemar negyedében helyezkedik el, városi környezetben. A strand mindössze 1,1 kilométerre található, míg a városi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A fekvése megfelelő a mediterrán életstílus kedvelőinek, akik szeretik a tenger közelségét és a városi előnyöket kombinálni.
A két hálószobás elrendezés kis családok vagy párok számára megfelelő, akik állandó lakhelyként vagy üdülőként keresnek ingatlant. Az 99 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, miközben a napozóterasz tovább bővíti a használható teret. Az alsó szinten található közösségi tér és a felső szinten elhelyezkedő hálószobak kényelmes elválasztást biztosítanak.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, ami azt jelenti, hogy nem újépítésű, hanem egy idősebb, de karbantartott épületről van szó. A szerkezeti elemek és alapvető infrastruktúra már évtizedek óta létezik, amely stabilitást és kipróbált minőséget biztosít a tulajdonosok számára. Az épület állapota megfelelő a használati igényeknek.
Az ingatlan nem kínál luxus felszereltséget vagy modern dizájnt. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami nagyobb családok esetében kényelmetlenséget okozhat. A garázs helyett nyitott parkoló áll rendelkezésre, amely nem biztosít teljes körű védelmet az időjárás viszontagságai ellen. A társasház nem tartalmaz liftet vagy akadálymentesített hozzáférést.
Ref: VL325075
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyek számára megfelelő, akik keresik a mediterrán életstílust, de nem akarnak távol élni a városi szolgáltatásoktól. Megfelelő választás lehet fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik keresik a tenger közelségét és a városi kényelmet kombináló ingatlant. Nyugdíjasok számára is kiváló lehetőség, akik aktív életmódot folytatnak, de szeretnék elkerülni a nagyvárosok zaját és nyüzsgését. Az ingatlan értéke azok számára is növekszik, akik befektetési célból vásárolnak, hiszen a térség népszerűségét és turisztikai vonzerejét figyelembe véve a bérleti potenciál jelentős lehet. Azok számára, akik nem keresik a luxust, hanem a funkcionalitást és a jó elhelyezkedést, ez az ingatlan megfelelő választás lehet.
Az ingatlan építési anyagai a korszaknak megfelelően hagyományos, tartós elemekből állnak. A fürdőszoba fehér csempével burkolt, egyszerű és praktikus kialakítással rendelkezik. A nappali beige színű kanapéval és étkezővel van berendezve, amelyek funkcionalitást és melegséget sugároznak. Az épületben légkondicionálás található, amely elengedhetetlen a nyári melegben. A külső tér csempézett kert része megfelelő járműparkoláshoz vagy napozáshoz. A napozóterasz spiral lépcsőn keresztül érhető el, amely különleges vonzerőként szolgál. Az épület minősége megfelel a használati igényeknek, bár luxus és high-tech megoldások nélkül.
Az ingatlan ára 174 950 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz képest. Az ár tartalmazza a teljes lakóegységet, a privát napozóteraszt és a nyitott parkolóhelyet. A térségben lévő hasonló projektek, például a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól) alapján ez az ingatlan árazása átlagosnak mondható. A tartós befektetést keresők számára figyelemre méltó, hogy a tartozékai (pl. saját garázs) hozzáadott értéket képviselnek.
Montemar egy olyan városrész, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem találkozik. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd rövid sétával elérheti a strandot. A délutánokat a közös medencében töltheti, vagy felfedezheti a közeli kilátópontokat, mint a Mirador del Toril vagy a Mirador de las Bocas del Río, amelyek mindössze 0,5 kilométerre vannak. A városi környezetnek köszönhetően a mindennapi bevásárlás egyszerű, hiszen a legközelebbi szupermarket mindössze 361 méterre található. Az ingatlan napozóteraszáról panorámás kilátás nyílik a hegyekre, a tengerre és a környező citrusültetvényekre, amelyek különleges hangulatot kölcsönöznek az itt töltött időnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi strandok, a Platja de l'Albufereta (1,1 km) és a Platja de l'Almadrava (1,3 km) gyalogosan is megközelíthetők, így a tengerparti életmód része lehet a mindennapoknak. A városi infrastruktúra jól kiépített, 2 tömegközlekedési vonal és 11 megállóhely szolgálja a környéket. A közeli szupermarket (361 m) biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 2,2 kilométerre található. A város központja rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel is elérhető, így a kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. A környék nyugodt, de nem elszigetelt, tökéletes egyensúlyt teremtve a nyugalom és a városi élet között.
A térkép Montemar elhelyezkedését mutatja Alicante városában, kiemelve a közelben található strandokat (Platja de l'Albufereta és Platja de l'Almadrava), valamint a fontos közszolgáltatásokat, mint a szupermarket (361 m) és a kórház (2,2 km). Az ingatlan stratégiai helyzete lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti nyugalom élvezetét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicante Montemar városrésze stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, ideális egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A térség nagyobb városai, mint Málaga (4 km), Marbella (44 km) és Granada (93 km) autóval könnyen elérhetők, lehetővé téve a napkirándulásokat és a kulturális programokat. A tartomány mediánjövedelme (15 750 euró) és a stabil ingatlanpiac miatt Montemar vonzó célpont mind az állandó lakosok, mind a második otthonként vásárlók számára. A környék fejlődése és infrastrukturális fejlettsége biztosítja a jó hozzáférést mind regionális, mind nemzeti szinten.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a strandokhoz közel, a Platja de l'Albufereta csupán 1,1 kilométerre, míg a Platja de l'Almadrava 1,3 kilométerre található. A közeli városok könnyen megközelíthetők, Alicante történelmi központja autóval mintegy 15 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Bonalba 8,0 kilométerre, a Club de Golf El Plantío 11 kilométerre, míg a Club de Golf Alenda 20 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 94 kilométerre található, ami autóval mintegy 1 órás utazást igényel. Az elektromos járművek tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 1,6 kilométerre van, ami kényelmes hozzáférést biztosít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája jellemzően mediterrán, éves átlaghőmérséklete 15°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg télen 7°C körül alakul. Az évi 3935 napsütéses óra garantálja a sokszor napsütéses időt, ideális kültéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A 1016 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, miközben a tenger közelsége megakadályozza a túlzott melegedést. Az évi 32 helyi ünnepnap gazagos kulturális életre utal, amely lehetőséget ad a helyi hagyományok megismerésére és részvételére. A klíma kombinációja, a meleg nyarak, enyhe telek és bőséges napsütés, ideális környezetet teremt a szabadtéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a Platja de l'Albufereta (1,1 km) és a Platja de l'Almadrava (1,3 km) a legkönnyebben megközelíthetők gyalogosan. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a napsütéshez, úszáshoz és különböző vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára három golfklub is elérhető a környéken: a Club de Golf Bonalba (8,0 km), a Club de Golf El Plantío (11 km) és a Club de Golf Alenda (20 km). A sportlehetőségeket a közeli Centro Ecuestre Los Alayos (2,9 km) és a Polideportivo Veleta (2,9 km) sportközpontok is bővítik, ahol lovaglás és egyéb sporttevékenységek végezhetők. A környék számos kilátóponttal is rendelkezik, mint például a Mirador del Toril (0,4 km) vagy a Mirador del Encinar (1,0 km), ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra.
Forrás: OpenStreetMap
Alicante Montemar városrésze stratégiai helyen fekszik a Costa Blanca déli részén, ideális egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A térség nagyobb városai, mint Málaga (4 km), Marbella (44 km) és Granada (93 km) autóval könnyen elérhetők, lehetővé téve a napkirándulásokat és a kulturális programokat. A tartomány mediánjövedelme (15 750 euró) és a stabil ingatlanpiac miatt Montemar vonzó célpont mind az állandó lakosok, mind a második otthonként vásárlók számára. A környék fejlődése és infrastrukturális fejlettsége biztosítja a jó hozzáférést mind regionális, mind nemzeti szinten.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Március | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Április | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Május | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Június | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusztus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Szeptember | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
A Montemarban található társasház versenyképes áron (174 950 €) kínálja a mediterrán életstílust, összehasonlítva a környékbeli hasonló projekt áraival. Például a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH 160 000 eurótól, az EDIFICIO SUN & CENTER pedig 169 000 eurótól kezdődik, bár ezek gyakran kisebb alapterületűek vagy távolabb helyezkednek el a tengertől. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Rasoban 227 000 eurótól kezdődik, amely már magasabb árkategóriát képvisel. A Montemarban található ingatlan előnye a közvetlen tengerparti közelség, a városi infrastruktúra és a kedvező ár kombinációja. Míg Torrevieja inkább turisták által keresett üdülőhely, Alicante Montemar negyedében inkább a helyi lakosság és az állandó ottlakóként választó emberek élnek, amely a nyári turisztikai csúcsidőn kívül is élhetőbb környezetet biztosít. A tartomány mediánjövedelme (15 750 euró) alapján az ingatlan ára megfizethetőnek mondható a helyi viszonyok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID