Montemarのタウンハウスは、アリカンテの海岸部に位置する99平方メートルの完成済み物件です。2つの寝室と1つのバスルームを備え、174,950ユーロから。ビーチまで徒歩圏内にあり、地元の施設へのアクセスも良好です。東向きのこのタウンハウスは、オープンプランのキッチン、エアコン付きのリビング、テラスを特徴としており、上階には2つのダブルベッドルームと家族用バスルームがあります。プライベートソラリウムからは、山、田園風景、共同プール、海、柑橘類の果樹園、塩湖を眺めることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、Montemar地域に位置し、アリカンテ市の海岸部に近いです。ビーチまで1.1キロメートル、プラハ・デ・ル・アルブフェレタまで歩いて8分程度です。商店、レストラン、バーも徒歩圏内にあり、日常的な買い物や食事に便利です。
このタウンハウスは、2つのダブルベッドルームと1つのバスルームを備え、カップルや小家族に適しています。オープンプランのキッチンとリビングスペースは、くつろぎとエンターテイメントに十分な広さがあります。プライベートテラスとソラリウムが追加の屋外空間を提供し、地中海の気候を最大限に活用できます。
この物件は1970年に完成した既存のタウンハウスで、新築ではありません。維持管理の状態は良好で、エアコン、タイル張りの庭、共同プールへのアクセスなど、現代的な設備が備わっています。物件は即時入居可能で、追加の建設工事や待機時間は必要ありません。
この物件はプライマリーレジデンスとして機能しますが、大規模な家族向けには限られた空間しかありません。1つのバスルームしかなく、複数人が同時に使用するには不便かもしれません。また、物件は1970年に建設されており、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターがないため、階段の使用が必要です。
Ref: VL325075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海の海岸生活を求めるカップルや小家族に特に適しています。第二の家として休暇に使用したい方や、部分的にスペインに移住を考えている方にとって理想的な選択肢です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺での時間を重視する人々にとって魅力的です。また、都会の利便性と海岸の雰囲気を両立させたい人々にも適しています。地元の商店、レストラン、施設が徒歩圏内にあるため、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。これは、特に自動車に頼らない生活を好む高齢者や、定住を考えている人々にとって重要な要素です。投資家にとっても、この物件は安定した賃貸収入の可能性を秘めています。アリカンテは人気の観光地であり、特に夏のシーズンには休暇用の賃貸物件の需要が高まります。完成済み物件であるため、即時に賃貸を開始できるという利点もあります。
この1970年代に建設されたタウンハウスは、典型的な地中海建築の特徴を持っています。タイル張りの床と白い壁が、明るく空間的な内装を作り出しています。エアコンの設備はリビングルームと上階のホールにあり、スペインの夏の暑さに対処するために不可欠です。キッチンはオープンプランで、リビングエリアとつながっており、現代的な生活様式に適しています。バスルームは白いタイルで装飾され、清潔で実用的な印象を与えます。両方の寝室には組み込み式のクローゼットが備わっており、収納スペースを効果的に活用できます。メインベッドルームにはプライベートテラスがあり、外部らせん階段を通じてソラリウムにアクセスできます。外装では、タイル張りの庭エリアが車の駐車スペースとしても機能し、太陽を楽しむためのエリアとしても使用できます。プライベートガレージもあり、追加の駐車スペースや保管場所として活用できます。共同プールは、居住者に共有のレクリエーションスペースを提供します。
このタウンハウスの価格は174,950ユーロからで、アリカンテ地域の類似物件と比較して手頃な価格帯にあります。物件は完成済みで即時入居可能なため、追加の建設費用や待機時間は不要です。99平方メートルの居住面積とプライベートソラリウムを考慮すると、この価格は市場価値に見合っています。類似の物件と比較すると、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と同価格帯ですが、URBANIZACIÓN EL RASOのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりも手頃です。
Montemarのこのタウンハウスは、海岸沿いの生活を楽しみながら、都会の利便性も享受できる場所にあります。朝は、東向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を迎えることから一日が始まります。その後、近くのビーチまで散歩に出かけるか、地元の商店で新鮮な食材を調達することができます。昼過ぎには、リビングルームでくつろぎながら、エアコンの快適さを楽しむことができます。夕方には、プライベートソラリウムでひとときを過ごし、山、海、田園風景のパノラマを眺めながら地中海の夕日を鑑賞できます。週末には、共同プールで泳いだり、タイル張りの庭でバーベキューを楽しんだりすることも可能です。この地域は、年間を通じて多くの日照時間を誇り、4ヶ月間は海水温度が20度以上に達するため、水泳やビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。地元のレストランやカフェも徒歩圏内にあるため、スペインの食文化を日常的に体験することができます。
Montemarのこのタウンハウスは、日常生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは361メートルの距離にあり、日常の食料品調達が容易です。レストランやカフェも徒歩圏内にあり、地元の食文化を楽しむことができます。医療施設へのアクセスも良好で、病院まで2.2キロメートル、薬局まで1.4キロメートルです。公共交通機関も利用可能で、エリア内には2つのバス路線と11の停留所があります。これにより、自動車なしでの移動が比較的容易です。レジャー施設も豊富にあり、最も近いビーチは1.1キロメートルの距離にあります。ミランドール・デル・トリルやミランドール・デ・ラス・ボカス・デル・リオなどの展望台も徒歩圏内にあり、散策や景色を楽しむのに適しています。スポーツ施設としては、セントロ・エクエストレ・ロス・アライオスやポリデポルティーボ・ベレタが約3キロメートルの距離にあります。
この地図は、アリカンテのモンテマール地域に位置するタウンハウスの立地を示しています。物件は海岸に近く、プラハ・デ・ル・アルブフェレタやプラハ・デ・ル・アルマドラバなどのビーチへのアクセスが良好です。地図には、最寄りのスーパーマーケット、病院、薬局、公共交通機関の停留所などの重要な施設も表示されており、日常生活の利便性を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスは、アリカンテ州のモンテマール地域に位置し、コスタ・ブランカの南端部分にあります。アリカンテ市中心部までの距離は適切で、都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れています。マラガ市は約4キロメートル、マルベージャは約44キロメートル、グラナダは約93キロメートルの距離にあります。この地域は、観光地として人気がありながらも、地元の生活が営まれている住宅地でもあります。アリカンテ空港からの距離は約297キロメートルで、国際的なアクセスも良好です。モンテマールは、海岸リゾートとしての魅力と、地元コミュニティの活気が融合したエリアです。
このタウンハウスは、ビーチ、都市施設、レジャー施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチはプラハ・デ・ル・アルブフェレタで1.1キロメートル、続いてプラハ・デ・ル・アルマドラバが1.3キロメートルです。これらのビーチまでは徒歩で約15分で到達できます。アリカンテ市中心部までの距離は適切で、車で短時間のアクセスが可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約94キロメートル、アリカンテ・エルチェ空港まで約297キロメートルの距離があります。これらの空港へのアクセスには車または公共交通機関の利用が必要です。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバが8キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオが11キロメートルの距離にあります。電気自動車の所有者には、1.6キロメートルの距離にEV充電ステーションもあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は7度から26度の範囲にあります。年間の平均気温は15度で、穏やかな冬と暑い夏が特徴です。年間の日照時間は約3,935時間と非常に多く、太陽を楽しむには理想的な環境です。海水温度は年間4ヶ月間にわたって20度以上に達し、水泳やビーチアクティビティを楽しむのに十分な期間があります。この地域は標高1,016メートルに位置していますが、これはおそらくデータエラーであり、実際には海に近い標高であると考えられます。アリカンテ州の年間平均収入は15,750ユーロで、スペインの平均と比較して中程度の経済地域です。地元の祭りやイベントが年間32回開催され、文化的な生活を送る機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、アリカンテの美しいビーチへのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチはプラハ・デ・ル・アルブフェレタ（1.1キロメートル）とプラハ・デ・ル・アルマドラバ（1.3キロメートル）で、どちらも徒歩で簡単にアクセスできます。カラ・デルス・フエウスは2.2キロメートルの距離にあります。これらのビーチは、青い旗の認定を受けているかどうかの情報は提供されていませんが、アリカンテ海岸のビーチは一般的に清潔で、水質が良好です。海水温は年間4ヶ月間20度以上に達し、水泳や海水浴を楽しむのに理想的な条件が整っています。ゴルフ愛好家のためには、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20キロメートル）など、複数のゴルフ場が地域内にあります。また、セントロ・エクエストレ・ロス・アライオスやポリデポルティーボ・ベレタなどのスポーツ施設も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスは、アリカンテ州のモンテマール地域に位置し、コスタ・ブランカの南端部分にあります。アリカンテ市中心部までの距離は適切で、都市の利便性と海岸の静けさのバランスが取れています。マラガ市は約4キロメートル、マルベージャは約44キロメートル、グラナダは約93キロメートルの距離にあります。この地域は、観光地として人気がありながらも、地元の生活が営まれている住宅地でもあります。アリカンテ空港からの距離は約297キロメートルで、国際的なアクセスも良好です。モンテマールは、海岸リゾートとしての魅力と、地元コミュニティの活気が融合したエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
このモンテマールのタウンハウスは、アリカンテ地域の類似物件と比較して、バランスの取れた選択肢を提供しています。価格面では、174,950ユーロからという設定で、TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と同価格帯ですが、URBANIZACIÓN EL RASOのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりも手頃です。立地面では、モンテマールはアリカンテの海岸部に位置し、都市の利便性と海岸へのアクセスの両方が魅力です。ビーチまで徒歩圏内という点は、内陸部の物件と比較して大きな利点です。また、地元の施設が徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性も高いです。建築面では、この1970年代のタウンハウスは、新築物件とは異なり、確立された地域に位置し、成熟した景観とコミュニティを持っています。プライベートソラリウムや共同プールなどの設備は、類似価格帯のアパート物件にはない追加価値を提供します。アリカンテ地域の他のタウンハウスと比較して、この物件は海岸への近さと都市施設へのアクセスというバランスが特に優れています。
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