Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu smeštenu u urbanom okruženju Oriujele, u provinciji Alikante. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nekretnina nudi stambeni prostor od 81 m² na zemljištu sa privatnim bazenom. Izgrađena je sa fokusom na udobnost i funkcionalnost, a njena lokacija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima. Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći miran životni stil u blizini mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u ustaljenom urbanom naselju Oriujele, na kopnenoj lokaciji koja nudi prednosti gradskog života sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako nije direktno na obali, blizina mora je ostvariva prevozom, što pruža balans između pristupačnosti i mirnijeg okruženja.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže miran dom sa sopstvenim spoljnim prostorom, uključujući privatni bazen i terasu. Funkcionalan raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila odgovara manjim porodicama, parovima ili pojedincima kojima je potreban komforan životni prostor.
Nekretnina je u potpunosti završena, što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim čekanjem na izgradnju. Ovo omogućava kupcima da brzo preuzmu posed i počnu da uživaju u svom novom domu.
Projekat ne nudi pogled na more sa same lokacije vile, niti direktan pristup plaži bez upotrebe prevoznog sredstva. Nije namenjen kupcima koji traže izolovanu vilu van urbanog okruženja, jer se nalazi u naseljenom području sa komšijama.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugi dom u Španiji, sa željom za životom u urbanom okruženju koje nudi sve potrebne sadržaje na dohvat ruke. Idealna je za parove ili male porodice koje cene praktičnost svakodnevnog života, poput blizine prodavnica (apoteka na 167m, supermarket na 183m) i restorana. Takođe, privlačna je za one koji uživaju u aktivnom odmoru, s obzirom na blizinu golf terena i sportskih centara. Budući da je nekretnina odmah useljiva, odgovara kupcima kojima je potreban brz prelazak na novu lokaciju bez dugog čekanja na završetak gradnje. Takođe, oni koji traže mirnije okruženje, ali ne potpunu izolaciju, naći će ravnotežu ovde.
Vila je završena u odličnom stanju, sa nedavno renoviranim enterijerom. Uključuje klima uređaj u svim sobama za optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine, kao i peć na pelet za dodatno grejanje. Kuhinja je moderno opremljena u otvorenom konceptu, povezana sa dnevnim boravkom i trpezarijom, što stvara prostran i svetao životni prostor sa direktnim pristupom bašti i bazenu. Dodatni detalji poput sistema za alarm i renoviranih zidova ukazuju na pažnju posvećenu održavanju i sigurnosti. Prostrana krovna terasa nudi dodatni prostor za uživanje na otvorenom tokom sunčanih dana.
Početna cena za ovu vilu iznosi 325.000 €. Raspored sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u stambenom prostoru od 81 m² nudi dobru vrednost za novogradnju u urbanom delu Oriujele. S obzirom na to da je projekat završen, nekretnina je odmah dostupna. Cena odražava kvalitet gradnje i sadržaje poput privatnog bazena i klima uređaja. Kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza i notarskih taksi prilikom kupovine.
Orihuela, smeštena u podnožju planina Sijera de Orihuela, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu atmosferu sa svim urbanim pogodnostima. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem sunčanih sati (3.844 godišnje), ovo područje je privlačno za život tokom cele godine. Blizina restorana (31 u krugu od 2 km), prodavnica i drugih sadržaja na pešačkoj udaljenosti čini svakodnevni život praktičnim. Uprkos tome što je kopneno locirana, plaže su udaljene oko 25 km, pružajući mogućnost za izlete. S obzirom na visinu od samo 20 metara nadmorske visine, teren je uglavnom ravan, što olakšava kretanje.
Život u Orihueli nudi spoj mirnog, urbanog okruženja i bogate kulturne baštine. Grad se nalazi u blizini planina Sijera de Orihuela, pružajući mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je istovremeno dobro povezan sa obalskim područjima. Sa 84.560 stanovnika prema projekciji za 2025. godinu, Orihuela je značajan centar u provinciji Alikante. U krugu od 2 km nalazi se širok spektar sadržaja: 31 restoran, 5 škola, 11 apoteka, 17 banaka i 18 kafića, što garantuje udoban i praktičan svakodnevni život. Lokacija je pogodna za one koji traže mirnije okruženje, ali žele da zadrže pristup gradskim pogodnostima, uključujući sportske centre i kulturne znamenitosti poput vidikovaca.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u urbanom delu Oriujele, naglašavajući blizinu lokalnih sadržaja poput prodavnica, restorana i sportskih objekata. Takođe, ilustruje relativnu udaljenost do obale, aerodroma i golf terena, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje životnog stila na ovoj lokaciji.
