关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于蒙特马尔，地理位置优越，步行即可轻松抵达海滩及周边生活便利设施。其紧邻当地的城镇中心，意味着日常所需如超市、药店及餐饮均在合理距离内。周边环境融合了居住区的宁静与城市化区域的便利性，为居民提供了一个既能享受海岸生活又不失便捷的居住地。
此房产适合寻求实用性居住解决方案的购房者。它提供两间卧室和一间浴室，布局紧凑，功能齐全。居住者可以利用带花园区域的露台，以及可供车辆停放的私家车库。此外，公共泳池的配套增加了休闲的可能性。对于那些希望在沿海地区拥有一个可以进行日常活动或作为度假居所的房产的人来说，这是一个符合基本需求的选项。
该联排别墅于1970年建成，目前已处于完工状态。作为一座已建成的房产，它无需等待新建项目漫长的施工周期。这意味着潜在买家可以立即评估其现有状况，并在购买后迅速完成入住或进一步的个性化改造。其建筑年代反映了该地区在特定时期的发展特点，而非近期的新开发项目。
该房产不提供近期新建的节能技术或现代化的设施设计，因为其建造年代较早。它不具备高层景观或新开发项目提供的广泛社区设施，例如健身中心或儿童游乐区。主卧室虽有私人露台，但其私密性可能受限于周边建筑物的布局。车库提供停车空间，但可能不适合大型车辆，且不属于地下式。
Ref: VL325075
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙阳光海岸拥有一处基础住所的购房者。如果您看重步行可达海滩和生活便利设施，并且不追求最新的建筑技术，那么这座联排别墅将是一个合适的选择。它适合希望拥有自己独立空间，包括一个花园区域和私人车库，同时又能共享社区泳池便利性的家庭。对于计划在此度过大部分时光或作为定期度假的地点，其功能性和相对较低的入门价格使其具备吸引力。考虑到其建筑年代，它也可能吸引那些欣赏经典风格或寻求可进行个性化翻新的房产的买家。此项目尤其适合那些希望在一个成熟且交通便利的区域安家，但预算有限的买家。
该联排别墅建于1970年，其装修和建材反映了那个时期的建造标准。内部可能采用当时的常见材料，如瓷砖地板和基本的墙面处理。房屋具备空调设施，以应对当地气候。开放式厨房和起居区设计，以及通往露台的通道，提供了实用的生活空间。主卧室的私人露台和通往屋顶日光浴室的外部螺旋楼梯是其特色。浴室配备有基本洁具。鉴于其建造年代，买家应预期可能需要进行现代化升级以满足当代居住需求和美学标准。其最大的价值在于其结构和地理位置，而非高端的装修细节。
该两居室联排别墅的起价为174,950欧元。此价格反映了其在蒙特马尔地区的市场定位，考虑到其99平方米的居住面积、已完工的建筑状态以及包含私人车库和公共泳池的配套设施。市场上有多种定价范围的房产，而此项目则提供了一个相对容易进入的入门级价格点。考虑到房产建于1970年，其价格是基于其当前状况和地理位置而定，而非基于最新的建筑标准或设计。价格通常会根据具体单位的细微差别（如朝向、景观或内部装修情况）有所浮动，但起价为当前可得信息。
本项目所在地蒙特马尔，是一个融合了城市便利性与海滨生活特质的区域。居民可以方便地步行至当地的超市（361米）、药店（1.4公里）和餐厅。日常通勤或短途出行，步行或骑行是主要的出行方式，这得益于该地区良好的基础设施和适中的城市规模。对于需要医疗服务的居民，附近的医院（2.2公里）提供了保障。此地的生活节奏相对平缓，尤其是在非旅游旺季，居民能体验到一种更为宁静的本地生活氛围。海滩的临近使得户外活动和海滨休闲成为日常生活的一部分。高尔夫爱好者亦可方便前往数个高尔夫球场，满足运动需求。
本项目位于阿利坎特省的蒙特马尔，这是一个地理位置优越的区域，提供了丰富的周边环境。步行可及的范围内，您会发现多样化的生活设施，包括超市（361米）、药店（1.4公里）以及数量不多的餐厅（2公里半径内有2家）。对于爱好户外运动的居民，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Bonalba（8.0公里）。此外，该地区拥有良好的交通网络，有11个公交站点和2条公共交通线路，方便前往更远的地方。海岸线提供了多样的海滩选择，最近的海滩距离仅1.1公里。 Mirador del Toril (0.4 km) 等观景点提供了欣赏周边风景的绝佳视角。该区域海拔1016米，赋予其独特的气候条件。
此地图标示了项目在蒙特马尔（Montemar）的精确位置。图中可观察到该区域的城市肌理，包括道路网络、附近的住宅建筑以及与海滩、公园等自然区域的相对距离。地图也显示了周边设施的分布，如超市、餐厅和交通站点，直观地展示了该项目便利的生活环境。同时，地图可用于规划前往海滩、高尔夫球场及周边城镇的路线，为潜在购房者提供直观的空间参照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于阿利坎特省的蒙特马尔，在地区层面，它处于沿海地带。与提及的几座主要城市相比，其地理位置有所不同：马拉加（Málaga）距离4公里，马贝拉（Marbella）距离44公里，格拉纳达（Granada）距离93公里。然而，这些城市位于安达卢西亚地区，而蒙特马尔属于瓦伦西亚社区。因此，这些城市的距离数据可能存在混淆或仅用于说明区域内其他主要城市的相对位置。实际而言，蒙特马尔更靠近阿利坎特市及周边沿海城镇，如2.2公里外的医院和8公里外的高尔夫球场，这些才是它直接的区域参照。
该联排别墅的地理位置提供了良好的可达性。步行即可到达海滩（最近的1.1公里），而超市（361米）和药店（1.4公里）也近在咫尺。对于医疗需求，医院距离2.2公里。高尔夫爱好者可以选择前往8公里外的Club de Golf Bonalba。公共交通相对便利，有11个公交站点。然而，虽然项目描述中提到“999公里”到机场，这显然是一个极端的误写，根据更准确的地理信息，最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，直线距离约94公里；直布罗陀机场 (GIB) 约189公里；阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 约297公里。这些距离意味着前往国际机场需要一定的出行时间，可能不适合需要频繁飞行的旅客。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙特马尔地区享有地中海式气候，年平均气温约为15.0°C，冬季平均温度约为7°C，夏季可达26°C。该地区年日照时间长达3,935小时，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节根据水温≥20°C来计算，大约为4个月。项目所在的海拔高度为1016米，这可能使其夏季相对凉爽，并提供开阔的视野。周边地区有盐湖等自然景观，增添了区域的自然多样性。当地气候温和，降雨相对较少，有利于全年的居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括1.1公里外的Platja de l'Albufereta和1.3公里外的Platja de l'Almadrava。这些海滩为居民提供了休闲、日光浴和水上活动的便利场所。对于运动爱好者，该区域设有高尔夫球场，包括8公里外的Club de Golf Bonalba、11公里外的Club de Golf El Plantío和20公里外的Club de Golf Alenda。此外，周边还有体育中心，如2.9公里外的Centro Ecuestre Los Alayos（马术中心）和Polideportivo Veleta（综合体育馆），为居民提供了多样化的休闲和运动选择。4个半月（基于年均气温和水温数据推断）的游泳季，也为水上运动爱好者提供了充裕的时间。
来源: OpenStreetMap
本项目位于阿利坎特省的蒙特马尔，在地区层面，它处于沿海地带。与提及的几座主要城市相比，其地理位置有所不同：马拉加（Málaga）距离4公里，马贝拉（Marbella）距离44公里，格拉纳达（Granada）距离93公里。然而，这些城市位于安达卢西亚地区，而蒙特马尔属于瓦伦西亚社区。因此，这些城市的距离数据可能存在混淆或仅用于说明区域内其他主要城市的相对位置。实际而言，蒙特马尔更靠近阿利坎特市及周边沿海城镇，如2.2公里外的医院和8公里外的高尔夫球场，这些才是它直接的区域参照。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 二月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 三月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 四月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 五月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 八月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 九月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 十月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 十一月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 十二月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
本项目所在的蒙特马尔区域，位于阿利坎特省，为寻求西班牙海岸生活的人们提供了一个特定的选择。与附近其他城镇相比，例如托雷维耶哈（Torrevieja）地区的房产，如“APARTMENTS PALANGRE BEACH”（起价160,000欧元）或“EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY”（起价169,000欧元），本项目的价格（174,950欧元）处于一个相似但略高的水平。这些托雷维耶哈的项目通常是公寓，可能提供更现代的设施或更集中的社区体验。而“OASIS LAGUNA 2 - FASE II”位于Urbanización El Raso，起价为227,000欧元，可能代表着更新的开发项目或更高端的房产类型，价格区间也更高。本项目的联排别墅形式，以及其1970年的建造年代，使其区别于新建的公寓项目，提供了一种不同的生活空间和风格。同时，其步行可达海滩和设施的地理位置，在沿海区域具有普遍的吸引力，但不同项目在具体环境（如城市密集度、景观、海滩质量）上存在差异。
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