Este proyecto residencial ofrece villas independientes en Orihuela, provincia de Alicante. Situado en un entorno urbano consolidado, el desarrollo se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener comercios y facilidades a escasa distancia. Las viviendas están diseñadas para un estilo de vida práctico y confortable, con énfasis en la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbana de Orihuela, beneficiándose de una buena conexión con las comodidades locales. Aunque se encuentra tierra adentro, la cercanía a núcleos urbanos y la disponibilidad de transporte público facilitan el acceso a diversos servicios, mitigando la necesidad de dependencia total del vehículo privado para ciertas actividades diarias.
Este tipo de propiedad responde a compradores que buscan una residencia principal o secundaria con un diseño funcional y un espacio exterior privado. La villa, con sus dos dormitorios y dos baños, es adecuada para parejas o familias pequeñas, ofreciendo confort moderno y la posibilidad de disfrutar de un jardín y piscina propios.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que la vivienda está lista para ser habitada, eliminando los plazos de espera asociados a proyectos en construcción. Los compradores pueden proceder con la mudanza una vez completada la transacción, disfrutando de una propiedad con acabados modernos y recientes.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ya que se sitúa tierra adentro. Tampoco se caracteriza por ser un complejo con extensas zonas comunes o servicios compartidos, dado que se enfoca en propiedades independientes con parcelas privativas. La distancia a aeropuertos principales requiere desplazamiento en vehículo.
Esta villa es una opción a considerar para aquellos que buscan una residencia lista para ocupar en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a pie. Es idónea para personas que valoran la independencia y la privacidad que ofrece una vivienda unifamiliar con jardín y piscina propios, pero que no desean estar en la primera línea de playa. El comprador puede ser alguien que busca una base estable en la Costa Blanca, ya sea para residencia permanente o como segunda vivienda, con la comodidad de tener tiendas y restaurantes a poca distancia y la posibilidad de disfrutar del clima local durante todo el año. La climatización reversible y el pellet de la estufa sugieren que la propiedad está preparada para su uso continuado, independientemente de la estación. La proximidad a campos de golf, aunque a varios kilómetros, puede atraer a aficionados a este deporte que buscan una base cómoda. La cercanía a puntos de interés como miradores y centros deportivos también amplía las posibilidades de ocio. La casa, recientemente pintada y con sistema de alarma, ofrece seguridad y un estado de conservación excelente, adaptándose a quienes buscan una propiedad sin necesidad de reformas inmediatas.
La villa se presenta en un estado de conservación excelente, con recientes renovaciones que incluyen pintura en todas las estancias, realizada hace dos meses. Dispone de aire acondicionado reversible en cada habitación, lo que garantiza un control climático eficiente durante todo el año, adaptándose tanto a las temperaturas cálidas del verano como a los inviernos más frescos. Adicionalmente, cuenta con una estufa de pellets, que proporciona una fuente de calor adicional y eficiente. La propiedad se comercializa completamente amueblada, ofreciendo una solución completa para la habitabilidad inmediata. El sistema de alarma instalado refuerza la seguridad del inmueble. El diseño de cocina abierta, salón y comedor promueve la amplitud y la fluidez de los espacios interiores, facilitando la interacción social.
La villa se ofrece a un precio de partida de 325.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de dos dormitorios y dos baños con 81 m² de superficie construida, lista para su entrega. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El precio refleja una propiedad independiente con jardín y piscina privada en un área urbana consolidada, lo cual ofrece un equilibrio entre coste y características. Se venden amuebladas, lo que representa un ahorro adicional para el comprador.
Vivir en esta zona de Orihuela significa optar por un ritmo de vida más tranquilo, alejado del bullicio costero pero sin renunciar al acceso a servicios. La proximidad a comercios locales, como supermercados y farmacias a poca distancia, facilita la rutina diaria. El entorno urbano proporciona una sensación de comunidad y estabilidad, con opciones de ocio y restauración cercanas. La posibilidad de disfrutar de un jardín privado y piscina en la propia parcela añade un valor significativo al confort doméstico, permitiendo actividades al aire libre y momentos de relajación sin salir de casa. La integración de sistemas de climatización eficientes y la reciente renovación de la vivienda sugieren un ambiente de vida confortable durante todo el año.
El entorno de Orihuela se caracteriza por ser una ciudad con una rica historia y una ubicación privilegiada al pie de montañas, aunque esta villa se encuentra en una zona urbana más llana y accesible. La vida diaria aquí se beneficia de la presencia de numerosas comodidades a poca distancia. Supermercados y farmacias se encuentran a escasos metros, permitiendo realizar compras esenciales a pie. La oferta de restaurantes (31 en un radio de 2km) y cafeterías (18) asegura variedad gastronómica y social. La presencia de 5 centros escolares y 7 consultorios dentales dentro de un radio de 2km subraya la vocación residencial y familiar de la zona. La altura de la ciudad, a 20 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima agradable y a la ausencia de grandes desniveles en el área urbana inmediata.
El mapa muestra la ubicación de la villa en un área urbana de Orihuela. La representación visual permite apreciar la red de calles, la proximidad a servicios locales como comercios y centros deportivos, y la distancia a elementos geográficos de interés en la región circundante.
Orihuela se sitúa al sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Esta localidad marca la transición entre la costa y el interior, ofreciendo un acceso relativamente fácil tanto a las playas de la Costa Blanca como a ciudades de mayor tamaño. Se encuentra a unos 39 km en línea recta de la capital provincial, Alicante, y a una distancia similar de Murcia. La proximidad a estas ciudades facilita el acceso a servicios más amplios, incluyendo aeropuertos internacionales y centros culturales.
La villa se encuentra tierra adentro, a una distancia considerable de las playas más cercanas (aproximadamente 25 km). Los aeropuertos principales, como Alicante-Elche (ALC), se sitúan a unos 39 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje razonable en coche. Para los aficionados al golf, varios campos están accesibles en un radio de 21 km, destacando Club de Golf La Finca a 13 km. Las estaciones de tren más cercanas, como Orihuela Miguel Hernández, están a 2 km, ofreciendo conexiones a otras localidades. La disponibilidad de 13 líneas de transporte público y 8 paradas de autobús en las proximidades facilita la movilidad sin necesidad de vehículo privado para desplazamientos locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Orihuela es mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 10°C y los 28°C, y una temperatura media anual de 18.9°C. Los datos históricos indican 3.844 horas de sol al año, lo que se traduce en un clima propicio para disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se extiende a lo largo de 6 meses. La altitud de la zona, a 20 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima templado y a una brisa marina ocasional, aunque la ubicación tierra adentro modera la influencia directa del mar. La región cuenta con un entorno natural marcado por la Sierra de Orihuela, aunque la villa se sitúa en una zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la villa no se encuentra en primera línea de costa, la región de Orihuela Costa cuenta con 10 playas con Bandera Azul, como Barranco Rubio y Cabo Roig - La Caleta, situadas a unos 25 km. Estas playas ofrecen entornos naturales y servicios para el disfrute del mar. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varios campos de renombre, incluyendo Club de Golf La Finca a 13 km. La oferta recreativa local se complementa con centros deportivos como el CAF - Centro de Acondicionamiento Físico y el Polideportivo Municipal, ambos a 1.7 km, proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se sitúa al sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Esta localidad marca la transición entre la costa y el interior, ofreciendo un acceso relativamente fácil tanto a las playas de la Costa Blanca como a ciudades de mayor tamaño. Se encuentra a unos 39 km en línea recta de la capital provincial, Alicante, y a una distancia similar de Murcia. La proximidad a estas ciudades facilita el acceso a servicios más amplios, incluyendo aeropuertos internacionales y centros culturales.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la región de Orihuela y sus alrededores, esta villa independiente se posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una propiedad lista para mudarse y con características privadas como jardín y piscina. Proyectos como SUNSET HILL en Orihuela, con precios desde €260,000, pueden ofrecer alternativas similares en cuanto a tipología pero con posibles diferencias en acabados o ubicación específica. OCEANIC APARTMENTS en Rojales, con precios a partir de €475,000, representa un segmento de mercado superior, probablemente enfocado en apartamentos con características distintas y posiblemente más cerca de la costa o con servicios comunitarios. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, a partir de €380,000, sugiere un rango de precios superior para villas independientes en localidades cercanas, indicando que el precio de €325,000 para esta propiedad podría ser competitivo dentro de su segmento y ubicación. La principal diferenciación de esta villa reside en su estado de 'Gereed' (lista para habitar) y su emplazamiento en un entorno urbano consolidado con acceso a servicios a pie, lo que la distingue de proyectos que aún están en construcción o ubicados en zonas más aisladas.
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