Ta tradycyjna posiadłość typu finca z 7 sypialniami i 1 łazienką, położona na rozległej działce o powierzchni 12 441 m² w Orihuela, prowincja Alicante, oferuje 431 m² powierzchni mieszkalnej. Wymagająca remontu, nieruchomość ta posiada znaczący potencjał rozwojowy, czy to jako prywatna rezydencja, hotel wiejski, czy miejsce na imprezy. Położenie w środowisku miejskim z usługami w zasięgu spaceru, w połączeniu z bliskością natury i kultury, czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących projektu z charakterem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu od Orihuela, w środowisku miejskim zapewniającym łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Bliskość podnóża Sierra de Orihuela i otaczający krajobraz tworzą spokojne otoczenie, jednocześnie utrzymując udogodnienia miasta w zasięgu ręki.
Ta finca jest idealna dla kupujących poszukujących dużej nieruchomości z dużą ilością ziemi i potencjałem do remontu. Siedem sypialni oferuje elastyczność dla dużych rodzin lub tworzenia kwater gościnnych. Teren rustykalny może być wykorzystany do celów rolniczych lub rozwojowych, co umożliwia różnorodne style życia i zastosowania.
Ta nieruchomość jest oferowana do odsprzedaży i wymaga znaczących prac remontowych. Daje możliwość przekształcenia tradycyjnego budynku zgodnie z nowoczesnymi standardami lub adaptacji go do celów komercyjnych, takich jak hotel wiejski lub sale eventowe. Obecnie nie ma żadnej nowej fazy budowy; skupiamy się na renowacji i rozbudowie istniejącego zasobu.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla domu tej wielkości i będzie wymagało modernizacji. Stan nieruchomości wymaga znaczących remontów, co wiąże się z dodatkowymi inwestycjami i nakładem pracy. Brak prywatnego basenu, ale wystarczająca ilość miejsca na działce, aby taki zbudować.
Ref: VL530628
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy mają wizję przekształcenia tradycyjnego hiszpańskiego gospodarstwa. Jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów, którzy widzą możliwość przekształcenia dużej nieruchomości w hotel wiejski, miejsce imprez lub kilka jednostek mieszkalnych, zwłaszcza biorąc pod uwagę potencjał ekspansji miejskiej wskazany w nowym Generalnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela. Przyciąga również kupujących poszukujących rozległej prywatnej nieruchomości z dużą ilością ziemi na hobby, rolnictwo lub po prostu dużo przestrzeni i prywatności. Potrzeba remontów i istniejąca infrastruktura są odpowiednie dla osób chętnych do inwestowania czasu i zasobów w renowację i personalizację domu.
Finca jest obecnie w stanie wymagającym znaczących prac remontowych ('Restoration Required'). Istniejąca konstrukcja obejmuje 431 m² powierzchni mieszkalnej z siedmioma sypialniami i dwoma salonami, co sugeruje wcześniejszą solidną konstrukcję. Opis wspomina o istniejącej infrastrukturze, takiej jak studnia i stawy, wskazując na dostawy wody do nawadniania. Specyficzne materiały i metody budowy oryginalnej konstrukcji nie są szczegółowo opisane, ale potrzeba renowacji sugeruje, że nowoczesne standardy izolacji, instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i wykończeniowej muszą zostać ponownie wdrożone. Potencjalni kupujący powinni wziąć to pod uwagę przy budżetowaniu projektu.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 850 000 €. Biorąc pod uwagę wielkość działki, powierzchnię zabudowy i potencjał remontowy, jest to znacząca inwestycja. Ważne jest, aby zauważyć, że podana cena jest ceną wywoławczą, a ostateczna wartość będzie zależała od przeprowadzonych remontów i inwestycji. Nieruchomość jest oferowana jako pojedyncza jednostka, a jej dostępność zależy od popytu i procesu decyzyjnego sprzedającego. Cenę zakupu należy rozpatrywać w stosunku do potencjalnych możliwości rozwoju i wartości odsprzedaży ukończonego projektu.
Orihuela, położone u podnóża Sierra de Orihuela, oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie miejskie. Finca znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteki i supermarkety, są łatwo dostępne pieszo. Otaczające 31 restauracji i 18 kawiarni zachęcają do kulinarnych odkryć, podczas gdy 5 szkół i 7 dentystów zaspokaja potrzeby społeczności. Pomimo miejskiej lokalizacji, duża działka o powierzchni ponad 12 000 m² zapewnia prywatność i spokój. Wysokość 20 metrów nad poziomem morza i bliskość gór zapewniają przyjemny wiatr i widoki. Klimat, ze średnimi temperaturami między 10°C a 28°C, umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, z 6-miesięcznym sezonem kąpielowym i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie.
Życie w Orihuela to połączenie miejskich wygód i wiejskiego spokoju. Finca znajduje się na obszarze miejskim, gdzie supermarkety (183 m) i apteki (167 m) są łatwo dostępne pieszo. Samo miasto oferuje tętniącą życiem scenę kulinarną z 31 restauracjami i 18 kawiarniami. Dla rodzin 5 szkół jest łatwo dostępnych w promieniu 2 km. Bliskość centrów sportowych, takich jak CAF (1,7 km) i Polideportivo Municipal (1,7 km), sprzyja aktywnemu stylowi życia. Otoczenie charakteryzuje się górskim krajobrazem Sierra de Orihuela i rozległymi wiejskimi widokami, tworząc relaksującą atmosferę uzupełnioną bliskością miejskich udogodnień.
Ta mapa pokazuje lokalizację finca w Orihuela, Alicante. Podkreśla bliskość miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki, które są dostępne pieszo. Jednocześnie widoczne jest wiejskie otoczenie z dużymi działkami i górska panorama Sierra de Orihuela.
Orihuela jest strategicznie położona w południowej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Miasto, położone u podnóża swojej imiennej góry, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiej idylli. Finca korzysta z bliskości lokalnych udogodnień, jednocześnie zapewniając dostęp do atrakcji turystycznych Costa Blanca. Odległość 25 km do plaż i bliskość pól golfowych pozycjonują ją jako opcję dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, ale chcących jednocześnie skorzystać z zalet regionu.
Finca jest dobrze skomunikowana z lokalnymi usługami, z apteką i supermarketem w bezpośrednim sąsiedztwie (około 167 m i 183 m). Szpital znajduje się 8 km od obiektu, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych 8,6 km. Najbliższe plaże, takie jak Cala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca, znajdują się około 25 km od hotelu. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf La Finca (13 km). Połączenie z głównymi drogami odbywa się przez pobliskie stacje kolejowe, takie jak Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 39 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność podróży międzynarodowych. Jedenaście linii transportu publicznego z 8 przystankami w pobliżu oferuje alternatywę dla samochodu w lokalnych przejazdach.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C, wahającą się między łagodnymi zimami (ok. 10°C) a gorącymi latami (do 28°C). Z historycznie 3 844 godzinami słońca rocznie, region ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie finca u podnóża Sierra de Orihuela, 20 metrów nad poziomem morza, zapewnia przyjemną bryzę i widoki na otaczającą przyrodę. Miasto jest również otoczone terenami rolniczymi, które kształtują wiejski krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż finca znajduje się w głębi lądu, plaże Orihuela Costa, takie jak Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, znajdują się zaledwie około 25 km od hotelu i oferują dostęp do 10 plaż z Błękitną Flagą. Region ten jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Club de Golf La Finca (13 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak CAF i Polideportivo Municipal (oba 1,7 km). Okolica zachęca do wędrówek po Sierra de Orihuela i odkrywania licznych punktów widokowych, takich jak Mirador del Palmeral (2,5 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela jest strategicznie położona w południowej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Miasto, położone u podnóża swojej imiennej góry, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiej idylli. Finca korzysta z bliskości lokalnych udogodnień, jednocześnie zapewniając dostęp do atrakcji turystycznych Costa Blanca. Odległość 25 km do plaż i bliskość pól golfowych pozycjonują ją jako opcję dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku, ale chcących jednocześnie skorzystać z zalet regionu.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.3°C | 29 mm |
| Luty | 11.1°C | 22 mm |
| Marzec | 14.3°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.5°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.4°C | 37 mm |
| Listopad | 14.5°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.8°C | 28 mm |
W porównaniu do projektów takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta Finca w Orihuela wyróżnia się wyjątkową powierzchnią gruntu i potencjałem do rozwoju na dużą skalę. Podczas gdy inne projekty zazwyczaj oferują nowocześniejsze apartamenty lub wille w niższych cenach i bliżej wybrzeża, ta Finca wymaga znacznych inwestycji w remont i rozwój. Cena 850 000 € odzwierciedla wielkość gruntu i budynków, a także unikalną możliwość przekształcenia zabytkowej nieruchomości. Lokalizacja w Orihuela, w głębi lądu, oferuje inny styl życia niż obszary przybrzeżne, gdzie znajdują się porównywalne projekty. Czyni to ją opcją dla specyficznej niszy rynkowej poszukującej przestrzeni, prywatności i projektu z charakterem, zamiast gotowego do zamieszkania domu nad morzem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID