Tämä perinteinen 7 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen finca sijaitsee laajalla 12 441 m² tontilla Orihuelassa, Alicanten maakunnassa, ja tarjoaa 431 m² asuintilaa. Remonttia vaativa kiinteistö tarjoaa merkittävän kehityspotentiaalin, olipa kyseessä sitten yksityinen asunto, maaseutuhotelli tai tapahtumapaikka. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, sekä läheisyys luontoon ja kulttuuriin tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon luonnetta arvostaville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Orihuelan sisämaassa, kaupunkiympäristössä, josta on helppo pääsy paikallisiin kauppoihin ja palveluihin. Sierra de Orihuelan juurelle ja ympäröivään maisemaan avautuva sijainti luo rauhallisen ympäristön, mutta pitää kaupungin mukavuudet käden ulottuvilla.
Tämä finca sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät suurta kiinteistöä, paljon maata ja kunnostuspotentiaalia. Seitsemän makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta suurille perheille tai vierasmajoituksen luomiseen. Maaseutualueita voidaan käyttää maataloustarkoituksiin tai kehittämiseen, mikä mahdollistaa erilaisia elämäntyylejä ja käyttötarkoituksia.
Tämä kiinteistö myydään käytettynä ja vaatii merkittäviä kunnostustöitä. Se tarjoaa mahdollisuuden muuttaa perinteinen rakennus nykyaikaisiksi standardeiksi tai mukauttaa se kaupallisiin tarkoituksiin, kuten maaseutuhotelliksi tai tapahtumatiloiksi. Uutta rakennusvaihetta ei ole käynnissä; painopiste on olemassa olevan rakennuskannan restauroinnissa ja laajentamisessa.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus tämän kokoiselle talolle ja vaatii päivitystä. Kiinteistön kunto vaatii merkittäviä kunnostuksia, mikä edellyttää lisäinvestointeja ja aikaa. Yksityistä uima-allasta ei ole, mutta tontilla on riittävästi tilaa sellaisen rakentamiseen.
Ref: VL530628
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, joilla on visio perinteisen espanjalaisen maatilan muuttamisesta. Se soveltuu rakentajille tai sijoittajille, jotka näkevät mahdollisuuden muuttaa suuri kiinteistö maaseutuhotelliksi, tapahtumapaikaksi tai useiksi asunnoiksi, erityisesti ottaen huomioon Orihuelan uuden yleiskaavan osoittaman kaupunkilaajennuspotentiaalin. Se houkuttelee myös ostajia, jotka etsivät laajaa yksityistä kiinteistöä, jossa on paljon maata harrastuksiin, maanviljelyyn tai yksinkertaisesti paljon tilaa ja yksityisyyttä. Kunnostustarve ja olemassa oleva infrastruktuuri sopivat henkilöille, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja talon restaurointiin ja personointiin.
Finca on tällä hetkellä kunnossa, joka vaatii merkittäviä kunnostuksia ('Restoration Required'). Olemassa oleva rakennus käsittää 431 m² asuintilaa, jossa on seitsemän makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa, mikä viittaa aiempaan vankkaan rakenteeseen. Kuvaus mainitsee olemassa olevan infrastruktuurin, kuten kaivon ja lammet, mikä osoittaa kasteluveden saannin. Alkuperäisen rakenteen erityisiä materiaaleja ja rakennusmenetelmiä ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu, mutta restauroinnin tarve viittaa siihen, että modernit standardit eristyksen, putkistojen, sähköjen ja pintojen osalta on otettava uudelleen käyttöön. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa tämä huomioon projektin budjetoinnissa.
Kiinteistö on tarjolla hintaan 850 000 €. Ottaen huomioon tontin koon, rakennetun pinta-alan ja kunnostuspotentiaalin, tämä on merkittävä investointi. On tärkeää huomata, että ilmoitettu hinta on aloitus hinta ja lopullinen arvo riippuu tehdyistä kunnostuksista ja kehitystöistä. Kiinteistö tarjotaan yhtenä kokonaisuutena, ja sen saatavuus riippuu kysynnästä ja myyjän päätöksentekoprosessista. Ostohinta tulisi arvioida suhteessa potentiaalisiin kehitysmahdollisuuksiin ja valmiin projektin jälleenmyyntiarvoon.
Orihuela, joka sijaitsee Sierra de Orihuelan juurella, tarjoaa autenttisen espanjalaisen kaupunkikokemuksen. Finca sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten apteekit ja supermarketit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ympäröivät 31 ravintolaa ja 18 kahvilaa kutsuvat kulinaarisiin löytöihin, kun taas 5 koulua ja 7 hammaslääkäriä vastaavat yhteisön tarpeisiin. Kaupunkiasuinpaikasta huolimatta yli 12 000 m²:n suuruinen tontti takaa yksityisyyden ja rauhan. 20 metrin korkeus merenpinnasta ja vuorten läheisyys tarjoavat miellyttävän tuulen ja näkymiä. Ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 10, 28 °C välillä, mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden, ja uimakautta kestää 6 kuukautta ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa.
Asuminen Orihuelassa tarkoittaa sekoitusta kaupunkien mukavuutta ja maaseudun rauhaa. Finca sijaitsee kaupunkialueella, jossa supermarketit (183 m) ja apteekit (167 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Kaupunki itsessään tarjoaa elävän kulinaarisen tarjonnan 31 ravintolalla ja 18 kahvilalla. Perheille 5 koulua on helposti saavutettavissa 2 km säteellä. Urheilukeskusten, kuten CAF (1,7 km) ja Polideportivo Municipal (1,7 km), läheisyys edistää aktiivista elämäntapaa. Ympäristöä leimaa Sierra de Orihuelan vuoristomaisema ja laajat maaseutumaiset näkymät, jotka luovat rennon ilmapiirin, jota kaupunkien palveluiden läheisyys täydentää.
Tämä kartta näyttää fincan sijainnin Orihuelassa, Alicantessa. Se korostaa läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Samalla paljastuvat maaseutumainen ympäristö suurine tontteineen ja Sierra de Orihuelan vuoristomaisema.
Orihuela sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläpäässä, lähellä Murcian alueen rajaa. Kaupunki, joka sijaitsee samannimisen vuoriston juurella, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja maaseudun idylliä. Finca hyötyy paikallisten palveluiden läheisyydestä samalla kun se tarjoaa pääsyn Costa Blancan turistikohteisiin. 25 km:n etäisyys rannoille ja läheisyys golfkentille tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallisempaa paikkaa kaukana suorasta rannikon vilinästä, mutta haluavat silti hyödyntää alueen etuja.
Finca on hyvin yhteydessä paikallisiin palveluihin, ja apteekki ja supermarket ovat välittömässä läheisyydessä (noin 167 m ja 183 m). Sairaala sijaitsee 8 km:n päässä ja sähköautojen latauspiste 8,6 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Cala de lo Ferri ja Playa Cala La Mosca, ovat noin 25 km:n päässä. Golfaajille on useita kenttiä saatavilla, mukaan lukien Club de Golf La Finca (13 km). Yhteys pääväyliin tapahtuu läheisten rautatieasemien, kuten Orihuela Miguel Hernández (2,0 km), kautta. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 39 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkoille. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä läheisyydessä tarjoavat vaihtoehdon autolle paikallisliikenteessä.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9°C, vaihdellen leudojen talvien (noin 10°C) ja kuumien kesien (jopa 28°C) välillä. Historiallisesti 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluaktiviteetteihin. Uimakautta kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Fincan sijainti Sierra de Orihuelan rinteillä, 20 metrin korkeudessa merenpinnasta, tarjoaa miellyttävän tuulen ja näkymiä ympäröivään luontoon. Kaupunkia ympäröivät myös maatalousalueet, jotka muokkaavat maaseudun maisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka finca sijaitsee sisämaassa, Orihuela Costan rannat, kuten Cala de lo Ferri ja Playa Rocío del Mar, ovat vain noin 25 km:n päässä ja tarjoavat pääsyn 10 sinisen lipun rantaan. Alue on myös golfarien paratiisi, ja siellä on useita tunnettuja kenttiä, kuten Club de Golf La Finca (13 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Urheilun ystävät löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten CAF ja Polideportivo Municipal (molemmat 1,7 km). Ympäristö kutsuu patikointiin Sierra de Orihuella, ja lukuisien näköalapaikkojen, kuten Mirador del Palmeral (2,5 km), tutkimiseen.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläpäässä, lähellä Murcian alueen rajaa. Kaupunki, joka sijaitsee samannimisen vuoriston juurella, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja maaseudun idylliä. Finca hyötyy paikallisten palveluiden läheisyydestä samalla kun se tarjoaa pääsyn Costa Blancan turistikohteisiin. 25 km:n etäisyys rannoille ja läheisyys golfkentille tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka etsivät rauhallisempaa paikkaa kaukana suorasta rannikon vilinästä, mutta haluavat silti hyödyntää alueen etuja.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.3°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.1°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 30 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.5°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.5°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.8°C | 28 mm |
Verrattuna projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä Finca Orihuelassa erottuu poikkeuksellisesta tonttialastaan ja laajamittaisen kehityksen potentiaalistaan. Vaikka muut projektit tarjoavat yleensä modernimpia asuntoja tai huviloita edullisemmilla hinnoilla ja lähempänä rannikkoa, tämä Finca vaatii merkittäviä investointeja kunnostukseen ja kehittämiseen. 850 000 €:n hinta heijastaa maan ja rakennusten kokoa sekä ainutlaatuista mahdollisuutta muuttaa historiallinen kiinteistö. Orihuelan sisämaassa sijaitseva sijainti tarjoaa erilaista elämäntyyliä kuin rannikkoalueet, joilla vertailukelpoiset projektit sijaitsevat. Tämä tekee siitä vaihtoehdon tietyille markkinarakoille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja luonnetta omaavaa projektia, sen sijaan että etsisivät valmista asuntoa rannikolta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID