Questa villa indipendente si trova a Orihuela, una città nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Beneficia di una posizione strategica che unisce la tranquillità della vita nell'entroterra con la vicinanza alle comodità urbane. La proprietà, con una superficie abitabile di 81 m², offre uno spazio ben distribuito con 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per chi cerca una residenza funzionale e confortevole in un ambiente autentico spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, questa villa si inserisce in un contesto urbano consolidato di Orihuela, dove le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Pur essendo distante dalla costa, gode della prossimità a servizi essenziali, rendendola una scelta pragmatica per chi predilige la vita locale senza rinunciare alla comodità.
La proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa efficiente e autonoma, con spazi ben definiti. La presenza di un giardino privato e di una terrazza solarium risponde al desiderio di godere di aree esterne personali, mentre la disposizione interna con 2 camere e 2 bagni assicura funzionalità per coppie o piccole famiglie.
Questo immobile, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione immobiliare consolidata. La sua attuale condizione di 'Gereed' (pronto) elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un'acquisizione rapida, ideale per chi desidera trasferirsi senza attese prolungate.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare né una vicinanza immediata alle spiagge, che si trovano a circa 25 km di distanza. L'ubicazione nell'entroterra implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente le località costiere, i campi da golf principali e l'aeroporto di Alicante.
Questa proprietà si adatta a un acquirente che ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto spagnolo genuino, lontano dalla folla turistica ma con accesso ai servizi essenziali a pochi passi. È ideale per chi valorizza l'indipendenza di una villa, inclusi spazi esterni privati come il giardino e la piscina, e non necessita della vicinanza immediata al mare. L'immobile è una scelta pragmatica per chi possiede un veicolo e desidera esplorare la regione, dai campi da golf alle spiagge, pur preferendo risiedere in un'area più radicata nella vita locale. La sua condizione pronta all'uso la rende perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza tempi di attesa o progetti di ristrutturazione.
La villa si distingue per le sue finiture curate e la recente ristrutturazione, che ne garantiscono l'eccellente stato di conservazione. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno e funzionale, con un soggiorno luminoso che si apre direttamente sul giardino privato. La presenza di aria condizionata reversibile in ogni stanza assicura un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno, integrata da una stufa a pellet per un calore aggiuntivo. La cucina open-space, il bagno moderno e la zona giorno ben integrata contribuiscono a un'atmosfera accogliente. La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusi un sistema di allarme per la sicurezza e un parcheggio privato, facilitando un trasloco agevole.
La villa è proposta sul mercato a partire da €325.000. Questa fascia di prezzo si posiziona come un'opzione accessibile per l'acquisizione di una proprietà indipendente con giardino privato e piscina. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già ultimato. Il prezzo riflette le caratteristiche di una villa singola, offrendo un rapporto tra spazio abitativo, comfort e costo che si differenzia dalle proposte di appartamenti o villette a schiera in zone più centrali o turistiche.
Orihuela, situata ai piedi delle montagne della Sierra de Orihuela, offre un'esperienza di vita autentica nella Comunità Valenciana. Questa villa, inserita in un tessuto urbano consolidato, permette di vivere il ritmo locale con servizi essenziali come farmacie e supermercati a breve distanza percorribile a piedi. La vicinanza a ristoranti, banche e caffè arricchisce la vita quotidiana, integrando la tranquillità residenziale con l'accessibilità alle dinamiche urbane. Pur non essendo sul litorale, la sua posizione garantisce un'immersione nella cultura e nelle tradizioni della regione, lontano dal fervore turistico delle zone costiere, ma con un accesso agevolato a queste ultime tramite infrastrutture stradali.
Vivere a Orihuela significa immergersi in una città con una ricca storia, situata in una posizione che favorisce un ritmo di vita equilibrato. La villa si trova in un'area urbana dove le necessità primarie, come farmacie e supermercati, sono a portata di mano, facilitando la gestione quotidiana. La prossimità a una varietà di ristoranti, caffè e banche arricchisce l'offerta di servizi. Nonostante la distanza dal mare, la regione circostante offre opportunità di svago, come campi da golf a circa 13 km e centri sportivi accessibili in pochi minuti. La presenza di 13 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione della villa all'interno della città di Orihuela, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra ma all'interno di un'area urbana ben servita. La rappresentazione grafica permette di visualizzare la prossimità alle vie di comunicazione principali, ai servizi locali e la distanza dai punti di interesse regionali.
Orihuela si posiziona come un centro urbano significativo nella provincia di Alicante, offrendo un'alternativa più tradizionale rispetto alle più note località costiere come Benidorm o Torrevieja. La sua ubicazione nell'entroterra la rende un punto di appoggio strategico per esplorare sia le aree montuose della Sierra de Orihuela che la vicina costa. Rispetto a città come Murcia (60 km) e Alicante (circa 39 km in linea d'aria dall'aeroporto), Orihuela offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola, con un costo della vita potenzialmente inferiore e un'atmosfera meno turistica.
La villa è strategicamente posizionata per un facile accesso ai servizi locali, con un supermercato a 183 metri e una farmacia a 167 metri. Le spiagge, pur essendo a circa 25 km di distanza, sono raggiungibili tramite una rete stradale che collega Orihuela alle aree costiere. I principali campi da golf, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 39 km in linea d'aria, rendendolo il punto di riferimento per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Orihuela Miguel Hernández (2.0 km) e Callosa de Segura (6.1 km) offrono collegamenti via treno.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 10°C e i 28°C, e una media annuale di 18.9°C. Con circa 3.844 ore di sole all'anno e un periodo di 6 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, la regione è favorevole ad attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mitigando le temperature estreme. Sebbene la villa sia situata nell'entroterra, la vicinanza alle zone costiere permette di godere delle brezze marine durante la stagione estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione di Orihuela vanta una notevole offerta di spiagge con Bandiera Blu, tra cui Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta, situate a circa 25 km dalla proprietà. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni nelle vicinanze, come il Club de Golf La Finca (13 km) e Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative locali, sono presenti centri come il CAF - Centro de acondicionamiento físico e il Polideportivo Municipal, entrambi a circa 1.7 km, offrendo strutture per il benessere fisico e lo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela si posiziona come un centro urbano significativo nella provincia di Alicante, offrendo un'alternativa più tradizionale rispetto alle più note località costiere come Benidorm o Torrevieja. La sua ubicazione nell'entroterra la rende un punto di appoggio strategico per esplorare sia le aree montuose della Sierra de Orihuela che la vicina costa. Rispetto a città come Murcia (60 km) e Alicante (circa 39 km in linea d'aria dall'aeroporto), Orihuela offre un'esperienza più radicata nella vita locale spagnola, con un costo della vita potenzialmente inferiore e un'atmosfera meno turistica.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.3°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Aprile | 16.8°C | 30 mm |
| Maggio | 20.0°C | 31 mm |
| Giugno | 24.3°C | 11 mm |
| Luglio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Orihuela si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua offerta di proprietà che coniugano la vita nell'entroterra con l'accesso ai servizi. Rispetto a progetti più vicini alla costa, come ad esempio 'SUNSET HILL' a Orihuela (a partire da €260.000) che potrebbe offrire maggiore prossimità al mare ma forse minor indipendenza, questa villa presenta un prezzo di partenza di €325.000 per una soluzione unifamiliare completa. Confrontando con proposte in località diverse, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000), che si concentra su appartamenti in complessi residenziali, o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000), che potrebbe rappresentare un'alternativa di villetta in un'altra municipalità dell'entroterra, questa villa offre una combinazione di prezzo, tipologia e localizzazione specifica. La scelta di Orihuela come base permette di beneficiare di un contesto urbano consolidato, con un'atmosfera più autenticamente spagnola rispetto alle zone prettamente turistiche, pur mantenendo collegamenti efficienti con le aree costiere e i servizi principali della provincia di Alicante.
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