यह परियोजना एलिकांटे प्रांत के ओरिहुएला में स्थित एक अलग विला है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन प्रकृति और शांत वातावरण से भी घिरे हुए हैं। यह विला उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें आराम, प्रकृति और स्थानीय संस्कृति का मिश्रण हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ओरिहुएला के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। हालाँकि यह तट से थोड़ी दूरी पर है, फिर भी क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी और एक शांत आवासीय वातावरण का अनुभव होता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक स्वतंत्र घर की तलाश में हैं जिसमें निजी बाहरी स्थान हो। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों, जोड़ों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त है, जो एक आरामदायक और प्रबंधनीय घर चाहते हैं।
यह विला 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक फायदा है जो निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं और तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, और न ही यह किसी पहाड़ी या पहाड़ी इलाके में है। संपत्ति में कोई व्यावसायिक या वाणिज्यिक स्थान शामिल नहीं है, और यह किसी बड़े रिसॉर्ट या शहरीकरण का हिस्सा नहीं है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं हों।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित शहरी वातावरण में एक स्वतंत्र घर चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ जैसे फार्मेसी (167 मीटर) और सुपरमार्केट (183 मीटर) पैदल दूरी पर हों, तो यह विला उपयुक्त हो सकता है। उन लोगों के लिए भी यह प्रासंगिक है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी) और लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, लेकिन फिर भी आसानी से रेस्तरां (31 प्रति 2 किमी) और अन्य स्थानीय सुविधाओं तक पहुँचना चाहते हैं। जो लोग निर्माण पूरा होने का इंतजार नहीं करना चाहते, उनके लिए 'गереड' स्थिति एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। इसमें रिवर्सिबल एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती हैं। एक पेलेट स्टोव अतिरिक्त गर्मी प्रदान करता है, जो ठंडी सर्दियों के महीनों के दौरान एक आरामदायक माहौल जोड़ता है। संपत्ति अलार्म सिस्टम से सुसज्जित है, जो सुरक्षा को बढ़ाती है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जो खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करती है। हाल ही में (2 महीने पहले) पेंटिंग का काम किया गया है, जिससे घर ताज़ा दिखता है। निजी बगीचा और निजी स्विमिंग पूल बाहरी जीवन के लिए अवसर प्रदान करते हैं, और छत पर बना टेरेस पूरे दिन धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
इस अलग विला की कीमत €325,000 से शुरू होती है। यह मूल्य 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 81 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए निर्धारित है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। वर्तमान में, इस परियोजना के लिए कोई अन्य मूल्य स्तर या विन्यास उपलब्ध नहीं है; यह एकल इकाई है। यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों को आकर्षित कर सकता है जो ओरिहुएला क्षेत्र में एक सुलभ और तैयार विला की तलाश में हैं।
ओरिहुएला में स्थित यह अलग विला, एक ऐसे वातावरण में रहने का अवसर प्रदान करता है जहाँ शहरी सुविधाएँ प्रकृति की शांति के साथ मिलती हैं। पैदल दूरी पर रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों जैसी दैनिक आवश्यकताएं उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं, जो स्थानीय संस्कृति और जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देता है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र हल्के जलवायु का आनंद लेता है। इसके अतिरिक्त, मिराडोर डेल पामेरल जैसे दृश्यों वाले स्थान पास में हैं, जो आराम और दर्शनीय स्थलों की यात्रा के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
ओरिहुएला में जीवन एक शहरी और फिर भी शांत अनुभव प्रदान करता है। 84,560 की अनुमानित आबादी (2025) के साथ, शहर स्थानीय संस्कृति और सामुदायिक जीवन का एक जीवंत केंद्र है। 365.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैले, यह हरियाली और शहरी विकास का मिश्रण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 11 फार्मेसी जैसी सुविधाओं की प्रचुरता दैनिक जीवन को आसान बनाती है। शहर की 20 मीटर की ऊंचाई भूमध्यसागरीय जलवायु में योगदान करती है, जो साल भर 10-28 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ सुखद मौसम प्रदान करती है। स्थानीय उत्सवों की 32 की संख्या एक समृद्ध सांस्कृतिक कैलेंडर का संकेत देती है।
यह नक्शा एलिकांटे प्रांत में ओरिहुएला के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र को आसपास के शहरों, तटरेखा और मुख्य परिवहन मार्गों से संबंधित करने में मदद करता है। नक्शा शहरीकरण, प्रमुख सड़कों और आस-पास की प्राकृतिक विशेषताओं के वितरण की कल्पना करने में सहायता करता है।
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में ओरिहुएला शहर के पास स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से थोड़ा हटकर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो ज़ोरदार समुद्र तट जीवन से एक शांत विकल्प चाहते हैं। यह ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जबकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मर्सिया (लगभग 60 किमी) और एलिकांटे (लगभग 60 किमी) से उचित दूरी पर है, जो इसे एक अच्छा आधार बनाता है।
यह विला ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। फार्मेसी (167 मीटर) और सुपरमार्केट (183 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर के केंद्र में 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां, 5 स्कूल और 17 बैंक जैसी विविध सेवाएँ उपलब्ध हैं। खेल प्रेमियों के लिए, CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 किमी) और Polideportivo Municipal (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र पास में हैं। सबसे नज़दीकी EV-चार्जिंग स्टेशन 8.6 किमी दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, एलिकांटे-एलचे (ALC), लगभग 39 किमी (हवाई दूरी) पर है, जबकि वालेन्सिया (VLC) 161 किमी और मलागा-कोस्टा डेल सोल (AGP) 353 किमी दूर है। ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ (2.0 किमी) और कैलोसा डे सेगुरा (6.1 किमी) जैसे ट्रेन स्टेशन भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 8 बस स्टॉप क्षेत्र में आवागमन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओरिहुएला एक विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,844 धूप घंटे होते हैं, जो इसे स्पेन के सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें तापमान 10 डिग्री सेल्सियस से 28 डिग्री सेल्सियस तक होता है। यह हल्का मौसम 6 महीने तक चलने वाले लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, क्षेत्र में तेज हवाओं से कुछ सुरक्षा मिलती है। निकटवर्ती सिएरा डी ओरिहुएला पहाड़ियाँ बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं, जबकि यह क्षेत्र अपने शुष्क और धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तट से लगभग 25 किमी (हवाई दूरी) दूर स्थित है, जिसमें प्लाया बारांको रुबियो, काबो रोइग - ला कैला और कैला कैप्टन जैसे प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (13 किमी), ई.जी. मोंटेप्रिंसिपे गोल्फ (18 किमी) और लास कोलिनस गोल्फ एंड कंट्री क्लब (21 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कैफे, रेस्तरां और खेल केंद्र जैसे विभिन्न विकल्प हैं। 2 किमी के दायरे में 31 रेस्तरां और कई खेल केंद्र (CAF - Centro de acondicionamiento físico, Polideportivo Municipal) उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति एलिकांटे प्रांत के दक्षिण में ओरिहुएला शहर के पास स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से थोड़ा हटकर है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो ज़ोरदार समुद्र तट जीवन से एक शांत विकल्प चाहते हैं। यह ओरिहुएला शहर के करीब स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। जबकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, यह क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों जैसे मर्सिया (लगभग 60 किमी) और एलिकांटे (लगभग 60 किमी) से उचित दूरी पर है, जो इसे एक अच्छा आधार बनाता है।
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.3°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.3°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 30 mm |
| मई | 20.0°C | 31 mm |
| जून | 24.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.5°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.5°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ओरिहुएला क्षेत्र में, संपत्ति के विकल्प विविध हैं, जो विभिन्न प्रकार के खरीदारों की ज़रूरतों को पूरा करते हैं। उदाहरण के लिए, 'सनसेट हिल' ओरिहुएला में €260,000 से शुरू होने वाली संपत्तियों की पेशकश करता है, जो संभावित रूप से समान क्षेत्र में अधिक किफ़ायती विकल्प प्रदान करता है, हालाँकि विवरण भिन्न हो सकते हैं। दूसरी ओर, 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' रोजेल्स में €475,000 से शुरू होते हैं, जो संभवतः एक अलग प्रकार की संपत्ति (अपार्टमेंट) और एक अलग मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो शायद तटीय क्षेत्रों या उच्च-स्तरीय सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं। 'नई दाया विला' दाया नीवा में €380,000 से शुरू होती है, जो हमारे विला के समान एक विला का प्रकार है, लेकिन कीमत में थोड़ा अधिक है, जो संभावित रूप से आकार, सुविधाओं या स्थान में अंतर का संकेत देता है। यह विशिष्ट विला, €325,000 पर, ओरिहुएला के शहरी क्षेत्र में एक अलग विला के लिए एक मध्यवर्ती मूल्य बिंदु पर स्थित है, जो सुविधाओं की निकटता और तैयार स्थिति के लाभ प्रदान करता है। तटीय क्षेत्रों में उपलब्ध लक्जरी समुद्र तटीय संपत्तियों की तुलना में, यह ओरिहुएला के अधिक अंतर्देशीय स्थान पर केंद्रित है, जो एक शांत, शहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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