Tento projekt ponúka samostatne stojacu vilu v meste Orihuela, v provincii Alicante. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Vila je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím predstavuje atraktívnu možnosť pre záujemcov o bývanie v tomto regióne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zastavanej mestskej časti Orihuela, v blízkosti miestnych obchodov a služieb. Hoci sa nenachádza priamo pri pobreží, jej poloha poskytuje prístup k infraštruktúre mesta.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce komfortné bývanie s vlastným vonkajším priestorom. Ponúka súkromie a základné vybavenie pre každodenný život v rámci mestskej štruktúry.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že vila je pripravená na okamžité obývanie. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave.
Projekt neponúka výhľad na more z priamej blízkosti, ani sa nenachádza priamo na golfovom ihrisku. Nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú úplne odľahlé vidiecke prostredie.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú bývanie v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám. Tí, ktorí uprednostňujú bývanie blízko obchodov a reštaurácií, nájdu v tejto lokalite komfort. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí si želajú dom s vlastným bazénom a slnečnou terasou, ale nepotrebujú priamy výhľad na more alebo blízkosť pláže. Vzhľadom na už dokončenú stavbu je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú sa rýchlo nasťahovať bez dlhého čakania na dokončenie výstavby. Zariadenie a nedávno vykonané renovácie znamenajú, že nehnuteľnosť je pripravená na užívanie ihneď po kúpe.
Vila sa predáva vo výbornom stave, s nedávno vykonanými renováciami vrátane nového náteru. Vybavenie zahŕňa reverzibilnú klimatizáciu v každej miestnosti pre optimálne riadenie teploty počas celého roka a krb na pelety pre dodatočné vykurovanie. Kuchyňa je moderná a otvorená, prepojená s jedálenským kútom. Dispozícia obývacej izby umožňuje priamy vstup na záhradu s privátnym bazénom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že nevyžaduje dodatočné investície do nábytku. Bezpečnosť je zabezpečená alarmovým systémom. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromnú slnečnú terasu s celodenným slnečným svitom a parkovacie miesto pred domom.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 325 000 €. Tento model vily s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami pokrýva obytnú plochu 81 m². Predáva sa zariadená a v dobrom stave, s nedávno vykonanými úpravami. Vzhľadom na to, že je vila hotová, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Pri porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad SUNSET HILL (od 260 000 €) alebo NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €), ponúka tento projekt špecifickú hodnotu vo svojej kategórii.
Orihuela, situovaná na úpätí pohoria Sierra de Orihuela, ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a blízkosti prírody. Toto konkrétne miesto v rámci mesta je charakteristické svojou mestskou zástavbou, kde sú obchody a služby na dosah ruky. Priemerná ročná teplota 18.9°C a vysoký počet slnečných dní (3844 hodín ročne) prispievajú k príjemnému prostrediu počas väčšiny roka. Obyvatelia môžu oceniť dostupnosť reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární v pešej vzdialenosti. Verejná doprava s 13 linkami a 8 zastávkami uľahčuje pohyb po meste aj bez osobného automobilu, hoci pre návštevu vzdialenejších atrakcií je auto praktickejšie. Blízkosť kultúrnych a športových centier dopĺňa mestský charakter lokality.
Orihuela poskytuje mestský život v rámci provincie Alicante. Nachádza sa pri pohorí Sierra de Orihuela, čo ponúka možnosti na výlety do prírody. Mesto má 84 560 obyvateľov, čo naznačuje živú komunitu s dostupnými službami ako reštaurácie (31), školy (5), banky (17) a kaviarne (18) v okruhu 2 km. Vďaka 13 linkám verejnej dopravy a 8 zastávkam je pohyb po meste pomerne jednoduchý, aj keď automobil je odporúčaný pre väčšiu flexibilitu. Blízkosť športových centier ako CAF alebo Polideportivo Municipal a vyhliadkových miest ako Mirador del Palmeral dodáva miestu na atraktivite pre aktívnych obyvateľov.
Mapa ukazuje polohu projektu v meste Orihuela, v provincii Alicante. Zvýraznená je jeho mestská poloha s blízkosťou obchodov a služieb. Vzdialenosti k plážam a golfovým ihriskám sú tiež zobrazené v kontexte celej oblasti.
Orihuela sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti hraníc s Murciou. Jej poloha je strategická, poskytuje prístup k pobrežiu Costa Blanca a zároveň je blízko k vnútrozemským oblastiam s historickými mestami a prírodnými parkami. Vzdialenosť od Murcie (mesta) je približne 60 km, čo umožňuje ľahký prístup k ďalšiemu významnému kultúrnemu a obchodnému centru. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené približne 60 km vzdušnou čiarou. Táto pozícia umožňuje kombinovať život v menšom meste s možnosťami výletov do okolitých regiónov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Lekáreň je vzdialená len 167 metrov a supermarket 183 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. Verejná doprava je zastúpená 13 linkami a 8 zastávkami v okolí. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Cala de lo Ferri alebo Playa Rocío del Mar je približne 25 km. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú dostupné do 13 km. Vzdialenosť k letiskám Alicante-Elche (ALC) je približne 39 km vzdušnou čiarou, čo je relatívne blízko. Najbližšia nemocnica je vzdialená 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a priemerom 3844 slnečných hodín ročne. Vďaka tomu je plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, dlhá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška mesta je 20 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén v danej oblasti. Priemerné teploty sa pohybujú od 10°C v zime do 28°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Toto podnebie je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné prostredie s miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Orihuely sa nachádza celkovo 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Barranco Rubio a Cabo Roig - La Caleta, ktoré sú však vzdialené približne 25 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré ihriská: Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) a Las Colinas Golf & Country Club (21 km). V mestskej časti sú k dispozícii športové centrá ako CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal, obe vo vzdialenosti 1.7 km. V blízkosti sa nachádza aj minigolf.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela sa nachádza na juhu provincie Alicante, v blízkosti hraníc s Murciou. Jej poloha je strategická, poskytuje prístup k pobrežiu Costa Blanca a zároveň je blízko k vnútrozemským oblastiam s historickými mestami a prírodnými parkami. Vzdialenosť od Murcie (mesta) je približne 60 km, čo umožňuje ľahký prístup k ďalšiemu významnému kultúrnemu a obchodnému centru. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené približne 60 km vzdušnou čiarou. Táto pozícia umožňuje kombinovať život v menšom meste s možnosťami výletov do okolitých regiónov.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.3°C | 28 mm |
| Apríl | 16.8°C | 30 mm |
| Máj | 20.0°C | 31 mm |
| Jún | 24.3°C | 11 mm |
| Júl | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne Orihuela a blízkom okolí predstavuje táto vila špecifickú ponuku. Projekt SUNSET HILL v Orihuela, s cenou od 260 000 €, môže byť cenovo dostupnejšou alternatívou, avšak detaily o jeho stave a vybavení nie sú špecifikované. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, začínajúce na 475 000 €, sú zjavne v inej cenovej kategórii a pravdepodobne ponúkajú odlišné vlastnosti, možno apartmánové bývanie s inými benefitmi. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva s cenou od 380 000 € je bližšie k cenovej hladine tohto projektu, ale jej poloha a konkrétne vlastnosti sa môžu líšiť. Tento projekt vyniká tým, že je to dokončená samostatne stojaca vila v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb, pripravená na okamžité nasťahovanie, čo môže byť kľúčový faktor pre kupujúcich, ktorí nehľadajú dlhé čakacie lehoty. Priemerná teplota v regióne 18.9°C a vysoký počet slnečných hodín sú spoločné pre celú oblasť, ale špecifická mestská poloha Orihuely s dobrou infraštruktúrou ju odlišuje od viac vidieckych alebo priamo pobrežných lokalít.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
