חוות ספרדית מסורתית זו (פינקה) באוריואלה מציעה הזדמנות מגורים ייחודית על שטח אדמה נרחב של 12,441 מ'ר. הנכס ממוקם בסמוך לעיר אך מוקף בנופים כפריים, ומספק אפשרויות לקונים המחפשים אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים. החווה כוללת שבעה חדרי שינה ושירותים אחד, עם שטח מגורים כולל של 431 מ'ר, ודורשת שיפוץ, המציע פוטנציאל עיצוב מחדש עבור אלה שרוצים להתאים את ביתם להעדפותיהם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה, בסביבה עירונית אך מוקף באדמות כפריות, ומציע שילוב ייחודי של שקט ונוחות. הקרבה לחנויות מקומיות ומקומות אוכל מבטיחה קלות בחיי היומיום תוך שמירה על קסם הכפר.
נכס זה מתאים למי שמחפש שטח חיצוני נרחב, פוטנציאל לשיפוץ והזדמנות ליהנות מחיי הכפר הספרדיים. שבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום, בעוד שהשטח הגדול מציע אפשרויות לגינון, פנאי או פיתוח. הוא אידיאלי עבור קונים המעוניינים לשלב מאפיינים מסורתיים עם נוחות מודרנית.
הנכס הוא בניין קיים המוצע למכירה, ומסווג כנכס הדורש שיפוץ. בעוד שלא מוצעים תוכניות בנייה חדשות, השטח הנרחב והייעוד עשויים להציע הזדמנויות להרחבות או פיתוחים עתידיים, בכפוף לציות לתקנות הייעוד המקומיות.
הנכס דורש שיפוץ, עם מספר מוגבל של חדרי שירותים (אחד). למרות השטח הנרחב, על הקונים להיות מודעים לכך שהפיתוח עשוי להיות מוגבל על ידי תקנות הייעוד. בנוסף, בעוד שיש פוטנציאל לבריכה, היא כרגע אינה מצוידת.
Ref: VL530628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה באוריואלה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית כפרי עם פוטנציאל שיפוץ גדול. שבעת חדרי השינה מספקים שפע מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים להרבה מקום. הוא מושך במיוחד לקונים שרוצים ליהנות מחיים בחוץ על שטח נרחב, לעסוק בגינון, ואולי אף לבנות בריכה. הוא עשוי גם למשוך משקיעים המתעניינים בהמרת חווה ספרדית מסורתית למלון כפרי, מקום לאירועים או כמגורים פרטיים. המצב הדורש שיפוץ פירושו שהוא מושך את אלה שנהנים להתמודד עם פרויקט שיפוץ ורוצים להתאים את ביתם להעדפותיהם. מיקום הנכס, במרחק צעדים ספורים בלבד מחנויות ומסעדות מקומיות, ובמרחק של כ-25 ק'מ מהחופים, מתאים לאלה שרוצים ליהנות משקט כפרי תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות החוף.
בית החווה המסורתי המוצע למכירה דורש כרגע שיפוץ. שטח המגורים הקיים של 431 מ'ר כולל שבעה חדרי שינה, המרמז על פריסה שהייתה פעם מרווחת ופונקציונלית. בעוד שפרטי גימור וחומרים טכניים אינם מסופקים, מצב השיפוץ מרמז כי קונים פוטנציאליים צריכים להיות מוכנים למודרניזציה מקיפה. השטח הנרחב של הנכס, עם מקור מים בשפע (מבאר, 10,000 מ'ר לשנה), הוא יתרון רב לפרויקטים של גינון או עיצוב נוף פוטנציאליים. פוטנציאל השיפוץ הוא עצום, ומציע לקונים הזדמנות לעצב מחדש את הנכס לפי סטנדרטים מודרניים ואולי אף להוסיף מתקנים כמו חדרי שירותים נוספים או מטבח משודרג לפי העדפה אישית.
מחיר בית חווה זה הוא 850,000 אירו, המשקף את שטח האדמה הנרחב שלו (12,441 מ'ר) ואת המיקום המועדף שלו ליד אוריואלה. הנכס עם שבעה חדרי שינה, למרות שיש בו כרגע רק שירותים אחד, גודלו הגדול והפוטנציאל לשיפוץ הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. הנכס, המסווג כבניין קיים למכירה, מציע לקונים הזדמנות לרכוש אותו באופן מיידי ולהתחיל בפרויקט שיפוץ מותאם אישית. בשל שטחו הגדול ומיקומו האסטרטגי, הוא עשוי למשוך קונים המחפשים בית משפחתי גדול או נכס עם פוטנציאל פיתוח.
שטח זה באוריואלה מציע חווית מגורים כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. משתרע על פני 12,441 מ'ר, שרובו אדמה כפרית, הוא מציע שפע של מקום לחובבי חוצות. ניתן לדמיין גינון בקנה מידה גדול או בניית בריכה (בהתאם לתקנות). החווה עם שבעה חדרי שינה מציעה שטח מגורים נרחב, ולמרות שהיא דורשת שיפוץ, היא מציעה לקונים הזדמנות ייחודית להתאמה אישית לפי טעמם. אזורי העיר הסמוכים מציעים מגוון אפשרויות אוכל וקניות, במרחק ממוצע של 183 מטר בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. אזור זה מאופיין בטמפרטורות ממוצעות של 10-28 מעלות צלזיוס ו-3844 שעות שמש בשנה, מה שיוצר סביבה נוחה לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
בית חווה זה באוריואלה מציע אורח חיים כפרי שליו תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. הנכס מוקף באדמות כפריות, אך נמצא במרחק של 183 מטרים בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-167 מטרים מבית מרקחת, מה שהופך קניות יומיות ורכישת מוצרים חיוניים לנוחים מאוד. העיר אוריואלה עצמה מציעה מגוון רחב יותר של שירותים, במרחק של 2 ק'מ בלבד, כולל מגוון מסעדות (31), בנקים (17) ובתי קפה (18), המספקים מגוון רחב של צרכים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-25 ק'מ מכמה חופים (כמו קאלה דה לו פרי), המציעים הזדמנויות לפעילויות חוף. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-28 מעלות צלזיוס, המספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם באוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד, למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה. הוא קרוב לעיר, מציע גישה למתקנים, בעוד שהאדמה הנרחבת שמסביב מרמזת על אורח חיים כפרי.
נכס זה ממוקם באוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד, למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה. אוריואלה היא עיר היסטורית המציעה שירותים עירוניים, אך הסביבה הכפרית של הנכס מספקת מפלט שליו. היא ממוקמת בקהילה ולנסיה, אזור עם רוב דובר ספרדית. בהיותה כ-20 ק'מ ממורסיה וכ-30 ק'מ מערי חוף כמו אוריואלה קוסטה וגוארדמר, היא מספקת גישה נוחה ליעדים שונים באזור. מיקומה הופך אותה לנקודה מרכזית לחקר האזורים שמסביב, כול כולל פארקים טבעיים, אתרים היסטוריים ואתרי נופש חופיים תוססים.
ממוקם בקרבת אוריואלה, נכס זה מציע לדיירים גישה טובה למתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (183 מ') ובית המרקחת (167 מ') נמצאים במרחק הליכה. מרכז העיר אוריואלה (2 ק'מ) מציע מגוון מלא של שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי ספר. עבור אלה המחפשים אורח חיים חופי, מספר חופים עם דגל כחול (כמו באראנקו רוביו) נמצאים במרחק של כ-25 ק'מ. חובבי גולף יכולים למצוא את מועדון הגולף לה פינקה בטווח של 13 ק'מ, כמו גם את E.G מונטפרינסה גולף במרחק 18 ק'מ ואת לאס קולונאס גולף וקאנטרי קלאב במרחק 21 ק'מ. מרכזי ספורט, כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, נמצאים במרחק של 1,7 ק'מ בלבד, ומציעים לדיירים הזדמנויות לספורט וכושר. בנוסף, הקרבה להרי הסיירה דה אוריואלה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם באזור אוריואלה, הידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10-28 מעלות צלזיוס, המספקות סביבה נוחה לפעילויות בחוץ. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע היסטורי של 3844 שעות שמש בשנה, המאפשר עונת שחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס). הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, מוקף הרים, כולל הרי הסיירה דה אוריואלה. מיקום זה מספק רקע נעים לפעילויות בחוץ וליהנות מיופי הטבע. האזור נהנה גם ממקור מים בשפע, עם זכות שימוש של 10,000 מ'ר מים בשנה להשקיה, דבר המועיל ביותר לתחזוקת שטחים נרחבים ופרויקטים פוטנציאליים של עיצוב נוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של כ-25 ק'מ מכמה חופים עם דגל כחול, כולל באראנקו רוביו, קאבו רויג - לה קלETA וקאלה קפיטן, המציעים גישה נוחה לחובבי חופים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, הקרובה ביותר היא מועדון הגולף לה פינקה במרחק 13 ק'מ, כמו גם E.G מונטפרינסה גולף במרחק 18 ק'מ ולאס קולונאס גולף וקאנטרי קלאב במרחק 21 ק'מ. מרכזי ספורט, כמו CAF - Centro de acondicionamiento físico ו-Polideportivo Municipal, נמצאים במרחק של 1.7 ק'מ בלבד, ומציעים לדיירים הזדמנויות לספורט וכושר. בנוסף, הקרבה להרי הסיירה דה אוריואלה מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם באוריואלה, מחוז אליקנטה, ספרד, למרגלות הרי הסיירה דה אוריואלה. אוריואלה היא עיר היסטורית המציעה שירותים עירוניים, אך הסביבה הכפרית של הנכס מספקת מפלט שליו. היא ממוקמת בקהילה ולנסיה, אזור עם רוב דובר ספרדית. בהיותה כ-20 ק'מ ממורסיה וכ-30 ק'מ מערי חוף כמו אוריואלה קוסטה וגוארדמר, היא מספקת גישה נוחה ליעדים שונים באזור. מיקומה הופך אותה לנקודה מרכזית לחקר האזורים שמסביב, כול כולל פארקים טבעיים, אתרים היסטוריים ואתרי נופש חופיים תוססים.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.3°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.3°C | 28 mm |
| אפריל | 16.8°C | 30 mm |
| מאי | 20.0°C | 31 mm |
| יוני | 24.3°C | 11 mm |
| יולי | 27.3°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.5°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.5°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 28 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור אוריואלה, פינקה - קורטיחו זו בולטת בשטח הקרקע הנרחב ובסביבה הכפרית שלה. פרויקטים של דירות כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE (החל מ-€369,000) ממוקמים בדרך כלל קרוב יותר לחוף ומציעים אורח חיים שונה, אך חסרים להם את קנה המידה של הקרקע והפרטיות שהנכס הזה מציע. NUEVA DAYA VILLA (החל מ-€380,000) עשויה להציע וילות נפרדות, אך כנראה לא שטח קרקע כה גדול. המחיר של 850,000 אירו משקף את מיקומה הכפרי הייחודי, גודלה ופוטנציאל השיפוץ המשמעותי שלה. בעוד שנכסים אחרים עשויים להציע נוחות מיידית, פינקה - קורטיחו זו מושכת את אלה המחפשים חוויה כפרית אותנטית ומוכנים להשקיע ביצירת בית חלומם, מה שהופך אותה לייחודית בשוק.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID