Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Orihuela της επαρχίας Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για τη σύνδεσή της με τη φύση και την εγγύτητά της σε αστικά κέντρα. Η Orihuela, φωλιασμένη στους πρόποδες των ορέων Sierra de Orihuela, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 28°C. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Orihuela, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, αν και όχι άμεσα στην ακτή, συνδέεται καλά με τις παραλιακές περιοχές μέσω οδικών δικτύων, με κοντινές παραλίες σε απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας καλύπτει την επιθυμία για εξωτερικούς χώρους και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ μπορεί να προσελκύσει λάτρεις του αθλήματος.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονή για την ολοκλήρωση, παρέχοντας σαφήνεια στο χρονοδιάγραμμα για τον ιδιοκτήτη.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες απαιτεί μετακίνηση, καθώς βρίσκονται σε απόσταση 25 χιλιομέτρων. Επίσης, η μεταφορά από και προς το αεροδρόμιο του Αλικάντε, αν και κοντά, απαιτεί οργάνωση, ενώ οι διεθνείς συνδέσεις προς τη Μάλαγα είναι σημαντικά μακρύτερες.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες ενός αγοραστή που αναζητά ένα ολοκληρωμένο σπίτι σε αστική περιοχή, μακριά από την άμεση πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, και που απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες όπως το γκολφ, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή χρειάζονται ένα σπίτι χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η παρουσία κλιματισμού και σόμπας με πέλλετ προσφέρει άνεση όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό που χρησιμοποιείται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι λάτρεις της ιδιωτικότητας θα εκτιμήσουν την ιδιωτική πισίνα και βεράντα, καθώς και τον χώρο στάθμευσης μπροστά από το σπίτι.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση ('mint condition') και πρόσφατα ανακαινισμένη, με βάψιμο που έγινε πριν από δύο μήνες. Διαθέτει κλιματισμό τελευταίας τεχνολογίας ('reversible air conditioning') σε κάθε δωμάτιο, παρέχοντας θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον, υπάρχει σόμπα πέλλετ ('pellet stove') για συμπληρωματική θέρμανση, υποδηλώνοντας έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Το σπίτι πωλείται επιπλωμένο ('sold furnished'), γεγονός που μειώνει τις άμεσες δαπάνες και τον χρόνο προετοιμασίας για τους νέους ιδιοκτήτες. Το σύστημα συναγερμού ('alarm system') προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και ανοιχτού τύπου ('modern-open-plan-kitchen-dining'), ενσωματωμένη στο χώρο διαβίωσης, και συνδέεται άμεσα με τον κήπο και την ιδιωτική πισίνα. Οι φωτογραφίες δείχνουν χώρους όπως το 'patio-dining-covered-outdoor', 'kitchen-dining-living-room', 'rooftop-patio-sunbathing' και 'modern-poolside-patio', που υπογραμμίζουν τη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ανέρχεται στα €325.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 81 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι αυτή η προσφορά αντιπροσωπεύει τον κύριο τύπο διαθέσιμης κατοικίας. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση εντός της τοπικής αγοράς, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα.
Η Orihuela παρουσιάζεται ως ένας τόπος που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 31 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η πόλη περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra de Orihuela, προσφέροντας φυσικό τοπίο και σημεία θέας όπως το Mirador del Palmeral. Το επίπεδο άνετος ύψος των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, προβλεπόμενη στους 84.560 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια πόλη με αίσθηση κοινότητας, χωρίς όμως την υπερβολική πολυκοσμία μεγάλων αστικών κέντρων. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες στους κατοίκους.
Η ζωή στην Orihuela, όπως περιγράφεται, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακεία (167μ), σούπερ μάρκετ (183μ), και εστιατόρια (31 σε ακτίνα 2 χλμ). Η εγγύτητα σε 5 σχολεία και 17 τράπεζες ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για καθημερινή διαβίωση. Παρόλο που οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 25 χιλιομέτρων, η ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ποιότητα στις παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πόλη είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (1.7 χλμ) και το CAF (1.7 χλμ). Η ύπαρξη 13 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία (15.750€) μπορεί να δώσει μια εικόνα της τοπικής οικονομίας.
Η τοποθεσία της Orihuela στην επαρχία Αλικάντε, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ενδοχώρα, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου. Η οροσειρά Sierra de Orihuela ορίζει το φυσικό τοπίο. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μούρθια και το Αλικάντε, καθώς και η πρόσβαση σε σημαντικά οδικά δίκτυα, καθιστούν την περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο σε αστικά κέντρα όσο και σε τουριστικούς προορισμούς.
Η Orihuela βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη είναι τοποθετημένη στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, προσφέροντας ένα τοπίο που συνδυάζει πεδινές εκτάσεις και ορεινούς όγκους. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που παραδοσιακά ομιλεί ισπανικά, παρά την ύπαρξη της Βαλένθιανικής Κοινότητας. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο εσωτερικό, λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (60 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς) επιτρέπει εύκολες εκδρομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της τοπικής ζωής.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Cala de lo Ferri και η Playa Rocío del Mar, απαιτεί μετακίνηση περίπου 25 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια ποικίλλει σημαντικά: το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ η Βαλένθια (VLC) είναι στα 161 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε σημαντική απόσταση 353 χιλιομέτρων αεροπορικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, το E.G Montepríncipe Golf στα 18 χιλιόμετρα και το Las Colinas Golf & Country Club στα 21 χιλιόμετρα. Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, με φαρμακείο σε 167 μέτρα και σούπερ μάρκετ σε 183 μέτρα. Σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (8.0 χλμ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (8.6 χλμ) είναι επίσης σε λογική απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Orihuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.844 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra de Orihuela, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 28°C, παρέχοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Στην ευρύτερη περιοχή της Orihuela υπάρχουν 10 παραλίες που έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, και Cala Capitán. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποιοτικές υποδομές και καθαρά νερά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca (13 χλμ), το E.G Montepríncipe Golf (18 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (21 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 χλμ) και το Polideportivo Municipal (1.7 χλμ), προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη μίνι γκολφ στην γειτονιά (Lomas de Cabo Roig) προσθέτει περαιτέρω επιλογές ψυχαγωγίας.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Orihuela βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην Κοινότητα της Βαλένθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η πόλη είναι τοποθετημένη στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Orihuela, προσφέροντας ένα τοπίο που συνδυάζει πεδινές εκτάσεις και ορεινούς όγκους. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που παραδοσιακά ομιλεί ισπανικά, παρά την ύπαρξη της Βαλένθιανικής Κοινότητας. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο εσωτερικό, λιγότερο τουριστικό χαρακτήρα. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις όπως η Μούρθια (60 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 39 χλμ αεροπορικώς) επιτρέπει εύκολες εκδρομές, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της τοπικής ζωής.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.3°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 30 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.5°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.5°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο με άλλα στην ευρύτερη περιοχή, παρουσιάζεται ως μια καλά τοποθετημένη επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη, έτοιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με το 'SUNSET HILL' στο Orihuela (από €260.000), η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης €325.000, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ το 'SUNSET HILL' δεν έχει λεπτομέρειες διαθέσιμες για να γίνει άμεση σύγκριση. Το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερες κατοικίες ή πιο προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, κάτι που δεν ισχύει για την παρούσα βίλα που είναι στην ενδοχώρα. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) είναι κοντά σε τιμή, αλλά η Orihuela ως τοποθεσία μπορεί να προσφέρει διαφορετική ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος, δεδομένης της εγγύτητάς της στα βουνά Sierra de Orihuela. Η παρούσα βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της, την ιδιωτική πισίνα και την κατάστασή της, προσφέροντας μια σταθερή αξία στην κατηγορία τιμών της, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και την άνεση παρά στην άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
