Orihuela városában, Alicante tartományban található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 81 m²-es, különálló villa, melynek ára 325 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan is elérhetők. A tengerpart viszonylag távol esik, de a környék számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzést keresik a nyüzsgő turisztikai központoktól kissé távolabb.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orihuela városában található, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. Bár a tengerpart 25 km-re van, a környék városi jellegű, boltokkal, éttermekkel és egyéb szolgáltatásokkal. A 20 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. Az elhelyezkedés ideális azoknak, akik a helyi életérzést részesítik előnyben, a turisztikai szezontól kissé elvonulva.
Ez a 81 m²-es, 2 hálószobás villa ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy élhető, de mégis kompakt otthont keresnek Spanyolországban. Az azonnal beköltözhető állapot, a privát medence és napozóterasz, valamint a légkondicionáló és pellet kályha kényelmes életteret biztosítanak. A közeli üzletek és szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet.
Ez az ingatlan egy már elkészült, különálló villa. Nincs építési folyamatban lévő rész, így az azonnali birtokba vétel lehetséges. A frissen festett falak és a megkímélt állapot magas minőségű lakóteret kínálnak, amely azonnal élvezhető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy panorámát; a legközelebbi strandok 25 km-re találhatók. A repülőtér (Alicante-Elche) mintegy 39 km légvonalban, de a közlekedési adatok szerint 999 km-re van feltüntetve, ami eltérhet a valóságtól, és hosszabb utazást jelenthet. Az ingatlan nem kínál parkolóhelyet a ház előtt, bár a leírásban 'Street parking' szerepel, ami utcai parkolást jelenthet a környéken.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan személyek vagy párok számára, akik egy nyugodtabb, városias környezetben szeretnének élni, távol a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatáshoz. Tökéletes azoknak, akik értékelik a privát teret, beleértve a saját kertet és medencét, valamint élvezik a mediterrán éghajlatot és a spanyol kultúrát. Akik a spanyolországi tartózkodásukat rugalmasan tervezik, például fél évet itt, fél évet máshol töltenek, azoknak is megfelelő lehet, hiszen az ingatlan azonnal használható, és a légkondicionáló és a pellet kályha egész évben komfortos tartózkodást biztosít. Azoknak is jó választás lehet, akik egy stabil, már elkészült otthont keresnek, minimális felújítási vagy építkezési igényekkel, és akik számára a közeli golfpályák vagy a városi élet kínálta lehetőségek vonzóak.
Az ingatlan 'kiváló' és 'nemrég felújított' állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A festés két hónappal ezelőtt történt, ami friss és modern megjelenést biztosít. A lakótérben fordított klímaberendezés található minden helyiségben, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron is. Ezen felül egy pellet kályha is rendelkezésre áll, amely hatékony és gazdaságos fűtési megoldást kínál a hűvösebb hónapokban. Az 'open-plan' konyha, étkező és nappali kialakítás modern és funkcionális teret hoz létre, közvetlen kijárattal a kertbe és a privát medencéhez. A napozóterasz egész nap napfényt kap, ami ideális a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést. A biztonsági rendszer (riasztó) további nyugalmat biztosít.
Az ingatlan 325 000 eurótól érhető el, és azonnal birtokba vehető. Ez az ár egy 81 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, különálló villára vonatkozik. A kínálatban különböző elrendezésű és méretű egységek nem szerepelnek, mivel ez egyedi, már meglévő ingatlan. A spanyol ingatlanpiacon ez az ár egy közepes szintet képvisel a környék hasonló méretű és állapotú ingatlanjaihoz képest, különösen figyelembe véve az azonnali beköltözhetőséget és a privát medencét. A piaci dinamika és a kereslet befolyásolhatja a jövőbeli árakat.
Orihuela egy olyan hely, ahol a városi élet kényelme találkozik a spanyol vidéki élet nyugalmával. A 365,4 km²-es területű település 84 560 lakosával (2025-ös becslés) élénk közösséget alkot. Az ingatlan egy városias részen helyezkedik el, ahol a boltok (köztük egy szupermarket 183 méterre és egy patika 167 méterre) és éttermek (31 a 2 km-es körzetben) könnyen elérhetők. A napi ritmust a helyi piacok, a délutáni szieszta és a baráti összejövetelek határozhatják meg. A 20 méteres tengerszint feletti magasság és az évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklet kellemes mediterrán klímát biztosít, ideálissá téve a kültéri életet. Bár a tengerpart távol van, a közeli hegyek és a városi parkok (mint a Mirador del Palmeral 2,5 km-re) lehetőséget kínálnak kirándulásokra és pihenésre. A helyi ünnepségek és a 32 éves ünnepnap évente színesítik a helyi kultúrát, mely egy olyan spanyolul beszélő területen található, amely a Valenciai Közösségen belül egyedi identitással bír.
Orihuela városának ezen a részén az élet ritmusa a helyi közösséghez és a rendelkezésre álló szolgáltatásokhoz igazodik. A mindössze 183 méterre található szupermarket és a 167 méterre lévő patika megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és ügyintézést. A 31 étterem és 18 kávézó a 2 km-es körzetben bőséges választékot kínál étkezési és társasági lehetőségekre. Az 5 iskola és 7 fogorvosi rendelő a környék lakóinak igényeit szolgálja. A sportolási lehetőségeket a közeli sportközpontok (CAF, Polideportivo Municipal, Pabellón Municipal Bernardo Ruiz) biztosítják. A 2,5 km-re lévő Mirador del Palmeral kilátó és a 3,1 km-re található Cruz de la Muela remek kirándulóhelyek a természet kedvelőinek. Az ingatlan elhelyezkedése (20 méter tengerszint felett) kellemes klímát eredményez, és bár a tengerpart távolabb esik, a városi környezet a maga csendesebb, de mégis élénk életével vonzóvá teszi a környéket. A 13 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a város többi részének elérését, így bár egy autó hasznos lehet, nem feltétlenül elengedhetetlen minden utazáshoz.
Ez a térkép Orihuela városának elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban. Látható a város kapcsolata a környező településekkel, a főutakkal és a fontosabb létesítményekkel, mint a repülőterek és a tengerpart. A térkép segít megérteni az ingatlan távolságát a különböző szolgáltatásoktól és a természeti adottságoktól, mint a Sierra de Orihuela hegység.
Orihuela Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségen belül helyezkedik el, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. A város egyike azon kevés területeknek a Valenciai Közösségen belül, ahol a spanyol a domináns nyelv. A tengerparttól való távolsága (kb. 25 km) miatt nem egy tipikus tengerparti üdülőhely, hanem inkább egy vidéki, városias jellegű központ. A közeli nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 60 km), Alicante (kb. 60 km). A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebb eső, mintegy 39 km légvonalban. A vasúti kapcsolatot az Orihuela Miguel Hernández állomás (2 km) biztosítja, amely összeköti a várost a környező településekkel. A régióban a turizmus mellett mezőgazdaság is jelentős, különösen citrusfélék és zöldségek termesztése.
Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból vegyes képet mutat. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri, Playa Cala La Mosca és Playa Rocío del Mar, mind 25 km távolságra találhatók légvonalban, ami autóval jelentős utazási időt vehet igénybe. A golfrajongók számára jó hír, hogy több golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf La Finca 13 km-re, az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, és a Las Colinas Golf & Country Club 21 km-re fekszik. Az Alicante-Elche (ALC) repülőtér légvonalban mintegy 39 km-re van, ami normál esetben elfogadható távolság, azonban a megadott 999 km-es adat hibásnak tűnik, és jelentős tévedést jelez. A Valencia (VLC) repülőtér 161 km-re, a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér pedig 353 km-re található. A vasútállomások, mint az Orihuela Miguel Hernández (2 km), Callosa de Segura (6,1 km) és Callosa de Segura-Cox (7,1 km), kényelmes vasúti kapcsolatot biztosítanak. A városi infrastruktúra kiváló: szupermarket 183 m, patika 167 m, éttermek és kávézók bőségesen elérhetők a közelben.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela klímája mediterrán, a spanyol átlagnál naposabb. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet általában 10°C és 28°C között mozog, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben. Az évi 3844 óra napsütés kiemelkedően magas, és lehetővé teszi a 6 hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe emelkedést jelent, és hozzájárul a jó levegőzéshez. A környező Sierra de Orihuela hegység lehetőséget nyújt túrázásra és természetjárásra, míg a közeli zöld területek és parkok további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A szárazföldi elhelyezkedés miatt a tengeri klíma enyhítő hatása kevésbé érvényesül, de az általános mediterrán karakter megmarad.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Orihuela városától a tengerpart viszonylag távol esik (kb. 25 km), a régióban számos gyönyörű strand található, melyek közül 10 rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, mint például a Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada és Cala Estaca. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódást: a Club de Golf La Finca 13 km-re, az E.G Montepríncipe Golf 18 km-re, és a Las Colinas Golf & Country Club 21 km-re található. A környéken mini-golf pálya is üzemel. A városban sportközpontok is találhatók, mint a CAF - Centro de acondicionamiento físico (1,7 km) és a Polideportivo Municipal (1,7 km), amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak az aktív életmód kedvelőinek.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségen belül helyezkedik el, a Sierra de Orihuela hegység lábánál. A város egyike azon kevés területeknek a Valenciai Közösségen belül, ahol a spanyol a domináns nyelv. A tengerparttól való távolsága (kb. 25 km) miatt nem egy tipikus tengerparti üdülőhely, hanem inkább egy vidéki, városias jellegű központ. A közeli nagyobb városok közé tartozik Murcia (kb. 60 km), Alicante (kb. 60 km). A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebb eső, mintegy 39 km légvonalban. A vasúti kapcsolatot az Orihuela Miguel Hernández állomás (2 km) biztosítja, amely összeköti a várost a környező településekkel. A régióban a turizmus mellett mezőgazdaság is jelentős, különösen citrusfélék és zöldségek termesztése.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.3°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Március | 14.3°C | 28 mm |
| Április | 16.8°C | 30 mm |
| Május | 20.0°C | 31 mm |
| Június | 24.3°C | 11 mm |
| Július | 27.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.5°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| December | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela egyedi pozíciót foglal el a Costa Blanca régióban. Míg sok projekt a tengerparton vagy annak közvetlen közelében épül, ez az ingatlan egy spanyol kisvárosban, kissé beljebb helyezkedik el. Ez a távolság a tengerparttól (kb. 25 km) megkülönbözteti a tipikus tengerparti nyaralóhelyektől, mint például Torrevieja vagy Benidorm, ahol a strandok és a tengerparti sétányok állnak a középpontban. Ugyanakkor az olyan közeli projektekkel, mint a SUNSET HILL (vanaf €260,000) Orihuelában, hasonló árszinten versenyezhet, bár az eltérő jellemzők (pl. méret, elhelyezkedés) eltérő célközönséget vonzanak. Az OCEANIC APARTMENTS (vanaf €475,000) Rojalesben és a NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380,000) Daya Newában magasabb árfekvést képviselnek, és eltérő elhelyezkedéssel rendelkeznek, ami arra utal, hogy ez az oriuelai villa egy megfizethetőbb opció lehet a régióban, különösen azok számára, akik a helyi spanyol életérzést keresik a turisztikai központoktól távolabb. Az ingatlan magas minősége és azonnali beköltözhetősége, valamint a privát medence, mint jellemzők, egyértelmű előnyt jelentenek a piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
