Situat în Orihuela, Alicante, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de achiziție în regiune. Locuința, tipologie vilă individuală, se distinge prin proximitatea față de facilități urbane și poziționarea sa în apropierea zonelor verzi și a terenurilor de golf. Proiectul este conceput pentru a răspunde nevoilor rezidenților care caută un echilibru între accesibilitatea la servicii și liniștea unei zone rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat într-o zonă urbană din Orihuela, oferind acces facil la numeroase facilități, inclusiv magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Această proximitate facilitează integrarea în viața locală și accesul rapid la bunurile și serviciile de zi cu zi, reducând dependența de mijloace de transport.
Locuința este potrivită pentru persoanele care apreciază un stil de viață urban, dar doresc să beneficieze de confortul unei case individuale cu grădină și piscină privată. Combinația dintre accesul la servicii și posibilitățile de relaxare privată răspunde nevoilor de locuire confortabilă și funcțională.
Imobilul este finalizat și disponibil imediat. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite proprietarilor să se mute rapid. Starea "Gata" corespunde unei oportunități de achiziție fără perioade de așteptare suplimentare.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, aceasta fiind la o distanță considerabilă. De asemenea, deși sunt disponibile servicii la mers pe jos, accesul la aeroporturile majore și la anumite centre urbane necesită utilizarea unui autovehicul. Nu dispune de facilități comune extinse, accentul fiind pe spațiul privat.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu acces facil la servicii urbane. Potrivește persoanelor care doresc să evite agitația zonelor de pe litoral, dar totuși să aibă acces la plaje și activități recreative, cum ar fi golful, la o distanță rezonabilă. Este ideală pentru cei care pun preț pe intimitatea unei vile cu grădină și piscină proprie, dar care apreciază și conveniența de a avea magazine, restaurante și alte facilități la o scurtă plimbare. Starea de finalizare a construcției se potrivește cumpărătorilor care doresc să se mute rapid, fără a aștepta etapele de construcție. De asemenea, cei care apreciază un climat mediteranean cu multe ore de soare și o temperatură medie anuală plăcută vor găsi această locație atractivă.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectate în starea excelentă și renovările recente. Locuința dispune de aer condiționat reversibil în fiecare cameră, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Sistemul de încălzire este completat de o sobă pe peleți, oferind o sursă suplimentară de căldură eficientă. Interiorul este mobilat și gata de locuit, simplificând procesul de mutare. Sistemul de alarmă integrat sporește securitatea proprietății. Pereții au fost proaspăt vopsiți, conferind un aspect curat și îngrijit. Bucătăria este deschisă, integrată în spațiul de zi, favorizând interacțiunea socială. Ferestrele permit pătrunderea luminii naturale, creând un ambient luminos. Grădina privată și piscina sunt elemente cheie ale spațiului exterior, contribuind la calitatea vieții și la posibilitățile de relaxare.
Vila individuală este disponibilă la prețul de pornire de 325.000 €. Această ofertă se referă la o unitate cu 2 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 81 m². Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea poate fi achiziționată și ocupată fără întârzieri suplimentare. Prețul reflectă o locuință individuală într-o zonă urbană cu acces la facilități și spațiu privat exterior, incluzând piscină. Detaliile despre disponibilitatea altor unități sau configurații nu sunt specificate în acest context, accentul fiind pe această ofertă punctuală.
Această vilă individuală din Orihuela este situată într-o zonă urbană, înconjurată de facilități accesibile pe jos, precum farmacii, magazine și restaurante. Proximitatea față de aceste servicii creează un ritm de viață practic, unde nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Locul oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și spațiul privat al unei locuințe cu grădină și piscină. Zona este înconjurată de terenuri de golf, sugerând un mediu orientat spre activități recreative în aer liber. Deși nu este direct pe coastă, există plaje accesibile cu mașina, oferind opțiuni pentru zilele de vară. Înălțimea de 20 de metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea într-o zonă joasă, cu un climat temperat pe tot parcursul anului.
Viața în Orihuela, în proximitatea acestei vile, este definită de accesibilitatea la servicii și de un stil de viață urban relaxat. Cu restaurante, cafenele, bănci și farmacii la distanță de mers pe jos, activitățile zilnice sunt simplificate. Amplasarea într-o urbanizație sugerează un mediu rezidențial organizat, cu un grad ridicat de liniște. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere adaugă valoare timpului liber. Locuitorii beneficiază de cei peste 3.800 de ore de soare pe an, un climat mediteranean cu temperaturi cuprinse între 10-28°C și un sezon de înot extins pe durata a șase luni. Orașul Orihuela, cu peste 84.000 de locuitori, oferă o infrastructură completă, inclusiv 13 linii de transport public și 8 stații, facilitând mobilitatea în cadrul regiunii. Faptul că este o zonă predominant vorbitoare de spaniolă adaugă o notă culturală specifică comunității valenciene.
Hartă ce ilustrează poziționarea vilei în Orihuela, Alicante. Se evidențiază proximitatea față de centre urbane, terenuri de golf și autostrăzi, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității zonei și a facilităților din jur, incluzând distanța față de coastă și aeroporturi.
Proiectul este situat în Orihuela, o municipalitate din provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Această poziționare îl plasează în interiorul comunității valenciene, o regiune cu o identitate culturală distinctă, predominant spaniolă. Se află la o distanță accesibilă de orașe precum Murcia (60 km) și Alicante (aproximativ 39 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la centre urbane mai mari cu oportunități culturale și economice. Plasarea în regiune permite accesul la diverse peisaje, de la zone montane la cele costiere.
Această vilă oferă acces convenabil la diverse facilități. O farmacie se află la doar 167 de metri, iar un supermarket la 183 de metri, ambele fiind accesibile pe jos, eliminând necesitatea unui autovehicul pentru cumpărături esențiale. Un spital este situat la 8 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice la 8.6 km, sugerând o infrastructură modernă. Pentru pasionații de golf, terenurile Club de Golf La Finca, E.G Montepríncipe Golf și Las Colinas Golf & Country Club sunt la distanțe cuprinse între 11.7 km și 21 km. Plajele precum Cala de lo Ferri și Playa Rocío del Mar sunt la aproximativ 25 km distanță. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Malaga (AGP) la 353 km, oferind conexiuni internaționale. Gările din Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) și Callosa de Segura (6.1 km) facilitează călătoriile feroviare.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și fluctuații între 10°C iarna și 28°C vara. Numărul impresionant de 3.844 de ore de soare pe an contribuie la un sezon de înot extins pe parcursul a șase luni, datorită temperaturii apei ce depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 20 de metri deasupra nivelului mării, asigură un climat blând, lipsit de extreme. Vegetația specifică zonei mediteraneene, precum și proximitatea față de Sierra de Orihuela, oferă oportunități pentru activități în aer liber și aprecierea peisajului natural. Cele 32 de zile de sărbătoare locală pe an contribuie la o atmosferă culturală vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la un număr de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Barranco Rubio și Cabo Roig - La Caleta, situate la aproximativ 25 km distanță. Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de renume: Club de Golf La Finca (11.7 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) și Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Centrele sportive precum CAF - Centro de acondicionamiento físico și Polideportivo Municipal, ambele la 1.7 km, oferă facilități pentru diverse discipline sportive. De asemenea, există opțiuni de agrement precum mini-golf în vecinătate, contribuind la diversitatea activităților recreative disponibile.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în Orihuela, o municipalitate din provincia Alicante, la poalele munților Sierra de Orihuela. Această poziționare îl plasează în interiorul comunității valenciene, o regiune cu o identitate culturală distinctă, predominant spaniolă. Se află la o distanță accesibilă de orașe precum Murcia (60 km) și Alicante (aproximativ 39 km în linie dreaptă), oferind un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la centre urbane mai mari cu oportunități culturale și economice. Plasarea în regiune permite accesul la diverse peisaje, de la zone montane la cele costiere.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum SUNSET HILL în Orihuela (începând de la 260.000 €), care pot oferi opțiuni mai accesibile, dar potențial cu caracteristici diferite (de exemplu, apartamente sau vile mai mici), acest proiect se poziționează la un nivel de preț mediu. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, cu un preț de pornire de 475.000 €, reprezintă o alternativă mai premium, posibil cu facilități comune superioare sau locație mai apropiată de mare. NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, la 380.000 €, se încadrează într-o categorie de preț similară, dar locația sa în Daya Nueva poate implica o distanță diferită față de plaje și servicii comparativ cu Orihuela. Acest proiect specific din Orihuela se distinge prin echilibrul său între o zonă urbană cu servicii la mers pe jos, intimitatea unei vile cu piscină privată și accesul la activități recreative precum golful, oferind o valoare adăugată prin caracterul său rezidențial consolidat și disponibilitatea imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