Orihuela se nalazi u provinciji Alikante, na jugoistoku Španije, na granici sa Murcijom. Pozicionirana je u jednoj od retkih špansko-govornih oblasti Valensijanske zajednice, što joj daje poseban kulturni identitet. Grad je smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela, pružajući prirodnu pozadinu. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 175 km) i Murcije (oko 50 km) čini je pristupačnom, ali dovoljno odvojenom za mirniji život. Ovo područje je poznato po svojoj poljoprivredi, ali i sve većoj popularnosti kao turistička destinacija, posebno zbog blizine obale i golf terena.
Ova vila je locirana u urbanom delu Oriujele, sa prodavnicama i apotekama na pešačkoj udaljenosti (supermarket 183m, apoteka 167m). Glavni aerodromi su Alikante-Elče (ALC) udaljen oko 39 km vazdušnom linijom i Valensija (VLC) oko 161 km. Aerodrom Malaga-Kosta del Sol (AGP) je na udaljenosti od oko 353 km vazdušnom linijom. Najbliže plaže, poput Kala de lo Ferri i Playa Cala La Mosca, udaljene su oko 25 km. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Club de Golf La Finca (13 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Najbliža železnička stanica je Orihuela Miguel Hernández, udaljena 2 km, a dostupno je i 13 linija javnog prevoza sa 8 stanica u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Oriujele karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 10°C i 28°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Oblast prima istorijski značajan broj sunčanih sati, oko 3.844 godišnje, što doprinosi dugom periodu idealnom za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 20 metara znači da je teren uglavnom ravan, što olakšava kretanje i smanjuje uticaj ekstremnih vremenskih uslova. Blizina planina Sijera de Orihuela nudi i mogućnosti za planinarenje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila nalazi kopneno, obala je dostupna u krugu od oko 25 km, gde se nalazi deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Barranco Rubio i Cabo Roig - La Caleta. Za ljubitelje golfa, u blizini su Club de Golf La Finca (13 km), E.G Montepríncipe Golf (18 km) i Las Colinas Golf & Country Club (21 km). U samom naselju dostupni su i sportski centri poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, oba udaljena oko 1.7 km, kao i mini-golf. Ovo pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela se nalazi u provinciji Alikante, na jugoistoku Španije, na granici sa Murcijom. Pozicionirana je u jednoj od retkih špansko-govornih oblasti Valensijanske zajednice, što joj daje poseban kulturni identitet. Grad je smešten u podnožju planina Sijera de Orihuela, pružajući prirodnu pozadinu. Udaljenost od većih gradova poput Alikantea (oko 175 km) i Murcije (oko 50 km) čini je pristupačnom, ali dovoljno odvojenom za mirniji život. Ovo područje je poznato po svojoj poljoprivredi, ali i sve većoj popularnosti kao turistička destinacija, posebno zbog blizine obale i golf terena.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila u Orihueli nudi specifičnu kombinaciju urbanog života i blizine rekreacionih sadržaja, što je čini drugačijom od projekata direktno na obali ili u ruralnim područjima. Poređenja radi, SUNSET HILL u Orihueli (od €260.000) verovatno nudi sličnu cenu, ali može imati drugačije karakteristike rasporeda ili eksterijera. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od €475.000) je znatno skuplji, što ukazuje na razlike u tipu nekretnine (apartmani naspram vile) ili lokaciji bliže obali. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od €380.000) je slična po tipu, ali sa višom početnom cenom, sugerišući potencijalno veći stambeni prostor ili drugačiju lokaciju unutar regiona. Trenutni projekat se ističe kao pristupačna opcija za samostojeću vilu u naseljenom području, sa praktičnim pristupom osnovnim potrebama i rekreativnim aktivnostima, nudeći dobar balans između cene i ponuđenih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
