Το project Montemar στην Αλικάντε είναι ένα διώροφο townhouse που ολοκληρώθηκε το 1970, με επιφάνεια 99 τ.μ. και δύο υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια σε τοπικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η περιουσία διαθέτει ιδιωτικό ηλιοθεραπευτήριο με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα, προσφέροντας μια ισορροπημένη καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Montemar βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αλικάντης, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες (1,1-2,2 χλμ.) και με πολλές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ιδανική για όσους αναζητούν καθημερινή άνεση.
Η κατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κοινόχρηστη πισίνα. Το ιδιωτικό ηλιοθεραπευτήριο και η βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, ενώ το κλειστό γκαράλ και η εξωτερική περιοχή στάθμευσης καλύπτουν τις ανάγκες στέγασης οχημάτων.
Το project ολοκληρώθηκε το 1970 και παραδίδεται έτοιμο για χρήση. Ως παλαιότερη κατασκευή, ενσωματώνει στοιχεία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες βελτιώσεις όπως κλιματισμός και εξωτερικός χώρος ηλιοθεραπείας, χωρίς να υφίσταται εκκρεμότητα ολοκλήρωσης ή κατασκευής.
Το project δεν προσφέρει σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά ή πρόσφατες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Δεν διαθέτει περισσότερα από ένα μπάνιο ή επιπλέον υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία απέχει σημαντική απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο, ενώ ο σχεδιασμός του ακινήτου δεν ακολουθεί τις σύγχρονες τάσεις της αρχιτεκτονικής.
Ref: VL325075
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μόνιμους κατοίκους που αναζητούν ένα σταθερό σπίτι σε ευνοϊκή τοποθεσία. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιδιώκουν μια μέτριας τιμής κατοικία σε καλή περιοχή για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση. Για ταξιδιώτες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με παράκτια πρόσβαση, η τοποθεσία προσφέρει ιδανική απόσταση από τη θάλασσα χωρίς τον υψηλό συντηρητικό κόστος πολυτελών resorts. Οι συνταξιούχοι που εκτιμούν την αστική εγγύτητα και τις παράκτιες δραστηριότητες θα βρουν την κατοικία πρακτική, ενώ οι μικρές οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από το κοντινό πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και εκπαίδευση.
Η κατοικία διαθέτει πρακτικές και λειτουργικές λύσεις, με έμφαση στη χρηστικότητα παρά στην πολυτέλεια. Τα δάπεδα είναι πλακίδια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ιδανικά για μια παράκτια κατοικία. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν λευκά πλακάκια με απλές εγκαταστάσεις, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του ηλιοθεραπευτηρίου και της βεράντας, είναι καλά σχεδιασμένοι για να αντέχουν τις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, με υλικά που δεν απαιτούν συχνή συντήρηση.
Η τιμή του project είναι €174.950, που αντιστοιχεί σε €1.767 ανά τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Τα κοντινά συγκρίσιμα projects στην Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160.000 έως €169.000, ενώ πιο πολυτελή projects όπως το OASIS LAGUNA 2 φτάνουν τα €227.000. Το Montemar προσφέρει μια ισορροπημένη τιμολόγηση considering την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υποδομές και τις επιφάνειες.
Η καθημερινότητα στο Montemar χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα, ακολουθούμενα από σύντομη βόλτα μέχρι τις κοντινές παραλίες. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (361 μ.) επιτρέπει εύκολη αγορά ειδών πρώτης ανάγκης. Τα μεσημέρια μπορούν να ξοδευτούν στην κοινόχρηστη πισίνα ή στην ιδιωτική βεράντα του ισοροφίου, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τοπικά εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το βράδυ προσφέρει ηρεμία μακριά από την κίνηση των τουριστικών κέντρων.
Το Montemar βρίσκεται σε μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή με βασικές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια. Το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 361 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χλμ., προσφέροντας σχετικά γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για τις ψυχαγωγικές ανάγκες, υπάρχουν δύο εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., ενώ οι παραλίες Platja de l'Albufereta και Platja de l'Almadrava βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1,1-1,3 χλμ.). Η περιοχή συνδέεται με το κέντρο της πόλης μέσω 2 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 11 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει την ιδανική τοποθεσία του Montemar στην Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές και παράκτιες ζώνες. Η περιοχή συνδέεται αποτελεσματικά με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπημένη τοποθεσία για καθημερινή ζωή. Οι κοντινές παραλίες και τα αξιοθέατα προσφέρουν πολλές επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Montemar βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (4 χλμ.) και της Μαρμπέγιας (44 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς να βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο τους. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία παρέχει ηρεμία και αστική ευκολία ταυτόχρονα. Σε σύγκριση με την τουριστική Τορρεβιέχα, η περιοχή της Αλικάντης προσφέρει μια πιο ισορροπημένη εμπειρία με λιγότερη εποχιακή μεταβλητότητα στον πληθυσμό και τις υπηρεσίες, καθιστώντας την πιο ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Platja de l'Albufereta σε 1,1 χλμ. και την Platja de l'Almadrava σε 1,3 χλμ. Οι κοντινότερες πόλεις περιλαμβάνουν τη Μάλαγα (4 χλμ.), τη Μαρμπέγια (44 χλμ.) και τη Γρανάδα (93 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 94 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας σχετικά καλή πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Club de Golf Bonalba (8,0 χλμ.), το Club de Golf El Plantío (11 χλμ.) και το Club de Golf Alenda (20 χλμ.).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.935 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 15°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 7°C έως 26°C. Το κολυμβητικό περίοδος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 1.016 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερες καλοκαιρινές συνθήκες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές σε χαμηλότερο υψόμετρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Platja de l'Albufereta και Platja de l'Almadrava προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και θαλάσσια δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Toril (0,4 χλμ.), το Mirador de las Bocas del Río (0,5 χλμ.) και το Mirador del Encinar (1,0 χλμ.), που παρέχουν πανοραμική θέα. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Centro Ecuestre Los Alayos και το Polideportivo Veleta βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, με το κοντινότερο να βρίσκεται σε απόσταση 8 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Montemar βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (4 χλμ.) και της Μαρμπέγιας (44 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές χωρίς να βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο τους. Αυτή η ενδιάμεση τοποθεσία παρέχει ηρεμία και αστική ευκολία ταυτόχρονα. Σε σύγκριση με την τουριστική Τορρεβιέχα, η περιοχή της Αλικάντης προσφέρει μια πιο ισορροπημένη εμπειρία με λιγότερη εποχιακή μεταβλητότητα στον πληθυσμό και τις υπηρεσίες, καθιστώντας την πιο ελκυστική για μόνιμη διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Μάρτιος | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Μάιος | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Ιούνιος | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Αύγουστος | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Νοέμβριος | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Δεκέμβριος | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην ευρύτερη περιοχή, το Montemar προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ τιμής και ποιότητας. Τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160.000, παρέχοντας μια οικονομικά προσιτή επιλογή, αλλά σε τουριστικότερη περιοχή με μεγαλύτερη εποχιακή μεταβλητότητα. Το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στην ίδια περιοχή ξεκινά από €169.000, προσφέροντας σύγχρονη κατασκευή αλλά σε πιο πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον. Αντίθετα, το OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso φτάνει τα €227.000, προσφέροντας πολυτέλειες εγκαταστάσεις σε απομονωμένη τοποθεσία αλλά με υψηλότερο κόστος. Το Montemar, με τιμή €174.950, ισορροπεί μεταξύ τοποθεσίας, παρεχόμενων υποδομών και αξίας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία σε σταθερή αστική περιοχή με παράκτια πρόσβαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID