זהו בית טורי בשכונת מונטמר, המציע חלל מגורים של 99 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הנכס, שנבנה בשנת 1970, ממוקם באזור עירוני המשלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. בית זה מספק פוטנציאל למגורים או נופש באזור חוף פופולרי, עם דגש על פונקציונליות וגישה לסביבה המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומשירותים עירוניים, ומציע גישה נוחה לסביבה יומיומית. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של חנויות, מסעדות ושירותים אחרים, מה שהופך את המיקום למעשי עבור תושבים המחפשים נוחות.
נכס זה פונה למי שמחפש בית עם פונקציונליות בסיסית וגישה נוחה לסביבה עירונית. הוא מתאים למי שמעריך קרבה לחוף הים ולמתקנים יומיומיים, ומציע בסיס נוח למגורים או נופש.
הנכס הינו בית טורי שנבנה בשנת 1970. מצב הבנייה שלו הוא 'גמור', מה שמעיד על כך שהוא זמין למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה חדשה.
הבית אינו מציע את כל השירותים המודרניים של פרויקט חדש, כמו יעילות אנרגטית מתקדמת או תכנון אדריכלי עכשווי. בנוסף, המרחק לשדה התעופה הראשי של אליקנטה הוא משמעותי, מה שעשוי להשפיע על הנוחות לטסים תדיר.
Ref: VL325075
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף עם תשתית עירונית מפותחת. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מקרבה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, וכן מגישה נוחה לחוף הים. האזור מספק גם הזדמנויות לפעילויות פנאי וספורט, כמו גם נופים הרריים מהטרסות. אנשים המעדיפים אורח חיים שבו רוב הפעילויות היומיומיות ניתנות להשגה ברגל או באופניים ימצאו את המיקום נוח. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס במחיר סביר באזור אטרקטיבי, עם אפשרות לשיפורים עתידיים.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 1970, מציע שילוב של אלמנטים מקוריים ועדכונים. מבנהו כולל סלון פתוח ומטבח, וכן טרסה חיצונית. בקומה העליונה נמצאים שני חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי כולל גישה נוספת לטרסה פרטית וסולריום, המציע נופים של ההרים, הנוף הכפרי, ובריכה משותפת. השימוש במיזוג אוויר בחדרי השינה ובקומת הנחיתה משפר את נוחות המגורים. החצר המרוצפת משמשת גם כאזור חניה, וקיים מוסך פרטי. גישה לבריכה קהילתית מוסיפה ערך לנכס.
הבית הטורי במונטמר מוצע במחיר התחלתי של 174,950 אירו. מחיר זה משקף את הפוטנציאל של נכס באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. בהתחשב במיקומו ובמאפייניו, המחיר ממצב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן המקומי. הנכס זמין למסירה מיידית, מה שמפחית את זמן ההמתנה בין הרכישה לכניסה.
מונטמר, אליקנטה, מציע שילוב של חיי עיר וקרבה לים. האזור מאופיין בתכנון עירוני המאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. זהו אזור המתאים לאורח חיים מודרני, בו ניתן ליהנות מפעילויות פנאי רבות, כגון בילוי בחוף הים, ספורט ימי, או טיולים בנקודות תצפית הסובבות את העיר. האווירה הכללית משלבת את הדינמיות של עיר קטנה עם השלווה המאפיינת את אזורי החוף.
החיים במונטמר, אליקנטה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, כאשר רבים מהם במרחק הליכה. מרכזי קניות גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה קצרה. העיר עצמה מציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל פארקים, חופי ים ונקודות תצפית. האזור נגיש גם באמצעות תחבורה ציבורית, עם 11 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. רשת הדרכים המקומית מקלה על ההתניידות ברכב, למרות שהמרחק לשדה התעופה הראשי של אליקנטה הוא משמעותי. זמינות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים מצביעה על התפתחות תשתיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו של הבית הטורי במונטמר, בתוך הסביבה העירונית של אליקנטה. ניתן לראות את קרבתו לחוף הים, כמו גם את ריכוז השירותים והמתקנים באזור, כולל דרכים ראשיות ואזורי מגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מונטמר ממוקמת באזור אליקנטה, מדרום-מזרח לספרד. היא מהווה חלק מאזור גדול יותר הכולל ערים כמו מלגה (4 ק"מ), מרבייה (44 ק"מ) וגרנדה (93 ק"מ). מיקומה בקרבת מלגה, עיר גדולה ומרכזית, מספק גישה נוחה לשירותים אזוריים ותחבורה. המרחק הקצר יחסית למלגה (4 ק"מ) מאפשר גישה קלה למשאבים עירוניים, בעוד המרחק למרבייה וגרנדה מצביע על מיקום המאפשר גישה לאזורים נוספים לטיולים.
המיקום של הבית הטורי במונטמר מספק גישה נוחה למגוון שירותים. חוף הים הקרוב ביותר, Platja de l'Albufereta, נמצא במרחק 1.1 ק"מ. מתקנים נוספים כמו סופרמרקט (361 מ'), בית חולים (2.2 ק"מ) ובית מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בטווח הליכה או נסיעה קצרה. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק 8 ק"מ. למרות קרבה יחסית לערים גדולות כמו מלגה (4 ק"מ), המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (297 ק"מ) ושל מלגה (94 ק"מ) מצביע על כך שהנסיעות הבינלאומיות עשויות להיות ארוכות יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 15.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 7°C בחורף ל-26°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,935 שעות, מה שמעיד על שפע אור שמש לאורך השנה. גובהו של האזור, 1016 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. נוף ההרים והשדות הסובבים את מונטמר מוסיף למשיכה הטבעית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
מונטמר מציעה קרבה למספר חופים, כולל Platja de l'Albufereta (1.1 ק"מ) ו-Platja de l'Almadrava (1.3 ק"מ), שניהם בעלי תו דגל כחול. בנוסף, קיים חוף קטן יותר, Cala dels Jueus, במרחק 2.2 ק"מ. עבור חובבי ספורט, מועדוני גולף כמו Club de Golf Bonalba (8.0 ק"מ) ו-Club de Golf El Plantío (11 ק"מ) זמינים. מרכזי ספורט אזוריים, כגון Polideportivo Veleta, מציעים מתקנים נוספים. קרבה זו לאתרי פנאי וספורט הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונטמר ממוקמת באזור אליקנטה, מדרום-מזרח לספרד. היא מהווה חלק מאזור גדול יותר הכולל ערים כמו מלגה (4 ק"מ), מרבייה (44 ק"מ) וגרנדה (93 ק"מ). מיקומה בקרבת מלגה, עיר גדולה ומרכזית, מספק גישה נוחה לשירותים אזוריים ותחבורה. המרחק הקצר יחסית למלגה (4 ק"מ) מאפשר גישה קלה למשאבים עירוניים, בעוד המרחק למרבייה וגרנדה מצביע על מיקום המאפשר גישה לאזורים נוספים לטיולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| פברואר | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| מרץ | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| מאי | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| יוני | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| אוגוסט | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| ספטמבר | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| אוקטובר | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| נובמבר | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| דצמבר | 7.9°C | 50 mm | 156h |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' גם בטורבייחה (החל מ-€169,000), הבית הטורי במונטמר ממוקם במחיר תחרותי יחסית. הוא מציע מאפיינים של בית טוריי, בניגוד לדירות, אך נבנה בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה ותיק יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באל ראסו, המוצע החל מ-€227,000, מייצג פרויקט חדש יותר ובעל טווח מחירים גבוה יותר, המעיד על הבדלים ברמת הביקוש, הפיתוח והסטנדרטים העכשוויים. בעוד שמחירו של הבית במונטמר עשוי להיות אטרקטיבי, חשוב להעריך את מצבו ושיפוצים פוטנציאליים מול אלו של פרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
