Стамбени комплекс у Монтемару, Аликанте, представља тровходишни објекат са два спаваће собе и једним купатилом. Налази се на само неколико минута хода од плаже и локалних садржаја. Ово одржавано некретнина, изграђена 1970. године, нуди 99 квадратних метара стамбеног простора са приватним соларијумом и приступом заједничком базену. С обзиром на источној оријентацији, стамбени простор ужива у природном светлу током већег дела дана, са погледом на планине, поља цитруса и море.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној средини Монтемара, у непосредној близини плажа и основних садржаја за свакодневни живот. Положај омогућава пешачку доступност до бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и здравствене услуге. Удаљеност од најближе плаже износи око 1,1 км, док је до супермаркета могуће стићи за мање од 5 минута хода.
Стамбени простор од 99 квадратних метра распоређен је на два нивоа са функционалним распоредом који задовољава потребе за свакодневним комфортом. Првобитни ниво садржи отворен кухињски простор са дневним боравком и терасом, док се на спрату налазе две спаваће собе са уграђеним орманима и породично купатило. Спољни простори укључују приватни соларијум и поплочану башту са паркинг местом.
Некретнина је изграђена 1970. године и тренутно се налази у завршеној фази, спремна за усељење. Иако није новопројектовани објекат, зграда показује добро одржавање са задовољавајућим стандардом завршне обраде. Структура објекта је стабилна, са уграђеном клима уређајима у боравку и спаваћим собама за додатни комфор током целе године.
Објекат не нуди луксузне садржаје попут privatnog базена или пространих вртова. Удаљеност од аеродрома износи око 94 км, што захтева план транспорт до локације. Број ресторана у непосредној близини (2 км радијуса) је ограничен на два, што може утицати на избор гастрономских понуда. Некретнина има само једно купатило, што може бити ограничење за веће породице или више гостију.
Ref: VL325075
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина погодна је за појединце или парове који траже друго становање за одмор или пензионисање у Медитерану. Позиција у близини плаже чини идеалном за оне који воле плажни живот и пливање током већег дела године. Двоје спаваћих соба са уграђеним орманим пружа довољно простора за стално становање или за угоститеље током посетиоца. Исто тако, погодно је за инвестиционе купце који траже некретнину за изнајмљивање у популарној туристичкој регији. Постојећа структура завршена 1970. године и јасан распоред простора чине је практичном за оне који не желе да се баве сложеним процесом изградње или уређења од нуле. С обзиром на добре транспортне везе и приступ садржајима пешке, ова некретнина такође одговара онима који не желе поседовати аутомобил током боравка у Шпанији.
Објекат показује стандардну завршну обраду карактеристичну за период градње, са функционалним материјалима дизајнираним за дуговечност. Подови су прекривени керамичким плочицама које омогућавају лако одржавање и хлађење током топлих месеци. Купатило је опремљено белым керамичким плочицама са базичним санитарним елементима. Кухиња је отвореног типа и практично организована за свакодневну употребу. Уређаји за климатизацију инсталирани су у дневном боравку и на спрату за допринети комфору током целе године. Спољни простори укључују поплочану башту и терасе са бетонским основама, док соларијум нуди отворен простор за опуштање и уживање у погледу. Уопштено, материјали и технике употребљене у објекту одговарају времену градње и пружају функционалан стамбени простор без сувишних луксузних детаља.
Цена почиње од €174,950 за стамбени простор од 99 квадратних метра са два спаваће собе и једним купатилом. У односу на сличне некретнине у регији, овај објекат нуди конкурентну цјеновну понуду уз погодан положај близу плаже и основних садржаја. Цијена не укључује додатне трошкове попут пореза на пренос имовине, нотарских трошкова или накнада за регистровање власништва. У поређењу са сличним објектима у Торевији који крећу од €160,000, ова некретнина представља баланс између цене, локације и квалитета.
Свакодневни живот у Монтемару карактерише мешавина урбаног комфорта и приступа природним лепотама Коста Бланке. Ујутру, становници могу уживати у кафићу у близини, након чега следи куповина у локалним продавницама на удаљености од мање од 400 метара. После подне, популарна активност је посета оближњим плажама, где се може пливати током четири месеца годишње када је температура воде изнад 20°C. Вече често проводе на приватном соларијуму, уживајући у погледу на море и планине или у заједничком базену који дели са другим станарима. Викендом, становници могу истражити бројне видиковце у близини, као што су Мирадор дел Торил на само 400 метара, или посетити спортске центре удаљене мање од 3 км.
Живот у околини овог стамбеног комплекса одликује се комбинацијом приступачности природе и урбаних погодности. Налази се на само 1,1 км од плаже Плаџа де л'Албуферета и 1,3 км од Плаџа де л'Алмадрава, што омогућује лак приступ мору током целе године. До супермаркета стиже се за мање од 5 минута хода (361 м), док је на удаљености од 1,4 км доступна апотека за основне лекове. Јавни превоз је добро развијен са 2 линије аутобуса и 11 станица у близини, што олакшава кретање без возила. За здравствене услуге, болница се налази на 2,2 км, док су у близини и спортски центри на удаљености мање од 3 км. Инфраструктура укључује и 3 видиковца у непосредној близини (на удаљености мање од 1 км), где становници могу уживати у панорамским погледима на околину. Ова комбинација природних и урбаних садржаја чини свакодневни живот практичним и удобним за становнике различитих узраста и потреба.
Карта показује стратешки положај некретнине у Монтемару, са нагласком на близину плажа, видиковаца и основних садржаја. Овај визуелни преглед омогућује потенцијалним купцима да разумеју просторни однос између објекта и кључних тачака интереса у регији, укључујући плаже, градске центре и транспортне коридоре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монтемар се налази у оквири Аликанте провинције, на југоисточној обали Шпаније. Положај омогућује приступ различитим destinacijama у Costa Blanca регији. Град Малања, са око 579.076 становника, налази се на само 4 км, чинећи га доступним за свакодневне активности, културне догађаје и пословне потребе. Марбеља, на 44 км, нуди алтернативну атмосферу са око 147.958 становника, док се Гранада, са 232.770 становника, налази на 93 км. Ова стратешка позиција између већих урбаних центара омогућује становницима да уживају у мирној резиденцијалној атмосфери Монтемара уз одржавање приступа разним услугама и активностима које нуде већи градови. Укупно гледано, локација представља баланс између приступачности природних лепота и урбаних погодности које нуди оваj део Коста Бланке.
Планине су на пешачкој удаљености од објекта, са најближим плажама Плаџа де л'Албуферета (1,1 км) и Плаџа де л'Алмадрава (1,3 км) доступним у више од 15 минута хода. До већих градова, Малања (4 км) и Марбеље (44 км), може се стићи аутомобилом или јавним превозом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 94 км, док су аеродроми у Гибралтару и Аликанте-Елче на удаљености од око 189 км и 297 км. За љубитеље голфа, Голф клуб Боналба доступан је на 8 км, Голф клуб Ел Плансио на 11 км, док се Голф клуб Аленда налази на 20 км. У околини постоји и 2 EV станице за пуњење електричних возила, са најближим на 1,6 км и додатном Гранада Суперчарџер станицом на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 15°C и сезонским варијацијама од 7°C зими до 26°C лети. Регија ужива у 3.935 сати сунчане светлости годишње, што је више од просека за европске дестинације. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више, што омогућује дуге сезоне плажних активности. Налази се на надморској висини од 1.016 метара, што доприноси блажим температурама током топлих летњих месеци у поређењу са приморским подручјима. Просечна годишња количина падавина је умерена, са кишовитим периодима углавном зими. Микроклима регије погодује узгоју цитрусног воћа и медитеранске вегетације, што се може видети у околним пашњацима и баштама. Становници могу да очекују уживање у угодном времену током већег дела године, благо зимама и топлим, сунчаним летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Плаџа де л'Албуферета и Плаџа де л'Алмадрава, нуде традиционалне медитеранске плажне искуства са златним песком и кристалном водом. Плаже су на удаљености мање од 1,5 км, што их чини лаковидним за дневне посете. За голф ентузијасте, регија нуди неколико опција, од којих је Голф клуб Боналба најближи на 8 км, праћен Голф клубом Ел Плансио на 11 км. Рекреативни центри, као што су Centro Ecuestre Los Alayos и Polideportivo Veleta, удаљени су мање од 3 км, нудећи разне спортске активности. Током целе године, становници могу искористити бројне пешачке стазе и видиковце у близини, као што су Мирадор дел Торил (0,4 км) и Мирадор де лас Бокас дел Рио (0,5 км), за активни одмор и уживање у природи. Заједнички базен у стамбеном комплексу додатно доприноси рекреативним могућностима током топлих месеци.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
У поређењу са сличним некретнинама у регији, Монтемар нуди баланс између цене, локације и стилова живота. Апартмани Палангар Беач у Торевији, са ценом од €160.000, нуди нижe цене, али су смештени у гушће насељеној туристичкој зони са мање локалног карактера. Едифицио Сан & Центер - Кеј Реди у Торевији, са ценом од €169.000, представља новију градњу, али без истог степена приступа природним садржајима које нуди Монтемар. Оасис Лагуна 2 - Фасе ИИ у Урбанизасион Ел Расо, са ценом од €227.000, нуди виши стандард и луксузније погодности, али по значајно вишеј цени и даље од мора. Монтемар се истиче по комбинацији приступачности плажама, урбаних погодности и природне околине, уз умерену цену у односу на тржишне понуде. Провинцијски просечни приход од €15.750 указује на доступност стамбених трошкова у поређењу са скупљим destinacijama као што су Марбеља или делови обале ближи Аликантеу. За купце који траже аутентичнији животни стил у близини мора, али без високих трошкова приморских луксузних центара, Монтемар представља погодну опцију у Costa Blanca регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
