Denne traditionelle finca med 7 soveværelser og 1 badeværelse på en stor grund på 12.441 m² i Orihuela, Alicante-provinsen, tilbyder 431 m² boligareal. Ejendommen kræver renovering og har et betydeligt udviklingspotentiale, hvad enten det er som privat bolig, landhotel eller eventlokale. Beliggenheden i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, kombineret med nærheden til natur og kultur, gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger et projekt med karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger inde i landet fra Orihuela, i et bymiljø, der giver nem adgang til lokale butikker og serviceydelser. Nærheden til foden af Sierra de Orihuela og det omkringliggende landskab skaber en rolig kulisse, samtidig med at byens bekvemmeligheder holdes inden for rækkevidde.
Denne finca er egnet for købere, der søger en stor ejendom med masser af jord og renoveringspotentiale. De syv soveværelser giver fleksibilitet til store familier eller oprettelse af gæsteboliger. Den rustikke jord kan bruges til landbrugsformål eller udvikling, hvilket muliggør forskellige livsstile og anvendelser.
Denne ejendom udbydes til videresalg og kræver omfattende renoveringsarbejde. Den giver mulighed for at omdanne en traditionel bygning efter moderne standarder eller tilpasse den til kommercielle formål som et landhotel eller eventlokaler. Der er i øjeblikket ingen ny byggeaktivitet i gang; fokus er på restaurering og udvidelse af eksisterende bygninger.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for et hus af denne størrelse og vil kræve en opgradering. Ejendommens tilstand kræver betydelige renoveringer, hvilket indebærer yderligere investeringer og tidsforbrug. Der er ingen privat pool, men tilstrækkelig plads på grunden til at bygge en.
Ref: VL530628
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der har en vision om at omdanne en traditionel spansk gård. Den er velegnet til bygherrer eller investorer, der ser muligheden for at omdanne en stor ejendom til et landhotel, et eventsted eller flere boligenheder, især med tanke på potentialet for byudvidelse, der er angivet i Orihuelas nye byplan. Den appellerer også til købere, der søger en stor privat ejendom med masser af plads til hobbyer, landbrug eller blot til plads og privatliv. Behovet for renoveringer og den eksisterende infrastruktur passer til personer, der er villige til at investere tid og ressourcer i at restaurere og personliggøre huset.
Fincaen er i øjeblikket i en stand, der kræver omfattende renoveringsarbejde ('Restoration Required'). Den eksisterende struktur omfatter 431 m² beboelsesareal med syv soveværelser og to stuer, hvilket tyder på en tidligere solid konstruktion. Beskrivelsen nævner eksisterende infrastruktur som en brønd og damme, hvilket indikerer vandforsyning til vanding. Specifikke materialer og byggemetoder for den oprindelige struktur er ikke specificeret, men behovet for restaurering antyder, at moderne standarder for isolering, VVS, el og finish skal genimplementeres. Potentielle købere bør tage højde for dette, når de budgetterer for projektet.
Ejendommen udbydes til en pris på 850.000 €. I betragtning af grundens størrelse, det bebyggede areal og renoveringspotentialet er dette en betydelig investering. Det er vigtigt at bemærke, at den angivne pris er en startpris, og den endelige værdi vil afhænge af de gennemførte renoveringer og udviklinger. Ejendommen udbydes som en enkelt enhed, hvor tilgængeligheden afhænger af efterspørgslen og sælgerens beslutningsproces. Købsprisen bør betragtes i forhold til de potentielle udviklingsmuligheder og det færdige projekts videresalgsværdi.
Orihuela, beliggende ved foden af Sierra de Orihuela, tilbyder en autentisk spansk byoplevelse. Fincaen ligger i et byområde, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som apoteker og supermarkeder er let tilgængelige til fods. De 31 restauranter og 18 caféer i omgivelserne inviterer til kulinariske opdagelser, mens 5 skoler og 7 tandlæger imødekommer samfundets behov. På trods af den urbane beliggenhed sikrer den store grund på over 12.000 m² privatliv og ro. Højden på 20 meter over havets overflade og nærheden til bjergene giver en behagelig brise og udsigt. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 28°C, muliggør udendørsaktiviteter året rundt, med en 6-måneders badesæson og over 3.800 solskinstimer om året.
At bo i Orihuela betyder en blanding af bymæssig komfort og landlig ro. Fincaen ligger i et byområde, hvor supermarkeder (183 m) og apoteker (167 m) er let tilgængelige til fods. Byen i sig selv tilbyder en livlig kulinarisk scene med 31 restauranter og 18 caféer. For familier er 5 skoler let tilgængelige inden for en radius af 2 km. Nærheden til sportscentre som CAF (1,7 km) og Polideportivo Municipal (1,7 km) fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af Sierra de Orihuelas bjerglandskab og vidtrækkende landlige udsigter, hvilket skaber en afslappet atmosfære, der suppleres af nærheden til byens bekvemmeligheder.
Dette kort viser fincaens placering i Orihuela, Alicante. Det fremhæver nærheden til bymæssige bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker, der er tilgængelige til fods. Samtidig er det landlige miljø med store grunde og Sierra de Orihuelas bjergkulisse synlig.
Orihuela ligger strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Byen, der ligger ved foden af sin navngivne bjergkæde, tilbyder en blanding af byliv og landlig idyl. Fincaen drager fordel af nærheden til lokale bekvemmeligheder, samtidig med at den giver adgang til Costa Blancas turistattraktioner. Afstanden på 25 km til strandene og nærheden til golfbaner positionerer den som en mulighed for dem, der søger et roligere sted væk fra den direkte kystens travlhed, men som stadig ønsker at drage fordel af regionens fordele.
Fincaen er godt forbundet til lokale serviceydelser, med et apotek og et supermarked i umiddelbar nærhed (ca. 167 m og 183 m). Hospitalet ligger 8 km væk og en ladestation til elbiler 8,6 km. De nærmeste strande, som Cala de lo Ferri og Playa Cala La Mosca, ligger ca. 25 km væk. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf La Finca (13 km). Forbindelsen til større transportveje sker via nærliggende togstationer som Orihuela Miguel Hernández (2,0 km). Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 39 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejser. Elleve offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden tilbyder et alternativ til bil for lokale ture.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C, der svinger mellem milde vintre (ca. 10°C) og varme somre (op til 28°C). Med historisk 3.844 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Fincaens beliggenhed ved foden af Sierra de Orihuela, 20 meter over havets overflade, giver en behagelig brise og udsigt over den omkringliggende natur. Byen er også omgivet af landbrugsjord, der former det landlige landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom fincaen ligger inde i landet, ligger strandene ved Orihuela Costa, som Cala de lo Ferri og Playa Rocío del Mar, kun ca. 25 km væk og giver adgang til 10 Blå Flag-strande. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte baner som Club de Golf La Finca (13 km) og Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportsentusiaster kan finde nærliggende sportscentre som CAF og Polideportivo Municipal (begge 1,7 km). Omgivelserne inviterer til aktiviteter som vandreture i Sierra de Orihuela og udforskning af de mange udsigtspunkter, som Mirador del Palmeral (2,5 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ligger strategisk placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Byen, der ligger ved foden af sin navngivne bjergkæde, tilbyder en blanding af byliv og landlig idyl. Fincaen drager fordel af nærheden til lokale bekvemmeligheder, samtidig med at den giver adgang til Costa Blancas turistattraktioner. Afstanden på 25 km til strandene og nærheden til golfbaner positionerer den som en mulighed for dem, der søger et roligere sted væk fra den direkte kystens travlhed, men som stadig ønsker at drage fordel af regionens fordele.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marts | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Maj | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra 380.000 €) og RESIDENTIAL VIVALIFE i Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €), skiller denne Finca i Orihuela sig ud med sin enestående grundstørrelse og potentiale for storskala udvikling. Mens de andre projekter generelt tilbyder mere moderne lejligheder eller villaer til lavere priser og tættere på kystlinjen, kræver denne Finca en betydelig investering i renovering og udvikling. Prisen på 850.000 € afspejler størrelsen af jorden og bygningerne, samt den unikke mulighed for at omdanne en historisk ejendom. Beliggenheden i Orihuela, inde i landet, tilbyder en anderledes livsstil end kystområderne, hvor de sammenlignelige projekter er placeret. Dette gør den til en mulighed for en specifik niche af markedet, der søger plads, privatliv og et projekt med karakter, snarere end en klar-til-at-flytte-ind bolig ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID