فيلا مستقلة من طابق واحد في أوريويلا كوستا، أليكانتي، تم تجديدها بالكامل. تتميز بمساحة معيشة 84 متر مربع وقطعة أرض 207 متر مربع. تحتوي على غرفتي نوم واسعتين مع حمامين خاصين، ومنطقة معيشة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر المشروع تجربة معيشية مريحة في بيئة قريبة من البحر والمرافق الحضرية.
عند مقارنة هذه الفيلا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تتميز بعدة عوامل. في توريفيخا المجاورة، تبدأ أسعار الشقق من 160,000 يورو لمشروع بالانجري بيتش ومن 169,000 يورو لمشروع سان أند سنتر، وهي أرخص ولكنها تفتقر إلى استقلالية الفيلا وحمام السباحة الخاص. مشروع أوريس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو، وهو أقرب في السعر لكنه يقع في منطقة أبعد عن الشاطئ والخدمات الحضرية. توفر هذه الفيلا قيمة إضافية من خلال موقعها في أوريويلا كوستا، التي تتميز بقربها من عدة ملاعب غولف وشواطئ شهيرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل مرسية وقرطاجنة. التجديد الشامل للفيلا يضمن أيضاً أن المشترين لا يحتاجون إلى استثمار إضافي في التحديثات على المدى القصير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، أليكانتي، على بعد 0.4 كم من أقرب شاطئ (كالا موسكا) و625 متر من أقرب سوبر ماركت. تقع في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق الخدمية مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
الفيلا مناسبة للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلات. توفر غرفتي نوم مع حمامات خاصة الخصوصية والراحة، بينما توفر منطقة المعيشة المفتوحة مع المدفأة والمطبخ الجديد مساحة مثالية للمعيشة اليومية أو لاستقبال الضيوف.
تم بناء الفيلا عام 1970 وتم تجديدها بالكامل مؤخراً. المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون تأخير. عملية التجديد الشاملة تضمن أن جميع أنظمة المنشأة والمظهر الخارجي في حالة ممتازة.
لا توفر الفيلا مواقف سيارات خاصة، بل تعتمد على مواقف الشارع. كما أن موقعها الداخلي يعني أنها لا توفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من توفر إطلالات بحرية من بعض المناطق.
تناسب هذه الفيلا الأزواج أو الأفراد البالغين الذين يبحثون عن منزل عطلات أو إقامة دائمة في منطقة دافئة مشمسة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة تأجير جذابة في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الاستقلالية والخصوصية، توفر الفيلا حلاً مثالياً بدون المصاريف الإضافية المرتبطة بالمجمعات السكنية الكبيرة. إذا كنت تبحث عن منزل يمكن الانتقال إليه فوراً دون انتظار عمليات البناء، فهذا المشروع الجاهز يلبي هذه الحاجة.
تم تجديد الفيلا بالكامل باستخدام مواد وتقنيات حديثة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة، والحمامات حديثة التصميم مع أثاث أبيض وجدران مبلطة. المنطقة الخارجية تحتوي على حمام سباحة خاص ومنطقة شاسعة للتراس، مما يوفر مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. السطح العلوي (السولاريوم) يوفر مساحة خارجية إضافية مع غرفة صغيرة يمكن استخدامها كمكتب منزلي أو مساحة تخزين. مواد البناء والتشطيبات المستخدمة تعكس معايير جودة جيدة وتوفر متانة للمناخ المحلي.
يبدأ سعر الفيلا من 249,950 يورو، وهي جاهزة للتسليم الفوري. هذا السعر ينافس بشكل جيد مع المشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الشقق في توريفيخا من 160,000 يورو. بالنظر إلى أن الفيلا مستقلة وتحتوي على حمام سباحة خاص وتم تجديدها بالكامل، فإنها تمثل قيمة جيدة في السوق الحالي.
هذه الفيلا توفر نمط حياة متوازن بين الراحة والوصولية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح في الشمس على الشرفة أو بجانب حمام السباحة الخاص، ثم التنزه إلى الشاطئ القريب في فترة ما بعد الظهر. تقع المطاعم والمتاجر والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالهدوء في الحي السكني مع إمكانية الوصول السريع إلى المطاعم والبارات في المنطقة. تجمع الفيلا بين خصوصية السكن واستقلالية المعيشة مع سهولة الوصول إلى خدمات المدينة.
توفر الفيلا وصولاً ممتازاً إلى مختلف المرافق والخدمات. تقع على بعد 632 متر من الصيدلية و1.9 كم من المستشفى، مما يضمن الرعاية الصحية في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 625 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. في نطاق 2 كم، توجد 49 مطعماً و17 مقهى و7 بنوك و4 عيادات طب أسنان، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والخدمات المصرفية والرعاية الصحية. يوفر الموقع توازناً مثالياً بين سهولة الوصول إلى الخدمات والهدوء السكني.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في أوريويلا كوستا، أليكانتي، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للفيلا الذي يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات، مع وجود شبكة جيدة من الطرق التي تربط الموقع بالمدن الرئيسية في المنطقة.
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. الموقع يوفر توازناً بين الجاذبية الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع مدن Murcia وCartagena وElche الكبرى على بعد 35-41 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق المدن مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر، مما يجعله جزءاً من مجتمع نشط مع الحفاظ على خصوصية السكن المستقل.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة 6 كم تقريباً، مع وجود شاطئ كالا موسكا الأقرب على بعد 0.4 كم فقط. تقع مدن Murcia وCartagena وElche الكبرى على بعد 35-41 كم، مما يوفر الوصول إلى خدمات المدن الكبرى. يقع أقرب مطار (أليكانت-إلتشي) على بعد حوالي 42 كم، بينما يقع أقرب نادٍ للغولف (فيلامارتن) على بعد 3.1 كم. توفر شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و50 محطة وسيلة نقل بديلة للتنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً ودرجة حرارة متوسطة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع الفيلا 20 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 4.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات طبيعية وتهوية جيدة دون تحديات كبيرة في التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ في المنطقة المجاورة، أقربها شاطئ كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط. يوجد أيضاً شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا سنتري على بعد حوالي 6 كم. تقع عدة ملاعب غولف شهيرة في الجوار، بما في ذلك نادي الغولف فيلامارتن (3.1 كم) ونادي الغولف لاس رامبلاس (4.6 كم) ونادي الغولف كامبورور (4.7 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والسباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في أوريويلا كوستا، منطقة ساحلية شهيرة ضمن مقاطعة أليكانتي. الموقع يوفر توازناً بين الجاذبية الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع مدن Murcia وCartagena وElche الكبرى على بعد 35-41 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق المدن مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من البحر، مما يجعله جزءاً من مجتمع نشط مع الحفاظ على خصوصية السكن المستقل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL528370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID