Ce townhouse de 2 chambres à Montemar, Alicante, offre une combinaison de vie résidentielle et de commodités urbaines. Situé à une distance de marche raisonnable de la plage et des services essentiels, ce bien constitue une option pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen accessible. La construction, achevée en 1970, témoigne d'une époque de développement immobilier dans la région, offrant un cadre établi dans un quartier vivant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain à Montemar, Alicante, avec un accès aisé aux plages locales et une concentration de services à proximité. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité de la côte et la disponibilité des commodités quotidiennes, répondant aux besoins d'une vie pratique et décontractée.
Ce townhouse est conçu pour répondre aux besoins de résidents recherchant un espace fonctionnel avec des commodités accessibles. Les deux chambres, le solarium et l'accès à une piscine commune sont des atouts pour les foyers ou les individus souhaitant profiter du climat et du style de vie local.
La propriété, bien que construite en 1970, a été maintenue dans un état qui permet une occupation immédiate. Elle ne relève pas d'un projet de nouvelle construction, mais représente une opportunité d'acquérir un bien établi dans un quartier mature, nécessitant potentiellement des mises à jour pour correspondre aux standards contemporains.
Ce bien n'est pas une propriété neuve et sa construction date de 1970. L'emplacement, bien que proche de certaines commodités, est plus éloigné des aéroports majeurs. De plus, l'analyse des données ne révèle pas de caractéristiques écologiques avancées ou d'étiquettes énergétiques spécifiques pour cette construction ancienne.
Ref: VL325075
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendrait à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement méditerranéen établi, avec un accès facile aux commodités et à la plage. Les personnes privilégiant un style de vie où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo trouveront leur compte grâce à la proximité des commerces et des services. Les amateurs de vues panoramiques et de moments de détente en extérieur apprécieront le solarium privé et la terrasse, offrant des perspectives sur les montagnes et la côte. C'est également une option pour ceux qui préfèrent investir dans l'ancien, potentiellement pour des projets de rénovation personnalisée, plutôt que dans le neuf. La piscine commune ajoute un attrait supplémentaire pour les moments de loisir et de détente.
Ce townhouse, construit en 1970, présente des finitions caractéristiques de cette période de construction. Les descriptions mentionnent des sols carrelés, des cuisines ouvertes et des salles de bains équipées. Les unités de climatisation installées dans le salon et sur le palier visent à améliorer le confort thermique. Les chambres sont dotées de placards intégrés. L'extérieur comprend un jardin carrelé, conçu pour un entretien aisé et potentiellement pour le stationnement, ainsi qu'un garage privé. L'accès au solarium privé via un escalier extérieur, et la présence d'une piscine commune, complètent les aménagements extérieurs. L'état général suggère un bien habitable, tout en laissant la place à des améliorations ou modernisations selon les préférences individuelles.
Le prix de ce townhouse commence à 174 950 €. Cette offre se positionne dans la fourchette de prix pour des propriétés établies dans la région d'Alicante. La présence de deux chambres et d'un espace extérieur privé, incluant un solarium et un jardin carrelé, justifie ce positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Cette option représente une alternative aux développements plus récents, offrant un prix d'entrée potentiellement plus accessible pour une maison avec ces caractéristiques dans un emplacement proche des services.
Ce townhouse à Montemar se situe dans un quartier où la vie urbaine et la proximité de la côte se rencontrent. La vie quotidienne y est caractérisée par l'accessibilité des services : supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de marche, facilitant les courses et les sorties. La proximité des plages, comme Platja de l'Albufereta à 1.1 km, invite à des moments de détente au bord de la mer. La présence de centres équestres et sportifs à quelques kilomètres suggère des opportunités de loisirs actifs. Les points de vue panoramiques aux alentours offrent des échappatoires visuelles sur le paysage montagneux et côtier, contribuant à un environnement de vie varié. Le rythme y est celui d'une zone résidentielle active, connectée aux commodités sans être isolée.
La vie dans ce quartier de Montemar est marquée par une proximité pratique avec les services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 361 mètres, la pharmacie à 1.4 km, et un hôpital à 2.2 km, ce qui assure une bonne couverture pour les besoins quotidiens et médicaux. L'environnement urbain offre également une densité de restaurants à courte distance, avec deux établissements répertoriés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de transport public sont représentées par 2 lignes et 11 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.6 km indique une certaine adaptation aux nouvelles mobilités.
Cette carte situe Montemar dans la province d'Alicante, soulignant sa position dans le sud de la Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité relative des plages, des infrastructures routières majeures et des villes environnantes, offrant une perspective géographique pour comprendre l'accessibilité et le contexte régional du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est situé à Montemar, une localité qui s'inscrit dans le tissu urbain et périurbain d'Alicante. Sa position est à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, notamment Málaga, distante d'environ 4 km. Cette proximité avec des villes de taille significative permet de bénéficier d'une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme. La position géographique de Montemar offre ainsi un compromis entre la vie citadine et l'accès à des environnements plus résidentiels ou naturels.
Ce townhouse bénéficie d'une localisation stratégique à Montemar. Les plages telles que Platja de l'Albufereta sont accessibles à environ 1.1 km, tandis que d'autres comme Platja de l'Almadrava se situent à 1.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à des distances variées : Club de Golf Bonalba (8.0 km), Club de Golf El Plantío (11 km) et Club de Golf Alenda (20 km). L'aéroport le plus proche, Malaga-Costa del Sol, est à environ 94 km par vol d'oiseau, bien que la distance routière puisse être significativement plus longue. L'accès aux centres urbains majeurs comme Málaga (4 km), Marbella (44 km) et Granada (93 km) est facilité par la relative proximité, permettant des excursions ou des déplacements professionnels.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Alicante est caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 7°C et 26°C, avec une moyenne de 15.0°C. La région bénéficie historiquement d'un ensoleillement généreux, avec 3 935 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à une altitude de 1016m au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement plus tempéré en été que sur la côte immédiate, et une exposition différente aux éléments naturels. Les vues sur les montagnes et les oliveraies environnantes confirment une intégration dans un paysage naturel marqué.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options accessibles en moins de 2.2 km, incluant Platja de l'Albufereta et Platja de l'Almadrava. Ces zones côtières offrent des opportunités pour les activités balnéaires et de loisirs aquatiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont situés à moins de 20 km : Club de Golf Bonalba (8.0 km), Club de Golf El Plantío (11 km) et Club de Golf Alenda (20 km), offrant une variété de défis pour les joueurs de tous niveaux. Des centres sportifs tels que le Centro Ecuestre Los Alayos et le Polideportivo Veleta sont également à proximité (2.9 km), proposant d'autres formes de divertissement et d'activité physique.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Montemar, une localité qui s'inscrit dans le tissu urbain et périurbain d'Alicante. Sa position est à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la région, notamment Málaga, distante d'environ 4 km. Cette proximité avec des villes de taille significative permet de bénéficier d'une large gamme de services, de commerces et d'activités culturelles tout en résidant dans un cadre potentiellement plus calme. La position géographique de Montemar offre ainsi un compromis entre la vie citadine et l'accès à des environnements plus résidentiels ou naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Février | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Mars | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Avril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juin | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Août | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembre | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octobre | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembre | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Décembre | 7.9°C | 50 mm | 156h |
En comparaison avec les projets environnants comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' également à Torrevieja (à partir de 169 000 €), ce townhouse à Montemar, avec un prix de départ de 174 950 €, se situe dans une gamme de prix similaire pour des biens établis. Le projet 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, affiché à partir de 227 000 €, représente une offre plus récente et potentiellement plus haut de gamme. La valeur de ce townhouse réside dans sa localisation spécifique à Montemar, offrant un accès à pied à la plage et aux commodités, ce qui peut justifier son prix par rapport à d'autres options dans des zones plus ou moins développées de la Costa Blanca. L'ancienneté de la construction (1970) distingue ce bien des nouvelles constructions, offrant un profil différent en termes de style et de potentiel de rénovation.
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