2-спальня Таунхаус в Montemar

Q: Яка відстань до найближчого великого міста чи аеропорту?

Найближчий великий аеропорт – Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – знаходиться приблизно за 94 км по прямій. Найближче велике місто, яке може запропонувати широкий спектр послуг, – це Аліканте, приблизно за 20 км.

Q: Наскільки жвавим є цей район поза туристичним сезоном?

Монтемар – це міський район, тому він залишається населеним протягом усього року. Однак, інтенсивність діяльності може знижуватися поза основними туристичними місяцями. Близькість до супермаркету та громадського транспорту забезпечує базову доступність.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Монтемарі, Аліканте, забезпечує близькість до пляжу та міських зручностей, що полегшує доступ до повсякденних потреб. Це сприяє активному способу життя, де багато можливостей знаходяться в межах пішої доступності, підкреслюючи зручність місця розташування.

Планування

Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з виходом на терасу та солярієм, а також доступом до спільного басейну. Він пропонує функціональний простір для відпочинку та проживання, відповідаючи запитам на комфортне та зручне житло.

Статус проекту

Будівництво цього об'єкта завершено у 1970 році, що означає, що це не новий проєкт. Він пропонує зрілий об'єкт нерухомості, який вже інтегрований у місцеву громаду. Поточний стан будівництва вказує на завершеність, без запланованих етапів будівництва.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує зручностей, таких як приватний басейн чи зелені зони, окрім спільного басейну. Також відсутні сучасні енергоефективні системи, типові для новобудов. Розташування на висоті 1016 м над рівнем моря може впливати на кліматичні умови порівняно з прибережними районами.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або пар, які цінують міський спосіб життя та близькість до пляжу, але також шукають спокійніше середовище, ніж у великих міських центрах. Завершений у 1970 році, він може зацікавити тих, хто шукає об'єкт з характером та історією, а не типове нове будівництво. Наявність солярію та доступу до спільного басейну робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Розташування в районі з численними зручностями в межах пішої доступності (магазин, 361 м, аптека, 1.4 км) зручне для повсякденного життя. Це також може бути цікавим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди в районі з туристичним потенціалом.

Якість будівництва

Об'єкт, збудований у 1970 році, демонструє типову для свого часу якість будівництва. Планування передбачає окрему кухню та вітальню з виходом на терасу. На першому поверсі є додатковий туалет. На другому поверсі розташовані дві спальні та ванна кімната. Основна спальня має вихід на власну терасу та спіральні сходи, що ведуть до солярію. Це свідчить про використання практичних, хоч і не завжди найсучасніших, матеріалів. Оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам середини XX століття, з акцентом на функціональність. Підлогове покриття в саду дозволяє паркувати автомобіль.

+26 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей таунхаус у Монтемарі, Аліканте, пропонується за ціною від €174,950. Ця ціна за об'єкт площею 99 м² з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою позиціонує його як відносно доступний варіант у регіоні. Наявність готових об'єктів означає, що придбання може бути здійснено без тривалого періоду очікування. Проєкт, завершений у 1970 році, пропонує можливість придбати нерухомість у вже сформованій зоні.

€174,950

Ціна

Спальні

99 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Монтемар, Аліканте, пропонує динамічний міський спосіб життя з численними зручностями в межах пішої доступності. Близькість до пляжів, таких як Platja de l'Albufereta (1.1 км), сприяє активному відпочинку. Наявність 11 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування. Однак, висота 1016 м над рівнем моря означає, що клімат може бути прохолоднішим, ніж на узбережжі, а середньомісячна температура становить 15°C. Життя тут характеризується поєднанням міської зручності та доступу до природних зон, хоча спокій може бути порушений через міську забудову.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Montemar

Оточення та доступність

Проживання в Монтемарі, Аліканте, означає бути частиною активної громади з легким доступом до міських зручностей. Супермаркет розташований на відстані 361 м, а аптека, 1.4 км, що полегшує щоденні покупки. Близькість до пляжів, таких як Platja de l'Almadrava (1.3 км), надає можливості для відпочинку біля моря. Наявність 11 зупинок громадського транспорту свідчить про хорошу транспортну доступність. Однак, середня висота 1016 м над рівнем моря може призвести до прохолодніших температур, ніж у прибережних районах, а обмежена кількість ресторанів (2 в радіусі 2 км) може потребувати поїздок до інших районів для ширшого вибору.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування проєкту Монтемар, Аліканте. Вона відображає близькість до узбережжя, пляжів та міської інфраструктури, а також віддаленість від великих аеропортів та міст. Візуалізація допомагає зрозуміти взаємозв'язок між житловим районом та навколишніми природними та урбаністичними елементами.

Aerial view of a coastal city with a beachfront, modern buildings, and a mountainous backdrop.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Природа та клімат

Регіон має помірний клімат із середньою температурою від 7°C до 26°C. Середньорічна температура становить 15.0°C, а кількість сонячних годин сягає 3,935 на рік, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Однак, висота 1016 метрів над рівнем моря може призвести до прохолодніших ночей та зими порівняно з узбережжям. Оточення включає гірські краєвиди та цитрусові гаї, а також солоне озеро, що додає природного різноманіття.

3935 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

15.0°C Сер. річна темп.

1016m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	6.9°C	41 mm	168h
Лютий	8.5°C	36 mm	192h
Березень	11.5°C	41 mm	219h
Квітень	14.0°C	37 mm	243h
Травень	18.1°C	30 mm	285h
Червень	22.9°C	8 mm	345h
Липень	26.0°C	0 mm	366h
Серпень	25.7°C	3 mm	336h
Вересень	21.2°C	26 mm	270h
Жовтень	16.5°C	43 mm	216h
Листопад	10.7°C	53 mm	171h
Грудень	7.9°C	50 mm	156h

Резюме

Таунхаус з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в Монтемарі, Аліканте.
Завершено будівництво у 1970 році, пропонує житлову площу 99 м².
Розташований у міській зоні з пішою доступністю до пляжів та магазинів.
Об'єкт має солярій, власний гараж та доступ до спільного басейну.
Пропонує панорамні краєвиди на гори, море та околиці.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими об'єктами в регіоні, таунхаус у Монтемарі, Аліканте, вирізняється своєю історичною забудовою та розташуванням у сформованій міській зоні. Ціна від €174,950 за 99 м² робить його конкурентоспроможним, особливо враховуючи наявність солярію та спільного басейну. На відміну від нових проєктів, таких як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000), цей об'єкт пропонує доступ до нерухомості з певною історією. Розташування ближче до узбережжя, ніж у деяких внутрішніх районах, забезпечує легший доступ до пляжів (Platja de l'Albufereta, 1.1 км). Однак, висота 1016 м над рівнем моря відрізняє його від прибережних комплексів, що може впливати на клімат. Він пропонує інший досвід, ніж квартири в центрі Торрев'єхи, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) чи EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), які часто знаходяться ближче до комерційних центрів та мають інший тип забудови.

Часті питання

Чи підходить цей об'єкт для постійного проживання, враховуючи його вік та висоту над рівнем моря?

Об'єкт побудований у 1970 році. Висота 1016 м над рівнем моря може означати прохолодніші температури взимку та вночі порівняно з прибережними районами. Однак, наявність міських зручностей та близькість до пляжів роблять його придатним для проживання, якщо ці фактори відповідають вашим уподобанням.

Яка відстань до найближчого великого міста чи аеропорту?

Найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться приблизно за 94 км по прямій. Найближче велике місто, яке може запропонувати широкий спектр послуг,, це Аліканте, приблизно за 20 км.

Яка енергоефективність об'єкта?

Інформація про енергоефективність для цього об'єкта, побудованого у 1970 році, не надається. Новіші стандарти енергоефективності можуть бути відсутні.

Яка середня температура води в морі протягом року?

Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці.

Які спортивні споруди доступні поблизу?

Найближчі спортивні центри, такі як Centro Ecuestre Los Alayos та Polideportivo Veleta, розташовані на відстані 2.9 км. Найближчі поля для гольфу, Club de Golf Bonalba (8.0 км) та Club de Golf El Plantío (11 км).

Які очікуються додаткові витрати, окрім ціни покупки?

Додаткові витрати можуть включати податки на нерухомість, комунальні платежі (вода, електрика), внески до спільноти власників та можливі витрати на ремонт або модернізацію, враховуючи рік побудови.

Який процес купівлі об'єкта, побудованого у 1970 році?

Процес купівлі типовий для Іспанії: резервування, перевірка документів, підписання попереднього договору, остаточне оформлення угоди у нотаріуса. Важливо провести технічну експертизу об'єкта через його вік.

Наскільки жвавим є цей район поза туристичним сезоном?

Монтемар, це міський район, тому він залишається населеним протягом усього року. Однак, інтенсивність діяльності може знижуватися поза основними туристичними місяцями. Близькість до супермаркету та громадського транспорту забезпечує базову доступність.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	94 km
Gibraltar (GIB)	189 km

2-спальня Таунхаус в Montemar