Esta finca tradicional de 7 dormitorios y 1 baño, situada en una extensa parcela de 12.441 m² en Orihuela, provincia de Alicante, ofrece 431 m² de espacio habitable. Necesitando reformas, esta propiedad presenta un importante potencial de desarrollo, ya sea como residencia privada, hotel rural o lugar para eventos. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combinado con la proximidad a la naturaleza y la cultura, la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un proyecto con carácter.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior de Orihuela, en un entorno urbano que ofrece fácil acceso a comercios y servicios locales. La proximidad a las estribaciones de la Sierra de Orihuela y el paisaje circundante crean un entorno tranquilo, manteniendo a la vez las comodidades de la ciudad al alcance de la mano.
Esta finca es adecuado para compradores que buscan una propiedad grande con mucho terreno y potencial de reforma. Los siete dormitorios ofrecen flexibilidad para familias numerosas o para crear alojamiento para invitados. El terreno rústico se puede utilizar para fines agrícolas o de desarrollo, lo que permite diversos estilos de vida y usos.
Esta propiedad se ofrece como reventa y requiere importantes trabajos de renovación. Ofrece la oportunidad de transformar una edificación tradicional según los estándares modernos o adaptarla para fines comerciales como un hotel rural o salas de eventos. Actualmente no hay ninguna fase de nueva construcción en curso; el enfoque está en la restauración y expansión de lo existente.
La propiedad solo cuenta con un baño, lo que puede ser una limitación para una casa de este tamaño y requerirá una actualización. El estado de la propiedad exige reformas sustanciales, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. No hay piscina privada, pero sí espacio suficiente en la parcela para construir una.
Ref: VL530628
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad está dirigida a compradores que tienen una visión para transformar una masía tradicional española. Es adecuada para promotores o inversores que ven la oportunidad de convertir una gran propiedad en un hotel rural, un lugar para eventos o varias unidades residenciales, especialmente teniendo en cuenta el potencial de expansión urbana indicado en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela. También atrae a compradores que buscan una amplia propiedad privada con mucho terreno para hobbies, agricultura o simplemente para tener mucho espacio y privacidad. La necesidad de reformas y la infraestructura existente se adaptan a personas dispuestas a invertir tiempo y recursos en la restauración y personalización de la casa.
La Finca se encuentra actualmente en un estado que requiere reformas sustanciales ('Restoration Required'). La estructura existente incluye 431 m² de espacio habitable con siete dormitorios y dos salones, lo que sugiere una construcción sólida anterior. La descripción menciona infraestructura existente como un pozo y estanques, lo que indica un suministro de agua para riego. Los materiales y métodos de construcción específicos de la estructura original no se detallan, pero la necesidad de restauración sugiere que las normas modernas de aislamiento, fontanería, electricidad y acabados deberán ser reintroducidas. Los compradores potenciales deben tener esto en cuenta al presupuestar el proyecto.
La propiedad se ofrece a un precio de 850.000 €. Considerando el tamaño de la parcela, la superficie construida y el potencial de reforma, es una inversión considerable. Es importante tener en cuenta que el precio indicado es un precio de partida, y el valor final dependerá de las reformas y desarrollos emprendidos. La propiedad se ofrece como una unidad única, con disponibilidad sujeta a la demanda y al proceso de decisión del vendedor. El precio de compra debe considerarse en relación con las posibles oportunidades de desarrollo y el valor de reventa del proyecto terminado.
Orihuela, enclavada al pie de la Sierra de Orihuela, ofrece una auténtica experiencia urbana española. La finca está situada en una zona urbana, lo que significa que las necesidades diarias como farmacias y supermercados son fácilmente accesibles a pie. Los 31 restaurantes y 18 cafés de los alrededores invitan a descubrimientos culinarios, mientras que 5 escuelas y 7 dentistas atienden las necesidades de la comunidad. A pesar de su ubicación urbana, la gran parcela de más de 12.000 m² garantiza privacidad y tranquilidad. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a las montañas ofrecen una brisa agradable y vistas. El clima, con temperaturas medias entre 10°C y 28°C, permite actividades al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de 6 meses y más de 3.800 horas de sol al año.
Vivir en Orihuela significa una mezcla de confort urbano y tranquilidad rural. La finca está situada en un entorno urbano donde los supermercados (183 m) y las farmacias (167 m) son fácilmente accesibles a pie. La ciudad en sí ofrece una vibrante escena culinaria con 31 restaurantes y 18 cafés. Para las familias, 5 escuelas son fácilmente accesibles en un radio de 2 km. La proximidad a centros deportivos como el CAF (1,7 km) y el Polideportivo Municipal (1,7 km) fomenta un estilo de vida activo. El entorno se caracteriza por el telón de fondo montañoso de la Sierra de Orihuela y amplias vistas rurales, creando una atmósfera relajada complementada por la proximidad a las comodidades urbanas.
Este mapa muestra la ubicación de la finca en Orihuela, Alicante. Destaca la proximidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias, accesibles a pie. Al mismo tiempo, se vislumbran el entorno rural con grandes parcelas y el telón de fondo montañoso de la Sierra de Orihuela.
Orihuela está estratégicamente situada en el extremo sur de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la Región de Murcia. La ciudad, enclavada al pie de su cordillera homónima, ofrece una mezcla de vida urbana e idilio rural. La finca se beneficia de la proximidad a las comodidades locales, al tiempo que ofrece acceso a los puntos de interés turístico de la Costa Blanca. La distancia de 25 km a las playas y la proximidad a los campos de golf la posicionan como una opción para aquellos que buscan un lugar más tranquilo, alejado del bullicio costero directo, pero que aún desean aprovechar los beneficios de la región.
La finca está bien conectada a los servicios locales, con una farmacia y un supermercado a poca distancia (aproximadamente 167 m y 183 m). El hospital está a 8 km y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 8,6 km. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri y Playa Cala La Mosca, se encuentran a unos 25 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluido el Club de Golf La Finca (13 km). La conexión a las principales vías de transporte se realiza a través de estaciones de tren cercanas como Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 39 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajes internacionales. Once líneas de transporte público con 8 paradas cercanas ofrecen una alternativa al coche para los desplazamientos locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,9°C, oscilando entre inviernos suaves (aprox. 10°C) y veranos calurosos (hasta 28°C). Con históricamente 3.844 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ubicación de la finca en las estribaciones de la Sierra de Orihuela, a 20 metros sobre el nivel del mar, ofrece una brisa agradable y vistas a la naturaleza circundante. La ciudad también está rodeada de tierras agrícolas que dan forma al paisaje rural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la finca se encuentra en el interior, las playas de la Orihuela Costa, como Cala de lo Ferri y Playa Rocío del Mar, están a solo unos 25 km, ofreciendo acceso a 10 playas con Bandera Azul. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como el Club de Golf La Finca (13 km) y Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el CAF y el Polideportivo Municipal (ambos a 1,7 km). Los alrededores invitan a actividades como el senderismo en la Sierra de Orihuela y la exploración de numerosos miradores, como el Mirador del Palmeral (2,5 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela está estratégicamente situada en el extremo sur de la provincia de Alicante, cerca de la frontera con la Región de Murcia. La ciudad, enclavada al pie de su cordillera homónima, ofrece una mezcla de vida urbana e idilio rural. La finca se beneficia de la proximidad a las comodidades locales, al tiempo que ofrece acceso a los puntos de interés turístico de la Costa Blanca. La distancia de 25 km a las playas y la proximidad a los campos de golf la posicionan como una opción para aquellos que buscan un lugar más tranquilo, alejado del bullicio costero directo, pero que aún desean aprovechar los beneficios de la región.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta Finca en Orihuela destaca por su excepcional superficie de terreno y su potencial de desarrollo a gran escala. Mientras que los otros proyectos generalmente ofrecen apartamentos o villas más modernos, con precios más bajos y más cerca de la línea de costa, esta Finca requiere una inversión considerable en renovación y desarrollo. El precio de 850.000 € refleja el tamaño del terreno y los edificios, así como la oportunidad única de transformar una propiedad histórica. La ubicación en Orihuela, en el interior, ofrece un estilo de vida diferente al de las zonas costeras donde se encuentran los proyectos comparables. Esto la convierte en una opción para un nicho de mercado específico que busca espacio, privacidad y un proyecto con carácter, en lugar de una vivienda lista para usar en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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