Esta propriedade situa-se em Orihuela, uma área que combina a tranquilidade de uma localização interior com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. Com 2 quartos e 2 casas de banho, esta villa oferece um espaço habitacional de 81 m², ideal para quem procura um refúgio com as comodidades modernas. A proximidade a Orihuela garante acesso a uma vida urbana vibrante, mantendo um ambiente residencial calmo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Orihuela, Alicante, numa zona urbana que facilita o acesso a pé a diversas comodidades. Embora situada no interior, a proximidade a serviços como farmácias e supermercados confere praticidade ao dia a dia. A localização em Orihuela, uma cidade com história e cultura, proporciona um contexto envolvente para os seus residentes.
Este imóvel atende a necessidades habitacionais práticas, oferecendo 2 quartos e 2 casas de banho num espaço bem distribuído de 81 m². A presença de uma piscina privada e terraço para banhos de sol satisfaz o desejo por lazer e relaxamento em casa. A climatização reversível e a lareira a pellets asseguram conforto durante todo o ano.
O estado de construção deste imóvel é 'Pronto', o que significa que está concluído e disponível para ocupação imediata. Esta condição elimina os tempos de espera associados à construção nova, permitindo aos compradores mudarem-se rapidamente. A recente renovação, incluindo pintura há dois meses, assegura um estado de conservação excelente.
Esta propriedade não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todos os pontos, apesar de estar localizada a uma distância razoável da costa. A sua natureza de moradia isolada, embora ofereça privacidade, implica que não se enquadra em empreendimentos com múltiplos blocos ou infraestruturas partilhadas de grande escala. O estacionamento é feito na rua.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida com as comodidades de uma casa independente, mas com a conveniência de ter serviços urbanos a curta distância. É uma opção para compradores que valorizam a privacidade de uma piscina privada e um terraço ensolarado, sem abrir mão do acesso a restaurantes, lojas e farmácias, que se encontram a poucos metros. A proximidade de 13 km a campos de golfe como o Club de Golf La Finca torna-a atrativa para entusiastas deste desporto. Para compradores que valorizam a eficiência energética e o conforto, a presença de ar condicionado reversível e lareira a pellets é um fator positivo. A sua localização em Orihuela, com 32 feriados locais e um clima com média de 18.9°C, pode apelar a quem procura uma imersão na cultura espanhola e um ambiente com sol durante a maior parte do ano. A facilidade de acesso a transportes públicos com 13 linhas disponíveis também a torna uma opção considerável para quem busca mobilidade sem depender exclusivamente de veículo próprio.
A qualidade de acabamento desta moradia é evidenciada por vários aspetos. A cozinha em plano aberto e a sala de jantar integrada proporcionam um espaço moderno e funcional, ideal para o convívio. A sala de estar tem acesso direto ao jardim, promovendo uma ligação entre o interior e o exterior. O imóvel dispõe de ar condicionado reversível em todas as divisões e de uma lareira a pellets, garantindo conforto térmico em qualquer estação. A recente renovação, incluindo pintura há dois meses, assegura um estado de conservação 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'. O sistema de alarme confere segurança adicional. A venda inclui mobília, o que facilita a ocupação imediata. O terraço privado no telhado oferece um espaço adicional para desfrutar do clima.
A moradia, com 2 quartos e 2 casas de banho, tem um preço inicial de 325.000 €. Esta oferta posiciona-a num segmento de mercado que procura uma moradia independente com características de lazer privativas, como piscina. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção como 'Pronto'. A área de Orihuela apresenta variações de preço, com projetos comparáveis como o SUNSET HILL a partir de 260.000 € e o NUEVA DAYA VILLA a partir de 380.000 €, indicando que esta propriedade se situa num patamar de preço intermédio dentro do leque de opções de moradias na região.
Orihuela, Alicante, é uma localização que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A moradia em si, com 81 m² de área útil e 2 quartos, é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram um lar funcional. A área circundante, com 31 restaurantes e 11 farmácias num raio de 2 km, sugere um ambiente com acesso fácil a conveniências quotidianas. A paisagem de Orihuela, marcada pela Sierra de Orihuela, oferece oportunidades para atividades ao ar livre, contrastando com a densidade urbana. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e agradável durante a maior parte do ano. O ambiente residencial é complementado pela presença de centros desportivos e culturais, enriquecendo a experiência de vida na região.
Viver em Orihuela significa integrar-se numa área com uma rica oferta de serviços e atividades culturais. A proximidade a 31 restaurantes, 18 cafés e 17 bancos num raio de 2 km reflete a vitalidade urbana da cidade. A presença de 5 escolas e 7 consultórios dentários atende às necessidades familiares e de saúde. O acesso a centros desportivos como o CAF e o Polideportivo Municipal, a menos de 2 km, incentiva um estilo de vida ativo. O Mirador del Palmeral e a Cruz de la Muela oferecem pontos de interesse com vistas panorâmicas, a poucos quilómetros. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 8 paragens, proporciona mobilidade dentro e arredores da cidade.
Este mapa ilustra a localização da moradia em Orihuela, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a distância para praias e campos de golfe. A representação visual ajuda a compreender a rede de transportes e a relação da propriedade com as principais vias de comunicação da região.
A moradia está localizada em Orihuela, província de Alicante. Esta posição a sul da província coloca-a numa região com forte identidade cultural, onde se fala espanhol, distinta de outras áreas da Comunidade Valenciana. A cidade situa-se ao pé das montanhas da Sierra de Orihuela, oferecendo um cenário natural contrastante com a sua zona urbana. Em termos de acessibilidade, Orihuela está a uma distância considerável da costa, com os aeroportos de Alicante-Elche e Valência a serem os mais próximos e acessíveis por via aérea. A sua localização proporciona um acesso mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais turísticas.
A moradia situa-se em Orihuela, Alicante, a uma distância de 25 km das praias de Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 39 km por via aérea, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 161 km. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca está a 13 km, e o Las Colinas Golf & Country Club a 21 km. A rede de transporte público local é robusta, com 13 linhas e 8 paragens de autocarro, facilitando o acesso a várias partes da cidade e arredores. A farmácia mais próxima está a 167 metros e o supermercado a 183 metros, permitindo acesso rápido a bens essenciais.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 10°C e 28°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.844 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com poucas variações extremas. A proximidade à Sierra de Orihuela sugere um cenário natural envolvente, embora a área imediata do projeto seja urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia se situe em Orihuela, uma área mais interior, a costa está acessível a aproximadamente 25 km, onde se encontram 10 praias com Bandeira Azul, como Barranco Rubio e Cabo Roig - La Caleta. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (13 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (21 km). A área dispõe de centros desportivos municipais e de fitness, como o CAF - Centro de acondicionamiento físico, a 1.7 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia está localizada em Orihuela, província de Alicante. Esta posição a sul da província coloca-a numa região com forte identidade cultural, onde se fala espanhol, distinta de outras áreas da Comunidade Valenciana. A cidade situa-se ao pé das montanhas da Sierra de Orihuela, oferecendo um cenário natural contrastante com a sua zona urbana. Em termos de acessibilidade, Orihuela está a uma distância considerável da costa, com os aeroportos de Alicante-Elche e Valência a serem os mais próximos e acessíveis por via aérea. A sua localização proporciona um acesso mais tranquilo, longe da agitação das zonas costeiras mais turísticas.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.3°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 22 mm |
| Março | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Maio | 20.0°C | 31 mm |
| Junho | 24.3°C | 11 mm |
| Julho | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.4°C | 37 mm |
| Novembro | 14.5°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL945671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta moradia em Orihuela com outras opções na região, observamos uma diversidade de ofertas. O SUNSET HILL em Orihuela, com um preço inicial de 260.000 €, representa uma alternativa potencialmente mais acessível, embora os detalhes sobre tipologia e acabamentos possam variar. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um valor a partir de 475.000 €, situa-se num segmento de preço superior e foca-se em apartamentos, indicando uma tipologia e possibly localização costeira distinta. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, é uma moradia independente como a propriedade em análise, mas com um preço inicial mais elevado, sugerindo um posicionamento diferente em termos de características ou localização. A moradia em Orihuela, com um preço de 325.000 €, posiciona-se como uma opção de moradia independente com piscina privada, oferecendo um equilíbrio entre custo e características num contexto urbano com acesso a serviços, mas a uma distância considerável da linha costeira principal.
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