Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Orihuela, Provinz Alicante. Mit 81 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf einem Grundstück mit privatem Pool und Sonnenterrasse Raum für Entspannung. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren verbindet ländliche Ruhe mit stadtnäheren Vorzügen, während die Küste und Strände in erreichbarer Entfernung liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Orihuela, einem Gebiet im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants im Umkreis von 2 km prägt die Umgebung. Die Küstenlinie mit Stränden wie Cala de lo Ferri ist ca. 25 km entfernt, was die Lage als eher landnah denn direkt an der Küste definiert. Die Erreichbarkeit von Flughäfen wie Alicante (ca. 39 km Luftlinie) ist gegeben.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und Terrasse suchen, die bereits bezugsfertig ist. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind für kleinere Haushalte oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen spricht jene an, die Wert auf Komfort und unmittelbare Versorgung legen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung. Dies ermöglicht potenziellen Käufern eine direkte Besichtigung und eine zeitnahe Übernahme, ohne Wartezeiten durch den Baufortschritt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine unmittelbare Strandlage; die nächstgelegenen Strände sind etwa 25 km entfernt. Es ist keine Energieeffizienzklasse A oder besser ausgewiesen, und es gibt keine Informationen über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools oder Gärten. Die Parkmöglichkeiten sind auf einen Stellplatz vor dem Haus beschränkt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine solide, fertiggestellte Immobilie in einer etablierten städtischen Umgebung suchen, die Wert auf praktische Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen legt. Es ist geeignet für Personen oder Paare, die eine ruhige Residenz mit eigenem Garten und Pool bevorzugen, aber nicht zwingend eine direkte Meerlage benötigen. Die gut erreichbaren Golfplätze (innerhalb von 21 km) machen es auch für Golfer attraktiv. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (8 km zum Krankenhaus) bietet zusätzliche Sicherheit. Personen, die eine Immobilie zur Selbstnutzung oder als Ferienhaus erwerben möchten und Wert auf ein mediterranes Klima mit vielen Sonnenstunden legen, könnten hier fündig werden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (13 Linien) kann für jene von Vorteil sein, die nicht ausschliesslich auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Die Villa präsentiert sich in einem 'Excellent'-Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf eine hohe Wohnqualität und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Bilder zeigen eine moderne offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, und direkt Zugang zum Garten und privaten Pool bietet. Klimaanlage (reversibel) in jedem Zimmer und ein Pelletofen sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrasse ist mit Beschattung ausgestattet, um die Sonneneinstrahlung zu regulieren. Ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die kürzliche Neuanstrich (vor 2 Monaten) unterstreicht den guten Erhaltungszustand. Die Oberflächen und Ausstattungen entsprechen dem modernen Standard für Einfamilienhäuser in dieser Region.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €325.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 81 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region. Die Tatsache, dass die Villa bezugsfertig ist, eliminiert zusätzliche Wartezeiten und potentielle Kosten, die mit dem Bau oder der Fertigstellung verbunden wären. Es sind keine Informationen über Preisstaffelungen basierend auf der genauen Lage oder Größe des Grundstücks verfügbar, was auf einen Festpreis für die angebotene Einheit hindeutet.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt mit städtischem Charakter, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Orihuela. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit 31 Restaurants, 17 Banken und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km sind Erledigungen und Freizeitaktivitäten gut zugänglich. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine ebene Umgebung hin, die Spaziergänge erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und bis zu 3.844 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer signifikanten Anzahl lokaler Feiertage, was auf eine reiche kulturelle Aktivität hindeutet. Die durchschnittlichen Einkommen in der Provinz Alicante, die bei ca. 15.750 € liegen, geben einen Hinweis auf das Preisniveau der Region.
Das Leben in Orihuela wird durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bestimmt. Supermärkte (183 m) und Apotheken (167 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 31 Restaurants und 18 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Für sportlich Aktive stehen Sportzentren wie das CAF oder das Polideportivo Municipal (beide 1.7 km entfernt) zur Verfügung. Die Lage auf 20 Metern über Meeresniveau in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass man in einer gut erschlossenen Nachbarschaft lebt, die nicht von ländlicher Abgeschiedenheit geprägt ist. Die 13 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 8 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zur individuellen Mobilität, obwohl für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Position von Orihuela in der Provinz Alicante, Spanien. Hervorgehoben wird die landeinwärts gelegene Position im Vergleich zur Küstenlinie der Costa Blanca. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Flughäfen verdeutlichen die Erreichbarkeit und die Einbettung des Projekts in die regionale Infrastruktur.
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste (ca. 25 km bis zu den Stränden). Sie ist etwa 39 km Luftlinie von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und etwa 161 km von Valencia. Diese Positionierung macht Orihuela zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten südlichen Costa Blanca sowie des Hinterlandes. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia, ist gegeben.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden: Ein Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 167 Metern Entfernung. Das Stadtzentrum von Orihuela mit weiteren Geschäften, Banken und Restaurants ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri liegen etwa 25 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 39 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ein Krankenhaus ist 8 km entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich in 8,6 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Region, die von Bergen und Tälern geprägt ist. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 28°C im Sommer. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Erkundungen, obwohl die unmittelbare Umgebung eher urban geprägt ist. Die Meeresbrise trägt zur angenehmen Klimatisierung bei, besonders während der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela selbst landeinwärts liegt, sind renommierte Strände wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar etwa 25 km entfernt erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca und bieten Zugang zu den insgesamt 10 Stränden mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer ist die Auswahl groß: Club de Golf La Finca ist 13 km entfernt, weitere Plätze wie Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb von 21 km erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das CAF (1,7 km) und das Polideportivo Municipal (1,7 km). Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderausflügen in die nahegelegenen Berge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt liegt im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste (ca. 25 km bis zu den Stränden). Sie ist etwa 39 km Luftlinie von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und etwa 161 km von Valencia. Diese Positionierung macht Orihuela zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten südlichen Costa Blanca sowie des Hinterlandes. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere durch die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Murcia, ist gegeben.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela und der südlichen Costa Blanca positioniert sich diese freistehende Villa preislich attraktiv. SUNSET HILL in Orihuela wird ab €260.000 angeboten, was auf eine breitere Preisspanne für Villen in der Gegend hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales liegt mit €475.000 im oberen Segment, was auf den Unterschied zwischen Apartments und freistehenden Villen sowie auf unterschiedliche Lagen (näher am Meer oder an touristischen Zentren) zurückzuführen ist. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, liegt preislich näher an diesem Projekt, was auf ähnliche Marktsegmente und Immobilientypen hindeutet. Die hier angebotene Villa profitiert von ihrer abgeschlossenen Bauphase und der sofortigen Bezugsfähigkeit, was einen Mehrwert gegenüber Neubauprojekten darstellen kann, die noch auf ihre Fertigstellung warten. Die spezifische Lage in Orihuela, mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, aber ohne direkte Strandlage, unterscheidet sie von Küstenprojekten und positioniert sie als Option für Käufer, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
