Овај пројекат нуди самосталну кућу са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештену у урбаном окружењу Орииуеле, покрајина Аликанте. Кућа је изграђена савременим приступом и налази се у близини локалних садржаја, пружајући практично решење за живот. Како је објекат спреман за усељење, нуди потенцијалним купцима могућност брзог пресељења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном подручју Орииуеле, на копну, али са релативном близином градским садржајима. Налази се у окружењу које комбинује приступачност са миром, што га чини погодним за свакодневни живот. Близина локалних продавница и услуга побољшава његову функционалност.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже одржавану кућу са приватним простором. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, нуди комфор за мање породице или госте. Приватни базен и сунчана тераса задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Ова кућа је спремна за усељење, што значи да је изградња завршена и да је објекат доступан одмах. Не ради се о новом грађевинском пројекту у фази изградње. Ово омогућава купцима да избегну период чекања и да се брзо настани.
Пројекат не нуди поглед на море директно са парцеле, иако су неки плаже удаљене 25 км. Такође, иако је на копну, близина аеродрома Аликанте (око 39 км ваздушном линијом) је значајна, али се пројекат не налази у његовој непосредној близини. Инфраструктура за електрична возила је удаљена 8.6 км.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже стални дом или другу резиденцију у области са добром инфраструктуром и приступачним садржајима. Посебно је атрактиван за оне који цене мирније урбано окружење са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама, а којима такође одговара близина голф терена. Купци који желе брзо да се настани, без чекања на завршетак изградње, такође ће сматрати овај објекат атрактивним. Постојећа опремљеност и систем аларма нуде додатну погодност. Иако је објекат унутар копна, близина обале и плажа (25 км) пружа могућност за одлазак на море. Окружење је такође погодно за оне којима је потребан аутомобил за истраживање шире области, али ипак нуди могућност кретања пешке за свакодневне потребе.
Вила је описана као у одличном стању, недавно реновирана, што указује на висок ниво завршности. Кухиња је модерног дизајна отвореног плана, повезана са дневним боравком и трпезаријом, што ствара функционалан и прозрачан простор. Реверзибилна клима у свакој соби обезбеђује комфор током целе године, док пећ на пелет додатно доприноси грејању. Прозори и врата су вероватно савремени, обезбеђујући добру изолацију. Приватни базен и тераса су такође део завршне обраде, нудећи простор за рекреацију. Да је кућа недавно обојена (пре 2 месеца) и да се продаје намештена, сугерише да је власник водио рачуна о детаљима. Систем аларма додаје елемент сигурности.
Цена за ову самосталну вилу почиње од 325.000 €. Понуда укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 81 м². Пројекат је већ завршен и спреман за усељење, што значи да нема периода изградње. Постојећи намештај и систем аларма су укључени у цену, пружајући додатну вредност. Паркинг место је доступно испред куће. С обзиром на то да је објекат тренутно доступан, купац може брзо да преузме власништво.
Орииуела је град који нуди спој урбаног живота и близине природних лепота, смештен у подножју планина Сијера де Орииуела. Ово подручје је познато по свом повољном климатском услову са просечним температурама између 10°C и 28°C, и око 3.844 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно пливање у мору током око 6 месеци. У непосредној близини (до 2 км) налазе се бројни ресторани, школе, апотеке, банке и кафићи, што указује на живу урбану средину. Просечна надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси блажој клими. Ово окружење пружа практичност свакодневног живота са лаким приступом основним услугама, али и могућностима за рекреацију.
Живот у Орииуели пружа комбинацију урбане погодности и близине природе. У близини се налазе бројни ресторани (31), школе (5), апотеке (11) и банке (17), што задовољава све дневне потребе. Иако је објекат унутар копна, око 2.5 км удаљености дели га од обале, где се налазе плаже попут Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar. Велики градови попут Мурсије (19 км) и Аликантеа (50 км) нуде додатне могућности за куповину, културу и забаву. У близини су и спортски центри, што омогућава активни начин живота. Просечна годишња температура од 18.9°C и обилно сунце (3.844 сата) чине ово подручје привлачним за живот током целе године.
Карта приказује локацију пројекта у Орииуели, покрајина Аликанте. Истиче се његова позиција унутар копна, са близином локалних садржаја као што су продавнице и апотеке. Такође, пружа контекст у односу на веће градове у региону попут Мурсије и Аликантеа, као и удаљеност до голф терена и плажа, приказујући његову урбану, али и рекреативну приступачност.
Пројекат се налази у Орииуели, граду у покрајини Аликанте, Валенсијанска Заједница. Позициониран је унутар копна, али у близини обале Коста Бланке. Регион је добро повезан са већим градовима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина већим урбаним центрима пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Позиција унутар копна нуди другачији амбијент у односу на директно приморске локације, често са нижим ценама и мирнијим окружењем, али уз могућност лаког приступа плажама.
Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Орииуеле, са продавницом удаљеном само 183 метра и апотеком на 167 метара, што обезбеђује одличну приступачност основних услуга. Налази се на око 8 км од најближе болнице, а на 13 км од голф клуба La Finca. Удаљеност од плажа попут Cala de lo Ferri је око 25 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 39 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 161 км. Иако се налази унутар копна, постоји 13 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што пружа одређену мобилност без аутомобила, али за истраживање шире области или удаљенијих плажа, аутомобил је препоручљив. EV пуњач је удаљен 8.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Орииуела се одликује медитеранском климом са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18.9°C, а број сунчаних сати је значајан, око 3.844 годишње. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 6 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном амбијенту. Област је окружена планинама Сијера де Орииуела, пружајући могућности за шетње и уживање у природи, иако сами објекти нису директно у планинама. Ова климатска погодност и околина чине подручје атрактивним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Упркос чињеници да је пројекат смештен унутар копна, регион нуди приступ бројним плажама. У близини Орииуеле налази се 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Barranco Rubio и Cabo Roig - La Caleta, иако су оне удаљене око 25 км. За љубитеље голфа, у близини су Club de Golf La Finca (13 км), E.G Montepríncipe Golf (18 км) и Las Colinas Golf & Country Club (21 км). У непосредној близини (у кругу од 2 км) налазе се спортски центри попут CAF - Centro de acondicionamiento físico и Polideportivo Municipal, који пружају могућности за рекреацију. Мини голф се такође помиње као доступна активност у суседству.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Пројекат се налази у Орииуели, граду у покрајини Аликанте, Валенсијанска Заједница. Позициониран је унутар копна, али у близини обале Коста Бланке. Регион је добро повезан са већим градовима: Мурсија је удаљена 19 км, Елче 30 км, а Аликанте 50 км. Ова близина већим урбаним центрима пружа приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Позиција унутар копна нуди другачији амбијент у односу на директно приморске локације, често са нижим ценама и мирнијим окружењем, али уз могућност лаког приступа плажама.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат у Орииуели се позиционира у нижем ценовном рангу у поређењу са пројектима на првој линији обале или у ексклузивнијим туристичким центрима. Цена од 325.000 € за самосталну вилу са 2 спаваће собе је конкурентна, посебно имајући у виду да је објекат спреман за усељење и да укључује приватни базен. На пример, SUNSET HILL у истој области нуди виле по цени од 260.000 €, што може указивати на сличну категорију или мању величину. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова, са ценом од 380.000 €, представља скупљу алтернативу, вероватно са више простора или бољом локацијом. OCEANIC APARTMENTS у Роjалесу, са ценом од 475.000 €, указује на виши ценовни разред, вероватно за апартмане или луксузније објекте. Овај пројекат у Орииуели нуди баланс између цене, функционалности и расположивости, посебно за купце који траже урбано окружење са лаким приступом голф теренима и не претерано далеко од плажа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID