Dit unieke pand, gelegen in Orihuela, Alicante, biedt een substantiële woonruimte van 431 m² op een uitgestrekt perceel van 12.441 m². Het object bevindt zich in een landelijke omgeving, doch dichtbij stedelijke voorzieningen. Met 7 slaapkamers en 1 badkamer is deze finca een opmerkelijke aanwezigheid in het landschap van de Vega del Segura. Het potentieel voor ontwikkeling en de omvang van het terrein maken dit een object van aanzienlijke interesse voor diverse toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt dit object een landelijk decor met uitzicht op de Vega del Segura. De ligging, deels op stedelijk en deels op rustiek terrein, schetst een beeld van een landgoed met potentieel voor zowel bewoning als ontwikkeling.
Dit object kan voorzien in een behoefte aan ruimte en landelijke rust, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Het grote perceel en de indeling van het land bieden mogelijkheden voor diverse woon- en ontwikkelingswensen, van agrarisch gebruik tot projectontwikkeling.
Het object omvat verschillende percelen met distincte stedelijke bestemmingen. Een deel van het land is bestemd voor residentiële bebouwing, met capaciteit voor meerdere eenheden, terwijl een ander deel als rustiek land wordt beschouwd met potentieel voor uitbreiding van het stedelijk gebied.
De huidige configuratie met één badkamer en de noodzaak tot restauratie zijn duidelijke aandachtspunten. Hoewel er potentieel is voor nieuwbouw op delen van het land, is de bestaande bebouwing niet direct instapklaar voor moderne woonstandaarden zonder ingrepen.
Ref: VL530628
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor een koper die op zoek is naar een grootschalige residentiële ontwikkeling met landelijke allure, of voor een investeerder die potentie ziet in de stedelijke percelen voor projectontwikkeling. Het kan aantrekkelijk zijn voor diegenen die een bestaande finca willen restaureren en uitbreiden, of voor ondernemers die een agriturismo, evenementenlocatie of een kampeerfaciliteit willen opzetten, gebruikmakend van de omvang van het terrein en de waterrechten. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, gecombineerd met de rust van het landelijke gebied, spreekt een breed publiek aan dat de balans zoekt tussen sereniteit en toegankelijkheid.
De bestaande Finca, met een woonoppervlak van 431 m², vereist restauratie. De beschrijving vermeldt 7 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 veranda's, een keuken, een badkamer, een patio, een magazijn en een kapel. De foto's tonen een traditionele architectuur met elementen als een vintage trap en een terras met uitzicht op de bergen. De structurele integriteit en de gebruikte materialen tijdens de oorspronkelijke bouw zijn niet gespecificeerd, maar de staat van onderhoud duidt op noodzakelijke vernieuwingen om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De infrastructuur omvat een waterput met een jaarlijks gebruiksrecht voor irrigatie, wat een significante praktische voorziening is voor het onderhoud van het uitgestrekte perceel.
Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000. Gezien de omvang van het perceel (12.441 m²) en de bebouwde oppervlakte (431 m²), inclusief de potentie voor verdere ontwikkeling op de stedelijke percelen, is de prijsstelling een indicatie van de waarde van zowel het bestaande vastgoed als het land. De aanwezigheid van meerdere percelen met verschillende bestemmingen suggereert variatie in de ontwikkelingsmogelijkheden, wat de prijs kan beïnvloeden afhankelijk van de specifieke plannen.
Orihuela, gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, presenteert zich als een stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Met een bevolking van ruim 84.000 inwoners (2025) binnen de gemeente, biedt de stad een diversiteit aan voorzieningen, waaronder 31 restaurants, 17 banken en 11 apotheken binnen een straal van 2 km. De ligging in de provincie Alicante, in een Spaanssprekend deel van de Valenciaanse Gemeenschap, plaatst het in een regio die bekend staat om zijn agrarische productie, met name de Vega del Segura. Het klimaat kenmerkt zich door milde temperaturen, variërend van 10-28°C, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De historische binnenstad, met bezienswaardigheden zoals Mirador del Palmeral, biedt culturele en recreatieve mogelijkheden, terwijl sportcentra zoals CAF en Polideportivo Municipal voorzien in fysieke activiteit. De aanwezigheid van 13 OV-lijnen en 8 haltes zorgt voor een basisbereikbaarheid binnen de stedelijke kern.
Orihuela biedt een dagelijks leven dat geworteld is in de Spaanse traditie, met de gemakken van een stad op loop- en korte rijafstand. De nabijheid van een supermarkt (183 m) en apotheek (167 m) faciliteert de dagelijkse boodschappen. De stad zelf herbergt diverse restaurants, banken en scholen, wat bijdraagt aan een complete levenservaring. Het leven op dit landgoed, omgeven door het platteland en met uitzicht op de bergen, biedt een contrast met de stedelijke activiteit. De ruim 430 m² woonruimte en het grote perceel bieden mogelijkheden voor zowel privégebruik als voor het organiseren van activiteiten, terwijl de nabijheid van sportcentra en culturele locaties zoals Mirador del Palmeral zorgt voor recreatie.
Dit object bevindt zich in Orihuela, een stad in de provincie Alicante, Valenciaanse Gemeenschap. De kaart toont de ligging in een gebied dat zowel stedelijke elementen als landelijke uitgestrektheid combineert, met de Sierra de Orihuela als nabijgelegen natuurlijke achtergrond.
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, en vormt een integraal onderdeel van de Costa Blanca regio. De stad bevindt zich landinwaarts, maar met relatief korte afstanden tot de kustplaatsen zoals Torrevieja en Guardamar, die respectievelijk op 30 km afstand liggen. De nabijheid van Murcia Capital (20 km) voegt een stedelijke dimensie toe aan de regio. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het westen, waardoor Orihuela meer onderdeel is van de Costa Blanca. De ligging biedt toegang tot zowel agrarische landschappen als de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een diverse levensstijl mogelijk maakt binnen de bredere Valencian Community.
De bereikbaarheid van de stranden aan de kust, zoals Cala de lo Ferri en Playa Rocío del Mar, is circa 25 km hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Club de Golf La Finca op circa 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. De stedelijke kern van Orihuela is op loopafstand, met een supermarkt op 183 m en een apotheek op 167 m. Een ziekenhuis is bereikbaar op 8.0 km. Er is een EV-laadpaal op 8.6 km afstand. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 13 lijnen met 8 haltes, wat een basisconnectiviteit biedt binnen de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Orihuela wordt gekenmerkt door een gemiddelde temperatuur tussen 10°C en 28°C, met historisch 3.844 zonuren per jaar. Dit creëert een zwemseizoen dat zich uitstrekt over ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C. Het project ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein. De locatie, aan de voet van de Sierra de Orihuela, biedt toegang tot natuurlijke landschappen en berguitzichten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de omgeving voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met Blue Flag stranden zoals Barranco Rubio en Cabo Roig -La Caleta ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf La Finca op 13 km en Las Colinas Golf & Country Club op 21 km afstand. De omgeving biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder het CAF - Centro de acondicionamiento físico en Polideportivo Municipal, beide op 1.7 km afstand. Bezienswaardigheden zoals het Mirador del Palmeral (2.5 km) en Cruz de la Muela (3.1 km) bieden recreatieve en culturele mogelijkheden, versterkt door 32 lokale feestdagen per jaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela is strategisch gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, en vormt een integraal onderdeel van de Costa Blanca regio. De stad bevindt zich landinwaarts, maar met relatief korte afstanden tot de kustplaatsen zoals Torrevieja en Guardamar, die respectievelijk op 30 km afstand liggen. De nabijheid van Murcia Capital (20 km) voegt een stedelijke dimensie toe aan de regio. De Costa del Sol zelf ligt verder naar het westen, waardoor Orihuela meer onderdeel is van de Costa Blanca. De ligging biedt toegang tot zowel agrarische landschappen als de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een diverse levensstijl mogelijk maakt binnen de bredere Valencian Community.
Orihuela is een gemeente aan de Costa Blanca in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 365 km². Orihuela telt 80.359 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.3°C | 29 mm |
| Februari | 11.1°C | 22 mm |
| Maart | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mei | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| Augustus | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit object zich in een hogere prijsklasse, vergelijkbaar met SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000). Echter, de aard van dit object, een Finca - Cortijo met een aanzienlijk perceeloppervlak en ontwikkelingspotentieel, onderscheidt het van de meer gestandaardiseerde villa-projecten. De omvang van het land en de mogelijkheid om het te ontwikkelen op stedelijke percelen, naast de bestaande bebouwing die restauratie behoeft, biedt een andere investeringscase. Waar ICONIC en LAS COLINAS zich richten op nieuwbouw met moderne voorzieningen in specifieke locaties, biedt deze finca een combinatie van landelijke ruimte, historische structuur en stedelijke ontwikkelingsmogelijkheden, wat de hogere prijs verklaart. De locatie in Orihuela, meer landinwaarts dan de kustgebieden zoals Gran Alacant, brengt een ander type omgeving en prijsdynamiek met zich mee, gericht op een grotere schaal en potentieel voor projectmatige ontwikkeling.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
