立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、モンテマール地区の賑やかな都市環境内に位置しています。ビーチへは徒歩圏内であり、周辺にはレストランやショップなどの生活必需品が充実しています。この立地は、利便性とリゾートライフのバランスを求める居住者にとって、理想的な基盤を提供します。
この物件は、2つのベッドルームと、リビングエリアからテラス、さらにプライベートなサンルームへと繋がる機能的な間取りが特徴です。マスターベッドルームには専用テラスとサンルームがあり、眺望を楽しめます。共用プールへのアクセスも提供され、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
1970年に建設されたこのタウンハウスは、すでに完成しており、購入後すぐに居住できる状態です。大規模な改修や新しい建設プロジェクトとは異なり、この物件は既存のインフラと成熟したコミュニティに組み込まれています。即時の入居を希望する購入者にとって、これは直接的なメリットとなります。
この物件は、都市部から離れた静かな環境や、広大な土地を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、1970年築の既存の構造物です。高台に位置するため、急な坂道や階段の利用が必要となる場合があります。
Ref: VL325075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候を享受したい方、特にスペインの太陽と活気あるライフスタイルを求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を頻繁に楽しみたい人々に最適です。また、近隣にはレストランやショップが充実しており、都市生活の便利さを享受しながらも、プライベートなサンルームや共用プールでリラックスする時間を持ちたい方にも適しています。1970年築ですが、完成済みであるため、すぐに移住したい、またはバケーションホームとして利用したいと考えている方には、理想的な選択肢となるでしょう。都市部へのアクセスも考慮されており、周辺の都市への日帰り旅行や、より広範な地域への移動も可能です。
このタウンハウスは1970年に建設されたもので、その時代の建築様式と標準に基づいています。リビングエリアはオープンキッチンと繋がっており、テラスへのアクセスが可能です。各ベッドルームにはビルトインクローゼットが備わっています。マスターベッドルームには専用テラスがあり、そこからプライベートサンルームへ螺旋階段でアクセスできます。サンルームからは、山々、田園地帯、共用プール、海、柑橘類の木々、そして塩湖の眺望が楽しめます。バスルームは1階に配置されています。屋外には、車両の駐車や日光浴に適したタイル張りの庭エリアがあり、プライベートガレージも備わっています。物件全体で、当時の標準的な仕上げと設備が使用されています。エネルギー効率に関する詳細な情報は提供されていませんが、エアコンがリビングエリアと各ベッドルームに設置されています。
この2ベッドルーム、1バスルームのタウンハウスは、€174,950からという価格設定で提供されています。99平方メートルの居住空間を持つこの物件は、コスタ・ブランカ・サウスの市場において、手頃な価格帯の選択肢となります。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。価格は、部屋の広さ、眺望、そして共有施設へのアクセスなどの要因によって変動する可能性があります。この価格帯は、初めての住宅購入者や、セカンドハウスを探している人々にとって魅力的なものとなるでしょう。
モンテマール地区のこのタウンハウスは、都市生活の利便性とリゾートのような環境を融合させたライフスタイルを提供します。日当たりの良いテラス、プライベートなサンルーム、そして共用プールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を豊富に提供します。近隣にはレストランやショップが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。標高が高いため、周囲の景色、特に山々や塩湖のパノラマビューを楽しむことができます。1970年築ですが、完成済みの物件であり、すぐに新しい生活を始めることができます。この地域は、活気ある都市環境と、自然の美しさを享受できる静かな住環境のバランスが取れています。
モンテマール地区にあるこのタウンハウスの周辺は、都市的な利便性とリゾートのような環境が融合しています。徒歩圏内には、レストラン、ショップ、そしてスーパーマーケット（361m）などの生活必需品が揃っており、日常生活は非常に快適です。さらに、プラッチャ・デ・ル・アルブフェラ（1.1km）やプラッチャ・デ・ル・アルマドラバ（1.3km）といったビーチへのアクセスも良好で、海岸沿いのライフスタイルを楽しむことができます。2.2km圏内には病院もあり、安心感があります。公共交通機関も利用可能で、11箇所のバス停と2つの路線があります。EV充電ステーションも1.6kmの地点にあり、現代的なニーズにも対応しています。近隣には、展望台（Mirador del Toril 0.4km）など、景観を楽しむためのスポットも点在しています。
この地図は、モンテマール地区にあるタウンハウスの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、そして主要都市までの距離が視覚的に示されており、物件の立地条件と周辺環境を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県モンテマール地区に位置しており、コスタ・ブランカ・サウス地域の一部です。近隣の主要都市としては、マリアナ・デル・ベラ（約4km）やアルグエロ（約10km）が挙げられます。さらに広域では、バレンシア州の首都バレンシア市（約170km）や、ムルシア州の州都ムルシア市（約70km）などがアクセス可能な範囲にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。地中海沿岸に位置するため、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも容易です。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスが良好で、プラッチャ・デ・ル・アルブフェラまで約1.1km、プラッチャ・デ・ル・アルマドラバまで約1.3kmです。スーパーマーケットはわずか361m先にあり、日々の買い物に便利です。病院は2.2km、薬局は1.4kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20km）といったゴルフコースが比較的近距離にあります。公共交通機関も整備されており、11箇所のバス停と2つの路線が利用可能です。EV充電ステーションは1.6kmの地点にあります。ただし、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約94kmと、やや離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温15.0℃で、7℃から26℃の範囲の穏やかな気候を特徴としています。年間3,935時間という豊富な日照時間に恵まれ、約4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも楽しめます。標高1016mに位置するため、周囲の景色は乾燥した山岳地帯の様相を呈し、都市部よりも涼しい気候をもたらす可能性があります。この標高は、夏場の暑さを和らげ、冬場は冷え込みが厳しくなる可能性を示唆しています。周囲の景観には、柑橘類の木々や塩湖が見られ、独特の自然環境を形成しています。この気候と環境は、アウトドアアクティビティや、スペインの自然を満喫するのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから最も近いビーチはプラッチャ・デ・ル・アルブフェラ（1.1km）とプラッチャ・デ・ル・アルマドラバ（1.3km）で、どちらもアクセスしやすい距離にあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチはありませんが、これらのビーチは一般的なレクリエーションに適しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ボナルバ（8.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（11km）、クラブ・デ・ゴルフ・アレンダ（20km）といった複数のゴルフコースが選択肢としてあります。さらに、地域にはスポーツセンター（Centro Ecuestre Los Alayos 2.9km、Polideportivo Veleta 2.9km）も点在しており、様々なスポーツ活動が可能です。共用プールへのアクセスも、居住者にリラクゼーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県モンテマール地区に位置しており、コスタ・ブランカ・サウス地域の一部です。近隣の主要都市としては、マリアナ・デル・ベラ（約4km）やアルグエロ（約10km）が挙げられます。さらに広域では、バレンシア州の首都バレンシア市（約170km）や、ムルシア州の州都ムルシア市（約70km）などがアクセス可能な範囲にあります。この立地は、地方都市の静けさと、より大きな都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。地中海沿岸に位置するため、海岸沿いのリゾート地へのアクセスも容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| 2月 | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| 3月 | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| 4月 | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| 5月 | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| 8月 | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| 9月 | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| 10月 | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| 11月 | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| 12月 | 7.9°C | 50 mm | 156h |
モンテマール地区のこのタウンハウスは、近隣のトレビエハやロハレスといった地域と比較して、異なる特徴を持っています。例えば、トレビエハ周辺では、€160,000から提供されるアパートメント「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や、€169,000からの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」のような物件が多く見られます。これらは一般的に、より現代的なアパートメントで、ビーチや市内中心部への近さが強調される傾向があります。一方、モンテマール地区のこのタウンハウスは、€174,950という価格帯で、より広範な居住空間とプライベートなアウトドアスペース（サンルーム、テラス）を提供します。標高1016mという立地は、他の沿岸部の物件とは異なり、山岳地帯の景観と、より涼しい気候というユニークな特徴をもたらします。また、近隣の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）のような、より新しい開発プロジェクトと比較すると、この物件は築年数が古いものの、手頃な価格と確立されたコミュニティという利点があります。この物件は、都市生活の利便性と、ユニークな自然景観、そしてリゾートライフを組み合わせた、多様なニーズに応える選択肢を提供します。
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